Tebernüş bey merhaba. İstanbul sınırları içerisinde ev fiyatları çok yüksek kalıyor dolaysıyla bakışımızı il sınırı dışına çeviriyoruz. Darıca da Bayramoğlu bölgesi hakkında ne düşünüyorsunuz? 25 30 yıllık binalarda 2+1 100m2 evler150 bin TL civarında. Yine aynı bölgede villa tipi evler 180 bin TL den başlıyor. Burada yatırım yapma konusunda ne düşünüyorsunuz? Teşekkürler...

merhaba Tebernüş bey, benim size sorum, riva kidstown ev almayı düşünüyorum fakat internet ortamında , orada birtakım sorunlar olduğundan bahsediliyor.bunlar nedir ve nekadar doğrudur bilemiyorum.benim tek düşüncem çocuklarımın yazın orada keyifli bir zaman geçirmesidir ve hafta sonları kafa dinlemeye gitmek. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim....

Tebernüş bey merhaba, İlerisi için hem yatırım hem oturum için değerlendirilebileceğimiz bir yer almayı düşünüyoruz. Büyükçekmece Tepekent vilları içinde 2 dönüm arsa içinde natamam bir villa ile Beykoz Görele mahallesinde 1100 m2 2B arsa arasında kararsız kaldık. Fiyatları aynı. Görele mahallesindeki arsa 2B'den çıkmış tapusu alınmış, bölgeye imar gelmesi bekleniyor. Bu yaz için söylentiler var ama tahminimce 2-3 seneyi bulur. Arsada imar olmadığı için komşu parsellere yol geçme ihtimali de söz konusu. Tepekent'te bu tarz riskler yok. Çok fazla riske girmeden yatırım yapmak istiyoruz. Hangisini tavsiye edersiniz? Çok teşekkürler...

merhaba Tebernüş Bey ben kagıthane hürriyet mah 200bin tl ye 2+1 90 metre kare 4 yıllık bı daire almak istiyorum evin iskanı yok kat irtifak tapusu var mütahit en alt katı ters dublex yapmış proje de normal görundugu için de iskan alınamamış bu daireyi almalımıyım ilerde ne gibi sorunlar yaşarım.ilginize şimdiden teşekkür ederim

Mrb. Tebernüş Bey. öncelikle değerli fikirlerinizle insanlara yardımcı olduğunuz için çok çok tesekkur edıyorum. Beylikdüzünde oturuyoruz ve calısıyoruz ve oturum amaclı uzun zamandır ev arıyoruz.Yazılarınız cok uzun zamandır takıp edıyorum ama ılk defa sızınle ıletısıme gecıyoum. 240-280 tl arası bütçeyle ev sahıbı olmak ıstıyoruz. Eşimle Beykent tarafında Gül ınsaatın yaptıgı Gülsar konutlarını cok begendık.Binalar bizim istediğimiz gibi kısa katlı,daireler genıs ve ferah, sosyal ımkanları var.. Gül yapıya da guvenıyoruz aslında. Aklımızı karıstıran o bolgenın kayma tehlıkesı mevzusu. Sonucta ıkımızde devlet memuruyuz ve tum paramızı aldıgımız eve yatıracak durumdayız. yanlıs karar vermek ıstemıyoruz. Bize degerlı fıkırlerınızle yardımcı olursanız sıze gercekten mınnettar kalırız. Baska proje fıkırlerınıze de acıgız. İyı calısmalar sımdıden tesekkur ederız.

Tebernüş Bey biliyorsunuz ekonomik kriz ortamındayız. Dün Bakan Berat Albayrak yeni ekonomi programını açıkladı ve başlanmayan mega yatırımların askıya alınacağını açıkladı. Sayın Cumhurbaşkanımız da benzer mesajlar verdi. Devletimiz elinden geldiğince tasarruf yapmaya çalışacak. Benim anladığım bu ortamda Kanal İstanbul projesi rafa kalktı ve çoookkk uzun yıllar boyunca o rafta kalacak..Bu iş bitmiş galiba...Ne dersiniz?

Merhaba Tebernus bey Kandira calca koyunden 60 bin tl 625 metrekare arsa aldim sungurlu baraji yapilacakmis almis oldugum arsa deger kazanirmi.yoksa koruma alanina alinirsa deger kaybedermi.tesekkur ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Uzun zamandır Çanakkale Lapseki de arsa arıyordum ve otoyol kenarı ve 4 kat imarlı arsa buldum.m2 sine 500 tl istiyorlar,fiyat ve değerlenme potonsiyeli açısından karşılaştırdığınızda sizin fikrinizi almak istedim,bu arada köprü ihalesinin bu sene yapılacağı söyleniyor,ihaleden sonra fiyatlar ne kadar artar ? Teşekkür Ederim. Arsa 660 m2 %40 imar izni var,4 kat yapılıyor.Sahibi satıyor.

Tebernüş bey merhaba, Dudullu Kemerdere / çekmeköy mevkiinde Evidea sitesinin hemen arkasında bulunan güvenlikli, havuzlu, çocuk parkı ve spor sahası bulunan Akkent 1 sitesinde 3+1 150 m2 brüt 1. kat daire(Yüksek giriş gibi düşünülebilir.Alt katında yine daire var. Balkonlu) için 360.000 Tl. fiyat isteniyor.Aynı sitede yüksek katlarda aynı büyüklükte daireler için 515.000 TL. fiyatlar var. Bölgede Metrogarden alışverişmerkezinin açılması ve alemdağ caddesi üzerinden metro geçecek olması da göz önünde bulundurulursa sizce bu fiyat makulmüdür. Bu daire bu fiyata alınılır mı? Dairede şu an kiracı var ve aylık 1.100 TL. ye kirada oturuyor. Kiracı değiştiğinde kira bedelinin 1.300 TL.leri bulabileceğinden bahsediliyor. Bu konuda yardımlarınızı / bilgilendirmenizi rica ediyorum. Ayrıca bu daireler kat mülkiyetli ve bölgede nezih sayılabilecek sitelerden biri. Bu dairelerin expertiz fiyatları hakkında bir bilginiz var sa da ayrıca paylaşmanızı rica ediyorum. Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, Yazılarınızı ve yorumlarınızı Innovia 4.Etap projesi ve yatırım amaçlı ev alma fikri ve yeterliliğine sahip olduğum günden beri takip etmeye çalışıyorum. 24.07.2014 tarihinde Yeşil G.Y.O. nun Innovia 4.Etap projesinden C3 Blok 8.Kat ta Peyzaj manzaralı dairenin satın alımı için sözleşme imzaladık. İlgili daire 3+1 olup yaklaşık 138m2. Yatırım için düşündüğümüzü zaten daha önce belirtmiştim. Proje konusunda fazlasıyla gündeme getirilen geç teslim ve aksaklıkları pek önemsememekle beraber sadece sizlerin fikrini almak istediğim konu ; sizce yatırım için doğru bir tercih yapmışmıyız? Evin toplam maliyeti tüm masrafları ile beraber 325.000 TL ye kadar yükselecek. Bu fiyatın ne kadar üzerinde satma şansımız olabilir. Şimdiden yardım ve yorumlarınız için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla.