iyi günler Tebernüş Bey, Metropol Istanbul projesinde Brüt 46,81m, Net 24,68m 8.Kat A Blok Kuleden Home Ofis stüdyo 410 Bin TL sizce mantikli yatirim olur mu? Metrekare Fiyati 8750 TL. Varyap Meridianda stüdyo daireler icin min. 1200-1300 TL kira istenmekde, Metropolun kira getirisi sizce daha fazla olur mu? Finans Merkezi bitince Metrekare Fiyatlari sizce nekadar artar? Saygilar

Merhabalar..İstanbul kayabaşında Toki 2. bölgede, AVM ye yakın 6. kat ta dairem var. İşim gereği tayin olduğum için, burada oturma durumum kısa ve uzun vadede kalmadı. Şuan 650 TL.ye içerisinde oturan kiracım var.Dairemi satmayı düşündüğüm için bir kaç arkadaşa fikir sordum. Hepsi farklı önerilerde bulundular. Yeni gelişen konsepte 3. köprü, kanal projesi, hastane inşaatı vs. durumları da göz önünde bulundurarak, Türkiyenin önde gelen, konusunda uzman bir kişisi olarak, bana ne tavsiye edebilirsiniz. Teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş bey.istanbul Zeytinburnu'nda 2007 yılında bir daire aldım.tapu işlemleri bitikten sonra tapuda kat irtifakı yerine Bahçeli kargir ev ve %18 hisselidir yazıyor.apartmanda toplam 6 daire var ve hepsinin elektrik su ve doğalgaz abonelikleri var.bu tapuyu kat irtifaklı tapuya çevirme imkanı var mıdır?

Sayın Tebernüş Kireççi, Öncelikle verdiğiniz hizmet için teşekkür ederi. Ben Haliç Panorama projesinden 3+1 ev almayı düşünüyorum. Projei gerçekleştiren firmayı daha önce hiç duymamıştım. Acaba güvenli bir firma mı? Ayrıca Haliç bölgesi çok prim yapıyor görünüyor. Siz ne dersiniz?Daha önce ACUNKENT projesine arsa sahibi olarak ev almıştım. Projenin son durumu hakkında bilginiz var mı? Biz ne zaman arasak birkaç ay sonrasının tarihini veriyorlar. Ne yapmamızı önerirsiniz? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Öncelikle bu hizmetiniz için içtenlikle teşekkürler. Ocak 2013'te 192,000 TL'ye satın aldığım (üç yıl taksit ödedikten sonra) 55m2 1+1 evi 255,000 TL'ye satarsam ödemem gereken değer artışı vergisini hesaplamaya çalışıyorum. 2013 istisnası 9,400 TL düşüldükten sonra geriye kalan 53,600 TL'nin % kaçını ödemeliyim? (Rastladığım rakamlar %15 ile 35 arasında değişiyor; yüzde neye göre belirleniyor?) Bir de, belediye rayiç bedeli benim evi satın aldığım bedel midir? Farklı ise (rayicini bilmiyorum), evi rayiç bedelinin altında satarsam hangi bedel üzerinden değer artış vergisi ödemem gerekir? Tekrar teşekkürler Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey; Bildiğiniz gibi Büyükşehir yasası nedeni ile Çorlu'nun bir bölümü yeni kurulacak olan Ergene ilçesine bağlanacak. Çorlu'dan alınıp Ergene'ye verilen bölgeler de Çorlu'nun sanayi bölgeleri. Çorlu Belediye başkanı da bu hususa değindi ve sanayi bölgelerinin kendilerinden alındığı yönünde dert yakındı. 1) Bu durum Çorlu'yu etkiler mi, etkilerse nasıl etkiler? 2) Çorlunun gelişme aksı neresidir? 3) Çorlu-Tekirdağ yolu kenarlarındaki tarlalar hakkında düşünceniz nedir? Bu bölgede imar çalışması var mı? 4) Çorlu'nun sanayisi bu bölgeye kayar mı? Görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar sizin görüşleriniz benim i?in önemli istanbul silivri gümüşyaka yolun üst tarafında imarlı ifrazlı 231m2 yer 150000 TL yermi yoksa Çatalca Çanakça da gene müstakil 280m2 veya 360m2 arsa fiyat aralığı 85000 Tl ve 130000 Tl arası yermi alsak hangisini alırsak daha doğru yatırım yapmış oluruz sizce şimdiden teşekkür ediyorum.

merhaba evimi bi emlakçıya emanet etmiştim. Bana evi kiralayıp her ay kirayı takip edip hesbaıma atacagını söylemişti. Emlakçı eve 900 tlye kiracı buldugunu ve kirayı her ay bana yatıracagını söyledi. Megerse emlakçı evi 1150 tlye kiralamış ve her ay 250 tl benden kar ediyormus ben bunu yeni ögrendim. Ben şehir dışına cıkacagım için kiralama sözleşmesini emlakçı adına yapmıstık rakam kısmını boş bırakmıştık ve Sözleşmemizde evi 3. kişilere kiralayabilir yazıyordu. Şimdi böyle birşey hukuıkimidir emlakçı kiraladıgı evden böyle bir kar edebilirmi ne yapabilirim. Emlak komisyonlarını vs aldı benden ve kiracıdan bunun dısında bir gelir elde edebilirmi.

Merhaba Abi.Ankarada Sinpaş GYO?nun yapmış olduğu bir sitede en üst kat satılık. Bu site peyzajı güzel bir site. Akrabalarım en üst katın derdi bitmez diyorlar. Ben de soğuyorum almaktan. Lütfen fikir verin En üst katta daire alınır mı? Çok teşekkür ederim.

İyi günler,parsel sorgulama sisteminde sorguladığımda betonarme yapıların dahi bazılarının kargir apartman olarak geçtiğini görüyorum.nitekim oturduğum 60 daireli site de kargir apartmanı olara yazmasına rağmen betonarme olarak inşa edildi.Yapılarda kargir apartmanı olarak görülmesinin sebebi nedir?Teşekkür ederim