tebernüs bey nerhaba. ben tokat resadiyede ticaretle ugrasiyorum.sizinde yazilarinizda belirttiginiz gibi arnavutköy ve civari yeni yapilan havaalani ve yapilacak olan yatirimlarla cazibe merkezi olmaya aday bir bölge.bende bundan etkilenerek buralardan arsalar alip resadiyede satmayi düsünüyorum.5-6 aydir da arastirma yapiyorum.fakat kafamda bazi süpheler var.benim ailem ve ben burada köklü bir aileyiz.bir sayginligimiz var.insanlari para kazanacagim diye aldatmak ve kandirmak istemiyorum.onun içinde bu isin duayeni olan size danismak istedim.bana yardimci olursaniz sevinirim.1.burda satilan yatirimlik arsalar genelde hisseli tarla.sizde hisseli arsalari tavsiye etmiyosunuz.8li-10lu-12li tek tapulu arsalar alsam riski azaltmis olurmuyum.2.arsalar en az kaç m2 olmali.3.hangi bölgeleri tavsiye edersiniz.(nakkas-baklali-sazlibosna-çatalca gbi)4.sizin öngörünüzle tavsiye edeceginiz yerler kaç yilda karli hale gelebilir.% kaç prim yapacagini öngörüyorsunuz.simdiden tesekkür ediyor,iyi çalismalar diliyorum.sizin cevaplariniz benim için önemli.çünkü size güveniyorum.

Merhaba Tebernüş Bey Nasılsınız. Ben kiptaş vaditepe2'de hak sahibiyim. Yani tapu elimde de?il. Toki kayaşehir 18. Ve 19. Bolgeye basvurabiliyormuyum. Teşekkür ederim.

mrb. biz bu projeyle ilgileniyoruz sizce bu proje kısa zamanda değerlenirmi iyi bir yatırım mı?

İyi günler Tebernüş Bey,Oyakkent 3'ün satışlarınım 2015 in ilk ceyreğinde olacağını okudum,bu durum Oyakkent 2 ve Oyakkent 1 e nasil yansir acaba bir fikrini varmı? Fiyatlari düşermi, yoksa yeni olan Oyakkent 3'ün 1 ve 2 den yuksek olucağını tahmin edersek,gücü oyakkent 3'e yetmeyek yatırımcılarınn1 ve 2 ye yönelmesiyle fiyatlar artabilir diyebilirmiyiz?

Selam Tebernus Bey, Nef merter den ev alacagız. Oturmak için. İlgili yazıları yaklaşık 2 saat okudum. Nef guvenilir mi saglam mı diyen kişilere, bilançosuna bakın, bankacıya sorun diyorsunuz. Net sorayım; yazılarda gecikmeler yaşandığını soyleyeni okudum. Ruhsat problemini de siz belirtmişsiniz. Bu şirket güvenilir mi değil mi? Emlak sektörünün piri oldugunuzdan sizin desteginiz yorumunuz onemli. Aldıgım evin belediyeden ruhsat problemi olmaz ise de; evi 6 ay geç, 1 sene geç teslim etme gibi risk var mıdır?

Tebernüş bey merhaba 50.000 Tl gibi bir nakidim var istanbul'da kirada oturuyorum. Yaşadığım bölgede krediyle ev almaya şu an imkanım yok. Elimdeki parayla nasıl bir yatırım yapabilirim. Beylikdüzü-Çorlu yakınlarında daire almam mantıklı mıdır ? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Toprak sahiplerinin yarısı bir müteahhit firma ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladı. Ancak, müteahhit firma yeterli imzayı alamadığı için inşaata başlayamıyor. Hem inşaata başlayamıyor, hem elinde imzalar olduğu için başka bir inşaat firmasının gelmesine de engel oluyor, imza alamadığı toprak sahiplerine baskı yapıyor. Aldığı imzalar yeterli olmasa da, müteahhit firmadan kurtulmak, alternatif firma tekliflerini değerlendirmek imkansız hale geldi. Sizin aracılığınız ile inşaat sözleşmelerine yasal geçerlilik süresi getirilmesini yetkililerden talep ediyorum. Örneğin, inşaat sözleşmeleri 1 yıl geçerli olsun. Müteahhit firma, 1 yıl içinde yeterli imza alamazsa, sözleşmede süre sonu belirtilmiş olsun/olmasın, mahkeme kararına gerek kalmadan inşaat sözleşmesi geçersiz olsun. Teşekkür ederim,

Slm.Toki Tapu devri yapılması istenildiğinde, satış bedelini belediyenin vermiş olduğu rayiç bedel üzerinden gösterebiliyormuyuz acaba.Hak sahibi belgesinde fazla bir rakam çıkıyor.ihale usulü ile pahalıya aldım maallesef. Gerçek değeri 130 bin iken 180 bine aldım

Tebernüş Bey merhaba. Yıllardır sizi takip ederim bir gün yazacağım hiç aklıma gelmemişti. İş yerim vadi İstanbul?a taşınıyor. Ev alma telaşımız var. Biri Darüşşafaka mülkiyeliler sitesinde 3 kat arka tarafı istinat üzeri yeşilliğe bakıyor. Mutfak gün işigı almıyor. Mutfak banyo kötüye yakın 2+1 net 105 m2, 25 yıllık bir bina. 1150.000tl. Balkonu yok. Yakında park bahçe yok güvenlikli bir site Diğeri iş yerime çok yakın Haliç blox 1 etap. Depreme uygun yapılmış 1 sınıf malzeme var.10 yıllık bir bina 100 m2 balkonlu ebeveyn banyolu içerisinde bir masraf yok. Sitede havuz yeşil alan var Ama yeri Kağıthane de fiyatı da 1000.00 TL. Sizce uzun vadede hangisi daha çok değerlenir? Hangisini tavsiye edersiniz? Kağıthane için bu rakam çok yüksek ama metroya oldukça yakın. İlgikenip cevap atarsanız çok sevinirim.

Kolay gelsin tebernus bey.105.000 TL ye 400 metrekare kapaklı ve büyükyoncalı arasında müstakil iki buçuk kat villa yapılabiliyor.bir arsa çıktı karşımıza fiyat konusunda araştırma yaptık ama herkes çok farklı fiyatlar biçmiş kısa vadede bu bölge için sizin düşünceniz nedir????yatırım amaçlı düşünüyoruz?