merhaba tebernüş bey sizce bahçeşehir artık prim yapar mı ? 2018 -2019-2020 yıllarına kanal istanbul gibi proje destekler mi bahçeşehiri birde kanal istanbulun tozu pisliği nasıl bir ortam hazırlar oradaki yaşama

Merhabalar, Miras yoluyla edinilen dairenin kiraya verilmesi durumunda, Kira gelir beyannamesinde, dairenin iktisap bedelinin %5 'i nispetinde vergi indiriminden faydalanılması mümkün müdür? Eğer mümkünse, daire bedeli olarak emlak vergisine esas bedel mi dikkate alınmalıdır?

Merhaba Tebernüş Bey. Daha önce de sizin fikir ve bilgilerinize başvurmuştum. Şu anda oturduğumuz ev ile ilgili şartlar değişmeye başlıyor. Evimiz Ayazağa Oyak Sitesinde. Kentsel dönüşüm kapsamında evimizin de içinde bulunduğu 180 toplam daireli 5 adet bloğa teklifler geliyor. Evimiz net 85 m2. 2004 yılında satın aldım ve tapuda kat mülkiyetli tapu yazıyor. Teklif edilen rakam 165 m2 ve üstü olabilir. Biz bu durumdan sadece tek daire olarak mı faydalanabileceğiz? Kat irtifakı yani arsa tapusu kimdeyse artan metrekareden o kişiler mi faydalanacak? Burada bizim hakkımız ne olacaktır? Teşekkürler. Kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey elime istanbulda bazı bölgelerde gayrimenkulünü hızlı ve nakit satmak adına indirimli verenler benimle iletişime geçiyorlar . Bana lazım olan şey ise nakit alıcı. Kendi gücüm hepsine yetmiyor. Nakit alıcılara ulaşmak için yollar arıyorum sizin tavsiyeniz nedir?

Merhaba Tebernüş Bey, Ankara'da inşaatı devam eden bir rezidans projesinden 1+1, 70 m2'den küçük bir daire almayı planlıyorum. Tüm daireler ofis tapulu olacak şekilde kat irtifakı başvurusu yapılmış. Bu daireyi teslim almadan önce meskene nasıl çevirtebilirim? Müteahhit bu işlemleri yapabilir mi? Arsa birim m2 vergi değeri 1000TL'den az olduğu takdirde teslimde %18 yerine %8 KDV'li fatura kesilebilir mi? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar; yatırımlık çatalca bölgesinden arsa bakıyorum 2 yerde karar kıldım ama hangisinin olması gerektiğinde kararsızım bir tanesi binkılıç ta diğeri dağyenice de ikiside müstakil tapulu ikisinin de kadastro yolu var nitelikleri tarla binkılıçtaki 3893 metrekare dağyenicedeki 1109 meterekare binkılıç 85.000 dağyenice 70.000 binkılıç diyorum metre karesi büyük olduğundan dolayı ama uzak olduğu için dağyenicede yakın ve pirim dağa hızlı ve çok yapacağını düşünüyorum ama bilmiyorum tabiki her ikisindede kararsızım lütfen bana yardımcı olur musunuz Şimdiden teşekkürler İyi çalışmalar?.

Merhaba Tebernüş bey,Samsun Towers ta toprak sahiplerinden 150-170.000 civarında 3+1 daire almayı düşünüyorum.Ancak inşaatın çok yavaş ilerlediği,2015 mayısta teslim edilmemeyeceği konusunda yorumlar gördüm.Sizden fikir almak istiyorum bu konuda bir bilginiz varmı? yatırım için idealmi?Yardımcı olursanın çok sevinirim SAYGILAR

Merhabalar Tebernüş Bey, Yazılarınızı ve yorumlarınızı Innovia 4.Etap projesi ve yatırım amaçlı ev alma fikri ve yeterliliğine sahip olduğum günden beri takip etmeye çalışıyorum. 24.07.2014 tarihinde Yeşil G.Y.O. nun Innovia 4.Etap projesinden C3 Blok 8.Kat ta Peyzaj manzaralı dairenin satın alımı için sözleşme imzaladık. İlgili daire 3+1 olup yaklaşık 138m2. Yatırım için düşündüğümüzü zaten daha önce belirtmiştim. Proje konusunda fazlasıyla gündeme getirilen geç teslim ve aksaklıkları pek önemsememekle beraber sadece sizlerin fikrini almak istediğim konu ; sizce yatırım için doğru bir tercih yapmışmıyız? Evin toplam maliyeti tüm masrafları ile beraber 325.000 TL ye kadar yükselecek. Bu fiyatın ne kadar üzerinde satma şansımız olabilir. Şimdiden yardım ve yorumlarınız için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla.

Merhaba tebernüş bey ağva kalem köyde bi arsa bulduk metrekare fiyatı 60 tl ye tek tapu 2 yıllık bi yatırım için mantıklımıdır sizce teşekkür ederim

2014 yılında 90.000 TL'ye ev almama rağmen 3.500 lira olarak tapu işlemleri yapıldı. Şuan evin rayiç bedeli 100.000 TL. Pişmanlık dilekçesi için sadece benim başvurum yeterli mi (Çünkü müteahit böyle bir dilekçeye yanaşmıyor)? Ev için kredi çekmedim ödemeyi taksitle banka havalesi yoluyla yaptım. Neler yapmam gerekiyor?