merhabalar Tebernüş Bey; öncelikle iyi çalışmalar diliyorum. Size danışmak istediğim şeyler, bir kaç gün önce açıklanan N logo projesiyle ilgili. Tebernüş Bey projenin resimlerini incelediğimde 40 kat olarak gördüm fakat Esenyurt bölgesinde yaşanan sıkıntılardan dolayı çok tereddüt etmekteyim. N logo da 110 m'2 2+1 daire almak istiyorum ama malum henüz temeli dahi atılmamış olan projenin ne sıkıntılar yaşayıp yaşamayacağını bilmiyorum. Belediye 40 katlı bu projeye onay verir mi yada ileride Özyurtlar gibi bir firmanın Fİ yapı yada UKRA gibi talihsiz durumlarla karşılaşma olasılığı nedir ? Sanırım 2500 daireli bir konut projesi yok özyurtların. Mali açıdan sıkıntıya sokar mı firmayı ? çok teşekkür ederim bizlere yardımcı olduğunuz için. Saygılar ...

Merhabalar, ben karacabey sanayii bölgesinden. Bir bucuk dönüm arsa almak istiyorum. Fiyati: 25 000 EUR. Tercih edermisiniz. karacabey bölgesi geleceye yatirim olabilir mi? Tesekkürler

Emlak Konut "Biristanbul Evleri" nden 60 ay vadeli sabit ödemeyle (faiz oranı 0.5) , yüksek katta, şerefiyeli site içini ve açık havuzu gören doğu cephe bitmiş 1+1 daire satın almak üzereyim. m2 si 2.550 TL (71 m2 181.000 TL) , Kira çarpanı 267 ay (675 TL) Beklentim 1) İstanbul-Tekirdağ-Edirne hızlı tren hattı projesinin (marmaray 2. etap) hayata geçmesiyle mevcuttaki Ispartakule Tren İstasyonun aktif ve yoğun olarak kullanılması. 2) 2019 yılında Mahmutbey-Bahçeşehir metro hattının hayata geçmesi. Böylece tek bir hat üzerinden aktarmasız Ispartakuleden Mecideyeköye ve ordanda Beşiktaşa ulaşımın mümkün olması. 3) Biristanbulun Evlerinin kuzeyine, Nissa O2 Residence in doğusuna Spradon Arkeolojik Sit Alanının yanına Botanik Şehir Parkı kurulacağını düşünmem. 4) Sitenin halihazırda otoyol gişelerinden çıkar çıkmaz ulaşılabilir olması, orjinal bir mimarisinin olması, manzara olarak bölgeye yüksek konumuyla hakim olması, Fevziye Mektepleri Vakfı Işık Okulları gibi nitelikli eğitim kurumlarının bölgede açılması ve etrafındaki sitelerin mevcut yerleşim planlarına bakarak geleceğin Ataşehirinin inşaa edilmekte olduğunu düşünüyorum. Yaklaşık 5-6 yıl sonra geridönüşümünü beklediğim bu yatırımı gerçekleştirmeden önce sizinde değerlendirmelerinizi ve düşüncelerinizi öğrenebilir miyim ? Saygılarımla teşekkür ederim,

istanbul ataşehir yeni çamlıca mahallesi kentsel dönüşüme giriyormu?

Merhaba Tebernüş Bey, Konuda da bahsettiğim üzere diyelim arsa ilanlarından bir arsa beğendim imar durumu konut yazıyor. benim arsa sahibinden neleri öğrenmem lazım bu alana kaç metrekarelik bir prefabrik yapabileceğimi hesaplama için ve de nasıl hesaplayabilirim? Bir de ekstra soru olarak; sanırım imar durumu tarla olan yerlere de ev yapılabiliyormuş belli şartları sağladıktan sonra fakat uğraşmam zor benim çalışıyorum tam zamanlı, bunun yerine ilanlara bakarken sadece konut imarlılara mı bakmam lazım yoksa muhtelif diye bir tabir de yazıyor bu ne demek oluyor? bu çeşit arazilere de ev yapmak mümkün mü? Teşekkürler...

merhaba Tebernüş Bey, Trendist ile ilgili sorum şu şekildeydi. projede toprak sahiplerinden bazıları proje tamamlanmadan kendi haklarını ilan vererek 375-425 bin tl arası fiyatlarla satışa çıkarmışlar. size bu şekilde alınır mı diye sorduğumda sizde alınabilir ancak bir avukata danışın yorumunda bulunmuştunuz. konuyu araştırdığımda toprak sahıbı olan hak sahıplerı beledıye ıle sozlesme ımzalamıs ve bu sözleşmede 5 yıl sure ıle satılamaz ve devredilemez ıbaresı bulunuyormuş. ayrıca her hak sahıbı daire teslımınde belediyeye 40 bin tl yatırmak durumundaymış (nedenını hatırlayamıyorum) bu nedenle bundan oncekı sorumda karışık dıye nıtelendırmıstım. şimdiki sorum ise bir dairenin kat irtifakı veya kat mülkiyeti tapusu olması ne gibi farklılıklar doğuruyor? kat irtifakı olan bir daire almak riskli midir?

Merhaba, Ankara'da 220 metrekare, 9 yillik bir binada, aylik kira getirisi 1000 euro olan bir dairem var. Dairenin 400-450 bin tl ye alicisi var. Bu daireyi satip kalani icin konut kredisi kullanarak, Tema Istanbul da oturum amacli 690 bin tl ye 3+1 neti 113 metrekare olan bir daire almak mantikli olur mu? Su anda Istanbul da 2000 tl Kira odedigim 4+1 site icinde bir daire de yasiyorum.

Sayın Tebernüş Bey ; ben ODTÜ üniversiteden işletme bölümü mezunuyum yaklaşık 10 yıl başkalarinin altında yöneticilik yaptım ama artık kendi şirketimin patronu olmak istiyorum. Birikmişte 500 bin liram var bu parayla inşaat şirketi açabilirmiyim ? Veya 5 yıl da müteahhitlik yapıp para biriktiripte mi açsam , şirket kurmak istiyorum. Insaatbsirketi kurup insaata baslamam icin kac binlira param olmasi lazim ? Ben bu konuda cok ciddiyim bi heveslik birsey degil

Merhaba, Elimde 150.000 TL kadar bir para var. Bununla ilgili olarak 5-10 yıl içerisinde prim yapacak bir bölgeden arsa ya da tarla almak istiyorum. Aklımda Silivri-Tekirdağ ve Hendek bölgeleri var. Siz bu bölgelerden hangisini tavsiye edersiniz? Ya da başka bir öneriniz var mı? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla, Şenol GÜNAY

Merhaba, küçükkuyu ayvacık Çanakkale de 511 metrekare arsam var. Tanıdık aracılığıyla aldığımızdan sorgulamadık sonrasında şuyulu olduğunu öğrendik. Aramızdan tol geçen diğer bir arazi ile arsam şuyulu. Benim arsamın terkinyapıldı be arsa vasfında. Yan arazi terki yapılmadığından o parsel zeytinlik vasfında. Aramızdan yol geçiyor yanş 18 uygulaması yapılmadığı için terkleri yapılmamış durumda. Yan parsel baan girmiş olan 44 metrekareyi satmıyor keçi gibi inatçı bir yaşlı adam sahibi. Belediye de 18 uygulaması yapmıyor . Denize 100 mete mesafede çok değerli arsama hiç bişey yapamıyorum. Nasıl çözebilirim? Saygılar