Merhabalar Antalya da yasıyoruz kıracı olarak otordugumuz ev guney cephelı yenı bır ev satın aldık kuzey batı yönüymüş ki bız bu ayrıntıya sonradan takıldık gunes alır mı almaz mı genelde akşam saatlerınde eve bakmaya gıttıgımız ıcın bı detayı atlamısız satın aldık fakat esım eve gunes gırmezse karanlık olursa dıye hayıflanıyor gunes ne aralıklarla gelır ve hıc gelmeme durumu olur öu lutfen bızı aydınlatır mısınız

Site yönetimlerinde apt. Ve müstakil ev farkı nasıl gözetiliyor bilmiyorum. Örneğin : kanun derki kapıcı,kaloriferi, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak katılmaktan yükümlüdür. Şimdi bizim site 103 müstakil evden oluşuyor. Bahçelerimiz 1000 -2500 m2 arası değişiyor. Bahçe bakımı yönetimce yapılıyor. Burda benim bahçem 1000 m2 ama komşumunki 2500 m2. Ama ikimizde eşit aidat ödüyoruz. Sizce haksızlık değilmi, buna itiraz edebilirmiyim? Müstakil evlerin kat mülkiyeti kanunu farklımı?

Merhaba Tebernüş bey; Bir işim var çok şükür, 18 yıldır aynı şirkette çalışıyorum. Fakat artık yaptığım işten ne zevk alıyorum nede gitmek istiyorum :) Herkesin hayali kendinin patronu olmak. Yıl içinde en az 2 kez araç alım satım yapıyorum zevkine. hiç zarar da etmedim. Alım satımlarda şansımın yaver gittiğini düşünüyorum. Şimdiki hedefim ve isteğim 200 -250 bin tl bütçeyle (altın kuralınız) alırken kazanmak mantığıyla; 1- topraktan yada kaba inşaat durumundayken daireye grip bitince satmak. (İstanbul olması şart değil Bursa da olabilir) 2- Düşeş tabir ettiğimiz biraz tadilat yaparak evin değerini arttırıp satmak 3- Natamam villa alıp yaptırıp satmak. 4- İmarlı arsa alıp satmak. Bu dört madde aynı anda bu parayla olmaz tabi ama seçenekler içerisinde hangisi denk gelirse. Böylece ana parayı çalıştırıp sermayeyi arttırmak. Bakış açım değişti, 08:30-17:30 mesai saatlerinde çalışmaksa, bu işi yapmakta çalışmaktır.Neden çalışıyoruz ? para için bu işlerle de para kazanılabilir. Bilmem düşüncelerim doğrumu ? Eşimin desteği var. Ne yaparsan yanındayım onayını aldım :) Bu arada işen ayrılırsam ,kendi evim var kira vermiyorum + 1 kira(1000 tl civarı) alıyor olacağım. Sizin düşünceleriniz ve tavsiyeleriniz benim için çok önemli. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey; Bende yine Moment İstanbul projesine dair fikirlerinizi almak istiyorum oturmak için (yatırım amaçlı değil) 3+1 brüt 237, net 142 mt kare civarı,güneybatı cephe ada ve Deniz manzaralı 20.katta bir daire için görüşüyorum. Daire fiyatı için en 1 milyon diyorlar kira geliri için ST, 2500TL civarı olduğunu söyledi. 350bin TL için 10 yıl vadeli kredi kullanmak durumunda olacağım aylık kredi ödemesi 5200TL civarında olacak. ST 'lerinin (satış temsilcisi) sürekli telefonda dairenin satışı için ısrarlar etmeye çalışmaları beni biraz şüphelendiriyor. Okula giden 2 çocuğum var projede çocukların oyun oynayabilecekleri/zaman geçirecekleri bir park/alan görünmüyor, 731 daire için yeterli ortak kullanım alanı ve otopark noktasında da endişelerim var. bu fiyata bu projede bu daireyi almak için ne dersiniz? Değerli tavsiyelerinizi için çok teşekkür ederim

Merhaba, dedem kisa bir sure once vefat etti mekani cennef olsun.Haci annem , annem ,iki teyzem ve dayim su anda kalan bir apartman ile iki adet dukkana mirasci konumundalar. Dayim daha once dedemddn bu apartmani imza yoluyla devir almaya calismisti dedem buna sinirlenip tapuya serh koydurmustu. Simdi dayim annemlere annemin uzerine veraset verelim vs birseyler demis bizimmkafamiz karisti annem ve teyzemler herhangi bir sekilde kandirilmak istemiyor. Bu veraset ilaminda dikkat edilmesi gereken nedir, paylastirma nasil yapilacaktir? Haci annem uzerinden dayimin yine kendi cikarina hareket etmesi onun payini kendine transfer ettirmesi mumkun olabilir mi bu veraset ilami sonrasi?

