Öncelikle sizlere güzel bir çalışma günü dilerim. Ben Didim de yazlık bir sitenin yöneticisiyim.Yönetim kurulu üç kişi asil üç kişi yedekten oluşmaktadır.Asil üylerdn birisinin yurt kışında çalışıyor olmasından dolayı istifa etti.Yazlık site olmamızdan dolayı yedek üylerde İzmirde ikamet etmekte ve uzak olmalarından dolayı yönetime girmek istemiyor.Bu durumda sitede yaz kış oturan ama ev kızının adına olan bir Babayı yazın temmuzda olacak genel kurula kadar yönetime alabilirmi yim Kız babaya noterden bir vekalet verse beni orada temsil etmeye ayrıca yönetime girmeye diye bir vekalet ile olablirmi cevabınızı bekler sizlere güzel bir çalışma günü dilerim doğan şahin

Tebernüş Bey merhaba. Maltepe Başıbüyük'te Narcity Konutları'nın hemen arkasında TOKİ'nin inşaat çalışmasını gördüm. Tabelada 200 konut, otopark, 1 sosyal tesis yapım işi yazıyordu. İnternette yaptığım araştırmada sadece imar planı askıya çıktı haberleri var. Projenin detayı hiçbir yerde yazmıyor. Bu konutlar satışa çıktı mı ya da ne zaman çıkar bir bilginiz var mı? Bir de burası Küçükyalı Askeri Lojmanları'na karşılık lojman olarak yapılıyor diye duydum. Doğruluğu var mıdır? Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Estağfurullah hocam..sizin yanınızda biz kurt değil sadece kuzu oluruz..iyiki varsın tebernüş hocam..1999 dan bu yana sizi takipteyim..sayenizde arazi yatırımcısı oldum..iyiki de olmuşum..yoksa bütün yatırımımız p..ç olmuştu..sizi seviyorum kendinize iyi bakın kıymetli hocam.

Merhaba Tebernüş bey; Bir işim var çok şükür, 18 yıldır aynı şirkette çalışıyorum. Fakat artık yaptığım işten ne zevk alıyorum nede gitmek istiyorum :) Herkesin hayali kendinin patronu olmak. Yıl içinde en az 2 kez araç alım satım yapıyorum zevkine. hiç zarar da etmedim. Alım satımlarda şansımın yaver gittiğini düşünüyorum. Şimdiki hedefim ve isteğim 200 -250 bin tl bütçeyle (altın kuralınız) alırken kazanmak mantığıyla; 1- topraktan yada kaba inşaat durumundayken daireye grip bitince satmak. (İstanbul olması şart değil Bursa da olabilir) 2- Düşeş tabir ettiğimiz biraz tadilat yaparak evin değerini arttırıp satmak 3- Natamam villa alıp yaptırıp satmak. 4- İmarlı arsa alıp satmak. Bu dört madde aynı anda bu parayla olmaz tabi ama seçenekler içerisinde hangisi denk gelirse. Böylece ana parayı çalıştırıp sermayeyi arttırmak. Bakış açım değişti, 08:30-17:30 mesai saatlerinde çalışmaksa, bu işi yapmakta çalışmaktır.Neden çalışıyoruz ? para için bu işlerle de para kazanılabilir. Bilmem düşüncelerim doğrumu ? Eşimin desteği var. Ne yaparsan yanındayım onayını aldım :) Bu arada işen ayrılırsam ,kendi evim var kira vermiyorum + 1 kira(1000 tl civarı) alıyor olacağım. Sizin düşünceleriniz ve tavsiyeleriniz benim için çok önemli. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Merhabalar, TEİAŞ sahibi olduğumuz tarla vasfındaki arsaya 31/b şerhi koymuş, bizim bilgilendirilmemiz yapılmamış çünkü Tapu Müdürlüğü sanırım eski arsa sahibini tescillemiş. Bir dilekçe istendi TEİAŞ tarafından. Bu dilekçe ile şerh kalkar mı yoksa kamulaştırma bizimle mi devam eder? Teşekkürler

