Merhaba Tebernüş Bey hem şuan için yatırım hemde uzun vadede kısmetse oturum amaçlı bir daire arayışı içindeyiz düzenli yerleşimi nedeniyle ıspartakuleyi çok beğendik ağaoğlu my town 1+1 5 kat güney cephe için 270 bin tl (pazarlık hariç) kiralar ortalama 1.000tl bu sitenin sosyal donatısı daha az ama peyzaj alanı daha geniş aidatı yüksek birde avrupa konutları ıspartakule 3 de 9 kat batı cephe için 280 (pazarlıksız) burada da kiralar 1000-1100 seviyesinde ama sosyal olanakları ve aidatı daha uygun daire metre kareleri hemen hemen aynı avrupa kontularındaki mal sahipleri çok tok :) çok kararsız kaldık birde uzun vadede kanal istanbulun etkisi olur mu burada malum arz fazlalaşacak gibi yada bir yıl kadar falan beklesek fiyatlar düşer mi sizce?

Selamlar Bizim Bodrum ilçesinde deniz kenarında 3 katlı toplamda 400m2 bir işyerimiz var bu işyerimizi kurumsal bir firmaya kiraya vermek istiyoruz izlenilecek yol için fikir almak istiyorum. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Sancaktepe Evre2 projesine dair fikirlerinizi almak istiyorum oturum amaçlı 3+1 bir daire almak için düşünüyorum. m2 fiyatını 4500TL seviyelerinde veriyorlar, Evre1.etap gibi ferah 4 bina yerine aynı alana 6 bina sıkıştırmış olmaları sitenin peyzaj alanının evre1 gibi ferah olmayacağını resim istanbul gibi tıkış tıkış bir görüntü olacağını gösteriyor buda gelecekte evin primine olumsuz yansıyacak kanaatindeyim ayrıca her daireye 1 araçlık park yeri ve misafir otoparkının olmayışı düşündürüyor. Ayrıca bu bölgeyi pek tanımamakla birlikte ulaşıma (metro vb) ve marketlere erişimide çok uzak bu (2.etap) projeyi görme fırsatınız oldu mu? Bu m2 fiyata, bu bölgede ve projede bir daire almak için ne dersiniz? Değerli tavsiyelerinizi için çok teşekkür ederim. Sevgilerimle

Tebernüş bey her şey için öncelikle teşekkürler. 18.11.2016 tarihinde ön ödemeli konut satış sözleşmesi imzalayarak (noter onaysız) peşin 150000 tl değerinde senetle mayıs/2018 de teslimle konut satın aldım. Fakat satıcının iyi niyetiyle şu ana kadar ev için ödeme yapmadığım gibi tapusunu da almadım. Geçen yaklaşık 45 günlük süre içinde benim şartlarımda bazı değişiklikler oldu ve özetle eşimin rahatsızlığı ve maddi sıkıntılardan dolayı evi alamayacağımı sözlü olarak satıcıya bildirdim. Satıcı da ttüketici koruma kanununun ilgili maddesi gereğince ceza yaptırımı uygulayacağını beyan etti. Satıcının benden talep edeceği %2lik satış bedeli harici yaptığı veya yapacağı vergi harç vb masraflar tapusu alınmamış ev için neler ve ne kadar olabilir. Benim buradaki hukuki haklarım neler olabilir. Konu hk biraz bilgi verirseniz sevinirim.

Merhaba; isimiz ve cocugumuzun okulunun o tarafta olmasi sebebi ile, Bahcesehir in karsi tarafinda bulununan esenkent yasemin evlerinde 2+1 ev almayi dusunuyoruz.yeni deprem yonetmeliginden once yapilmis olmasi (ayni zamandada bina da herhengi bir destekleme yani saglamlastirma yapilmadgi bilgisini aldik) bu binalar icin her hangi bir yikim karari cikma durumu ya da hemen bir kentsel donusume gidilme durumunu gundeme getirir mi? Ve bir de; eger ki kentsel donusume gidilecek olunursa aldigimiz ev deger kaybeder mi? Tesekkur ederim.

