Merhaba Tebernüş bey, Beylikdüzü ve Esenyurt bölgesinde emlak fiyatları epey arttı. Daha da artar mı bilinmez. 80 bin tl'ye o bölgede sadece bahçe katları var artık. Size göre bahçe katı mı yoksa Büyükçeknece Kumburgaz bölgesinde o fiyata orta katlarda yazlık mı almak mantıklıdır? Evde oturmayacağım. İleriye yönelik yatırım amaçlı. Kira geliri her iki bölgede de ortalama 400-600 TL arası. Esenyurt'taki evler yeni. Kumburgaz'daki evler 20 yıllık. Bu matematiğe göre sizin fikriniz ne olur? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Ben 37 yıldır İStanbulda bir hazine arazisi üzreinde oturuyorum. Özal dönemindeki 2981 sayılı imar affına başvurdum. işlemleri yaptırıp harcı yatırdım ancak tapu tahsis belgesini alamadım. Daha sonra belediyeye ve milli emlağa yapığımız başvurular da sonuçsuz kaldı ve hala daha tapumuz yok. son 12 yıldır da ecrimisil geliyor. Şimdi de 4706 sayılı kanun dahilinde oturduğum arsanın rayiç üzerinden bana satılabileceği söyleniyor. ama rayiç bedeller çok aşırı yükseldi. bu durumda 2981 sayılı imar affına başvurmamızın hiçbir değeri ve önemi yok mudur? o dönemde ödedğimiz harçlar iade edilmedi? şimdi bize hiçbir hak tanınmayacak mı? bu konularda nereye başvurmalıyım. yardımcı olursanız sevinirim. teşekkürler Çok teşekkürler Saygılar

Tebernüş bey merhaba . Silivri, Değirmenköy, Arap Çiftliği mevkiin de tarlam var 2950 m2 kadar.2011 yılında 30.000 TL' ye almıştım şu anda satmış olsam en fazla 40.000 TL yapıyor.Benim için açıkçası karlı bir yatırım olmadı,ne yapmam gerektiğini bilemiyorum.Biraz daha bekliyeyim mi ,yoksa 40.000 TL' ye satayım mı?Ne yapmam gerektiği konusunda yardımcı olursanız çok memnun olurum. Teşekkürler.

merhabalar tebernüş bey.bizim 30 seneye aşkındır Ümraniye ilçesinde müstakil tapulu arsamız var fakat yıllardır ne imar verilmekte ne de istimlak edilmekte.bizim gibi aynı adada 7 tane daha arsa var aynı sorunlu fakat çok madur ediliyoruz.yeni imar yasasından bizde faydalanabilirmiyiz.çok yere çok hatrı sayılır kişilere başvurduysakta netice hatta cevap bile yok.30 senedir sağlık alanı adı altında plan yapılmış fakat itirazlarımız bile yersiz kalıyor.lutfen ama lütfen ne yapmamız gerekir bizi aydınlatıp yol gösteriniz.o kadar uğraştık ki diğer arsa sahipleri yok yok yok.netice yok.ne veriyolar ne alıyorlar.ne yapalım sizce

bir vatandaşa ev sattım ikidebir şikayet edip duruyor evi sat diyorum aldığın paraya yanaşmıyor mahkeme yoluyla evi tekrar geri alabilirmiyim

Tebernüş bey merhaba, bu sabah size mesaj attım Beylerbeyi iskanlı daire başlıklı. Teşekkür ederim ki hemen yanıtlamışsınız. Sağ olun. Ama ailem de sizi takip ediyor ve daire iskanlı olmasına krediye uygun olmasına rağmen, deprem yönetmeliğine uygun değil. Ben de açık açık ismimi yazdım. Şimdi siz öyle yazınca bana bunu aldırmazlar. Ama çok beğendim evi ve almak istiyorum. Sizden ricam benim mesajımı kaldırabilir misiniz???????????????? Lütfen. Mümkünse çok mutlu olurum. Tekrar cevabınız için çok teşekkür ederim????????????????

Selamlar Tebernüş Bey,Başakşehir ilçesi Güvercintepe mahallesinde yıllardır atıl durumda bekleyen ve hali hazırda rezerv alanında olan arsamız özelinde bölge hakkında tahminlerinizi öğrenebilir miyim.

tebernus bey merhaba,size sorum luleburgaz suanda ilce fakat il olma durumu varmis bunun il olmasi ne kadar surer ve babaeski tarla vasfinda olan yerler ozaman imar gelir gelir mi ? prim yapar mi il olmasinin etkisi olabilir mi tebernus bey. simdiden tesekkur ederim sizi herzaman severek takip ediyor ve okuyorum allaha emanet olun.

