Tebernüş bey merhaba, kat irtifakı tapusu olan bir dairem var müteahhit iskanı bugün yarın diye oyalıyor almıyor, iskan almanın başka bir yolu var mıdır

Merhabalar Tebernus bey secimleri chpnin almasi kanal istanbul projesine kötü veya iyi etkileri neler olcaktir teşekkürler

Merhabalar, Maltepe ilçesinde mevcut imar 4 katdır.Kentsel Dönüşüm kanunu ile kat artışı olması mümkün müdür ? Çevre ve Şehircilik Bakanı'nın KHK ile ivedi olarak kanun da düzenleme yapılacağını ve en büyük sorun olan İmar ilgili çalışmaları olduğu belirtildi.Avcılarda mevcut imar 4 kat iken yeni imar ile 6 kata çıkarıldı.Benzer uygulama Maltepe Altıntepe için de yapılabilir mi ?

Tebernüş Bey merhaba, Apartmanımıza ait sığınak belediyeden iskan alındıktan sonra kapısına duvar örülerek alt tarafımızda bulunan dükkanın deposuna dahil edilmiş, ayrıca binanın yan tarafında bulunan 3 araçlık otopark da sonrasında kiraya verilen Kafenin masa & sandalye konulması suretiyle sanki bu kafeye ait hale gelmiştir. Mülk sahibine ulaşamadık biz durumu kiracı olan kafe sahibine aktardığımızda ben zaten burayı bu açık alan için kiraladım ve bana burayı kiralarken bu durumdan hiç bahsetmedi ve ayrıca ben buraya 100.000 TL'lik dekorasyon yaptım ben ne sığınak olan depoyu ve özellikle de ne de bu açık alanı kesinlikle boşaltmam diyor. Kiracı bu anlattıklarından ötürü haklı gibi gözüküyor kabul ediyorum. Yasal olarak apartmanın gözüken sığınak ve otoparkımız ile alakalı (ulaşamadığımız için mülk sahibiyle sulh yoluyla çözemeyeceğimiz aşikar) hangi hukuki girişimde bulunmalıyız. Bahsettiğimiz apartman Ümraniye Belediyesi sınırları içerisindedir. Belediyeyi mi başvurmalıyız, şahsi olarak başvuru yapabiliyor muyum yoksa tüm daire sahiplerinin tamamı olacak şekilde mi başvuru yapmamız gerekiyor yoksa bu dükkan sahibine dava mı açmalıyız? Bizleri yönlendirmenizi önemle rica ederim. Saygılar & Teşekkürler

Merhaba, emlakkonutun devlet memurlrına sultanbeylide yaptıgı konutlardan, memurdan geçen yıl 78000 tlye ev almıştım, 10 ay boyunca 1500 tl ödedim , evi 145000 e devrettim, bu parayı değerlendirmek için bugun Suryapı Gölbahçen için görüşmeye gittim, yatırım için ev bakıyorum, 2+1 70 m2 giriş katı için 307000 tl fiyat belilremişler, eylül 2018de teslim edilecekmiş. 42000 tl peşin + 153900 (60 ay 0.67 faizli=aylık 3150 ödemeli) eylül 2018 35910,eylül 2019 35910, eylül 2020 35910 olmak üzere 3 ara ödemesi mevcut. eylül 2018de teslim edilidğinde beklenilen kira getirsi 1700 tl oldugu söyleniyor. sizcei iyi bir yatırım mıdır? yine aynı bölgede yapı merkezinin proje alanı var , 1500 konut yapacakmış, internette pek bir bilgi bulamadım, ne zaman baslanır? metre karesi suryapıdan daha uygun olur mu bir önbilginiz var mı? emlak konutun devlet memurlarına yaptıgı baska konutlar var mıdır nereden takip edebilriz? yine bu şekilde ev alıp 1 sene bekletip artıştan faydalanmak istiyorum.

