Merhaba Tebernüş bey, Uphill Court Bahçeşehir Sitesi hemen karşısında Doğa Koleji var, bir tane daha yapılacakmış, hemen arkasında Kiptaş Konutları yapılmış ,Kiptaş geldiği yere ulaşım ve hertürlü hizmet geliyor,Uphill 'in yanından geçen fırat caddesinden 3. köprüye yol yapılacağı söyleniyor. Ulaşıma uygun , diğer olanaklara yakın villa konseptinde 166 m2 alt KV 'yi 800.000 TL ye alsak yakın zamanda değer artışı olur mu ? Aidatlar 400 TL imiş. Kiraya vermek istesek 2800- 3000 TL imiş. Yatırım ve oturum için yorumunuzu alabilir miyim? İşyerlerimize yakın bir bölge. Teşekkürler,

Öncelikle merhaba.Siyasi istikrarsızlık malumunuz.Dış politikadaki olumsuz gelişmeler de cabası...Gelişmelere önümüzdeki birkaç yılda siyasi durulmanın gerçekleşemeyeceği öngörüsü ile bakıyorum.Yeni yaptığım arsa yatırımım var.Alırken kazandığımı düşünüyorum.Birincisi bu gelişmeler ışığında sizin öngörünüz nedir...İkincisi kazanç beklentimizi ne şekilde şekillendirmek yararlı olur...Üçüncüsü yeni bir arsa daha almayı düşünüyordum ertelemeli miyim...Teşekkürler...

Sorum Etilerin devamı Rumeli hisarüstünün ne olacağı yıkılıp tokinin villa yapacağı oturanlara yer gösterileceği şeklinde doğrumudur? her ne olacaksa ne zaman olur.?Tşk.ler.

Kahramanmaraşta yaşayan serbest meslek sahibiyim. İstanbul'a işimi taşımak istiyorum. 7000 civarı da ücret teklifleri var. Fakat ben kendi işimi düşünüyorum. 1 yıllık ödeme planım yogun olmasına rağmen, İleriye dönük bir daire yatırımı düşünüyorum. Emlak konut kampanyasının fiyatlarında sizce şişirme oldumu? Kampanyayı tavsiye edermisiniz?

Tebernüş bey merhaba, Riva 10-15 yıl sonra nasıl bir yer olur? Orda yaşayan biri olarak görüşünüzü merak ediyorum. 3. Köprü, 3. Havalimanı, kanal riva, golf merkezi, Galatasaray projesi ve diper projeler gelişimi hangi derecede etkiler 10-15 yıl sonrasını? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey hem şuan için yatırım hemde uzun vadede kısmetse oturum amaçlı bir daire arayışı içindeyiz düzenli yerleşimi nedeniyle ıspartakuleyi çok beğendik ağaoğlu my town 1+1 5 kat güney cephe için 270 bin tl (pazarlık hariç) kiralar ortalama 1.000tl bu sitenin sosyal donatısı daha az ama peyzaj alanı daha geniş aidatı yüksek birde avrupa konutları ıspartakule 3 de 9 kat batı cephe için 280 (pazarlıksız) burada da kiralar 1000-1100 seviyesinde ama sosyal olanakları ve aidatı daha uygun daire metre kareleri hemen hemen aynı avrupa kontularındaki mal sahipleri çok tok :) çok kararsız kaldık birde uzun vadede kanal istanbulun etkisi olur mu burada malum arz fazlalaşacak gibi yada bir yıl kadar falan beklesek fiyatlar düşer mi sizce?

Sayın Tebernüş Bey, Bir konuda değerli yardımlarınıza ihtiyacımız var. Kira çarpanı 160 olan iki adet 1+1 daire daire arasında kaldık.1.Dairemiz Pendik - Kurtköy'de SGH'ye 5 dk., 2. Dairemiz Halkalı - K.Çekmece'de... K.Çekmece gölü manzaralı.. Günün sonunda, fiyat ve kira çarpanı noktasında çok yakın iki daireden birine konum dolayısıyla karar veremedik. Atatürk Havalimanı'nın kapanması sonucu SGH'de kapsaite arttırımı olması, Ahmet Yesevi Mahallesi Sağlık Teknokent inşaası, Hızlı tren vb gibi faktörlerden dolayı Kurtköy bizi kendine çekerken, Halkalı'da metro, 3.Havalimanı, Kanal İstanbul, ulaşım aksları gibi hususlardan dolayı Halkalı'dan da mahrum olmak istemiyoruz. Ek olarak 3.Havalimanı'nın açılması ile birlikte Halkalı pozitif mi etkilenir yoksa, negatif mi etkilenir, bunu bilemiyoruz. Belirttiğim konum sorunsalı ile ilgili kıymetli düşüncelerinizi rica eder, iyi çalışmalar dilerim.

Sayın Kireççi..ben bir arsa aldım üzerinde bir katlı gece kondu var..toplam 96 m2..aynı zamanda bu arsa üzerinde benimle birlikte 5 ortak var arsanın toplamı 500 m2.bir parsel olarak ayrılmış...ortaklar kendi aralarında anlaşıp mütahite vermişler..benim hesabıma gelmediği için ben vermek istemiyorum...mütahit dava açacakmış..dava sonucu nasıl olur..benim arsamı elimden alırlarmı..cevaplarsanız çok sevinirim ...teşekürler...

Tebernüş bey her şey için öncelikle teşekkürler. 18.11.2016 tarihinde ön ödemeli konut satış sözleşmesi imzalayarak (noter onaysız) peşin 150000 tl değerinde senetle mayıs/2018 de teslimle konut satın aldım. Fakat satıcının iyi niyetiyle şu ana kadar ev için ödeme yapmadığım gibi tapusunu da almadım. Geçen yaklaşık 45 günlük süre içinde benim şartlarımda bazı değişiklikler oldu ve özetle eşimin rahatsızlığı ve maddi sıkıntılardan dolayı evi alamayacağımı sözlü olarak satıcıya bildirdim. Satıcı da ttüketici koruma kanununun ilgili maddesi gereğince ceza yaptırımı uygulayacağını beyan etti. Satıcının benden talep edeceği %2lik satış bedeli harici yaptığı veya yapacağı vergi harç vb masraflar tapusu alınmamış ev için neler ve ne kadar olabilir. Benim buradaki hukuki haklarım neler olabilir. Konu hk biraz bilgi verirseniz sevinirim.

tebernüş bey merhaba; başta arsa olmak üzere gayrimenkul sektörü bir milletin( kurumlarda dahil buna) teminatı haline gelmiş durumda.herkesin bir işi var aslında,kimi çalışan kimi kobi kimi fabrikatör kimi idareci sanatçi, v.s.fakat nakiti gayrimenkule yatırıyoruz.milletin tüm nakiti gayrimenkule yatırılıyor ve doğal olarak da bu alandan para kazanmaya çalışıyoruz....işimiz başka başka beklentimiz tek alanda.....ülkenin tüm nakitleri bu alanalara akmaya daha ne kadar da sürebilir sizce bu sürdürülebilirmi.