Tebernüş bey öncelikle hayırlı günler dilerim, sorum başlıktaki gibi, tema istanbulda 151 m2 bürüt iyi konumda 3+1 daire almayı düşünüyorum fiyatı 758.000 TL tema istanbul henüz tam dolmadı ve faal duruma geçmedi, çevremdeki emlakçılar bir yıl süre içinde 1.000.000 TL olacağını söylüyorlar, Avrupa konutları 3 ü baz alırsak olma ihtimali var diye düşünüyorum, fikrinizi öğrenebilirmiyim, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, Benim bir gecekondum vardı. Bölgemizde imar düzenlemesi yapılınca, benim evimi ve yandaki evi hisseli ortak yapıp tek tapu olarak birleştirdiler. Toplamda 671 m2 alan oluşturuldu. Benim 236 m2 diğer hissedarın 435 m2 hissesi var. Bitişik olan parselde 655m2 başka bir müteahhide ait. Benle ortak olan hissedar yandaki müteahhitle anlaşıp kat karşılığı bina yapacakmış. iki parseli birleştirip daha büyük bir bina yapacaklarmış. benim hissem küçük olduğu için bana değerinin çok altında para verip çıkartmak istiyorlar. Benim sorum böyle bir şey mümkün mü? Benim iznim olmadan parsel birleştirilmesi yapılabilir mi ? Dava açılırsa kaç yıl sürer ? çok teşekkürler. iyi çalışmalar.

Merhaba Eyüp akpınar köyü ile ilgili birçok konuşulan proje olmasına rağmen henüz işleme konulmuş hiçbirşey yok köyün merkezinde içinde 2 ev bulunan 3,5 dönüm tapulu arazimiz bulunmaktadır. İlanlarda satılık olan arazilerin metrekaresi 250 Tl ile 600 Tl arasında değişmektedir satmak yada beklemek konusunda öneriniz nedir.

erhabalar Tebernüş Bey...İstanbul Beylikdüzünde ikamet ediyoruz.İstanbul B.düzünde oturduğumuz ev kendimize ait aracımız var birde.Aylık 7000 TL gelirimiz var herhangi bir borcumuz yok ancak nakitimiz de yok eşimle bir borca girip İstanbuldan yatırım amaçlı birşey alalım diyoruz.Şu durumda kredi rahatlıkla ödeyebiliriz.Ancak eşim aylık 2500 TL üzerinde bir ödeme yapmak istemiyor sıkıntıya girmemek adına.Ayrıca kira getirisi olsun diyoruz. Uzun lafın kısası tamamına kredi çıkabilecek bir ev ancak alabiliriz Aylık ödemenin bu civarı geçmemesi için de 150.000 nin üzerinde bir ev alamayız.Sizce yatırım için İstanbuldan peşinatsız bu şekilde bir ev mi almak mantıklı yoksa başka türlü birşey mi? Elimizde peşinat yok yoksa 2-3 yıl biriktirip en azından 70-80 bin peşinatla mı yola çıkmak mantıklı karar veremedik...Bir yandan da diyorum ki biz 3 yıla 70-80 biriktircez ama alacağımız ev de o oranda artacak zaten borçlanıp alalım mı?? Fikirleriniz bizim için kıymetli...

merhaba tebernuş bey hayırlı ramazanlar yakında ev almak istiyorum faizler yüksel di sizce hükümet kurulun ca faizler düşermi yoksa şimbi almak uygun mu çok teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar; yatırımlık çatalca bölgesinden arsa bakıyorum 2 yerde karar kıldım ama hangisinin olması gerektiğinde kararsızım bir tanesi binkılıç ta diğeri dağyenice de ikiside müstakil tapulu ikisinin de kadastro yolu var nitelikleri tarla binkılıçtaki 3893 metrekare dağyenicedeki 1109 meterekare binkılıç 85.000 dağyenice 70.000 binkılıç diyorum metre karesi büyük olduğundan dolayı ama uzak olduğu için dağyenicede yakın ve pirim dağa hızlı ve çok yapacağını düşünüyorum ama bilmiyorum tabiki her ikisindede kararsızım lütfen bana yardımcı olur musunuz Şimdiden teşekkürler İyi çalışmalar?.

