merhabalar, kale kent 2.etabinda peyzaja bakan 2.kat 1+1 68.90 m2 brut daire icin 210.000 tl fiyat istendi. teslimati 2016 yilinin 2.ceyrek ile 3.ceyrek arasi yapilir dendi.kira getirisi olarak 1.100 tl oldugunu soylediler.. bolge yeni yapilanan duzenli konumda olup ve yesilvadi projesiyle birlikte proje bitiminde prim yapicagini dusunerek ilgimi cekti ve suan da anlasmak uzereyiz.siz bu yatirimi onerirmisiniz?

İyi günler. Antalya' da yaşıyorum şu anda oturduğumuz ev güney- kuzey cepheli. Kışın sıcaklığı hoşumuza gidiyor fakat yazın çatı katı olmasının etkisiyle de evin içi cehennem gibi oluyor. Şu an kiralamayı düşündüğümüz ev doğu- güney ve son odası kuzey cephe. Yani şimdi oturduğumuz eve çapraz bakıyor. Sizce kararımız ne yönde olmalı. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba Öncelikle buradan vermiş olduğunuz bu hizmet için çok teşekkür ederim Tuzla'da çalışan, Tuzla'da yaşayan ve yeni doğan oğlumuzla daha büyük bir ev arayışına girmiş aileyiz Şu an için Tuzla/Aydınlı Gizlibahçe Manzara Konaklarında 2+1 dairemiz var. Sitemizi çok sevmekle beraber site içerisinde şu an 3+1 alternatif bulamadığımızdan civarda arayışa girdik Sancaktepe Sinpaş Lagün Lilyum Teras,Akfırat Royalpark Residance 3+1 daire,Kurtköy'de muhtelif projeler,elbette civar Gizlibahçe alternatifleri,Kartal Adanuspark 3+1 gibi bir çok daire baktık. İki gün öncesine kadar, bizce şişkin fiyatları sebebiyle Çınarlı Bahçe projesine gitmemiştik. Fakat özellikle sizinde burda olumlu yazılarınızı okumamız üzerine sitede 3+1 ve 4+1 daireler gezdik. Gerçekten güzel ve iyi hazırlanılmış bir site, açıkçası, 4+1 daire de hoşumuza gitti. Ama gel gelelim halen site fiyatlarının oturmadığını,Tuzla için yüksek olduğunu düşünüyorum hele de kendi evim ve sitemle karşılaştırınca Kabul site güzel,aldığınız net metrekare gayet başarılı, size huzur verecek bir ev için 3 e 5 e bakılmamalı Ama tabi yüksek veya oturmamış fiyat acaba satın almak yerine kiralasak mı diye düşündürtmüyor değil, hele bizim gibi kredi kullanacaklar için hesaba kitaba vurulduğunda da kira avantajlı ama tabi bu hesabı bozacak yegane konu evin değer kazanması Sizden fikir istediğim konu ise şudur Ama kira ama satın alarak bu sitede oturacak biri için öneriniz nedir. Kira çarpanı hesabını yatırımcıların tersine kullanan bir kişinin kağıt üzerinde kiralamada çok daha karlı gözüktüğü bu ve benzeri sitelerde (lagün de buna örnek) ev satın almayıp kiralayan biri, örneğin 3 yıl sonra, aşırı bir değer artışı görüp,evi almadığı için pişman olur mu? Biliyorum zor ve cevabı bir çok etkene bağlı bir soru ama sizin öngörünüzü merak ediyorum, çünkü "alınmış alınmıştır" diyen aklımın bir yarısına ,diğer yarı "Manzara Konaklarında aldığından ne kar ettin ki, değer kazanacakta ne olacak Tuzla'da bir milyona daire mi olacak" diyor Cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhabalar benim dairem en üst katta ve dubleks daire, yukadaki merdivenleri sadece ben kullanıyorum ama bina ile ortak sonuçta o merdiveni ben yapmadım oraya, ama merdiven silen komsumuz kapımızdan itibaren aşağıya kadar siliyor. Geçen gün yukardaki merdivenleri de silmesi gerektiğini söylediğimde orası sana ait orayı da silersem ekstra ücret ödemen gerekiyor dedi. Bunun doğruluk payı nedir bir merdiven için ekstra para ödemem doğru mu ? Bana ait değil yani evimin içinde ki merdiven değil binaya ait bir merdiven ama daire dubleks olduğu için gerçekten ekstra ücret ödemem gerekiyor mu ?Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Serdar Bey, İzmir de 1+1 yatirimlik bir ev almak istiyoruz. Ozellikle Yeni yapilan projeler ile ilgileniyoruz. İstanbul da oldugumuz icin izmir hakkinda pek bilgimiz yok. Yeni projeler icin mavisehir ve cigli onerilerini aldik. Mavisehir son yillarda oldukca prim yapmis ve istanbul'un atasehiri gibi olmus gordugumuz kadari ile. Sizce daha fazla deger kazanir mi Mavisehir? Siena plus projesi var mesela onerir misiniz? Cigli de daha uygun fiyatli evler bulmak mümkün. Sizce cigli gelisir ve prim yapar mi? Cok tesekkurler