Merhabalr Tebernuş Bey.Benim sorum şu:esenyurtta bir inşaat firmasından daire almayı düşünüyoruz.Ama çekiniyoruz.çünkü fiyatları çok ucuz.kendimizi garantiye almak için nasıl bir yol izlemeliyiz. Ya aldığımız daireyi başka birisine de satarlarsa?. ya zamanında bitirmezler kaçıp giderlerse? bize bir satış vaadi sözleşmesi gösterdiler. bizle öyle bir sözleşme yapacaklarmış.ama biz noter onaylı bir sözleşme yapmak istiyoruz. onlar da dedilerki şu anda bireysel tapuya geçilmediği için siz 15000 mkarelik tek tapu üzerinden noterde anlaşma yaparsınız ve bu size çok pahalıya mal olur. kat irtifak tapuları da 2 ay sonra verilecekmiş. daireler bitmeden kat irfifak tapusu verilirmi ki? tşk ederim.

Merhaba tebernüş bey esenyurtta bir ev beğendim 260m2 dubleks dördüncü katı 3+1 catı katı 2+1 daire 190 bin tl istiyor cevresinde 100 m2 daireler 130 140 bin tl böyle olunca fiyatı uygun geldi müteahhit krediye uygun fakat iskan yok diyor çatı piyes geçiyormus tapuda belediyeye gidip araştırcam eğer tapuda catı kaçak gözükmüyorsa alınabilir mi iskan olmaması ne gibi sıkıntılar çıkartır çatı piyes gözükmesi ve dubleks gözükmesi nasıl bir fark oluşturur hangisi iyidir şimdiden teşekkürler değerli yorumlarınız için.

Merhaba, dedem kisa bir sure once vefat etti mekani cennef olsun.Haci annem , annem ,iki teyzem ve dayim su anda kalan bir apartman ile iki adet dukkana mirasci konumundalar. Dayim daha once dedemddn bu apartmani imza yoluyla devir almaya calismisti dedem buna sinirlenip tapuya serh koydurmustu. Simdi dayim annemlere annemin uzerine veraset verelim vs birseyler demis bizimmkafamiz karisti annem ve teyzemler herhangi bir sekilde kandirilmak istemiyor. Bu veraset ilaminda dikkat edilmesi gereken nedir, paylastirma nasil yapilacaktir? Haci annem uzerinden dayimin yine kendi cikarina hareket etmesi onun payini kendine transfer ettirmesi mumkun olabilir mi bu veraset ilami sonrasi?

Merhaba Tebernüş Bey, Dairem çatı katı. Yapılırken ayrı daire olarak değil de alt daireden hisse verilmiş tapuda. Yani alt daireden payımız varmış gibi görünüyor, ayrı bir daire olarak değil. Bu daire imar affına dahil midir? Yapı Kayıt belgesi alıp krediye uygun hale getirebilir miyim? Saygılarımla,

iyi günler tebernüş bey.dünki iett müdürünün açıklamaları sizinde haberinizde olduğu gibi 2018 yılı bütçesine beylikdüzünden silivriye kadar metrobüs yapımı dahil edildi.ben sizin arsa ve arazi ile son yazınızıda okudum.bir yerdede belirmişsiniz arsa ve arazi yatırımcısının çanakkale ve balıkesire yöneldiğini.fakat her zaman arsa ve araziye prim yaptıran o bölgeye ulaşım yatırımının gelmesidir.özellikle avcılar ve beylikdüzüne metrobüs gelmeden daha sonra yapım aşamasında ve bittiğindede o fiyat hareketlerini yaşamış biri olarak büyükçekmeceden silivriye kadar olan bölgede büyük fiyat hareketleri olacağını düşünüyorum.büyük primler olacak o bölgede derken abartmıyorum ö zellile beylikdüzüne metrobüs geldikten sonra fiyatlar ikiye üçe katlanmıştı hem arsa hemde daire fiyatları.sizinde bu yatırımdan sonra o bölge için görüşlerinizi almak isterim.teşekkür ederim