Merhaba, 20 yıllık, deprem öncesi binada yer alan evi beğendik. Ancak binanın iskanı yok, kat irtifaklı tapusu mevcut. Elektrik, su kullanımı da sayaç yolu ile hesaplanıyor, ortak kullanım mevcut değil. Sitenizde konuyla ilgili yer alan sorulara baktım, bir kısmında iskansız binadan uzak durun cevaplarını baska sorularda ise o yaştaki binalarda iskanın genel olarak bulunmadığını bankalar kredi kullandırıyorsa sorun olmayabileceğine dair cevaplar gördüm. Dolayısıyla aynı soruyu teyit amaçlı sormak istedim, binanın yaşı göz önüne alındığında iskan olmadığı halde banka kredi kullandırıyorsa daire alımı konusundaki görüşünüz nedir? Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Vadi İstanbul'da ev almak isteyen vatandaşlara, eskiden Ayazağa Oyak Sitesi ve şimdi de Kemerburgaz'da oturan bir kişi olarak seslenmek isterim. Hiç mi gazete okumaz, hiç mi televizyon seyretmezsiniz ? Hadi gözünü para hırsı bürümüş belediyeler vadi dibine imar izni verdi, Bu yol güzergahında her 5-6 senede bir sel olmazmı? O fabrikanın çalışanları selde mahsur kalmazmıydı ? Onları genelde askeriyenin zırhlı araçları yada iş makinaları kurtarmazmıydı ? Ben ne desem boş, reklam geliri baskısı ile hiç bir gazete yazamayacak bu durumu. Bari alanlar giriş kat almasınlar, ilk selde evlerini su basar.

Merhaba Tebernüş Bey,sitenizi devamlı takip ediyorum,öncelikle tesekkür ediyorum,emlak a yatırımın en kötü zamanda bile kazanc sagladıgını sayenizde test ettim.gecen sene haziran sonu Çanakkalenin Çan ilcesinde uygun fiyata çift daireden 10 dairelik arsa aldim,360m2..pazarlık asaması 1 ay sürdü,tam arsayı almaya gelecektim(almanyada ikamet ediyorum) hain 15 temmuz darbe girişimi oldu,ama ben fikrimi degiştirmeyerek 19 temmuzda gelip arsayı aldım..ve şuanda üç mütahit arıyor,3 daire veriyor..6 ayda %100 den fazla getiri.. Sorum şu olacak; çanakkale köprü yolu çan ilçesinden gececek ,arsamı 2018 yazına kadar bekletmemi tavsiye edermisiniz?köprünün rüzgarı belki 4 daire almamı saglarmı mütahitlerden? Not:bir gırbetçi olarak ve avrupanın bütün ülkelerini gezmiş be iyi bilen biri olarak şunu net söyleyebilirim ülkemiz yakın gelecegin güçlü ülkesi,potansiyeli enerjisi hiçbir abrupa ülkesinde yok.Ülkemize yatırım yapmaktan korkmayın.

Site içerisi 1. Kat, altında galeri olan bi daire satın almak istiyorum. Tapuda ofis olarak geçiyor. Ticari tapu deniliyormuş. Ben ailemle yaşamak istiyorum. Ne gibi eksileri var? Doğalgaz elektrik ve emlak vergileri, diğer hanelerden farklı mıdır? Ne gibi zararım olur. Yatırımlık değil yaşamak için almak istiyorum.

Merhaba, Elimde 150.000 TL kadar bir para var. Bununla ilgili olarak 5-10 yıl içerisinde prim yapacak bir bölgeden arsa ya da tarla almak istiyorum. Aklımda Silivri-Tekirdağ ve Hendek bölgeleri var. Siz bu bölgelerden hangisini tavsiye edersiniz? Ya da başka bir öneriniz var mı? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla, Şenol GÜNAY