Merhabalar,oturduğum binada bodrum katı ve giriş katını bir reklam firması kiraladı,üstünde de 3 kat,çift daireden 6 daire var ne yazık ki bina komple aynı kişiye ait.Bu şirket cumartesi dahil gece 24 lere kadar çalışıyor,müzik açıyorlar çalışma sesleri inanılmaz rahatsız ediyor,bir kere dayanamadım indim aşağıya tamam kusura bakmayın dediler,ertesi gün aynı şeyler.Kat maliki olsak sorun değil ama kiracı olduğumuzdan dolayı ne gibi haklarımız var?Bunların yasal çalışma saatleri yok mu?

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle size ne kadar teşekkür etsek az çünkü sıkılmadan üşenmeden tüm sorularımızı en ince ayrıntısına kadar cevaplıyorsunuz benim sorum şöyle bosphorus city / halkalı da 126 m2 3+1 daire 325000 TL aylık kira getirisi 1500 TL civarında sizce bu daireyi almak ne kadar mantıklı getiri açısından.sitenizden öğrendiğim kadarıyla bosphorus city de daireler lansman fiyatının altında hatta zararına satılıyor, bunun sebebi sizce ne olabilir.100000 TL nakitim var geri kalanı 120 ay vade ile kredi çekerek ödeyeceğim . 120 ay sonun da bu daire bana 500000 TL civarına mal olacak zarar etmek ve yıllardır biriktirdiklerimin heder olmasını istemiyorum. Dairede kendim oturacağım.Lütfen bize yardım edin.Teşekkür ederim.

Sn. Tebernüş Bey, Bildiğiniz üzere Emlak Konut GYO ve Makro-Akyapı işbirliğiyle Başakşehir bölgesinde geliştirilen Kent Meydanı projesinin ticari bölümü olan Meydan Dükkanları projesi satışa çıkıyor. Fiyatlar 240 bin TL?den başlıyor. 90 adet Cadde Dükkanı 520 bin ile 1 milyon 640 bin lira arasında, 102 adet Teras Dükkanı 240 bin ile 820 bin lira arasında, Cadde Mağazası 700 bin ile 3 milyon 110 bin lira arasında, Teras Mağazası 410 bin ile 1 milyon 690 bin lira arasında. Teslim 2 sene sonra.. Bu proje ve fiyatlar için nasıl bir tavsiyede bulunursunuz? Ben en küçük olanlanlardan yatırım yapmak isterim zira dükkan için her zaman olumlu yazılarınız var. Değerli yorumlarınız için şimdidden teşekkür ederim. Saygılarımla

Tebernüş Bey, Ben 150.000 TL lik bir yatırım yapmayı planlıyorum. Mevlana Mahallesi Türkiş Blokları Ataşehire bağlandı ve Çamlıca gişelerinden itibaren Erenköy gümrüğüne kadar TOKİ kentsel dönüşüm projesinden bahsediliyor (1/4 oranında). Böyle bir çalışma varmıdır? Sitenizde arama motoruna Türkiş yazdım ancak hiç sonuç çıkmadı. Bildiğiniz gibi Türkiş Blokları çok eski ancak İstanbulun depreme en dayanıklı projelerinden biri olarak anlatılıyor. Türkiş Bloklarına yatırım yapmak sizce mantıklımıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Çanakkale Biga 22.000 dönüm Ada:- Parsel :6815 zeytinlik almayı düşünüyoruz.5-10 yıl sonra prim yaparmı.. Biz 3 arkadaşız tek tapu su anda 3 e bolunurmu.Tesekkurler.