Merhaba Tebernüş bey Geç kalmış olsalar da Devletin açıklayacağı sosyal konut projeleri İstanbul 'u kira ve konutta ne derece etkiler. Lakin ev sahipleri çıldırmış durumdalar. Kira ve evlerinin sonsuza dek artacağını düşünüyorlar. Bunların bir tokat yemeleri lazım. Akılları başlarına gelsin. Bu kadar da olmaz. Siz borsayı tavsiye etmiştiniz bende hisselerimi artırdım. Şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, İkamet etmek üzere Anadolu yakasında ev satın almak istiyoruz. İlk ev Ümraniye Şerifali de 12 senelik iskanı olmayan kat irtifaklı, m2 olarak daha büyük, diğer ev ise Alemdağ da site içinde iskanlı daha küçük bir çatı dubleksi . Fiyatlar yakın, sizce hangi bölge daha mantıklıdır.

Tebernüş bey selamlar, Balıkesirde yapılacak bir sitede tünel kalıp sistemi kullanılacağını öğrendik, internetten araştırdığımda kafam çok karıştı, çeşitli görüşler ve tavsiye eden etmeyen var, ses ve ısı yalıtımında sorunlar olduğu tüm duvarlar ve döşemeler beton olduğu ve içinde demir ağlar olduğundan elektronik aletlerle cep tlfonuyla vs. manyetik alan ilişkisine girdiği bu da uzun vadede kanserojen etkilere neden olabildiği yazılıyor, hatta yüksek mimar tarafından yazılan bir makalede Avrupa ve ABDde bu sistemin kullanılmadığı bizim inşaat firmalarının kısa sürede inşaat tamamlanabildiği için bu sistemi tercih ettikleri ancak pazarlamada depreme dayanıklılığı öne sürdükleri bunun da yüzde yüz doğru olmadığı yazıyordu, sizin bu konularda bilginiz vardır diye düşündüm, cevaplayabilirseniz sevinirim, şimdiden teşekkürler...

Hocam Kolay Gelsin,Esenyurt İncirtepe Mah.150 m2 Arsa Fiyatlarına Baktım Ortalama 850.000 6 Kat İmarlı 6 Katın Maliyeti İse Bugün 800.000-900.000 Tl Arası.Toplam Maliyeti 1.650.000-1.700.000 tl %20 de Kar Olsa 2.040.000 Arsa+Binaın Maliyeti.Fakat Bugün Bahçe Katı 150.000 Yüksek Giriş 200.000 Diğer 4 Dairenin Fiyatları İse 250.000 tl Bazında Satılıyor Binanın Komplesi 1.350.000 Tl Yapıyor.Aradaki Fark Olan 690 0.000 Tl Nerde Hocam.İlerleyen Zamanlar damı Karşımıza Çıkacak Bu Fark Evet İse Bu ne Kadar Zaman Sonra Yansır Piyasaya ve Aynı Zamanda Arsa Piyasaınıda Olumlu Etkiler mi

1) Öncelikle teşekkür ederim. 2) Gelişme üçgeni Halkalı-Başakşehir-Ispartakule ve Bahçeşehir. Üçgenin iki köşesi gelişiyor... Sıra üçüncü köşede... Bu köşenin gelişimini Esenyurt'taki projeler engellemişti... Şimdi rota buraya döndü... Son 1 yıllık zaman diliminde Halkalı İstanbul ortalamasının üzerinde talep aldı. Bunun nedeni Esenyurt'taki riskin her geçen gün artmasıydı... Aylık satış rakamlarına baktığımızda Halkalı Ataşehir'den sonra İstanbul'un favorisi oldu... Buraya gücü yetmeyenler ise rotayı Ispartakule'ye kırdı... Bu eğilim gelecek yıllarda da devam edecek. 3) Ispartakule'nin en önemli avanatjı az yoğunluklu yapılaşması ve temiz havası... Bugün Ispartakule'de oturan bir okurumla beraberdim... Ispartakule'ye taşındıktan sonra sabahları erken ve dinç kalktığını söyledi... Hayatta primden daha önemli noktalar vardır... Tıpkı paranın satın alamayacağı şeyler olduğu gibi:)) Dünyanın hava kirliliğinde 7. olan kentinde yaşıyorsanız temiz hava herşeyden önce gelir... İyi bir manzara da... 4) Ispartakule'nin gerçek değerini bulabilmesi için uzun yıllara ihtiyaç var... Gelecekte az yoğunluklu yapılaşmasının avantajıyla Ispartakule İstanbul'un favori lokasyonlarından biri olacak. Kurtköy de böyle... İlginçtir bu iki lokasyonda hala hak ettiği noktaları bulamadı... Ben önünün çok açık olduğunu düşünüyorum. 5) Madem fütüristik bir yazı oldu... Bir analizimi daha hatırlatayım... Gelecekte merkezi Başakşehir Bağdat Caddesi'ni sollayacak... Altyapısı, geniş bulvarları ve sosyal donatılarıyla Başakşehir Bağdat caddesi'nin en önemli rakibi. Ayrıca İstanbul'un son 20 yılda zengenleşen kesiminin tercihi Başakşehir... Gelecekte de aynısı olacak... Mesela Fatih buna en iyi örnektir... Fatih Camii ve çevresi de son yıllarda getiri açısından İstanbul ortalamasının çok üzerinde seyreden lokasyonlardan... böyle bir sorunuz vardı gerçekten bahçeşehir özellikle vaditepe gelişir mi sizce?

