120.00 tl param var çerkezköyden yatırım amacıyla arsa mı almak yoksa daire mi almak mantıklı. Hızlı trenin geçeceği ve yatırım için en iyi seçim hangi mevki olmalı. Daire alacaksak yatırım için hangi muhiti seçmek daha mantıklı?

Merhaba Tebernüş Bey. Bildiğiniz gibi Bahçeşehir-Mahmutbey metro projesi ihale aşamasında. Ispartakule metro durağının yeri neresi olacak bir bilginiz veya öngörünüz var mıdır?Saygılar.

Tebernüş Bey merhaba; Çanakkale'ye yapılacak Boğaz Köprüsü ile ilgili bir duyumunuz varmı acaba ? Böyle bir durumda Çanakkale'yi Bursa ve Bandırma'ya bağlayacak en kısa yol üzerinde Biga ilçesi var. Keza Karabiga sahilinde İcdaş ve Alarko yatırımları da var. Bu ilçeden m2 si 10 TL. den geniş tarlalar almanın önümüzdeki 5 yıl içerisinde getirisi hakkında yorumunuz alabilirmiyiz ?

Merhaba Tebernüş bey.. Öncelikle size vermiş olduğunuz aydınlatıcı bilgilerinizden dolayı Teşekkürlerimi sunuyorum çünkü size danışıp fikir almak isteyen insanları çok iyi aydınlatıyorsunuz.. Sn. Tebernüş bey Ben Beylikdüzü'nden ailem ile oturmak için site içerisinde 3+1 daire almak istiyorum çok yer baktım ama karar veremedim, beğendiklerim içerisinde; AYIŞIĞI SİTESİ 3+1 140m2 315.000 Havuz manzaralı 4. Kat İSTHANBUL 2. ETAP 138m2 320.000 Havuz manzaralı 4.Kat MİLPARK dan 3+1 140m2 290.000 Peyzaj manzaralı 10.Kat SELİN EVLERİ 3+1 150m2 300.000 Havuz manzaralı 3.Kat Sn. Tebernüş bey sizin yönlendirmeniz ve öneriniz benim için çok etkili olacaktır lütfen bana bir öneride bulunabilirmisiniz.. Saygılarımla... Fatih Demireller

evko inşaatın marmarom projesi hakkında ne düşünüyorsunuz.2+1 daire almak istiyorum.metrakaresi 2500 tl uygunmu.kısa vadede prim yaparmı.saygılar.

Tebernüş Kireçci bey tekrar merhaba geçen gün size aşağıdaki soruyu sormuşdum sizde cevap vermiştiniz teşekkür ederim buğün belediyeye gitdim arsanın ova kapsamında olmadığını imara yakın bir konumda olduğunu öğrendim lakin yeni yapılan Kınalı ,Çanakkale otoyolunun bu mevkilerden geçeceğini öğrendim yaptığım araştırmalar sonucunda otoyolun benim arsamın 200-300 metre altından geçecegini Çed raporlarındaki ve internetdeki haritalardan gördüm bu iyi bir şey midir yoksa kötü bir şey midir anlayamadım karayollarına yakın olduğu için ileride imar çıkmayabilirmi veya biraz sapmayla bizim arsadan yol geçerse ne olur 500 metre yukarımdada rüzgar gülü var şimdiden teşekkür ederim önceki sorumda şöyleydi Tebernüş bey merhaba Silivri ,çanta ,balaban mahallsinde tarla vasfında 5 dönüm müstakil tapulu bir yer almak istiyorum m2 fiyatım 50 tl ye geliyor kullanmadığım bir para biraz uzun düşünüyorum.Arsama çok yakın olmasada sağında solunda yapılaşma var örneğin kınalı evleri diye bir site bile var tarlamda imar yok Şu an uygulanmakta olan ova projesi yatırım düşüncemi frenliyor fiyat ve mevki olarak düşünürseniz sizin yorumunuzu ve tavsiyenizi ögrenmek isterim tarla yola ikinci veya üçüncü parsel TEŞEKKÜR EDERİM Cevap: Tebernüş Kireçci Merhaba. Rica ederim. Ova kapsamında kalıyorsa uzak durun. Kalmıyorsa, alırken kazanıyorsanız gayet mantıklı.

Merhaba Tebernüs Bey, ben 2015 yilinda 200 bin liraya esenyurt Kristal Sehirden 1+1 daire aldim, 800 liraya kiraya hemen verdim, bugün ayni daireyi 1300 liraya kiraya verdim hemde daha eski kiracim cikmadan, ilana koyulmasi ile gitmesi bir oldu, sorum su : Kira 800 liradan 1300 liraya cikti ama dairenin satis fiyati ayni, bunu nasil yorumlarsiniz? Ben yorumluyamadim 250 kira carpaniyla aldimki 2015 icin iyi bir carpan, 250 ile carpsam dairenin fiyati 325 bin lira yapiyor, satis fiyati hala 200-220 arasi, kiralar son zamanlarda asiri artti buda gözüme carpiyor, dairem kira carpani dergerinine yani 325 bin liraya piyasalar normale dönünce ulasir mi? Tesekkürler

Merhaba , Arnavutköy Taşoluk da 2005 te aldığım imarlı 300 m2 arsa var tam toki konutları ile karşı karsiya simdi havaalanından dolayı tam müteahhit girecekkken inen uçakların gürültüsü ciddi bir rahatsızlık kaynağı gibi görünüyor ne dersiniz bölgede fiyatlar düşer mi satalım mi bir fikir verir misiniz ?Teşekkürler Çetin Arat

Komşum projede yer almamasına rağmen zemin kata balkon yaptırdı. bunu nereye şikayet edebilirim.

Merhaba Kentsel dönüşüm emlak gelir vergisi hakkında sorum olacaktı. kentsel dönüşümde inşaatı bitmek üzere olan bir daire almak üzereyim, dairenin parasını nakit olarak kredi kullanmadan ödedim, daireyi satacak kişi geçmişte 10 yıl kadar bu dairede oturmuş ama kentsel dönüşüme girip inşaatı bitincede bana satacak,dairenin rayiç bedeli 16 bin tl gibi bir rakam çıkıyor benim daireyi alış fiyatımda 140 bin tl gibi bir rakam, benim sormak istediğim ben bu daireyi satış bedeline nekadar yakın rakama alıyor gösterirsem satıcı kişi emlak gelir vergisi ödemez yada en az şekilde öder,yada dairenin sahibi herhangi bir vergiye tabi olurmu. ben gerçek değerini göstermek istiyorum ancak emlak gelir vergisi yüksek çıkabılır dıyenler oldu tereddütte kaldım. bu konuda yardım edebilirseniz sevinirim