Tebernüs bey merhaba, öncelikle bence alaninda tek olan böyle bir site kurdugunuz ve degerli görüslerinizi bizlerle paylastiginiz icin tesekkür ederim. Yaklasik 4 sene önce zekeriyaköyden yatirim amacli 500.000 TL degerinde bir gayrimenkul aldim. Su an bu gayrimenkulden 3.500TL aylik kira geliri elde ediyorum. Ancak gerek günümüzdeki politik ve konjüktürel gelismeler gerekse TL'nin deger kaybetmesi beni endiseye sürüklüyor. Bahsettigim gayrimenkulun 1.100.000 TL. Piyasa degeri bulunuyor ve satarak Hamburg Almanya'da gayrimenkul yatirimi yapmayi planliyorum. Hamburg'da hatri sayilir bir cevrem var bende turist olarak birkac kez bulundum. Burada gayrimenkul fiyatlari son 10 senedir euro bazinda yilda ortalama %15 prim yapmakta. Kira carpanida 170 civarlarinda. Bu konuda siz ne düsünüyorsunuz? Genel olarak Türkiye'nin ve özelde zekeriyaköy'ün gelecegine güvenmelimiyim yoksa yurtdisinda gayrimenkul yatirimi yapma planlarimi hayata mi gecirmeliyim? Cevabiniz icin simdiden tesekkurler.

Tebernüş Bey merhaba. Basın Express de yapılan Toya Next projesinde lansman fiyatlarına istinaden gidip fiyat aldım. 20 katlı binanın 13. Katında Brüt 36,28 m2 ( net tahmini 24-25 m2 olacakmış) stüdyo daire için 210 bin lira fiyat aldım. Konum olarak Basın Express' i görmüyor, tam aksine Güneşli' ye bakıyor. Senet ile 30 aya kadar vade farksız ödeme seçeneği sunuyorlar. Sorum; yatırım için bu daire alınır mı? 30 aya bitirileceği belirtildi. Bitim sonrası tahmini metrekare fiyatları kaç olur acaba? Okuduğunuz için ve cevaplarsanız şimdiden teşekkür ederim. İyi günler.

Silivride 1000.metrekare tarla tapulu arsa 70 bin liraya satılıyor ileriye yatırim amacli almak istiyorum tarla tapulu arsa ileride sorun çıkarır ki rica etsem bu konuda bilgi verirmisin simdiden teşekkür ederim

Serdar bey; Kira getirisinden bağımsız hareketle sadece değer artış öngörüsü yaptığınızda hangi proje daha mantıklı sizce. Narova 1+1 58 m 220 bin TL, Park Yaşam ataşehir 1+1 53m 218 bin TL. Park yaşam mavişehir i baz aldığımızda ve lokasyona göre park yaşam ataşehir, m2 fiyatına baktığımızda ise narova avantajlı gibi gözüküyor!. sizce?

Merhaba merak ettiğim hiç sorulmayan bir soru sormak istiyorum, bu karışık ortamda allah korusun dillendirmek istemediğim bir iç savaş iç karışıklık durumunda gayrimenkullere ne olur (kktc maraş bölgesindeki gibimi olur) tesekkürler

1 derece doğal sit alanına kafetrya ,( günübirlik turizim faliyetleri için ) inşaat ruhsatı alınabilir mi? yada ne için inşaat ruhsatı alınabilir?

Merhabalar, Yazılarınızı severek okuyorum. Üslübunuz ve samimiyetiniz için de teşekkür ederim. Ev sahibimiz 10 yıllık kiraclığın ardından evimizde kendi oturmak istiyor, tekrar kiraya çıkacak olursam aynı standartta ev için 4 kat kira vermem gerekecek. 2000 liradan 8000 liraya kadar bir kira masrafı artışım olacak. Buna alternatif olarak ev almaya karar verdiik. Aklımdaki alternatifler; 1.200.000 liralık bir eve 960.000 kredi, 240.000 altın bozdurup nakit verip 10 yılda aylık 16.000 kredi ödemek, yüksek peşinatlı düşüncemde de 700.000 kredi, 500.000 peşinatı altın bozdurarak karşılamak, 5 yılda aylık 16.000 kredi ödemesi yapmak. Burada devlet bankalarının 1.29 faiz oranını kullanıyorum. Evi almayı düşündüğüm yer de İstanbul'da Haliçe bakan Eyüp mahallleri. Yorumlarınız için teşekkürler.

Hocam g antep ilinde 2019 eylül ayında 320 bine aldıgim daire 15 ay sonra yani bugun yılı kapatirken 600 bin fiyat istiyolar ne kadar yükselebilir ki fiyatlar ben tavan yaptigini bu saatten sonra yilda yüzde 5 den fazla artacagini düsunmuyorum

2011 yılında tapusu üzerime olmayan arsama kaçak olarak ev yaptım. 15 yıl süren tapu davalarından sonra 2012 yılında tapu sorunlarımız çözüldü ve arsa tapumuzu aldık. Şimdi bu yaptığım iki katlı evimin ayrı ayrı iki katlı olarak kat mülkiyeti tapunu almak istiyorum. Ne yapmam gerekir?

Serdar Bey merhabalar, 250.000-260.000 TL ye kadar 5/10 yıl vadeli arazi yatırımı yapmayı planlıyorum.Sizce İzmir'in hangi bölgelerine yatırım yapılabilir.Ayrıca imarlımı imansız arazi yatırımı önerirsiniz.Şimdiden teşekkürler.