merhaba. Balıkesir de temelde 90 üst katlarda 100 m2 B+3 kat bina yapılacak arsamız mevcut.Fikir almak açısında PROJE ve TOPLAM YAPI MALİYETİNİ (ince işçilik dahil) öğrenebilir miyim? bu tarz açılmış konu başlıkları vardı fakat ya tarih olarak eskiydi yada başka şehirlerdeydi. cevap verirseniz sevinirim.kolay gelsin

Tebernüş bey iyi günler, beylikdüzünde gül yapının kale kentten 3+1 net 110 metrekare daire için 378.000 TL ( KDV dahil ) için teklif aldık. daire 3. kat peysaja bakmıyor. bu daireyi aslında çok beğendik site konsepti olarakta çok güzel. fakat biz Gaziosmanpaşa da oturuyoruz. işyerimiz Kağıthane de bu bizim için muhtemelen çok zor olucak. sormak istediğim soru: acaba bu daireyi yatırım olarak düşünürsek bittiğinde veya 1 veya 2 sene içerisinde sattığımızda bzim için kazançlı bir yatırım olabilirmi? ( bu daire için 250.000 TL kredi alacağız ) Sizin içinde müsaitse en kısa sürede cevap yazabilirseniz çok seviniriz. şimdiden vakit ayırdığınız için teşekkürler.

İstanbul Suites projesinden 1+0 daire aldım.Proje bitmek üzere.Proje Sahibi Firma, dairesini kiralamak isteyenlerin daireleri için, DS Turizm ve Otelcilik isminde bir firma ile anlaştıklarını ve bu firma için kiralama sözleşmesi hazırladıklarını söylediler.Sözleşmeyi okuduğumda, sadece DS Firması ile daire sahibinin kiradan elde edilen gelirin %50 %50 ortak şekilde paylaşılacağı yazmakta idi.Firme yetkilisi kiralanan daire için 1.400 TL aidat alınacağı ve dairenin kaç gün dolu kalması ile ilgili olarak havuz sistemi olacağını ve günlük kiralama bedelinin de 110 Euro olacağını sözlü olarak söyledi.Bu tür rezidans tipi dairelerin ne tür kiralama prosedürü olduğu hakkında bilgi almak istiyorum.Teşekkürler..

Merhaba Teberrüş bey, 120 ay vadeli aldığımız konut kredisi için konut paket sigortası yapılmış ilk biryılı 11.11.2012 tarihinde dolmuş.Bankanın göndermiş olduğu yazıya göre konut paket sigorta poliçeniz 11.11.2012 tarihli taksidi/peşinatı ödenmemiştir.TTK.1434 mad.gereği en geç 10 gün içinde ödeme yapılmaması durumunda poliçenin iptal edileceği bildirildi. Bu sigortayı 10 yıl boyunca ödemek zorunlumudur ödenmezse ne olur .teşekkür eder.

Merhaba Tebernüş Bey. Kanal İstanbul olsun ya da olmasın, artık orada imara açılan konut tapusu verilen epey arazi varken konut yapılmaya başlanırsa ki engel sanıyorum kalmadı , devlet oraya su, elektrik, vb tüm altyapıyı götürmek zorunda değil mi? Yani artık kanaldan bağımsız İstanbul un oradaki boş alanlara %100 dağılacağı kaçınılmaz değil mi? Bu durumu gerçekten merak ediyorum.

ANKARA Büyükşehir belediyesi sınırları içinde 4 katlı binada katta tek daire üzerine yapılan binada toplamda 4 adet daire bulunmaktadır.Müteahhit %70 oranında binayı bitirmiş, kat irtifakı almış ve bankadan konut kredisi çekerek kayıplara karışmıştır.Şu anda 4 adet daire banka üzerinden açık artırmayla satılmaktadır.Binanın doğalgazı bağlı değil,elektrik ve su şantiye olarak bağlanmıştır.Belediyeye sorduğumda binayı yapan müteahhidi bulmamı ve belediye imar müdürlüğüne gelip müteahhitlik haklarından vazgeçmesi için imza atması gerektiğini söylediler.Fakat müteahhide hiçbir şekilde ulaşılamıyor.Ayrıca binanın yapıldığı arsada müteahhide aitmiş.Binaya bakan yapı denetim firmasıda kapatmış ve yetkilerini devrettiği firmada kapatmış.Yeni yapı denetim firması,şantiye şefi,mühendislik firması halihazırda var.Binayı bu şekilde bırakan müteahhide ulaşamayınca bankayada herhangi bir teklif vermedim.Nasıl bir yol izlemeliyim .Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler

merhaba tebernüş bey sizce bahçeşehir artık prim yapar mı ? 2018 -2019-2020 yıllarına kanal istanbul gibi proje destekler mi bahçeşehiri birde kanal istanbulun tozu pisliği nasıl bir ortam hazırlar oradaki yaşama

İzmir atatürk mahallesinde 3 kata imarlı bölgede dördüncü kaçak katta oturuyorum.diğer üç kat tapuya geçmemiş hala asra tapusu olarak gözükmekte bu sene diğer üç kat tapu için başvurucak benim sorum dördüncü kaçak kat olarak nasıl tapu alabilirim? Şimdiden teşekkürler

Ben sıkıntılarımdan dolayı evimi sattım ama durumum düzeldi ben bu evi tekrar banka kredisi ile geri almak istiyorum acaba geri alabilirmiyim

Merhaba Tebernus bey..yaklasik 10 ay once yeni bir ev alma konusunda size danismistim..O evi aldim ve inanilmaz memnunum.Fakat yasim genc oldugundan isimi buyutmem icin yapilan baskilara dayanamayip evimi satmam gerekti.Sektorumde ki hangi patron ile konussam % 90 i kirada oturup parasini isinde kullanip daha cok gelir elde ediyor.(meslegim gida ambalaji uretimi).Evin bedeli son 6 ayda ilginc bir sekilde % 50 artti ve artmaya devam ediyor.Ben siteden memnun oldugum icin kira bedeli x 250 kira fiyat belirleyip ayni evde kalmaya devam etmeyi planladim.Sizce bu sekilde degerlenmis bir evi satip o parayi sermayeye eklemek mi mantikli yoksa daha yeni %100 e yakin doluluga ulasmis,6 ayda boylesine deger kazanmis bir ev daha fazla kazanir da sattigimda beni pisman mi eder?