Merhana tebernüş bey nissa o2 residance dan 2 sene önce daire aldık bize 280bin euroya geldi ozamanlar 800bin ediyorsu türk lirası şimdi acil olarak satıyorum 700 bin indim alan cıkmadı 650bin indim alıcı cıkmadı bu ay sonuna kadar satmam lazım bugun 600bin cektim halen satılmadı korkuyorum kader beni 500 binlere cektirmez inşallah 2+1 135m2 daire heleki şu projede nasıl satılmaz anlamış değilim zararına versek bile şu ekonomik şartlarda insanlar alım yapmıyor korkuyorlar 3 sene önce bu tip daireleri havada satılırdı 2 aydır satamıyoruz bölgenin satış bedellerininde altında ne olucak piyasa 2 elde fırsatlar var ama alıcı yok :)))

Tebernüş bey, sizinde bir çok defa haber yaptığınız N-Loft Urla evlerinden Bitez inşaat sahipleri Ahmet Turan ve Cüneyt beyden 500.000 TL ye ev aldım. Fakat şu anda evleri tamamlamadılar ve kendilerine şirkete ulaşamıyorum. Ahmet Turan ın yurt dışında olduğunu Cüneyt beyinde nerede olduğunu bilmediklerini etrafta söylüyorlar. kendilerine ulaşamyorum. ne yapmam lazım yardımcı olurmusunuz ?

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Kayaşehir'in yeni projesi Adım İstanbul projesinde yüksek katlı bloklara 2+1 brüt 128 m2 583 bin TL. fiyata alınır mı yoksa yine kayaşehirde olan Haziran 2016'da teslim Bulvar İstanbul projesinde Göl etabında 2+1 brüt 136 m2 590 bin TL. ye tercih edilmelidir. Adım İstanbulun önünde metro durağı olacak mış. Teşekkür ediyorum iyi çalışmalar

Tebernüş Bey merhaba.Tarla vasfında bir arazi tapu 3 kişi adına burayı 4 arkadaş almak istiyoruz.Ancak Tarım müdürlüğü 3 hissedarlı tarlayı 4 hissedara satışı yapılamaz görüşu verdi.Burayı diğer 3 arkadaşın adına alıp onlarda bana 1/4 hisselerini noterden satış vaadi sözleşmesi yapmam mümkünmüdür?İmara açıldığında da ( yakın zamanda olacak gibi ) arsa vasfını kazanacağı için 4. ortak olarak tapuya işlete bilirmiyim ? İlginiz için şimdiden teşekkürler ...

Tebernüş Bey, Merhabalar aynı parsel üzerinde hisseli tapuya ait bodrum+ zemin(ticari) + 2 kat ( her katta 1 adet daire) + çatı katı taşınmazımız bulunmaktadır. İlgili taşınmaz kat mülkiyetine sahip olmayıp arsa tapuludur. Mevcut imar planında binamızın 2m'lik kısmı yola terk gözükmektedir. Ancak bu durum 15-20 senedir imar planında gözükmekte ancak henüz bir kamulaştırma yapılmamıştır. Yeni çıkan İmar affı ile binamıza yapı kullanım belgesi alarak kat irtfakı kurulabilir mi? Çeşitli sitelerde okuduğum makalelerde yapı kayıt belgesi alınması akabinde ödenen rakamın aynısını tapuya ödenmesi ve belediyeye terk edilecek alanların terk edilmesi yönünde evrak hazırlanarak teslim edilmesi ile yapı kayıt belgesi için ödenen bedelinin aynısı tapuya ödenerek kat mülkiyeti tapusu alınmış olduğu söylenmektedir. Bu işlem doğru mudur?

Bu ay sitemize 3 firma resmi tekliflerini iletti. Anadolu Grubu (AND Gayrimenkul) ,Kelesoglu Holding ve Obaköy firmaları tekliflerini verdiler.Site olarak ön protokoller imzalanmaya başladı. Keleşoğlu Holding in teklifi cazip geldi bana. Bu yüzden protokollerini imzaladım. Çoğu komşumda Kelesşoğlu ile protokol yaptı veya yapıyor. Kkeleşoğlu eski bir inşaat firması. Bölge gerçekten iyi bir bölge. Keleşoğlu o bölgedeki Zümrüt,Yakut,Yeşim hepsini yapmak hedefinde. Sizin bölge için yorumunuz ve Keleşoğlu hakkındaki fikriniz nedir?

Tebernüş Bey, İstanbul anadolu yakasında (bostancı dan kadıköye kadar) 700-900 bin tl arası daire almak amacıyla 1,5 aydır semt semt gezerek daire satışlarını inceledim . Şu sonucu çıkardım. Sizde katılıyor musunuz.? 6 nedenden dolayı önümüzdeki 6 ay içinde konut fiyatları düşecektir. 1) Kentsel dönüşümden dolayı konut arzındaki artış 2) İstanbul da deprem riskinin artması, 3) 15 Temmuz olaylarından dolayı bazı kişilerin evlerini satışa çıkarması 4) Türkiye deki büyümenin yavaşlaması, bilhassa gelir düzeyinin yüksek kişilerin azalması nedeniyle lüks konuta talebin azalması 5) Her ne kadar siyasi istikrar olsa bile orta doğu savaşının devam etmesi bilhassa Türkiye nin aktif rol alması nedeniyle yabancıların konuta olan talebin azalması 6) kiralık ev ilan sayısının artmış olması, Bir tek olumlu şey İstanbul nüfusunun her yıl 100 bin kişi artması ve yeni metro hatlarının yapının devam etmesi düşüşü kısa vadede frenle ye bilecek midir. Bu görüşüme katılıyor musunuz.?

selamlar, Tebernüş bey benim sorum sinpaş altın oranın altında bulunan mühye karataşa nezaman imar gelir.düşünülen imar planı hakkında bilginiz varmı teşkkürler iyi çalışmalar diliyorum

Merhaba. İki sorum var. Birincisi tünel kalıp sistem ile ilgili olumsuz düşünce belirtmiştiniz daha önceki yazılarınızda. ATAKENT 3'ün inşaatı depreme dayanıklı mıdır? İkinci sorum ise ATAKENT 3'te 2+1 daire için 340.000 TL sizce uygun bir fiyat mıdır?

Merhabalar, ailem ile mytowerland sitesinde bir daire bulduk 3377 blogunda olması lazım. Bu yapılar ve zemin gerçekten olası depreme dayanıklı mı? Veyahut Ataşehir çevresinde hangi yapıları önerir siniz?