Sayın Tebernüş Bey 30 11 2014 tarihinde Erzin İsos termal tesislerine çalışanlar tarafından telefonla aranarak davet edildim. Orada yapılacak olan tesisin 9 blok olacağı 1 tanesinin bitmiş olduğu 1 tanesininde kaba inşaat olduğunu gördüm. Bir büyük birde küçük yüzme havuzu yapılmış yapılacak sitenin maketini yapmışlar tabi buraları bize yanımıza verdikleri bir görevli gezdirerek tanıttı örnek daireleride gösterdi.Daha sonra davet ettikleri tüm giden kişileri büyük bir salonda topladılar. Her tanıtım görevlisi kendi gezdirdiği kişilerle bir masaya oturarak site bittikten sonra yapılacak faaliyetleri ballandıra ballndıra anlattı bu arada tava getirdikleri kişilere satış süzü alınca bağıra bağıra bünü ilan ettiler. Bu arada bizede fiyat konularını açtılar ben durumumuzun olmadığını alamayacağımızı söylediysemde peşinat ve taksit konusunda ısrarla yardımcı olacaklarını ne kadar peşinat ne kadar taksit ödeyebileceğimizi ısrarla sordular bende 1000 tl peşin ayda 250 tl ödeyebileceğimi söyledim kendilerinin talepleri çok daha fazlaydı kabul etmezler diye beklerken peki şöyle yapalım 1000 tl peşin ayda 250 tl taksit taksit bittiği ay 8000 tl lik bir senet düzenleriz toplam 18500 tl günü geldiğinde o senedi yapılandırırız diyerek beni razı ettiler.Hemen sözleşmeyi ve senetleri hazırlayıp önüme dayadılar imzaladım.Bu arada bir kağıt verdiler cayma durumunda yüzde 25 ile yüzde 50 arasında bir tazminat ödeyeceğimi yazmışlar el yazımla okudum kabul ediyorum diye yazdırıp imzalattılar. Bu arada sözleşmeyi okumadan imzaladım eve gidince okudum bazı tereddütlerim oluştu. Ertesi günü peşinatı ödemek için şubelerine gittim tereddütlerimi şubenin müdürüne söyleyince hepsine bir kılıf buldu.Daha sonra internette bir araştırma yapayım dedim baktımki onlarca kişi bu şirketin kendilerini mağdur ettiğinden bahsetmişler Tabi pişman olduk ama son pişmanlık fayda etmezmiş.6 12 2014 günü şirket çalışanı bir bayan beni arayıp devremülk alanlara özel bir kampanya yaptıklarını aralık sonuna kadar peşin ödeme yaparsam 18500 tl yerine 13500 tl ödeyeceğimi ve tapunun verileceğini söyledi.Sizden öğrenmek istediğim cayma hakkımı kullansam hukuken ne olur.Peşin ödemeyi düşünsem 5 yada 6 bin tl kredi çekmem gerek. 250 tl taksitleri ödesem devremülkün 36 ay içinde teslim edileceğine dair taahütleri var 8000 tl lik senedin süresi 40 cı ay 36 ayda teslim edilmezse dava açabilirmiyim dava açabilirsem 8000 tl lik senedin iptalini hukuken yaptırabilirmiyim.Saygılar.

Eşim evlenmeden önce banka kredisi ile aldığı evimizi sattı. Bu sarıştan elde edilen para ve biraz da kredi kullanarak yeni bir ev satın alacağız eşim yeni evi benim üstüme almak istiyor fakat ben ev hanımıyım krediyi kendi adına çekip tapu benim üstüme olabilir mi? Yeni evin tapusunu kendi üzerime nasıl alabilirim?

Merhaba tebernüş bey, Regnum astrum towers'da ev sahibi olduğumu daha önce yinelemiştim. 1+1 59 m2 28.kat doğa, deniz manzaralı olarak ve güney cephe avantajı ve ayrı olarak 1+1 lerde çok sık rastalnmayan HOLL giriş özelliği ile regnumdaki en avantajlı dairelerden bir tanesi olduğunu düşünüyorum..3 sene önce 100.000 tl'ye eşyaları dahi olarak almıştım .Bana ise sadece bavulumu alıp gelmem kalmıştı.Dairenin içerisindeki eşyalar minimum 10.000 tl bana kar ettirdi.. Gel gelelim sorumuza.Sizlere daha öncede sormuştum,sizde onaylamıştınız,güzel bir yatırım demiştiniz (mevcut dairemi satıp 2 tane beylikdüzünden metrobüse yakın site olmayan normal apartman olan 2 daire alma fikrindeydim ) ancak bu kriterlerdeki daireler hep yüksek giriş,zemin kat,çatı katı olduğu için bu fikrimden vazcazgeçtim..Şu anda ise 4+1 120m2, 3+2 110m2 0 bina (kat mülkiyetli dubleks ( ters dublex değil) daire buldum. fiyatları 130.000 tl ve 135.000 tl..Konumları ise bir tanesi esenyurt merkezde ES kule AVM yanı...Diğeri ise beylikdüzünde..Kira çarpanlarını araştırdım, 850-1000 tl arası kiraya verilebiliyor.. Malumunuz Regnum ve solarkente Esenyurt belediyesi seçimlerden sadece 3 gün sonra ücretsiz ring servisini kaldırarak IETT otobüs seferi koydu ve bu sefer 2 dk lık yol için 1.95 sabit olarak belirlendi. Sitenin aidatı şu anda 190 TL..Yıllık aidat giderim 2000-2500 arası.. Bu kriterleri baz aldığınızda, Future park,symbol,delta deluxe gibi yatırımlarım hızla yapıldığı bu evi satıp mevcut sorumda belirttiğim daireyi almak mı avantajlı yoksa ''aman evladım yaptığın akıl karı değil,orası baya gelişecek,Kadir Topbaş metro planını açıkladı,metro planına göre duraklardan biri haramidere ( regnuma 500mt) 3-4 sene daha dayan'' demek mi daha mantıklı... Önerinizi detaylı olarak bekleyip beni yönlendirmenizi istiyorum.. NOT 1:24 yaşındayım evli değilim,öğrenciyim :) doğru yatırımı yapmak istiyorum, şimdiden teşekkürler..

merhaba sizleri ilgi ile takip ediyorum bu çizginizi bozmamanız dileğiyle. lansman zamanı dap dalga kula deniz cephe 6 katta stüdyo daireyi 193000 tl ye 36 ay peşin fiyatına taksitle aldık. rotana ile anlaşıldığı haberlerini izlemekteyiz. firmaya ve sektöre yakın biri olarak biraz bilgilendirme ve düşüncelerinizi alabilrimiyim bu anlaşma için. iyi bir yatırım ve maliyetlenme olarak görüyormusunuz aldığımız daireyi. birde dalga kule biraz daha e5 olarak ters bir yerde rotana ile anlaşıldığında müşteri bulunmasında burgu ve tangonun gerisinde kalırmı.