Tebernüş bey iyigeceler benim sorum yatırım için göçmen konutlarından dairebalmak istiyorum daire 75 m2 2+1 kira getiriside 400 tl civarında fiyatınada 80.000 tl isteniyor sizce alınabilir bir fiyatmıdır buralar biraz eski binalar ileride zarar edermiyim cevaplarsanız çok sevinirim şimdiden teşekkür ederim.

Emlak Konut ve Thy Ortaklığı ile Arnavutköy Yenişehir projesi 2+1 net 60,74 m2 (balkon hariç). Daire satış fiyatı :5 milyon Peşin 1 milyon 750 bin tl Aylık 1,49 faiz Vade 60 ay Ara ödemeler 12. Ay :750 bin tl 24. Ay 750 bin tl 36. Ay 750 bin tl Aylık Taksit 42 bin tl Toplam maliyet :6 milyon 516 bin tl Proje teslim süresi imza atılan tarıhten itibaren 48 ay ancak inşaatın % 35 ine yakını bıtmış durumdaymış,2026 yılı ıçınde teslımatlar gerçekleşebılırmış (satış temsılcısının ön görüsü) Sözleşme itibari ile de bır yıl devir hakkı yok. Bu ödeme planı ve bu fiyata,havalimanına yakın bu lokasyondan daire almak mantıklı mı ?

Merhaba fatihte oturuyorum ve günümüz şartlarından dolayı site icinde daha huzurlu guvenilir ev almak istiyorum.Halkali atakentte baktim karar veremedim . Beylikdüzünü uzak olmasindan dolayı düşünmüyorum.Deprem bölgesi olması da kafami karıştırıyor. Ulaşımı da düşünmek lazım bütçem 700.000 gibi siz ne önerirsiniz.

Merhaba , Emlak Komisyoncusuyum. Emlak Satış Sözleşmesi imzalandıktan sonra komisyon almaya hak kazanıyoruz yasal olarak, vermiş olduğumuz hizmete karşılık. Ancak,taraflardan biri vazgeçtiği taktirde ve satış iptal olduğunda komisyon hakkımız ne oluyor ? Sonuç ta biz hizmet vermiş ve sözleşmeyi imzalatmış oluyoruz. Satıcı vazgeçtiğinde alıcıya, kaporayı ve kapora miktarı kadar ceza ödüyor. Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılar..

Tebernüş bey merhaba, kat irtifakı tapusu olan bir dairem var müteahhit iskanı bugün yarın diye oyalıyor almıyor, iskan almanın başka bir yolu var mıdır

Merhaba, Estonşehir mahallem projesi çok başarılı gibi gözüktü ama büyük bir hüsranla sonuçlandı. Hala teslim edilmiş değil. Şimdi Estonşehir Koru projesi satılıyor. Sizce mahallem projesinde yapılan planlama hataları tekrarlanır mı? www.estonsehir.info diye bir web sitesinde anlatılanları okuyunca Koru projesi de aynı şekilde biter diye endişe duydum. Özellikle polatyol çalışanlarının yaklaşımları çok sinir bozucu. Sizin fikriniz nedir?

Tebernüş Bey öncelikle değerli bilgiler için teşekkür ederim.Silivri (mimarsinan çanta mah.)den yatırım amaçlı 300-400 m. arsa almayı planlıyorum.3.havalimanı,metro gibi projelerin bu semte etkisi olur mu?karlı bir alışveriş için doğru bir tercih midir?sizce kar etmek için ne kadar beklenmeli?yardımınız için teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, geçen hafta bildiğiniz üzere 3. tüp geçit projesi tanıtıldı ve güzergahları açıklandı. Güzergahın Anadolu yakası ayağı Ümraniye Çamlık (Cezaevi civarı - tem 3. köprü bağlantı noktası ) düşünülüyor. 2019 da tamamlanacak tüp geçit projesinin özellikle Ümraniye ve Çekmeköy'deki konut fiyatlarını artıracağını düşünüyorum. Çekmeköy'ün Çavuşbaşı kavşağındaki 3. köprüye bağlantı yolundan bu tüp geçite bağlandığını düşünürsek bu civardaki fiyatlar epey artacak gibi geliyor. Sizin düşünceleriniz nelerdir ? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Hadımköy Hastane Mah. 2986 parsel 0 ada müstakil 410 m2 bir arsam mevcut. Bu arsanın daha önce ifrazı açılmış ancak imar durumu kapalı görünüyor. Siteden sorgulama yaptığımda 1/1000 Yeşilbayır imar planı hazırlanmakta diyerek bir uyarı veriyor. Sorulan sorularda ve verilen cevaplarda lojistik bölgesi olacağına dair yorumlar yapılmış, ifraz planları değişebilir mi ? Mevcut ifraz planlarında sanki sanayi sitesi veya yerleşim yeri gibi görülmekte, lojistik üssü olma ihtimali varsa arsalar birleştirilerek mi yapılacaktır ?

Tebernüş Bey merhabalar, Benim, Aşağı Dudullu?da, İmam Hatip metro durağına çok yakın konumda, 2B ile tapusunu aldığım 300m2 civarında bir arsam var. İstanbul?da ev almak zor olduğundan şuan kirada oturmaktayım. Dudullu?da ki bu arsanın kentsel dönüşüme girmesi ve bana getirisi ortalama kaç yılda olur? Banka kredisi ile borçlanarak 15 yılımızı ev alıp faiz ödeyerek geçirmek yerine, kirada oturarak Dudullu?da ki arazinin imara açılıp kentsel dönüşüme girmesini beklemek daha mı mantıklı olur? Yüzümüz bu anlamda 5-10 yıl içinde güler mi acaba? Sizin fikirleriniz ve ileri görüşlülüğünüze çok güveniyorum. Fikirlerinizi ve cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum. Şimdiden çok teşekkürler, iyi çalışmalar diliyorum.