Merhabalar eşimin babasının 1975 yılında aldıgı arsa belediyenin kadastro çalışmasıyla 24 m baska bir şahısın tapusuna geçirilmiş kalan 93 m arsadada bize ait ev bulunmaktadır.Diğer şahıs şuanda bizi mahkemeye vereceğini söyledi geçmişe dönük vergileri alacağını, işgaliye davası açacağını hatta evi bile alabileceğini söylüyor.Bu durumda ne yapmamız gerekiyor yardımcı olursanız seviniriz

Merhaba Tebernüş Bey elime istanbulda bazı bölgelerde gayrimenkulünü hızlı ve nakit satmak adına indirimli verenler benimle iletişime geçiyorlar . Bana lazım olan şey ise nakit alıcı. Kendi gücüm hepsine yetmiyor. Nakit alıcılara ulaşmak için yollar arıyorum sizin tavsiyeniz nedir?

Merhaba Kentsel dönüşüm alanı ilan edilen Zeytinburnu Sümer mh oturuyorum.Kiptaş buradaki halk için inşaa ettiği Sahilpark konutlarından şu an oturduğumuz evlerimizden % 25 kesinti yaparak anlaştığı daire sahipieri ile tapu devir işlemlerini yapmaya başladı. Benim sorum ben 75 metre kare bir evde oturuyorum ve bu kesintiden sonra 55 metrekare olarak evimi değerlendiriyorlar ve bana 1+1 olan daıre tiplerinden 59 ve ya 65 metrekare olan (tabı aradaki fark için 2500 tl ödemem şartıyla metrekare başına) teklif ediyorlar.Fakat ben 1+1 dairelere aile olarak sığamayacağımdan dolayı yine farkını ödemek koşulu ile en az verdiğim daire karşılığı olan 75 metrekarelik bir daire almak istiyorum .Kiptaş yetkilileri bunun olamayacağını sadece 1 +1 seçebileceğim konusunda zorunluluk getiriyorlar. Böyle bir hakları varmıdır yada bu konu hakkında kiptaş haricinde kimden yardım alabilirim. Teşekkürler

dairemi emlakçı aracılığı ile sattım.komisyon akdi imzaladık. klasik matbu form. araya özel hususlar ekledik .bunlardan bir tanesi alınan kaporanın,daireye kredi çıkmaması durumunda geri iadesi(alıcı dairemin krediye uygun olup olmadığı hususunda imtina etti).idi. daireye 220bin ekspertiz biçildi.kredi de çıktı.ancak alıcının başkaca kefillikleri ve kullandığı tüketici kredisi olduğu için, evden kaynaklı olmayan, alıcıdan kaynaklı olan bir sebeple kredi miktarı,alıcının beklentisinin altında gerçekleşti. alıcı bu durumu lehine kullanmak istiyor. daireye kredi çıkmadı.almaktan keyfi değil,mücbir sebeple vazgeçtim.kaporamı iade et diyor. ben de bir aydır beni oyalıyorsun, maddi ve manevi zararım oldu, üstelik eve de kredi çıktı, kendi kredibilitenizde sorun var. bu durumda ben mağdur oldum diyerek kaporayı vermek istemiyorum. burda makul çözüm nedir. alt maddelerde keyfekeder vazgeçen 5000tl cayma akçesi tazminat öder diye de hüküm var.ben işin doğrusu bu bir aylık sürede bu tazminattan korkarak,sözleşmeye sadık kaldım.şahsın vazgeçmesi bana göre keyfekeder.ancak kredinin azlığını ileri sürerek hülle yapıyor. olası davada sizce bu nasıl yorumlanır. matbu formda,...borçlar kanunu 156-2 ye göre alıcı alıştan vazgeçerse kaporayı isteyemeyecek....diye bir ibare de var. Biraz forum ve soruları araştırdım.ilginç sonuçlara ulaştım.aklım iyice karıştı.noter harici yapılan sözleşmelerin,baştan geçersiz olduğu,kaporanın iade edilmemesinin sebepsiz zenginleşme davasına konu edilebileceği,v.s.gibi... sizin yorumunuz benim için değerli.saygılarımla

Merhabalar. Geçen gün 69.000TL ye ev aldım. Rayiç bedeli 35.000tl çektiğim kredi 48.000tl tapuya gittiğimde sordular 50.000tl dedim ancak oradaki memur 40.000tl gösterdi bununla ilgili bi sıkıntım olabilirmi? Teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş bey. Siz konut fiyatlarının geleceği ile ilgili sorularda hep arz artık olmayacağını dolayısı ile elde kalan konutların hep yüksek fiyatlı olacağını , fiyat düzeltmesinin aşağı yönlü revizesinin zor olduğunu belirtiyorsunuz, ancak istatistiğe bakıldığında 2020 yılı içerisinde yeni konut inşaatı ruhsat sayıları çok yüksek rekor derecede açıklanmış, bu çelişkiyi nasıl açıklarsınız, şimdiden teşekkür ederim. Syg

merhaba Tebernüş bey..nasılsınız...yıllar sonra yine objektif yorumunuza bu konuya ışık tutmanıza daire sahibi olarak...ihtiyacım var....dağarcığınızdaki bilgilerinize güvenerek...bildiğiniz gibi.. fi yapı nın bahçeşehir,deki fi side projesi...( tmsf de önümüzdeki ay mahkeme de geri alacak şirketi taşınmazları ..ada dahil..) projenin kabası bitmiş..çevre düzeni..garajı ..ince işleri bitmemiş..biz daire sahipleri..site yönetimi kurup...( bunun hukuki alt yapısı varmı..?...çünkü yaşam başlamamış...) bir firma ile anlaşarak ..projenin bitmesini ..istiyoruz* ışık tutarsanız seviniriz...selamlar..saygılar...mutlu yarınlara.

Sayın tebernüs bey ben istanbul avrupa yakası çatalca kısmından özellikle yeni havalimanına yakın alanlardan arsalara bakıyorum bir kaç gözüme çarpan oldu açıkçası yeni havalimanına 34km uzaklıkta havalimanı çevre yoluna çok yakın konumda 500 m2 2.5 kat imarlı müstakil parsel bir arsa 250000 gibi rakamlar yazıyorlar ben polis memuruyum para kolay kazanılmıyor gelecek vaad eder mi sizce benim için büyük para onun için sizin yorumlariniz beni aydinlatacagini düşünüyorum şimdiden tskler kolay gelsin

Merhaba tebernüş bey ağva kalem köyde bi arsa bulduk metrekare fiyatı 60 tl ye tek tapu 2 yıllık bi yatırım için mantıklımıdır sizce teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey şimdiden teşekkürler. Sorum şu 8000m2 hisseli arsada 345m2 hissemiz var yer Üsküdar malum yeni imar geldi ve müteahhit bize teklifte bulundu kat karşılığı yapmak için fakat arsa sahipleri verirken 4 bina sahipleri vermiyor karşı çıkıyor hissedar olarak bizlerin ne yapması gerekiyor bu bina sahiplerine karşı saygılar sunar çalışmalarınızda başarılar dilerim.