tebernüş bey,merhaba pendik göçbeyli 249 parsel imar planı hakkında rica etsem bilgi alabilirmiyim iyi çalışmalar dilerim.

Bayramoğlunda 4+1 dubleks daire 350.000 TL ye dubleks daire almak yatırım açısından anlamlı olur mu. Hali hazırda kira fiyatları bu daireler için 1500 TL . Belediye ile görüştüm tuzla sahil yolu projesi bitirilme aşamasında olduğu bilgisi verildi.Düşünceleriniz nedir acaba

Sayın Kireççi...Ailemize ait ortak Fatih te Fevzi Paşa caddesine yakın 4 katlı ve 3 100 m2 normal daire ve 150 m2 dubleks ten oluşan 50 senelik bir yığma binamız mevcut.Babamın açtığı ortaklığı giderme davası sonucunda açık arttırmayla satılacak..Her zaman dersiniz deprem öncesi ve eski binalar tercih edilmez...Ama bir profösörün yaptığı araştırmaya göre Fatih te sadece %10 oranında dayanıksız bina var ve yine kendilerinin demeci. Yığma binalarda sorun yok eski betonerme binalar daha sorunlu ve yığma bina öldürmez...Bina ise taş gibi aykta durmakta ve içinde kiracılar bulunmakta..Tahmini 2500-3000 tl arasında kira geliri bulunmakta..Açık arttırmada da tahmini 400 000 TL bedel çıkacağı umulmakta..Ne dersiniz ihaleye girip almamı tavsiye edermisiniz?? Saygılarımla..

Değirmen köyde fabrikaların arasında kalmış tarlamız var fakat konut imarlı var 3 ay sonra sanayi imarı gelecek diyorlar ne kadar doğru teşekkürler

Merhaba geçen sorduğum soruya verdiğiniz cevap için teşekkür ederim. o sorumda kuzeydoğu 397 bin TL ile güneydoğu cephe 440 bin TL arasında kalmıştım. Şimdi ise kuzeybatı 409 bin TL kuzeydoğu 397 bin TL 4+1 150 m2 her ikisinin önü sağı solu açık. Kuzey batımı ? Kuzey doğumu?

iyi günler Tebernüş bey.izmirde 6katlı 20 daireli bir aptartmanda çatı katı dairem var hissem 20/1 de.diğer kat malikleri bizim teraslarımızı saymadıkları için sadece oturduğunuz kapalı alan kadar hisse alabilirsiniz diyorlar.biz çatıda 4 daireyiz. bizde teraslı olduğu için daireleri satın aldığımızı söylüyoruz. fakat mütahitlere sürekili bizim çatı katlarını sunuyorlar .şu anda bir katta 4 daire var.mütahite 1 katta 5 daire kendileri aynı yerlerinde köşe dairelerde kalıp bizi 2+1 dairelere geçmeye zorluyorlar.onlar 120m2 için 65 civarı ödeyip bizdende 60m2 için 55 tl civarı bir ödeme yapmamızı , yoksa 3/2 çoğunlukla karar alıp bizim söz hakkımız olmayacağını söylüyorlar evlerinn.şu andaki değerlerinin tespit yaptırdılar ben şu anda evi satarsam 175 bin ediyor alt daireler 340 civarı.. bizde aynı yerimizde kalmak istediğimizi söylediğimizde ozaman siz 200bin gibi ödememiz gerkekiyor diyorlar. bizim ne yapmamız gerek.teşekkür ederim.

Tebernüş bey selam, konut birden bıçak gibi kesti, beylikdüzünde Emlakçıyım telefon çalmıyor, konut kredilerini resmen kapattılar 200bin lira bile almak mümkün değil bu krediler tekrar normale dönermi? Düşük faiz diye bas bas bağırdılar bu düşük faizli krediyi kim alabiliyor? Diğer sorum piyasaya doğrudan müdahaleler seçim sonrası azalırmı? Kredileri kapatarak fiyatların önüne geçmek, artışları%25 le sınırlayıp kira artışlarının önüne geçmeye çalışmak gibi saçma sapan işler nezaman son bulur? Maaşlara yılda 2 defa zam +enflasyon farkı üstünede banka promosyon cilası çektiler daire sahipleri %25 prangasına bağlandı, bu KHK uzatılırsa sonunda olay çıkacak

Tebernüş Bey merhaba, İyi pazarlar Yorumlarinizi begenerek takip ediyorum, bir sorum olacakti kentlife sancaktepe?de 745 bin tl?ye 3+1 bahce kati satilik bir daire var, bu site ile ilgili ?site yonetimin oturmadigi ve iskan sorunu olduguna dair? yorumlar okudum, acaba sitede sorun var mi, bu fiyata bu daire alinabilir mi, site sakinleri ile yonetim aradinda sorun var mi? Acaba bu site icin detayli bilgi verebilir misiniz, bursa?dan yaziyorum, zingat?ta sosyokulturel degerlendirme icin A- verilmis, siz ne dunuyorsunuz bu site icin? Sizin gikirleriniz benim icin cok onemli, simdiden ilginiz ve zamaniniz icin cok tesekkur ederim İyi gunler

merhaba Tebernüş bey. Sorum şöyle; Bankalarda kara listede olduğum için konut kredisi kullanamıyorun. 170 bin tl nakıtım var. Almak istediğim daire 390 bin tl ve bu daire sahibi daireyi 120 ay krediyle almış 44 aydır ödemiş ve satmak istiyor.Görüştüğüm emlakçı kredi devirle alabileceğimi,ödediği 44 taksiti adama verip geri kalan krediyi sahiplenip daireyi alabileceğimi söyledi. Böyle bişi varmı,mümkünmü vede ne gibi sakıncaları olabilir.Teşekkür ederim

Merhabalar . Ekspertizl degeri 220.000 tl olan dairemi 183.000 tl ye satacagim. Alici bankadan kredi kullanacak. Banka nin evraklarinda "ilgili banka lehine 370.000 tl bedelle tasinmazin tamaminin ipotek borclusu adinatescili ile birlikte ipotek tesis edilmistir "ibaresi yer aliyor . Alici ilgili bankadan 185.000 tl kredi kullanmis. Ben ise anlasmamiz uzerine 183.000 tl ye satiyorum .. Sormak istedigin ; Tapudaki satisi yaparken tapuda bu dairenin satisini kac tl den gostermem gerekiyor?? 370.000 mi?, 220.000 tl mi yoksa 185.000 tl mi , yada gercekten satis degeri olan 183.000 tl mi olacak....Vergi dairesi ile bir sorun yasamamak adina soruyorum Bilgilendirirseniz sevinirim Saygilar