Merhaba Tebernüş bey, Kat Irtifak Tapum var elimdi, ancak Mütait iflas oldu. Arsa sirf Temele kadar esildi ve böyle kalde. Sorum:Arsa sayibi bana Tapu iptal davasi aca bilirmi? Simdiden Tesrkürler.

Sayin Gursel bey,7 yil once yatirim icin dikmen vadi 4 veya 5. etaptan aldigim daireden hic bir sonuc alamiyorum,yurt disinda yasadigim icinde takip edemiyorum lutfen bu konudaki son bilgilerinizi bizimle paylasirsaniz minetter olurum. bir oneri olarakta Amerikada oldugu gibi bir avukatin butun madurlar adina mahkeye dava acilip bizim haklarimizi savunmak mumkunmudur? cok tesekkur ediyorum Halis

Merhaba Tebernüş bey. Yıllardır yazlık bölgelerde arsa yada tarla alma hayalim oldu ama cazip gelen yerele gidip bakamadık sonra da iş güç bize hayalimizi unutturdu. Böyle zaman geçip giderken pandemi diye birşey çıktı ve Balıkesir, Ege veya Güney bölgelerde arsa ya da tarla almak hayal oldu. Fiyatlar uçtu. Hayal oldu derken, bu bölgelerde şehirden çoook uzak yerlere gücümüz yeter ancak onun da hayrını ölmeden göremeyiz diye ben yanaşmıyorum. Açıkçası yazlık bölgelerde genç yaşlarda yazlık ev almak bana hiç cazip gelmedi. hep arsa alıp kenara atıp, emeklilikte değerlendirmeyi düşündüm. Yılda 2-3 ay değerlendireceğim bir ev için büyük paralar vermek akıllıca gelmiyor bana. Bugünlerde Tekirdağ'ın Barboros ve Kumbağ ilçeleri benim bütçeme uygun görünüyor. hem denize yakın hem Çanakkale köprüsünün yapılmasıyla Balıkesir, Bursa tarafına hem de İstanbul'a yakın bir yer. Ancak ben Tekirdağ?ı hiç bilmiyorum. Yazlık Bölgeleri cazip mi, insanlar talep ediyor mu hiç bilmiyorum. 10 yıl gibi bir hedef koydum kendime. Arsayı alıp 10 yıl unutacağım. 10 yıl sonra değerlenirse satıp Balıkesir veya ege tarafından yazlık almayı düşünüyorum. Umduğum değeri bulmazsa aldığım arsaya yazlık yapmayı düşünüyorum. Metrekare fiyatları 750-1000 tl arasında görünüyor. İlk amacım yatırım amaçlı, sizin fikriniz nedir. Bu bölgelerin dışında yatırımı daha cazip bir yer öneriniz olur mu? Teşekkür ederim.

Iyi akşamlar Tebernus bey,Tuzla Aydinli koyunde brut 300metre nette 235m (65m karsiliksiz yola terk edilimis) tarla vazfindaki araziyi brüt metrekaresi 1200tl den almak mantiklimidir? Imar geldiginde 65metrekaresi yola ayrilmis olan tarla nette dahada kuculur mu? Konum olarak merkezde ve 6 katli yeni sitelerin arasinda kaliyor bu tarla!

Merhaba, Tebernüş Bey, tokinin 18 bölge 1. ve 2. etap ile 19. bölge konutları tam olarak nerede. Metro güzergahında yer alıyor mu ? Ayrıca tokinin sitesinde yapılacak konuta dair bir görsel göremedim, detaylara nasıl ulaşabiliriz.

Merhabalar..İstanbul kayabaşında Toki 2. bölgede, AVM ye yakın 6. kat ta dairem var. İşim gereği tayin olduğum için, burada oturma durumum kısa ve uzun vadede kalmadı. Şuan 650 TL.ye içerisinde oturan kiracım var.Dairemi satmayı düşündüğüm için bir kaç arkadaşa fikir sordum. Hepsi farklı önerilerde bulundular. Yeni gelişen konsepte 3. köprü, kanal projesi, hastane inşaatı vs. durumları da göz önünde bulundurarak, Türkiyenin önde gelen, konusunda uzman bir kişisi olarak, bana ne tavsiye edebilirsiniz. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey iyi haftasonları diliyorum , Önümüzde ki hafta içerisinde Tuzla Alemara Sitesinden 1+1 Kat bahçeli bir daire için kredi girişiminde bulunacağız ancak Yapı grubu lansman fiyatlarında 73m2 1+1 145 bin tl demiş biz bir şahıstan alacağız pazarlıkla 131.500 tl ye kadar indirdik ilk fiyatı 135.000 idi sizce bu daire istenilen kredi tutarı çıkar mı sitede doluluk oranı %50-60 satılık ilanı çok , kiralık ilanı hiç yok 100.000 tl bu evin %75 değeri olur mu çok kararsısız bundan önce 2 kez farklı yerde bulunan taşınmaza kredi girişiminde bulunduk hep ucu ucuna istenilen krediyi tutturamadık.sizin görüşünüzü öğrenmek istiyorum.(iskanı henüz alınmamış , kat irtifaklı tapu) Alınacak olan dairenin kat bahçesi iskan alındıktan sonra ekleniyormuş , eksper bunu dikkate alır mı almaz mı?

arsa yatırımı yapmayı dusunuyorum.antrepo ya da soguk hava deposu ıcın aradıgım arsada tıcarı ımar sartı aramalı mıyım?tarla vasfındakı bolgeler antrepo için mantıklı olur mu: saygılar

Merhaba hocam hayırlı günler.. İstanbul da Güngören Bağcılar bölgesinde konut alım satımı işi yapmayı düşünüyorum 300 bin TL bir evim var kendim kirada oturup bu işi yaparak para kazanabilir miyim acaba? Tanıdığım birkaç emlakçı arkadaşıma kelepir evler de düşüyor bende emlak sitelerinden araştırıp bu işi yapmayı istiyorum..sizin önerileriniz doğrultusunda adım atmayı düşünüyorum,birde hangi ilçelerde evlerin ne sıklıkla el değiştirdiğini öğrenebileceğimiz Analiz siteleri varmıdır yada nereden öğrenebilirim.. şimdiden çok teşekkür ederim

İyi günler, sözleşme imzalamadığım eski emlakçımın bana gösterdiği evi 3 ay sonra başka bir emlakçıdan aldığım için eski emlakçım benden çirkin bir üslupla komisyon parasını istiyor. Ben zaten yeni emlakçıya sözleşmeyle birlikte bu ücreti ödedim. Ticari hak ve emek hırsızlığından yasal süreci başlatacağım diyor Ne yapabilirim teşekkürler