Biz 2007 yılının Nisan ayında Avrupa Konutları Atakent1 sitesinde satın almış olduğumuz 126 metrekarelik 3+1 giriş katta bulunan dairemizde oturmaktayız. 3 kişilik;anne baba ve 12 yaşındaki oğlumuzdan oluşan çekirdek bir aileyiz. Oğlumuz evimize çok yakın olan okulda. Ben Bakırköy'de eşim de Zincirlikuyu'da çalışmaktayız. 1 yıl önce bizim evimizin değeri , Hürriyet Emlak,Sahibinden.com, ve bölgedeki emlakçılardan edindiğimiz bilgiye göre 600000- 650000 tl arasında değişmekteydi. Bizi dairemizin (3 odası full peyzaj manzaralı) değeri giriş kat olması sebebiyle 580- 600 bin civarı idi diye düşünürsek, o dönem Tema henüz teslim edilmemişti ve 650bin tl'ye 155 metrekare daire alınabiliyordu. mevcut sitemizin konumunun daha güzel ve merkezi olması sebebiyle ev değiştirme yapmadık. ancak şu an arada 150 bin TL den başlayan bir fiyat farkı mevcut. biz de çok üzüldük sitemizin az değer kazanmasından. Şuan itibariyle Avrupa Atakent 1 deki evi satıp tema dan ev almak ve banka kredisine borçlanmak doğru bir hareket olur mu. sitenin yeni olması ve prim yapması , sosyal donatılarının fazla olması bize cazip geliyor. Ancak bir başka düşüncemiz de kendi yerimizde giriş katı satıp üst kata çıkmak. Hangisinin ileride daha çok prim yapacağını bilemedik. Bir fikir verebilirseniz seviniriz. iyi çalışmalar

Tebernüç bey. 08.01.2015 tarinide Ankara Altındağ Toki konutlarından daire aldım. sizce bu bölğe değerlenirmi?Ayrıca Tokinin yapmış olduğu indirim kampanyasından nezaman yararlanırım?İndirim yapılırken sözleşme üzerindeki anapara borç tutarımı esas alınır? yoksa kalan borç miktarı üzerindenmi indirim yapılır ?cevabınızı rica ediyorum şimdiden teşekkürler.

Merhabalar; İzka inşaat ,Dağ mühendislik ve sıtar inşaat tarafından gerçekleştirilen Bahçekent Flora projesinden 2+1 ev alıp burdan kira geliri elde etmeyi düşünüyorum,Fakat o bölge hakkında pek bilgim yok ve şu an yurt dısındayım gelişmiş bir bölgemi ulaşım nasıldır kiraya vermek istediğimde talep ne durumda olur kira olarak 1.000 tl gelir elde edebilirmiyim aydınlatırsanız çok sevinirim teşekkürler..

Merhaba, Ben Fikirtepe'deki Anka Yapı Evim Kadıköy projesinden ev almayı düşünüyorum. Lokasyonu, daire planlarını beğendim. Projenin ilk etabı/binası için inşaat-temel çalışmaları başlamış durumda, yapı ruhsatlarını aldıklarını ancak diğer etapları daha sonra satışa çıkacaklarını söylüyorlar. Kabaca 1. etabın %50'ye yakını da satılmış görünüyor. Bu projeden Çamlıca-Akasya AVM yönüne bakan 3+1, brüt 160 m2 bir daire beğendim., m2 fiyatı 5.000 TL . Siz bu proje, belirttiğim satış fiyatı vs. konularında bir öneride bulunabilir misiniz? Teşekkürler,

Tebernüş bey merhaba, kat irtifakı tapusu olan bir dairem var müteahhit iskanı bugün yarın diye oyalıyor almıyor, iskan almanın başka bir yolu var mıdır

Merhaba lar Annemin üzerine olan 3 katlı dairenin alt katındaki dükkanı eve çevirdik, fakat su elektirik doğalgazı aboneliğini alabilmemiz için tadilat ruhsatı yeterli olurmu yada bir yolu varmı? Şimdiden Teşekkür ederim ilginize...

