İyi çalışmalar Tebernüş bey. Bulvar Atakent projesi için konuştuğumuz 2+1 daire 703.000 tl 110.39 m2. Projedeki yeni açılan bloklarındaki bazı daireler kampanya kapsamında %35 indirim ile satılmaktadır. Bu da katına göre 451bin ila 456 bin arasında değişiyor. Kira bedeli 2 bin olur. Size sormak istediğim kampanyasız fiyatlar abartılı fiyatlar mıdır? Kampanyalı fiyatlar normal ederimidir? Alınır mı? Kampanya dışındaki cephe peyzaj gören daireler 800/900 arasında seyrediyor. Biz havaalanına yakınlığı nedeniyle burda oturuyoruz. Yatırımlık için halkalıda ev alınır mı. Tekrar teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, büyükşehir sınırları içinde tarla vasfındaki bir yere özel okul yapılabilir mi? Eğer böyle bir yol varsa kısaca yapılması gerekenler hakkında bilgi verebilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler, iyi çalışmalar...

merhabalar bizim kavaklı beylikdüzü ndeki arsamıza ev yaptırmıştık ,yeni bitti .2 tane 2+1, 2 tane 3+1 dairemiz var.bu evleri kiraya verip beklemek kira almak mı daha mantıklı olur ,yoksa bunları satıp beylikdüzünden veya yatırıma uygun başka bir yerden arsa alıp yeniden ev yaptırmak mı daha mantıklı olur ,eğer 2. seçeneği yaparsak tekrardan ev yapılması ne kadar süreyi bulur kafam biraz karışık yanıtlarsanız seviniriz

Biz 2007 yılının Nisan ayında Avrupa Konutları Atakent1 sitesinde satın almış olduğumuz 126 metrekarelik 3+1 giriş katta bulunan dairemizde oturmaktayız. 3 kişilik;anne baba ve 12 yaşındaki oğlumuzdan oluşan çekirdek bir aileyiz. Oğlumuz evimize çok yakın olan okulda. Ben Bakırköy'de eşim de Zincirlikuyu'da çalışmaktayız. 1 yıl önce bizim evimizin değeri , Hürriyet Emlak,Sahibinden.com, ve bölgedeki emlakçılardan edindiğimiz bilgiye göre 600000- 650000 tl arasında değişmekteydi. Bizi dairemizin (3 odası full peyzaj manzaralı) değeri giriş kat olması sebebiyle 580- 600 bin civarı idi diye düşünürsek, o dönem Tema henüz teslim edilmemişti ve 650bin tl'ye 155 metrekare daire alınabiliyordu. mevcut sitemizin konumunun daha güzel ve merkezi olması sebebiyle ev değiştirme yapmadık. ancak şu an arada 150 bin TL den başlayan bir fiyat farkı mevcut. biz de çok üzüldük sitemizin az değer kazanmasından. Şuan itibariyle Avrupa Atakent 1 deki evi satıp tema dan ev almak ve banka kredisine borçlanmak doğru bir hareket olur mu. sitenin yeni olması ve prim yapması , sosyal donatılarının fazla olması bize cazip geliyor. Ancak bir başka düşüncemiz de kendi yerimizde giriş katı satıp üst kata çıkmak. Hangisinin ileride daha çok prim yapacağını bilemedik. Bir fikir verebilirseniz seviniriz. iyi çalışmalar

tebernüş bey merhaba; başta arsa olmak üzere gayrimenkul sektörü bir milletin( kurumlarda dahil buna) teminatı haline gelmiş durumda.herkesin bir işi var aslında,kimi çalışan kimi kobi kimi fabrikatör kimi idareci sanatçi, v.s.fakat nakiti gayrimenkule yatırıyoruz.milletin tüm nakiti gayrimenkule yatırılıyor ve doğal olarak da bu alandan para kazanmaya çalışıyoruz....işimiz başka başka beklentimiz tek alanda.....ülkenin tüm nakitleri bu alanalara akmaya daha ne kadar da sürebilir sizce bu sürdürülebilirmi.

