Merhaba Hocam, Arsavev in İzmir Foça da satışa çukardıpı projeden 150 m2 arsa için yaklaşık1.400.000 tl ile satışa şıktı.Firma güvenilirliği hakkında bilgi sahibi iseniz yardım rica ederim. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Uzun zamandır Çanakkale Lapseki de arsa arıyordum ve otoyol kenarı ve 4 kat imarlı arsa buldum.m2 sine 500 tl istiyorlar,fiyat ve değerlenme potonsiyeli açısından karşılaştırdığınızda sizin fikrinizi almak istedim,bu arada köprü ihalesinin bu sene yapılacağı söyleniyor,ihaleden sonra fiyatlar ne kadar artar ? Teşekkür Ederim. Arsa 660 m2 %40 imar izni var,4 kat yapılıyor.Sahibi satıyor.

merhabalar, kale kent 2.etabinda peyzaja bakan 2.kat 1+1 68.90 m2 brut daire icin 210.000 tl fiyat istendi. teslimati 2016 yilinin 2.ceyrek ile 3.ceyrek arasi yapilir dendi.kira getirisi olarak 1.100 tl oldugunu soylediler.. bolge yeni yapilanan duzenli konumda olup ve yesilvadi projesiyle birlikte proje bitiminde prim yapicagini dusunerek ilgimi cekti ve suan da anlasmak uzereyiz.siz bu yatirimi onerirmisiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, İkamet etmek üzere Anadolu yakasında ev satın almak istiyoruz. İlk ev Ümraniye Şerifali de 12 senelik iskanı olmayan kat irtifaklı, m2 olarak daha büyük, diğer ev ise Alemdağ da site içinde iskanlı daha küçük bir çatı dubleksi . Fiyatlar yakın, sizce hangi bölge daha mantıklıdır.

Hocam Kolay Gelsin,Esenyurt İncirtepe Mah.150 m2 Arsa Fiyatlarına Baktım Ortalama 850.000 6 Kat İmarlı 6 Katın Maliyeti İse Bugün 800.000-900.000 Tl Arası.Toplam Maliyeti 1.650.000-1.700.000 tl %20 de Kar Olsa 2.040.000 Arsa+Binaın Maliyeti.Fakat Bugün Bahçe Katı 150.000 Yüksek Giriş 200.000 Diğer 4 Dairenin Fiyatları İse 250.000 tl Bazında Satılıyor Binanın Komplesi 1.350.000 Tl Yapıyor.Aradaki Fark Olan 690 0.000 Tl Nerde Hocam.İlerleyen Zamanlar damı Karşımıza Çıkacak Bu Fark Evet İse Bu ne Kadar Zaman Sonra Yansır Piyasaya ve Aynı Zamanda Arsa Piyasaınıda Olumlu Etkiler mi

Merhaba Torkam e5 brüt 57 net 38 metre güney cephe 3 katlı binanın 3. Katı. 120 bin peşin 36 ay 6 bin şirkete ödemeli 10 ay ara ilede 48 bin 3 ara ödemesi olan toplamda 480 bin olan dairenin fiyatı sizce nasıl. Yatırım amaçlı prim yapar mı. Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle size ne kadar teşekkür etsek az çünkü sıkılmadan üşenmeden tüm sorularımızı en ince ayrıntısına kadar cevaplıyorsunuz benim sorum şöyle bosphorus city / halkalı da 126 m2 3+1 daire 325000 TL aylık kira getirisi 1500 TL civarında sizce bu daireyi almak ne kadar mantıklı getiri açısından.sitenizden öğrendiğim kadarıyla bosphorus city de daireler lansman fiyatının altında hatta zararına satılıyor, bunun sebebi sizce ne olabilir.100000 TL nakitim var geri kalanı 120 ay vade ile kredi çekerek ödeyeceğim . 120 ay sonun da bu daire bana 500000 TL civarına mal olacak zarar etmek ve yıllardır biriktirdiklerimin heder olmasını istemiyorum. Dairede kendim oturacağım.Lütfen bize yardım edin.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, İmkansızlıklarla dolu Anadolu nun bir köyünden çıktım, çok iyi okullarda okuma fırsatı buldum. Şu anda bir şirkette orta düzey yöneticilik yapmaktayım. Hayatım boyunca çalıştım; tarlada çalıştım okulda çalıştım 8 senedir gece gündüz şirkette çalışıyorum ama bir türlü istediğim parayı kazanamadım. 1 sene önce gayrimenkul alarak bir kaldıraç etkisi yaratmaya karar verdim. Silivri civarında iş yapan bir akrabamıza güvendim ve tam da sizin bahsettiğiniz zaafla aceleci davranarak 4 dönüm tarla aldım. 2 ay önce akrabamızın kendi yerini bana sattığını öğrendiğimde hayal kırıklığına uğradım. Bir insan ne kadar başarılı olduğunu düşünürse düşünsün tecrübenin önemini ve para mevzu bahis olduğunda kimseye güvenmemek gerektiğini tecrübe etmiş oldum. Tarlanın ne kadar ettiğini merak ettiğim için satılığa çıkardım. Bir emlakçı 160.000 TL ye müşteri buldu. Tarla Fenerköy bağlarbaşında 2 kadastro yolunun arasında üçgen şeklinde. (pafta: 12 parsel: 2553) Benim maliyetim ile kafa kafaya geliyor. Tabi 1 sene fırsat maliyeti de zararım oluyor. Sizce bu fiyata elden çıkarmalı mıyım? Gelecek vaat ediyorsa bekleyebilirim. Bir arkadaşım Gedik Üni. yakınında 1+1 77binTL ye ev alp 600 TL ye kiraya vermiş. Sattığım paraya 2 tane alabilirim. İyi bir kira geliri yaratmış olurum. Siz ne tavsiye edersiniz? Değerli yorumlarınızı rica ediyorum. Vaktinizi aldığım için özür dilerim. Saygılar Murat

Tebernüş bey selam, konut birden bıçak gibi kesti, beylikdüzünde Emlakçıyım telefon çalmıyor, konut kredilerini resmen kapattılar 200bin lira bile almak mümkün değil bu krediler tekrar normale dönermi? Düşük faiz diye bas bas bağırdılar bu düşük faizli krediyi kim alabiliyor? Diğer sorum piyasaya doğrudan müdahaleler seçim sonrası azalırmı? Kredileri kapatarak fiyatların önüne geçmek, artışları%25 le sınırlayıp kira artışlarının önüne geçmeye çalışmak gibi saçma sapan işler nezaman son bulur? Maaşlara yılda 2 defa zam +enflasyon farkı üstünede banka promosyon cilası çektiler daire sahipleri %25 prangasına bağlandı, bu KHK uzatılırsa sonunda olay çıkacak

Merhaba Tebernus Bey Rivada 1.bölgede denize ilk sıra imarlı arsam var.Şuan m2 500 dolar verirlerse satayım mı bekleyeyim mi? Riva ne zaman şile olacak veya değerini bulacak diyeyim?