Iyi gunler Tebernus Bey. Size Dap Yapinin yeni projesi Validebag Projesi hakkinda gorus sormak istedim. Burut 57, net 37 metrekare daire icin 600 bin TL istiyorlar. Proje 3 yil sonra teslim. Yuzde 45 10 yil faizli kredi imkani var. Pesin odemede yuzde 5 ila 10 arasinda indirim yaptiklarini soyluyorlar. Sizce o bolgede 40 metrekare evin kirasi ne kadardir. Mantikli bir yatirim mi? Goruslerinizi paylasirsaniz sevinirim. Simdiden tesekkur ederim.

Eski İstanbullu bir aileyiz . Ben 60 yaşımdayım , emekliyim , evli değilim , çocuğum yok . %98 ortopedik engelli anneme bakıyorum. Bir kızkardeşim var ve eşi ile 4 yıl önce İzmir'e yerleştiler. Annemin sağlık durumu nedeni ile bizim de İzmir'e yerleşmemizin iyi olacağı düşüncesini işlediler ve ben de sonunda dayanamayıp kabul ettim. 17 yıl yaşadığımız Acıbadem'deki evimizi satıp bu yılın Ocak ayında İzmir'de bir daire aldık ve buraya yerleştik. İSTANBUL BENİM HAYATIM . Ama annem için ve kardeşimin bana destek olması için hayatımın özverisini yaptım . BURADAKİ EVİMİZ VE YAŞAM KOŞULLARIMIZ İSTANBUL'DAKİNDEN KAT KAT İYİ AMA KİŞİSEL OLARAK MUTLU DEĞİLİM . İstanbul hep aklımda , ilgisiz bir iş yaparken ilgisiz bir İstanbul anım aklıma geliveriyor. Yüzüm artık gülmüyor . BU UZUN GİRİŞTEN SONRA SORUM ŞU : Elimde 400.000 TL param kaldı. Bunun 200-230.000 TL ile İstanbul'da 1+1 almak istiyorum. Geri kalanı karagün parası olacak. Annem de arkadaşlarını çok özlüyor. Amacım , ara ara yalnız veya annem ile birlikte İstanbul'a gidip otelde kalacağımıza kendi küçük dairemizde kalmak . Kısacası, o daire belki toplamda 9-10 ay boş kalacak.(Kiraya vermeyeceğim.) Aidat v.b. ödeyeceğim. Annem ne istersem onu yapmamdan yana olduğunu söylerken kızkardeşim ve eşi son derece karşılar. Buradaki kimi tanıdıklar da aynı biçimde karşı . KİBARCA , HATTA AÇIKÇA "APTALLIK" EDECEĞİMİ SÖYLÜYORLAR. İlla alacaksam İzmir'de 1+1 alıp mutlaka kiraya vermem gerektiğini , ek gelir olacağını , Allah korusun annem yatalak olursa büyük para gerekeceğini ifade ediyorlar. İzmir'den İstanbul'daki bir daireyi yönetmenin çok zor olacağını , sorunlarla uğraşmam gerekeceğini ekliyorlar. Kızkardeşimle şiddetli kavgalarımız oluyor. Sayın Kireççi , ne yapayım ? Dileğim , olabildiğince Kadıköy'e yakın bir yerde ki bu paraya elbette Acıbadem beklentim yok böyle küçücük bir daire alıp bazen kaçmak ve kendimle kalabilmek , bazen annemi alıp arkadaşları ile özlem gidermesini sağlamak . Bakın , size nerede alayım diye sormuyorum . Sorum , bir yanda ben ( ve annem) , diğer yanda başta kardeşim olmak üzere sağduyusuna güvendiğim insanların beni aptalca bir yatırıp yapmaya kalkmakla suçlamaları . Önümde-arkamda başka param yok ve olmayacak . BEN NE YAPAYIM ? İSTANBUL'DA BİR DAİRE ALMAKLA YANLIŞ MI YAPARIM ? LÜTFEN BANA YOL GÖSTERİN , LÜTFEN .