Merhabalar Tebernüs Bey, AC Yapinin devraldigi Kent Life Sancaktepe projesinde 267 m2 4+1 bahçe dublex gezdik. Satis ofisi fiyati 550000 TL. M2 fiyati 2000 TL'ye geliyor. Oturum için düsünüyoruz. Kira fiyatlari 2000 TL. Ancak projenin geçmisi ile ilgili sikintili konular duyduk. Kapali spor kompleksinin henüz açilmamasi Cafe'nin tamamlanamamasi gb..Satis ofisi yönetimi Garanti Koza'nin aldigini ve herseyin kisa sürede düzenlenecegini ifade ettiler. Bir de kisa bir süre önce fiyatlar çok daha düsükmüs. Çevresinde Sinpas 2010, Suryapi Adapark, Dap Space Center fiyatlari baya yüksekken; bu çok artmis hali bile çevreye göre çok düsük kaliyor. Bu proje hakkinda ne önerirsiniz? Fiyatlar yüksek mi? Daha da degerlenir mi? Bu sorunlar çözülebilir mi? Sitedeki profil kalitesi ne durumdadir? Kredi ile alip çocuklarimizla yasamayi planladigimiz için tedirgin olduk ve sizin fikrinize basvurmak istedik. Yorumlarinizi rica ediyoruz.

Merhaba, Çanakkale Biga 22.000 dönüm Ada:- Parsel :6815 zeytinlik almayı düşünüyoruz.5-10 yıl sonra prim yaparmı.. Biz 3 arkadaşız tek tapu su anda 3 e bolunurmu.Tesekkurler.

Abi mrb.ben kocaeli kartepe seka kamp civarinda 255 m2 arsa almayi dusunuyorum.Fakat arsa sit 3 olarak geciyor.Bu alisverisin bir sakincasi olurmu?Kisa surede ev yapma gibi bir niyetim ve durumum yok.bahce niyetiyle kullanacagim.tesekkur ederim

Merhaba , Edirne Enez Sultaniçe Ormankent bölgesi arsa yatırımı mantıklı olur mu bölgenin turizm bölgesi ilan edilmiş olması ve Enez Liman İhalesi olumlu etki yaratır mı ? Teşekkürler.

Tebernuş bey ilginiz ve önerileriniz için teşk ederim. Geçen hafta turyap emlak konutları için sizden değerli yorumlarınızı almıştım tekrar teşk ederim, ama pek cazip gelmedi, bu devirde görmeden malzeme işçliğinden tutun bir dairenin a dan z ye gezip görmeden ve de bu rakamlardan almak doğru olmadı. Bu hafta esenyurtta cadde üzeri 450 bin tl 60 m2dükkanı+ 60 m2 depo için 450 bin pazarlık yaptım. Mukkemel bir cadde değil ama boş dükkan da yok. Kira 1500-2000 verilir. Sizce kira çarpanı ve de İstanbul ortalaması sizce nasıl. Kaça alınmalı bu hesaplara göre 20-25 yılda kendini zor amorti eder mantıklı mı sizce? Ve de şu anki ekonomik krizde dükkan alınır mı? Yada yatırım için ev mi dükkan mı? Ev dağın başında bile kıralanışır ve de alınır satılır dükkan öyle olmuyor!! 400 bin verdim yanaşmıyor. Değerli bilgilerinizi bekliyorum.

merhaba ben 35 yaşında 1 yaşında bebeği olan bir bayanım.otuduğum ev ile kirada bir evim var.sarıyerde oturmaktayım arkadaşımla birlikte borçlanarak 130.000 tl kadar paramız olacak.yatırım için ortak arsa almayı düşünüyoruz doğru bir tercih mi benm için arsa almak.yerleri çok bilmiyorum her kafadan bir ses çıkıyor Çerkezköy özellikle kapaklı diyenler yok hayır orası yeteri kadar prim yaptı Arnavutköy diyenler ne de olsa ıstanbul diyenler veya da Kocaeli Adapazarı gibi bu tarafları tercih et diyenler yerleri hiç bilmiyorum buraların hangi çalışmalardan planlardan dolayı değerleneceğini bilmiyorum.öngörüm yok sizce ne yapmam lazım bu para miktarını değersizleştirmeden nerden yatrırım yapmalıyım teşekkür edrim

Tebernüş bey merhabalar haftasonu Hep İstanbul projesnden 2+1 143 m² güney batı cephe bir opsiyonlattım. fiyatı 427 bin TL. Bu hafta sonuda İnİstanbul projesine bakacağım. bütçem 400-450 civarı. bu fiyata İnİstanbul Local de 1+1 yada küçük bir 2+1 anca alabilirim diye düşünüyorum. Amacım 2 sene sonra bu daireleri peşinat yapıp Şişli veya Beşiktaştan bir ev almak. sizce hangi projenin daha falza prim yapma olasılığı var. Bir de 2 yaşında bir kızımız var ve oturmak için hangi proje daha iyi sizce?

Tebernüş Bey merhaba, Ankara'dan ev almayı düşünüyorum. Ankara'da ev fiyatları çok yükseldiği için (500binden aşağı proje yok neredeyse) eski ev almayı düşündüm. Örnek verecek olursak bahçelievlerde 200-250 bine ev alıp 1000-1200 kira getirisi sağlamak ya da Keçiörende 100-120bine 2 tane ev alıp toplamda 1000-1200 kira getirisi sağlamak. Gelecek olan kira geliri ile de 500bine satılan evde 1500liraya oturmak. Bu yapmayı düşündüğüm hareket sizce doğru bir hareket midir yoksa eski bir evde oturmak mı daha doğru harekettir? Sonuçta az para verip daha iyi evde oturmak daha mı mantıklı sizce? Teşekkürler

Merhaba,Nefin yaptığı projelerden gayrimenkul almak güvenilir mıdır son zamanlarda İyi büyüyen bir firma duyduğunuz bir sıkıntısı sektörel bir problem var mıdır?

Merhaba benim sorum tema İstanbul projesinde 11 kişilik ekibimle yaptigim isin parasini yüklenici firma tuna yapidan alamiyorum ne yapmaliyim yardimci olursaniz sevinirim