Merhaba,Bakırköy Zuhuratbaba Camii meydana yakın bir dairem var 1980 yılı yapımlı içinde bir kiracım var düzenli ödeyen 1225 TL. 8 yıldır gurbetteyim bu sene tayinim çıktı memlekete. İstanbul Esenyurt ta iş yerim olacak. Bakırköy deki dairem eski ve kentsel dönüşüm olmuyor ve oturanlar çok yaşlı binayı yenilemeye yanaşmıyorlar. Ev 2+1 80 metre kare ve satışa çıkardım 520.000 TL gibi ve beylik düzü Yakupluyu beğendik eşimle. Burada kavaklı diye bir yer var orada ambarlı limana giden yol üzerinde izyap inşaatın yaptığı (firma delta inşaat firmasına bağlı ) iş yeri sahibi ismi nebi izsiz 10 katlı bir bina var buradan bir ev almayı düşünüyoruz. Yakuplu hem işe hemde kızın okulu ihlas koleji olacak nasipse çok yakın havası temiz ve gelişmekte olan bir yer. Evi yapan firma 2 tür ev yapıyor binada bir normal birde vip döşemeli fiyat 480.000 TL civarı fiyat ev net 140 metre kare size hem inşaat firmasını hem de Yakupluyu soracaktım evin hemen aşağısına keleş oğlu inşaat deniz İstanbul projesini yapacak deniz otobüsü gelecekmiş. Bina kaba halde 4 daire hazır. Bir arabam var bunu peşinata sayıyorlar. Sizin alım işlemleri sırasında danışmanlık hizmetiniz var mıdır? Bunu da soracaktım yok ise yönlendireceğiniz birileri var mıdır malum ilk ve tek kez ev alacağız. Yardımlarınızı rica ederim. Fikirleriniz bizim için çok önemli. Sürem kısaldı. Telefon numaramı da yazayım eğer bu tip hizmetiniz var ise yararlanmak isterim.

Tebernüş Bey merhabalar; Nef 03 kağıthane de ofis olarak planlanan daha sonra konuta dönen b blok ta 55 m2 brüt; 36 m2 net redidans için 430,000 tl fiyat aldık ; peşinat vermeden 1,5 yılda %25 ini ayda 4,500 tl ödeyip daire tesliminde %75 ini kredi ile ödeyeceğiz. Teslimat 1,5 yıl sonra deniyor; cendere caddesi üzerinde 2017 de faaliyete geçecek denen metroya çok yakın nef te iyi bir marka değerine sahip ve kağıthane devamlı yatırım alıyor. Yatırım amaçlı olarak düşünürsek sizce fiyat uygunmudur ve kağıthane özellikle cendere caddesinin geleceğini nasıl görüyorsunuz; Maslak bölgesine alternatif olması mümkünmüdür ? Tşk. Sayg.

Merhaba Tebernüş Bey. Kanal İstanbul olsun ya da olmasın, artık orada imara açılan konut tapusu verilen epey arazi varken konut yapılmaya başlanırsa ki engel sanıyorum kalmadı , devlet oraya su, elektrik, vb tüm altyapıyı götürmek zorunda değil mi? Yani artık kanaldan bağımsız İstanbul un oradaki boş alanlara %100 dağılacağı kaçınılmaz değil mi? Bu durumu gerçekten merak ediyorum.

Tebernüş Bey biliyorsunuz ekonomik kriz ortamındayız. Dün Bakan Berat Albayrak yeni ekonomi programını açıkladı ve başlanmayan mega yatırımların askıya alınacağını açıkladı. Sayın Cumhurbaşkanımız da benzer mesajlar verdi. Devletimiz elinden geldiğince tasarruf yapmaya çalışacak. Benim anladığım bu ortamda Kanal İstanbul projesi rafa kalktı ve çoookkk uzun yıllar boyunca o rafta kalacak..Bu iş bitmiş galiba...Ne dersiniz?

İyi çalışmalar Tebernüş bey. Bulvar Atakent projesi için konuştuğumuz 2+1 daire 703.000 tl 110.39 m2. Projedeki yeni açılan bloklarındaki bazı daireler kampanya kapsamında %35 indirim ile satılmaktadır. Bu da katına göre 451bin ila 456 bin arasında değişiyor. Kira bedeli 2 bin olur. Size sormak istediğim kampanyasız fiyatlar abartılı fiyatlar mıdır? Kampanyalı fiyatlar normal ederimidir? Alınır mı? Kampanya dışındaki cephe peyzaj gören daireler 800/900 arasında seyrediyor. Biz havaalanına yakınlığı nedeniyle burda oturuyoruz. Yatırımlık için halkalıda ev alınır mı. Tekrar teşekkür ederim