1) Ataköy 3-4-5 kısımlardan ev bakmaktayız.5. kısımda 100-110m2 güney cephe olmayan 30-40 senelik tadilat isteyen 2+1 veya 3+1 evlere 350-380 bin lira isteniyor.Şişmiş fiyatlardan ev alıp sonra zarar etmekten çekiniyoruz.Ataköyün piyasası çok değişkenmidir.Şu anda Ataköyde fiyatlar şişkinmidir.2)Ayrıca sahildeki TOKİ arazisi yapılınca bu fiyatlara olumlu mu yansır olumsuzmu yansır.şimdiden teşekkürler.3)Deprem yönetmeliği bu binalar yapılırken yoktu ama Emlak bankasının bu binaları gayet sağlam yaptığı söyleniyor. doğrumudur.Çok teşekkürler.

merhaba tebernüş bey..Siz tam tersini iddaa ediyorsunuz ama böyle bir kişiden böyle bir yoruma ne dersiniz acaba kafa karıstırıcı gerçekten konut fiyatları düşermi ? Ünlü ekonomist: Atilla Yeşilada, ?İçinde oturacaksanız konut alabilirsiniz ama kesinlikle yatırım için konut almayın. Bu dalgaları daha önce yaşadık, bir kez daha yaşayacağız. Sene sonuna geldiğimizde markalı konutların fiyatlarının şimdiki fiyatından yüzde 10-20 daha ucuz olduğunu göreceğiz!

Merhabalar tebernus bey bu kanal istanbul projesi 2011 De aciklandi 2018 De güzergahı açıklandına Hira 2026 da ihale tarihi verilir diye düşünüyorum bukadar bi iş oldunu dusunmuyorum Millet ile el ele bu proje yapilir kriz ortamında bile TOKİ diye tutulmanın luzumu yok bence milli projemizi bıraksınlar Türk milleti olarak yapalim biktik artik sizce Ekrem beyin yetkisi nekadar olur bu işte serafaf açıklama tehdit algisi yarattı nekadar etkisi olurki ? Artik bu proje yapilsin yapilcak ise yada ne yapilmasin siyasi malzeme olarak kullanilmasin inanin yorulduk sizce nezaman yapılır?

Tebernüş bey merhaba 150.000 TL peşinatım var ancak nereden ev alacağıma karar veremiyorum.Atakent 2012 yılından bu yana iyi prim yaptı ve bu prim oranını yeni metro havaaray projeleri ile devam ettirecek diye düşünüyorum ama bahçekent flora projesinede bir göz attım biraz şehir dışı kalmakla birlikte proje güzel görünmekte.Sizce 100.000 TL kredi alarak 250.000 TL'e bahçekent floradan dükkanmı almalıyım yoksa atakentten 2+1 bir ev daha mı almalıyım ?Kira çarpanları hemen hemen aynı ,2017 mayısta teslim edilecek 0 bir projeden dükkanmı yoksa kira getirisi olan bir evmi almalıyım ?Bahçekent flora mevcut projesi ile sizce prim yaparmı yoksa 2 sene sonraki fiyatlarınımı şu anda bize satıyorlar?

Tebernüş bey merhaba; Viaport Venezia dan bir ev aldık. Kısmetse Şubat ayı içerisinde teslim edileceğini söylüyorlar fakat teslim için ödememiz gereken tapu masraflarında tüm toplam %4 ü alıcıya yıkmaya çalışıyorlar. Sözleşmelerinin bir maddesinde (madde 5.5) tapu masraflarının kanunda belirtilen taraflarca ödenir demesine rağmen madde 6.1 e dayandırarak( ki burada tapu masrafını öder diyor tamamını demiyor) tüm %4 ü bize ödettirmeye çalışıyorlar. Sizce bu projelerde karşılaşılan bir durum mudur? Diğer projelerde tüm tapu masrafını alıcı mı karşılıyor. Bir yandan zaten geç teslim ediyorlar evleri bir an önce almak istiyoruz bir yandan da o kadar parayı sokağa atmak istemiyoruz. Siz ne dersiniz?

Merhaba hocam hayırlı haftasonları Silivri balabanda 177 metrekare üzerine 192 metre inşaat yapabileceğim villa imarlı bir arsa buldum arsa kat mülkiyetli İskanlı inşaat izni 2.5 kat üstelik iskanlı olduğu için kredi de kullanabiliyormuşum denize 600 metre e-5 e de yakın arsa çok hoşuma gitti kısacası sizce fiyat iyi mi 170 bin TL diyor pazarlık payı da var siz hep diyorsunuz ya hocam turistik fiyattan almayın dikkat edin diye sizce mantıklı bir yatırm olabilir mi ayrıca 5 yıl sonra borçlarım bitiyor üzerine villa yapmayı istiyorum size sormadan hareket etmem asla şimdiden teşekkür ederim

İyi akşamlar. Bir arsa satın almak istedim. Arsa sahibi ile fiyat konusunda anlaştık. Tapu müdürlüğünden ve ilgili belediyeden arsayı sorgularım. Her ikisi de temiz parsel olduğunu herhangi bir şerh, ipotek VS. olmadığını söyledi. Ancak daha sonradan duydum ki bu arsa önceden köy tüzel kişiliğine aitmiş ve köylülere belli bir rayiç üzerinden satılmış. 442 sayılı Köy kanununa sonradan eklenen 3367 sayılı kanunun geçici 13 ve 14.maddeleri gereği 10 yıl içinde bina yapılması koşulu ile satılmış. Bu 10 yıllık süre 31.12.2020 tarihinde doluyor. Şayet bina yapılmaz ise arsa tapusu iptal edilerek arsa belediyeye geçecek(köyler mahalleye çevrilip ilgili belediyeye bağlandığı için) Benim sorum bu arsa üzerine 2020 yılı sonuna kadar ev yapmazsam, tapu kütüğünde buna dair hiçbir şerh olmamasına karşın belediye bu arsayı elimden alabilir mi?

Değirmen köyde fabrikaların arasında kalmış tarlamız var fakat konut imarlı var 3 ay sonra sanayi imarı gelecek diyorlar ne kadar doğru teşekkürler

İyi günler öncelikle kolay gelsin Tebernüş Bey. Ben Çatalca mevkiinde tarla vasıflı ve müstakil tapulu bir yer aldım. Yalnız tarlanın içerisinden bir dere yatağı geçiyor ve 727 m2 olan arsada derenin bir tarafında 440 diğer tarafında 287 m2 kalıyor.Bu dere yatağının değiştirilmesi ya da yatağın kaydırılması mümkün mü ? Bu konu ile ilgili yorumlarınızı merakla bekliyorum. Cevaplar bizleri aydınlatırsanız sevinirim.

Merhaba bahçeşehir gölette bir hukuk savaşı var siz olaya nasıl bakıyorsunuz? bahçeşehir halkı hukuk önünde kazanıyor ama inşaat devam ediyor başakşehir belediyesinin göleti büyütme projesi ne durumda bir ara reklamları dönüyordu ama gölet ihale ile bir kısmı satıldı sizce gölet bahçeşehirde kalır mı yoksa yavaş yavaş kaybolup gidicek mi ? gül inşaatta o bölgede bir proje yapıcak gibi duruyor bahçeşehir eskisi gibi degil artık