Tebernüş Bey Merhaba, Kiptaş Yeşilce Aydos Evleri hakkında yazdığım yazı ile ilgili istemiş olduğunuz bilgiler aşağıdaki gibidir; 98 m2, 470.000 TL 4. kat, kira getirisi 1500 TL. Doluluk oranını kesin bilemesem de tahminim %85-90. İlginiz için teşekkürler.

Merhaba, Antalya Kaş da 2b ödemesi tamamlanmış bir arazi, 6 kişi arasında Rızai Taksim sözleşmesi ile paylaşılmıştır. Ancak tapu belgelerinin henüz alınmadığı bilgisi verilmiştir. Bu hisselerden 2 tanesini hissedarlar satışa çıkarmıştır. Tapu belgelerinin 2021 yılında alınacağı şeklinde bilgi verilmektedir. Bu özelliklerde olan bir hisseyi almanın ne gibi sakıncaları olabilir? Teşekkürler.

iyi günler tebernüş bey iki telli şehir hastanesi bittigi zaman çevredeki konut fiyatları yüzde kaç oranında olumlu etkilenir ve kayaşehir önümüzdeki 5 sene boyunca görüşlerinizi alabilirmiyim kolay gelsin iyi günler

Tebernüş Bey merhabalar. Birkaç gün önce sohbet ederken arkadaşlarımızdan biri Türkiye'deki konut stokunun 2000.000 a yakın olduğunu ve satılmayı beklediğini ifade etti. Sizlerin bildiği veya tahmin ettiği bir rakam var mıdır bu konuda ?

İyi çalışmalar.Kağıthane bölgesinde geçen hafta yapmış olduğum araştırmaya göre orta seviye site içerisinde dairelerin m2 birim fiyatı 5 bin - 6 bin aralığında.2019 da metronun faliyete geçeceğinide varsayarsak bu rakamlarla yatırım yapmak mantıklımı sizce?

Merhaba Tebernuş Bey . Başakşehir 5. Etapta TARABYA sitesinde 2+1 dairemiz bulunmakta. Metroya yakın . KAYAŞEHİR in gelişeceği yönünde haberler duyuyoruz. Mevcut evimizi satıp KAYAŞEHİR deki projelerden yatırım amaçlı ev almak istiyoruz. Topraktan almak istiyoruz . Böyle bir durumda BAŞAKŞEHİR deki evi satmak doğru olur mu ? İYİ ÇALIŞMALAR DİLERİM

Tebernüş Bey merhaba. Size şöyle bir soru sormuştum. http://www.tebernuskirecci.com.tr/degirmenkoy-tarla-yatirimi/119104 ancak alım ile ilgili kararımızı çerkezköy kızılpınara çevirdik. Kızılpınarın merkezine 300 metre mesafede 5 kat %40 imarlı 300 metre kare bir arsa satın aldık. Bize maliyeti 80.000 tl yi buldu. Kızılpınar merkezde aynı metrekare yerlerin fiyatları 150.000-200.000 civarlarında. Hızlı tren projesi tamamlanırsa (aldığım arsanın demiryoluna uzaklığı 2 km) fiyatları nasıl etkiler. Sizce iyibir yatırım oldumu? Görüşleriniz benim için çok ömemli saygılarımı sunarım.

Tebernüş Bey merhaba, Uzun araştırmalar sonunda dap space center da bir ev beğendim, 2+1. çekmeköy sancaktepe bölgelerinde uzun süredir araştırıyorum ve simplicity den butik sitelere kadar imar iskan sorunu olmayan yer bulamadım. biraz fazla olsun ama kafam rahat etsin diyerek de dapa yöneldim. ancak biraz araştırma yaptığımda iskan ve kat mülkiyeti olmasına rağmen bu sitenin de imarla ilgili sorunları olduğu bilgisine ulaştım. dere mutlak koruma alanı mı dersiniz geçmişte belediyeyle davalık olduğumu dersiniz binbir türlü şey yazılmış çizilmiş. emlakçı yapıkrediden işbankasına çoğu bankanın kredi kullandırdığını söylüyor ama ücretli bir çalışan ve zor kazanan biri olarak ileride başımıza iş açılabilecek olması ihtimali içimi kemiriyor. ileride iskan iptali ya da herhangi bir olumsuz durum olabilir mi, aydınlatırsanız çok memnun olacağım. Saygılarımla.

arsa yatırımı yapmayı dusunuyorum.antrepo ya da soguk hava deposu ıcın aradıgım arsada tıcarı ımar sartı aramalı mıyım?tarla vasfındakı bolgeler antrepo için mantıklı olur mu: saygılar

Merhaba Ahmet Bey, Emlak Konut ve TOKİ işbirliği ile inşa edilen Kocaeli Körfezkent konutlarından bir daire aldım. Emlak Konuta daire bedelinin %15 kadarı ödendi ve geri kalan kısım için 120 ay vade yapıldı(TEFE&TÜFE artışına endeksli). Ben bu daireyi 1 Ekim 2012 tarihi itibariyle kiraya verdim (450 TL) ancak evin tapusunu evin borcu bittiği zaman alabileceğim. Bu durumda gelir beyannamesi vermem gerekiyor mu? Vermem gerekiyorsa 5400 TL yıllık Kira geliri için ne kadar vergi ödemem gerekiyor. Teşekkür ederim.