https://emlakkulisi.com/diyarbakir-ve-sirnakta-acele-kamulastirma-karari/468489 İnternet Aracılığı İle Bakmış Olduğum Ve Diyarbakır Kaynartepe Mahallesinde İkametkah Etmekteyim Bulumuş Olduğum Alan İle İlgili 10.09.2018 Tarihinde Resmi Gazete İle Kaynartepe Mahallesi Kamulaştırma Ve Kentsel Dönüşüm Hakkında Bilgi Almak İstiyorum Saygılarımla Arz Ve Talep Ederim

Tebernüş Bey merhaba. Lansmani yeni yapilan eston koru projesinden bahceli bir ev almayi dusunuyorum. Metrekare fiyatlari 6200 tl civari. Bahce 140 m2 ev 200m2. 1.300.000 civarina denk geliyor. Bahcesehir 1. Kisim yeni gelisiyor. Bolge ile ilgili pek bilgim yok. Oturumluk dusunuyoruz ancak yatirim icin de iyi bir yer olsun istiyoruz. Bolge ve proje ile ilgili dusunceniz nedir. Tema istanbulun yeni projesini bekliyordum ancak 3 odali apartman dairesi ayni fiyattan satisa cikinca eston projesine yoneldim. Tesekkurler

Merhaba Serdar Bey, İzmir de 1+1 yatirimlik bir ev almak istiyoruz. Ozellikle Yeni yapilan projeler ile ilgileniyoruz. İstanbul da oldugumuz icin izmir hakkinda pek bilgimiz yok. Yeni projeler icin mavisehir ve cigli onerilerini aldik. Mavisehir son yillarda oldukca prim yapmis ve istanbul'un atasehiri gibi olmus gordugumuz kadari ile. Sizce daha fazla deger kazanir mi Mavisehir? Siena plus projesi var mesela onerir misiniz? Cigli de daha uygun fiyatli evler bulmak mümkün. Sizce cigli gelisir ve prim yapar mi? Cok tesekkurler

İyi günler.. 10 yıl önce Karadenizin iç kesimlerinde bir orman arazisine 10 dönümlük yer çevirdim. Küçük bir ev , bahçe yaptım. Orayı çevirirken muhtarın ve o köyden 2 kişi şahit . Ben bu arsaya tapu alabilirmiyim ?

Şimdiden hayırlı bayramlar Tebernüş bey. Bursada oturuyorum, dün sabah arabaya atlayıp yatırım yapma amacıyla çorluya geldim ve daha önce telefonda konustuğum çorludan bi emlakçıyla 5 farklı ilçeyi dolu dolu gezdik. Yarın akşam kararsız kaldığım 3 arsadan birinin kaporasını verip geri döneceğim, vereceğiniz bilgiler bu yüzden çok önemli. Gezdiğim yerler hakkindaki görüşlerim:Çorlu ve Lüleburgazı fiyatların çok yüksek olmasından dolayı kafamdan sildim. Saray, Muratlı ve Hayrabolu arasında kaldım. Saray güzel bi ilçe otobana çok yakın turizm yerlerine de yakın fakat sanayileşme pek yok gördüğüm kadarıyla, saraydaki arsa 600 m2 ve fiyatı 310 bin tl(m2 si 500 tl). Muratlı saraya göre daha küçük şehirleşme pek planlı değil gelişi güzel geldi bana, sanki eline tuğlayı alan apartman dikmiş, heryerde yeni apartmanlar yapılıyor. Fakat muratlının konumu çok iyi heryere çok yakın ve etrafı Türkiyenin en büyük sanayi kuruluşlarıyla çevrili burda baktığımız arsa 550m2 ve fiyatı 250 bin tl(m2 450tl). Hayraboluya gelecek olursak buranın biraz köy tarzı havası var bi ilçeye göre biraz küçük geldi sanayisi yok ulaşımı pek iyi değil tamamen tarım üzerine geçim sağlıyor. Burdaki arsa 700m2 ve fiyatı 230 bin tl( m2 330 tl). Tebernüş bey bu 3 ilçede belirttiğim arsalarda kararsız kaldım, arsayı alıp 10 sene beklemeyi düsünüyorum ve yarın kesin olarak birinin kaporasını verip döneceğim. Sizce hangisini seçmeliyim hangi bölge daha iyi prim yapar. Bu arsaların hepsi konum olarak ilçe merkezlerine yakın onu da belirteyim. Bana Muratlı biraz daha mantıklı geldi, gerek konum sebebiyle gerek sanayileşmenin çok fazla olmasıyla ama hala net karar veremiyorum. Sizin düsünceleriniz nedir. Saygılar. Hayırlı bayramlar şimdiden.