merhabalar kristai şehir 1 etap 6 bloktan 1 daire aldık (bizim evleri) örnek aldık ama ihlasın başka şirketiymiş 1. etap teslimat haziran2014 idi etabı bırakın 1. blok ağustos sonu teslim diyorlar hiç bir sosyal tesis ve çevre düzenlemesi olmadan bizim bloklara da tarih vermiyorlar şantiye müdürü şafi bey diye biri vardı yeni müdür öncekinin programlarını bilmiyorum ben size daha sonra bilgi verecekler dedi ama ne bilgi veren var nede inşaatta ilerleme bu konu hakkın da sizin vereceğiniz bilgi ve tavsiyeleriniz beni çok aydınlatacaktır iyi akşamlar

Merhabalar. 2010 yılında müteahhitten 2 blok 24 daireli bir siteden kat mülkiyeti ile daire satın aldım. Yapı Kullanma izin belgesi tarihi 18.02.2010. 1,5 yıldır da sitede yöneticilik yapmaktayım. Sitenin her iki bloğunda da sürekli binanın zemininde bulunan pis su tahliye boruları veya binadan şehir şebekesine giden bahçedeki kanalizasyon boruları tıkanmaktadır. Tıkanma sonucu sürekli binanın altında bulunan kapıcı daireleri ve sığınak lağım suları ile doluyor. Hem pis koku hem de basan sular binanın temeline zarar veriyor. Yaklaşık 6 defa aynı su basma olayı yaşadık. Firma yetkilisi ile görüştüğümde daire sakinlerinin klozete attığı peçeteler tıkıyordur diyor. Benim size sorum, 1-Bu tıkanmalardan müteahhit sorumlumudur. 2-Sorumlu ise müteahhite yaptırabilirmiyiz. 3-Müteahhitin zaman aşımı süresi dolmuşmudur. 4-Büyük bir ihtimalle yapmayacak, hukuki süreci nasıl başlatabilirim. 5-Yönetici olarak dava açabilirmiyim. teşekkürler.

Tebernüş hocam iyi günler dilerim, size sorum şudur; önümüzdeki seçimde 2 opsiyon olarak iktidarın devam etmesi senaryosunda veya iktidarın değişip mülteci politikalarının değişmesi senaryolarında konut fiyatlarında beklentiniz nedir dolar bazlı olarak?

Merhaba Tebernüş bey. Yaşım 40. Oturduğum ev dışında birinin kredisini ödediğim 2 tane daha evim var. İkisi de kirada. Maaşlı çalışkanım. Borsa ve altın bu kadar yüksek iken bundan sonra emekliliğe kadar en doğru yatırım stratejisi sizce ne olmalıdır? Görüşünüz benim için çok önemli. Şimdiden teşekkürler

İyi günler Tebernüş Bey. İki yıl önce kayseriden villa imarlı arsa aldım. Şu anda aldığım fiyatın iki katına yakın fiyat veriyorlar. Fakat aldığım bölgeye toki yapılacak ve yeni imar planları var. Satıp altına çevirmeği düşündüm ama kararsız kaldım. Sizce nasıl bir yol izlemeliyim.

Merhaba Tebernus Bey oncelikle bize boyle bir imkani sagladiginizdan dolayi tesekkur ederim..Hayrabolu da 15 donum 60000 liraya bir yer buldum sahibinden satilik...sizce Hayraboluya yatirim yapmak mantikli mi?i Hayrabolu nun gelecegini nasil goruyonuz 5 yil sonra prim yapar mi? Saygilarimla...

Iyi gunler Tebernus bey.Surekli televizyonda reklamlarini goruyoruz Nef 190.000 tlden basliyan fiyatlar ile fakat ben dahaboyoe bir daire goremedim.Ben de gorduklerim hakkinda size danismak istiyorum.Nef Kagithane 11 projesinde 52 metrekare 1+0 daire 281.000 tl ,Nef atakoy 1+1 45 metrekare 300.000 tl ve son olarakta Nef Iki Halic projesi 74 metrekare 1+1 335.000 tl.Bu metrekarelere bu fiyatlar uygun mudur ? Hangi bolge yatirim icin prim vaad ediyor ? Bunlar yerine tek bir yere bagli kalmadan baska projelere mi yonelmeliyim ve onerebilceginiz Istanbulda bir bolge var midir ? Tesekkurler..

Merhaba Hocam Bizim bina kentsele giriyor. Sorunumuz 4 ve 5. Katlar kaçak .ben ve 2 kişi daha 4.kattayiz. üstümüzde de 2 daire var onlarda kaçak. En üst hariç diğer tüm katlar 3 dairede 4 daireye çevrildi. Maksat kaçak katlarda kalanların hissesi nedeniyle herkes daire sahibi olsun. Fakat zemin ,1.kat,2,kat,3, kat ve çatı katı şeklinde projelendirildi. En üstteki kaçak kat sahibleri yine kendi üst katlarında biz ise 4.kattan 2. Kata indiriliyoruz ve 2. Kattakiler bizim katlara çıkarılıyor. Kısacası 5 kattan 3 kata inene bir kentselde paralele olarak herkes aşağı katlara inmeyecek mi

Merhaba Tebernüş Bey, Uzun zamandır sizi takip ediyorum ve fikirlerinize önem veriyorum. Elimde bir miktar altın ve dolar var bunları bozdurup 1 milyon civarı kredi çektiğimde Başakkent Gölet Evlerinde yeni bir ev alabiliyorum. Acaba ev almak için doğru bir zaman mı yoksa elimdeki altın ve doları biraz daha bekletmeli miyim ? Seçimden sonra piyasanın karışacağı söyleniyor 25 yıllık bir emeğim var lütfen yardımcı olun

Merhabalar, Yazılarınızı severek okuyorum. Üslübunuz ve samimiyetiniz için de teşekkür ederim. Ev sahibimiz 10 yıllık kiraclığın ardından evimizde kendi oturmak istiyor, tekrar kiraya çıkacak olursam aynı standartta ev için 4 kat kira vermem gerekecek. 2000 liradan 8000 liraya kadar bir kira masrafı artışım olacak. Buna alternatif olarak ev almaya karar verdiik. Aklımdaki alternatifler; 1.200.000 liralık bir eve 960.000 kredi, 240.000 altın bozdurup nakit verip 10 yılda aylık 16.000 kredi ödemek, yüksek peşinatlı düşüncemde de 700.000 kredi, 500.000 peşinatı altın bozdurarak karşılamak, 5 yılda aylık 16.000 kredi ödemesi yapmak. Burada devlet bankalarının 1.29 faiz oranını kullanıyorum. Evi almayı düşündüğüm yer de İstanbul'da Haliçe bakan Eyüp mahallleri. Yorumlarınız için teşekkürler.