Tebernüş bey merhaba, Kalkent Beylikdüzü projesinin 2. etabından bir ev almak istiyoruz ancak belediyede yaptığımız araştırmalara göre 2 nolu parselde bulunan binalar ile ilgili 8 ay öncesindeki ekspertiz raporlarında satış bedeli tayini yapılmamış.Buna sebep açılan davalar ve şantiye şefinin istifa etmesi olarak gösteriliyor. Beylikdüzü Belediyesi izinsiz fazla kat çıkıldığı için dava açmış ancak şimdi belediyeye sorduğumuzda bir sorun yok diyorlar. Daha önce kattan dolayı bir dava olmuş olmasına rağmen Belediyedeki projenin sorumlu mühendisi hiçbir sorunu yok diyor.Bankada bu durum açıldı diyor. Ama fazla kat yıkımı vs. olmamış. Şantiye şefinin istifa etmiş olması bir sorun teşkil eder mi? İçimiz rahat etmediğinden durumu size danışmak istedik. Belediye bir sorun yok diyor ancak ekspertiz raporlarında sorunlar net olarak ifade edilyor(8 ay evvelki) Değerli görüşleriniz için teşekkür eder, sağlıklı mutlu günler dilerim.

Selamlar. Bizimtepe aydos projesinden 8. Kat 144 m2 güney cephe indirimli haliyle 549100 tl ye daireyi noter kanalıyla satıs vaadi özleşmesi ile satın aldım. Tapuların, dairelerin tesliminde verilecegini beyan ettiler. Noter kanalıyla yapılmıs olan bu sözleşme, dairenin baskasına satılamaması hususunda beni koruyabilir mi? Yoksa, Tapusu henüz oluşmamıs bu dairem icin tapuya serh koydurmalı mıyım? Serh koydurma islemi icin ne kadar ücret gerekir? Halkgyo ve vakıf gyo gibi köklü ve saglam olan şirketlere ne derece güvenebilirim? Tüm birikimimi buraya yatırdım. Açıkcası, olusabilecek bir sıkıntı sonrası istenmeyen durumlarla karsılasmaak istemiyorum. Görüslerinizi merakla bekliyorum. Tesekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Sancaktepe Osmangazi mahallesinde önünde ilkokul ve lise olan cadde üstü 192 dairelik Paşakent konutları adlı bir siteden 105 metre brüt 9 yıllık bir daire almaya niyetlenfim yalnız içinde 500 tl ye kiracı var 170 bin tl bu yatırım için uygunmudur bölge prim yapmaya müsaitmidir Kolay gelsin 97 Kişi Okudu Cevabı Oku Merhaba. Eve yeni kiracı bulacak olursanız 700 TL ve üzeri fiyattan kiraya verilebilir mi? Banka kredisine uygun mu? Metrekare bazlı fiyatı gayet mantıklı. Vermiş olduğunuz cevap için teşekkür ederim. Daire krediye uygun kat mülkiyetli 120 bin kredi kullanıcağım ancak içindeki kiracı 2 sene oturma sözü ile alınabilecek bir yıl sonra 550 lira olucak ayrıyetten şu anda kiracı çıkarsa en fazla 650 verileblir daire + 120 tl site adiatı vardır kiracı ödmek ile yükümlü bu yatırım için görüşünüz nedir yapılacak olan metro ve 3. Köprü bağlantılarına araç ile 5 dakkalık konumda

Tebernüş Bey merhabalar. Sitedeki yorumlarınızı sürekli takip ediyorum. Öncelikle karşılıksız ve menfaatsiz bu işi yaptığınız için teşekkür ederim. Hane Plus tan bir daire almak istiyorum. Ama çevreden duydugum söylentilere göre 14. katından sonrası kaçak olarak çıkılmış.yarın bir gün yıkılacak diye bi söylenti duydum.. Açıkçası tedirgin oldum. Ukra İnşaatın internet sitesine girdiğimde yapı ruhsatını gördüm.. daire 1+1 60 m2 95.000 TL sizce ne yapmalıyım..