Merhaba,Bakırköy Zuhuratbaba Camii meydana yakın bir dairem var 1980 yılı yapımlı içinde bir kiracım var düzenli ödeyen 1225 TL. 8 yıldır gurbetteyim bu sene tayinim çıktı memlekete. İstanbul Esenyurt ta iş yerim olacak. Bakırköy deki dairem eski ve kentsel dönüşüm olmuyor ve oturanlar çok yaşlı binayı yenilemeye yanaşmıyorlar. Ev 2+1 80 metre kare ve satışa çıkardım 520.000 TL gibi ve beylik düzü Yakupluyu beğendik eşimle. Burada kavaklı diye bir yer var orada ambarlı limana giden yol üzerinde izyap inşaatın yaptığı (firma delta inşaat firmasına bağlı ) iş yeri sahibi ismi nebi izsiz 10 katlı bir bina var buradan bir ev almayı düşünüyoruz. Yakuplu hem işe hemde kızın okulu ihlas koleji olacak nasipse çok yakın havası temiz ve gelişmekte olan bir yer. Evi yapan firma 2 tür ev yapıyor binada bir normal birde vip döşemeli fiyat 480.000 TL civarı fiyat ev net 140 metre kare size hem inşaat firmasını hem de Yakupluyu soracaktım evin hemen aşağısına keleş oğlu inşaat deniz İstanbul projesini yapacak deniz otobüsü gelecekmiş. Bina kaba halde 4 daire hazır. Bir arabam var bunu peşinata sayıyorlar. Sizin alım işlemleri sırasında danışmanlık hizmetiniz var mıdır? Bunu da soracaktım yok ise yönlendireceğiniz birileri var mıdır malum ilk ve tek kez ev alacağız. Yardımlarınızı rica ederim. Fikirleriniz bizim için çok önemli. Sürem kısaldı. Telefon numaramı da yazayım eğer bu tip hizmetiniz var ise yararlanmak isterim.

Tebernüş bey merhaba. İstanbul sınırları içerisinde ev fiyatları çok yüksek kalıyor dolaysıyla bakışımızı il sınırı dışına çeviriyoruz. Darıca da Bayramoğlu bölgesi hakkında ne düşünüyorsunuz? 25 30 yıllık binalarda 2+1 100m2 evler150 bin TL civarında. Yine aynı bölgede villa tipi evler 180 bin TL den başlıyor. Burada yatırım yapma konusunda ne düşünüyorsunuz? Teşekkürler...

Tebernüş Bey merhabalar; Nef 03 kağıthane de ofis olarak planlanan daha sonra konuta dönen b blok ta 55 m2 brüt; 36 m2 net redidans için 430,000 tl fiyat aldık ; peşinat vermeden 1,5 yılda %25 ini ayda 4,500 tl ödeyip daire tesliminde %75 ini kredi ile ödeyeceğiz. Teslimat 1,5 yıl sonra deniyor; cendere caddesi üzerinde 2017 de faaliyete geçecek denen metroya çok yakın nef te iyi bir marka değerine sahip ve kağıthane devamlı yatırım alıyor. Yatırım amaçlı olarak düşünürsek sizce fiyat uygunmudur ve kağıthane özellikle cendere caddesinin geleceğini nasıl görüyorsunuz; Maslak bölgesine alternatif olması mümkünmüdür ? Tşk. Sayg.

Merhaba Tebernüş bey, Sancaktepe Osmangazi mahallesinde önünde ilkokul ve lise olan cadde üstü 192 dairelik Paşakent konutları adlı bir siteden 105 metre brüt 9 yıllık bir daire almaya niyetlenfim yalnız içinde 500 tl ye kiracı var 170 bin tl bu yatırım için uygunmudur bölge prim yapmaya müsaitmidir Kolay gelsin 97 Kişi Okudu Cevabı Oku Merhaba. Eve yeni kiracı bulacak olursanız 700 TL ve üzeri fiyattan kiraya verilebilir mi? Banka kredisine uygun mu? Metrekare bazlı fiyatı gayet mantıklı. Vermiş olduğunuz cevap için teşekkür ederim. Daire krediye uygun kat mülkiyetli 120 bin kredi kullanıcağım ancak içindeki kiracı 2 sene oturma sözü ile alınabilecek bir yıl sonra 550 lira olucak ayrıyetten şu anda kiracı çıkarsa en fazla 650 verileblir daire + 120 tl site adiatı vardır kiracı ödmek ile yükümlü bu yatırım için görüşünüz nedir yapılacak olan metro ve 3. Köprü bağlantılarına araç ile 5 dakkalık konumda

Tekrar merhaba , Kiptaş Vaditepe 2`de 2+1 , 95m2 , konumu teslimden önce kurayla belirlenecek olan bi daire var. Fiyatı 255.000tl . Kuradan sonra +/- %15 şerefiye farkı olacak. Kirası tahminen 900-1000 tl olur. metrekare fiyatı 2,684 tl`ye gelmiş oluyor.Daha uygun fiyata satılık yok . Bu daireler 1 sene önce 223.000tlye satılmış. Yorumlamanızı rica edebilirmiyim.Teşekkürler .Kolay gelsin...