Kentsel dönüşüm kapsamında halihazırda konut olan bölge ticari olarak planda gösteriliyor. Bizleri neler bekliyor? Ne yapmamız lazım? Binadaki herkes hisseli tapu sahibi. Nasıl pay verilecek? Nelere dikkat etmemiz lazım? BİLGİ : http://www.pendik.bel.tr/proje/detay/dumlupinar-mahallesi-ve-orta-mahalle-kentsel-donusum-calismasi#ad-image-0 "Dumlupınar Mahallesi ve Orta Mahalle?de yer alan 91,32 ha büyüklüğündeki alan 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun?un 2. Maddesine göre Bakanlar Kurulunun 18.09.2013 tarihli ve 2013/5434 Sayılı Kararı?yla riskli alan ilan edilerek 12.10.2013 tarih ve 28793 Sayılı Resmi Gazete?de yayımlanmıştır." Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba; Kapaklı'da Büyükyoncalı yolundaki petrol ofisi arkasında 227 m2 arsam var. İmarlı ifrazlı %40 İmarlı 3 kat müsadeli. Arsayı 45,000 TL' ye 2 yıl önce aldım şuanda ortalama 80-85 bin arası veriyorlar, doğrusu paraya biraz sıkışık durumdayım ama satmakta istemiyorum.Sizce m2 fiyatı max. ne kadar olur? Şimdiden Teşekkür Ederim.

istanbul ataşehir yeni çamlıca mahallesi kentsel dönüşüme giriyormu?

Merhaba Tebernüş Bey Benim Babamın Arnavutköy İlçesi , Dursunköy mahallesi 101 Ada 5 parselde bulunan 400 m2 arsam ile ilgili şöyle bir yazı geldi. bu konuda çeşitli söylentiler duyuluyor bazı arkadaşlar yok istimlak olur yok ,bina olur size birşey kalmaz , size hiç birşey deşmez gibi vs.. Siz tecrübenizle bilgi verirseniz çok memnun olurum iyi çalışmalar. Arnavutköy İlçesi, Dursunköy Mahallesi 101 ada 5 parsel sayılı taşınmaz; Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 25.03.2021 tasdik tarihli Yenişehir Rezerv Yapı Alanı (Avrupa Yakası Rezerv Yapı Alanı) Kanal İstanbul Projesi 2. Etap 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, kısmen Kaks:0.50 Yençok: Z+3 kat Konut Alanında, kısmen Park Alanında ve kısmen de 15.00 m?lik,55.50 m?lik ve 19.50 m?lik Yol Alanlarında, kısmen Su Yüzeyinde, kısmen Teknik Altyapı Alanında (TA), kısmen Botaş Hattı Koruma Kuşağında (BHK), kısmen Özel Sosyal Tesis Alanında, Belediye Hizmet Alanında (BHA), Sağlık Tesisi Alanında (S) ve kısmen de Kanal Koruma Bandı Altında kalmaktadır...........

Sayın Kireççi, Silivri Ortaköy'de, etrafında yoğun yapılaşma olan bir tarla var. Tarlanın dikdörtgen olan şekli güneybatı köşe kısmından şerit halinde geçen (tapuda boru hattı kayıtlı) doğal gaz boru hattı sebebi ile yamuğa dönüşmüş. Üstelik bir vatandaş, doğal gaz hattı arsası ve köşede kalan küçük üçgeni de içine alacak yerleşimde ve satılık tarlayı seyredecek şekilde bir prefabrik yapmış, oturuyor! Tabii ki çok değerli önerileriniz sayesinde tarlayı almadık (emlakçı önce prefabrik yapının tarlaya ait olduğu iddia etti, sonra biz çevre parsellerin minik parçalar halinde olduğunu ve oradan boru hattı geçtiğini tespit ettiğimizde, sizi ilgilendirmez, sizin tarlanızdan geçmiyor dedi...). Ama velev ki almış olsa idik, tapulu tarlamız içinde olmayan ancak sınırdaş olduğumuz boru hattı arsası, tarla üzerinde yapacağımız imarlı imarsız yapıların inşaatı sırasında herhangi bir engel oluşturabilir miydi? Su havzalarında olduğu gibi boru hatları yakınlarında da koruma mesafesi gibi inşaatı yasak alanlar bırakılıyor mu? Boru hattı arsasına prefabrik konduran işgalci vatandaşın çıkarılması için nasıl bir yol izlemek gerekirdi? Vatandaşı çıkardıktan sonra fiilen tarlanın duvarı ile çevrili bu alanı bostan yapabilir miydik?. Cevabınızı merakla bekliyorum, selamlar.

Merhabalar ev almayı düşündüğümüzden beri sitenizi takip ediyorum.Eşim de ben de memuruz.Tuzla anadolum idol projesinden 230 bin liraya projeden eve girmeyi düşünüyoruz.aralık 2017 de teslim dediler.Maaş dışında gelirimiz yok kirada kalıyoruz ve en az 5 yılımızı buraya yatiracağız.Sizin bu proje hakkında bilginizi ve görüşünüzü sormak istiyorum cevap verirseniz sevinirim iyi akşamlar

Merhaba Tebernüş Bey dün Fed'in açıkladığı 25 baz puanlık faiz artışıyla faizlerin 0.50'ye yükselmesi bankaların konut kredi faiz oranlarını yükseltir mi veya azaltır mı? Bi değişiklik olursa ne gibi sonuçların çıkmasını bekliyorsunuz? Teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş bey, benim size sorum, riva kidstown ev almayı düşünüyorum fakat internet ortamında , orada birtakım sorunlar olduğundan bahsediliyor.bunlar nedir ve nekadar doğrudur bilemiyorum.benim tek düşüncem çocuklarımın yazın orada keyifli bir zaman geçirmesidir ve hafta sonları kafa dinlemeye gitmek. cevabınız için şimdiden teşekkür ederim....

Merhaba, Ankara'da 220 metrekare, 9 yillik bir binada, aylik kira getirisi 1000 euro olan bir dairem var. Dairenin 400-450 bin tl ye alicisi var. Bu daireyi satip kalani icin konut kredisi kullanarak, Tema Istanbul da oturum amacli 690 bin tl ye 3+1 neti 113 metrekare olan bir daire almak mantikli olur mu? Su anda Istanbul da 2000 tl Kira odedigim 4+1 site icinde bir daire de yasiyorum.

Tebernüş Bey öncelikle değerli bilgiler için teşekkür ederim.Silivri (mimarsinan çanta mah.)den yatırım amaçlı 300-400 m. arsa almayı planlıyorum.3.havalimanı,metro gibi projelerin bu semte etkisi olur mu?karlı bir alışveriş için doğru bir tercih midir?sizce kar etmek için ne kadar beklenmeli?yardımınız için teşekkür ederim