iyi günler Tebernüş Bey şu an 2 tane dairem var biri kirada 3 yıldır maaş ve kiradan 50bin tl biriktirdim bir türlü karar veremediğim bir sorunum var lütfen bana bir akıl verin sizce bankadan 100bin kredi çekip üstüne 50 binide koyup esenyurtta bir daire alsam alıcağım daireyide kiraya vererek taksitleri ödesem nasıl olur bazen de bu kadar yeter diyip borca harca girmeden rahat rahat yaşama devam mı etsem 38 yaşındayım lütfen tavsiyenizi esirgemeyin iyi günler

merhaba soruma verdiğiniz cevaplardan dolayı teşekkür ederim. kat irtifakı olan 3 +1 bir daire aldim bodrum katı . kat irtifaklı tapu senedinde yazanlar şunlar ; yüzölçümü : 163,16 m2 bağımsız bölüm no : 1 niteliği : konut arsa payı : 10 / 100 eksper bu daireye 160 bin değer biçti 70 m2 dedi. gerçekte 70 m2 den büyük . tapudaki m2 kaç çıkıyor nasıl hesaplanıyor. gayrimenkul çalışanı eksperler ıslak zemin ölçmez ondan 70 m2 demiştir diyor. m2 olarak zararım olup olmadığını nasıl anlarım. iki gün içinde tapuda evi üzerime geçireceğim.

Selamın aleyküm saygıdeğer kardeşim. 290 metre kare arsama 1,5 kat 256 metre kare inşaat alanı olmak üzere kendi evimi yaptırmak için Geçici Müteahhitlik Numarası aldım. İlerleyen zamanlarda Devlet ile ilgili vergi, ceza, yaptırım vs. herhangi bir problemle karşılaşmamak adına, yaptıracak olduğum kendi evimin geçici müteahhit sorumluluklarımı öğrenmek istiyorum. Gereğini saygılarımla arz ederim.

İstanbul Başakşehir de yaşıyorum, Seferihisar da ev alma arzusundayım. Merkese 5 dakika, anayola çok yakın, 120 mt2 , 3+1, 150mt2 bahçesi olan bitişik dublex, 15 yıllık. Fiyat olarak 240bin TL isteniyor. Serdar Bey, sizce evin fiyatı uygunmudur ? Evimi satıpta Seferihisar a yerleşeceğim için içimde bir tedirginlik duyuyorum. İleriki zamanlarda bu konumun durumu, maddi zarar, uyum sorunu ve yaşanabilirlik hakkında neler düşünüyorsunuz ? Cevabınız benim için çok çok önemlidir. 1 Ağustos 2015 e kadar cevap vermem gerekiyor. Önerilerinizi bekliyorum, selamlar saygılar ...

S.S. Hakkent Yapı Kooperatifi?ne ait kentsel tasarım alanında; net 115m2 (3+1) dairelerin yapılacağı ve bunu sendika üyelerine satılacağı ile ilgili bir bilgilendirme aldık. Firmanın bize verdiği bilgi şu şekilde: -7.000 adet konut yapılacaktır. - LOKASYON: Hakkent Ankara?nın batı fonksiyonunda şehrin konut gelişim akış yönünde, Temelli bölgesinde, İç Anadolu Bölgesi?nin Akdeniz, Ege ve Marmara Bölgeleri?ne bağlayan E-90 karayolu üzerinde bulunmaktadır. Ankara Büyükşehir Belediyesi, Temelli?ye otobüs seferlerini 2006 yılından bu yana sürdürmektedir. Ayrıca projemizin bulunduğu nokta, metro hattının son durağıdır. -FİYATI: 54.000 TL,- Evet yanlış duymadınız ELLİDÖRTBİN TÜRK LİRASI. Vadelendirme şu şekilde: 18.000 TL peşin, 36.000 TL si 36 ay vade 0 faiz ile ayda 1000 TL,- Sorum Şu: Ortala apartman dairelerinin daire başı 60-75 bin aralığında bir maliyeti varken. Böyle bir projede daire başı 54.000 TL alarak böyle bir inşaatın tamamlanması mümkün müdür? Yoksa geçmişten gelen kooparatif kazalarından birisi olacak gibi mi? (Karalamak için değil, tamamen yatırım yapmadan önce tavsiyelerinizi dinlemek için) Zira böyle bir şey varsa Ankara bu yöne gelişiyor ve güzel bir yatırım olabilir diye düşünüyorum NOT: Bu kooparatif Hak-İş Konfederasyonuna bağlı bir kooparatiftir.