Merhabalar , Datca'nin karakoy ,yazikoy veya mesudiye koyleri civarinda arsa satin almayi dusunuyoruz lakin cogu arsanin bulundugu arazide 1. dereceden dogal sit konulmus. Dogal sit alaninda bulunan boyle bir arsanin icerisine , cevreyle uyumlu , ticari amacli bir yapinin insaasi icin acilacak bir davanin, davaci lehine sonuclanmasi ihtimali sizce nedir ? Vakit ayirdiginiz icin tesekkur ederim. Fuat Celik

Tebernüş bey merhaba,Halkalı istasyon mahallesi yenidoğan mevkiinde shell benzin istasyonu yanında yeni inşaatı başlayacağı söylenen Stüdyo 24 projesi hakkında bilginiz varmıdır? proje detayları hakkında yardımcı olursanız sevinirim.saygılarımla

Tebernüş bey iyi günler. Özyurtlar inşaat, NCadde ve N5 Suites Dedeman Otel+Residence, 199bintl toplam yarısı peşin yarısı teslimde şeklinde aylık 3bintl kira getirili projelerini teklif etti. sizden öğrendiğim kadarıyla kira çarpanı olarak iyi görünen bir proje ancak sizin görüşünüz firmanın reklamından daha önemli benim için. bu konu hakkındaki görüşlerinizi öğrenebilirmiyim?

01 Ekim 2018 Tarihinde yani dün Diyarbakır'da TOKİ'den tarafımıza kura ile çıkan konutu teslim aldık ancak ben bundan vazgeçmek istiyorum. Bu durumda bize ne tür yaptırımlar uygulanır? Birde ödediğimiz paraları geri alabilir miyiz?

Merhaba Tebernuş bey. Konut yatırımı pek birşey kazandırmıyor. Alınan kira reel olarak kâr kalıyor..Bir ornek vermek gerekirse bir akrabam 2008 yılında bahçeşehir de bir siteden (regnum elitkent) 2008 yılında 250.000 tl ye sıfır daire aldı. Şuan evinin ederi 700.000 tl. 12 yıllık net kira gelirini bugüne endeksleyip eklersek (300.000) 1 milyon tl ediyor. Yanı 12 yıl önce 250 bin liralik konut yatırımı kira geliri ile beraber 4 kat artmış oluyor, Zaten 12 yıl öncesinin 250 bin tl tcmb enflasyon hesaplayıcı dan çıkan sonuca göre 750 bin tl ediyor. Istanbul geneli oranlar 3 aşağı 5 yukarı bu şekilde. Konut yatırımı çok fazla bisey kazandırmıyor. Sizde aynı görüştemisiniz

merhaba size bir sorum olacak zahmet olmazsa cevaplarsanız sevinirim iş bankasından konut kredisi çektim ödüyorum ama garanti bankasına kredi ve kredi kartından dolayı borcum var ve icralık oldum ve ödeyemiyorum evime geldiler gittiler geldikleri ev babama ait ben orada oturuyorum ama kredi ile aldığım evde kiracı var ve bugün kiracılı olan evime kıymet takdiri yapıldı garanti bankası bu evi satabilirmi iş bankası buna izin verirmi garanti borcum 94 bin iş bankası konut kredi borcum kapanması 150 bin evimin yaklaşık değeri 230 bin çok kötüyüm cevaplarsanız sevinirim saygılar.

Merhaba tebernü? bey 150 bine yakın bir birikimim var. Ben bu paramı değerlendirmek istiyorum dolar yükselicek diyorlar bu dönemde sizce dolara mi yatırmak gerekir, arsa mı yada ev mi almam lazım Çerkezköy de baktık siz arsa olarak nereyi önerirsiniz.

Avcılar Firuzköy Mahallesinde bir dönüm arsam bulunmaktadır göle yaklaşık 500 mt mesafede..Gölü üstten gören bir manzaraya sahip. İmarı yok. Kanal istanbul projesi ile bu bölgede nasıl bir gelişme olabilir. Satmayı düşünüyorum tavsiyeniz nedir. Teşekkür ederim

İyi Akşamlar Tebernüş Abi Son 15 Yıldır Gayrimenkule Yatırım Yapan Orta Sermayeli Bir Yatırımcıyım Son 4 Yılda Aldığım Gayrimenkulleri Döviz Kuruna Böldüğüm Zaman Aldığım Gün Kurları İle 145 bin dolar yapıyor bugünkü döviz kurundan 180 bin dolar yapıyor 4 yıl gayrimenkulde orta bir süre hem dövizden kazanmışım hemde kur farkından kazandım çok şükür ancak Çanakkale bölgesi iştahımı kabartmakta uygun fiyatlı arsa Ve arazi alınabilir gibi gözüküyor ancak piyasa şartları biraz sıkıntılı mevcut ticaret hacimleri düşmekte Buda ister istemez gayrimenkul sektörüne yansımakta sizce Çanakkale Balıkesir bölgesine Çanakkale köprüsünün Ne kadar artı getirisi olur yatırım yapılmaya değer bir bölgemidir yatırımcısını sevindirecek potansiyel varmıdır ve emin olun bu sorunun cevabını şuan binlerce kişi merak ediyordur ciddi bir proje gibi duruyor Çanakkale boğaz Köprüsü gurbetçi vatandaşlar Ve Avrupadan gelecek nakliye tırları bu köprüyü kullanacak deniyor bu Mega proje bölgede nüfus artışını tetiklermi sorumu cevapladığınız için teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Arnavutköy Hacımaşlı'da 1000 m2 hisseli tarlamız var.Ev alıp kiraya vermek istiyoruz,ihtiyacımız var.Bir inşaat firması Gaziosmanpaşa Küçükköy bölgesinde ,126 m2 brüt 2+1 daire ile tarlayı takas etmeyi önerdi.Dairenin fiyatı 490000 tl. Bu takas mantıklı mı? Kanal İstanbul söylentileri ve büyük projelerin olduğu bölge olduğu için beklemek mi iyidir? En azından kanal İstanbul için yıl sonunda ihale öngörülüyor,lokasyon belli değil ama bu hat olacak gibi.Bu takası düşünürsem kirası ne olursa mantıklı olur? Acil cevabınıza ihtiyacım var,ilginize çok teşekkür ederim. İyi akşamlar