Tebernüş bey merhaba , hergün sitenizi takip ediyorum . Ve bütün sorulara cevap vermeniz , memnuniyet verici teşekkür ederim. Benim sorum 150000 tl nakit im var. Kayaşehir 68 m2 sıfır daire yi borçsuz alabiliyorum. Başakşehir 1. Etap 68m2 175000 tl fakat 15 senelik daire. Sizce pirim yapması açısından siz olsanız nereyi tercih ederdiniz. Yardımcı olursanız çok sevinirim .teşekkür ederim .

Iyi gunler Tebernus bey.Surekli televizyonda reklamlarini goruyoruz Nef 190.000 tlden basliyan fiyatlar ile fakat ben dahaboyoe bir daire goremedim.Ben de gorduklerim hakkinda size danismak istiyorum.Nef Kagithane 11 projesinde 52 metrekare 1+0 daire 281.000 tl ,Nef atakoy 1+1 45 metrekare 300.000 tl ve son olarakta Nef Iki Halic projesi 74 metrekare 1+1 335.000 tl.Bu metrekarelere bu fiyatlar uygun mudur ? Hangi bolge yatirim icin prim vaad ediyor ? Bunlar yerine tek bir yere bagli kalmadan baska projelere mi yonelmeliyim ve onerebilceginiz Istanbulda bir bolge var midir ? Tesekkurler..

Merhabalar Tebernüş bey 2017 de İBB'nin proje edilmiş güzergahı belirlenen ''Bahçelievler-Bağcılar -Esenler -Sultangazi'' metro hattı projesi neyin nesiydi durumu nedir yapılacak mı yapılmayacak mı bilgi edinebilirmiyiz teşekkür ederim kalınsağlıcakla..

Tebernüş Bey merhabalar, Çok özel bir sorum var. Malumunuz, kat mülkiyeti kanununa göre çatı ortak alandır. Ancak yaptığım araştırmalar neticesinde çatı altında kalan bölmelendirilmemiş alanın mülkiyet durumuna ilişkin net bir bilgiye ulaşamadım. Sorum tam olarak şu; her katında 2 daireli bir apartmanın, çatı piyesli dubleks dairelerinin çatı katında, bölmelendirilmiş alan dışında kalan alanların mülkiyeti yine kat sahiplerine mi aittir? Yoksa bölmelendirilmiş alan dışında kalan tavan arası ortak alan mı sayılıyor. Sorumu cevaplarsanız sevinirim. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba. Yıllardır sizi takip ederim bir gün yazacağım hiç aklıma gelmemişti. İş yerim vadi İstanbul?a taşınıyor. Ev alma telaşımız var. Biri Darüşşafaka mülkiyeliler sitesinde 3 kat arka tarafı istinat üzeri yeşilliğe bakıyor. Mutfak gün işigı almıyor. Mutfak banyo kötüye yakın 2+1 net 105 m2, 25 yıllık bir bina. 1150.000tl. Balkonu yok. Yakında park bahçe yok güvenlikli bir site Diğeri iş yerime çok yakın Haliç blox 1 etap. Depreme uygun yapılmış 1 sınıf malzeme var.10 yıllık bir bina 100 m2 balkonlu ebeveyn banyolu içerisinde bir masraf yok. Sitede havuz yeşil alan var Ama yeri Kağıthane de fiyatı da 1000.00 TL. Sizce uzun vadede hangisi daha çok değerlenir? Hangisini tavsiye edersiniz? Kağıthane için bu rakam çok yüksek ama metroya oldukça yakın. İlgikenip cevap atarsanız çok sevinirim.

Merhaba, Ben halkalıdaki evimi satmıştım, işyerime uzak olduğu için, şimdi ev arayışı içindeyim, Kadıköy Erenköy de yeni yapılmış bir ev mi almak mantıklı yoksa işe yakın diye leventte 20-30 yıllık bina mı almak mantıklı, kararsızım, levente kentsel dönüşüm sizce ne zaman gelir? 20-30 yıllık ev almak mantıksız mı?

Tebernüş bey merhabalar, bilindiği gibi kanal istanbul projesi sazlıdereden geçecek ve artık kirlenen bu barajın çatalcaya hamzalı barajı olarak taşınması gündemde, deniz suyu geçtiği zaman zaten doğal olarak içme suyu elde edilemeyecek ve sazlıdere batajı iptal olacak, 1/100binlik planda sazlıdere iptal olacağı için bölge yerleşim alanı olarak görünüyor, arnavutköyün projeyle ilgili olan hemen hemen tüm kısımları da sazlıdereden dolayı koruma bantlarında kalıyor, şimdi baraj iptal olacağı için ordaki tarlaların akıbeti ne olur, baraj iptal olduğu için doğal olarak koruma bantları kalkacak deniyor ama devlet farklı bir uygulama yapabilir mi, tabi bir de mutlak, kısa, orta koruma diye de ayrılmış, uzak koruma bantı şimdiden iptal edilmiş, sizin bu konudaki düşünceniz nedir, bu koruma bantları tamamen ortadan kalkar mı yoksa hala kısa yada orta olması farkeder mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar. Ben anadolu yakasından teslim olan bir proje'den vadeli ödeme planı ile bir daire satın almak istiyorum fakat dairenin borcu bitmeden tapu verilmiyor. Tapuya şerh koyulup tapuyu benim alma ihtimalim varmıdır? Veya tapuyu ben vadeli ödeme planı şeklinde satın alarak ne şekilde garantiye alabilirim. saygılarımla

Tebernüş Bey, Merhabalar, Kanal istanbul güzergahı bugün yayınlanan haberlere göre güzergahı kesinleşmiş kanalın karadeniz kıyısından girip marmaradan çıkıp geçeceği alan 40 km'miş ve terkos gölüne uğrayarak haliç girintisi tarzında bir proje olacakmış,küçük bir beyin fırtınası yapalım.Kanalın marmara çıkış tarafı tahminlerime göre büyükçekmece sınırlarından marmaraya girmesi yönünde sizin tahmininiz nedir güzergah konusunda ? Sizin gibi duayen bir ustayla fikir alışverişi yapmak benim için şereftir. İyi çalışmalar dilerim

Merhaba Tebernüş Bey. Ben Maliye'de memurum. Aylık gelirim 3850 tl. Annemle birlikte Şirinevler'de 750 lira kirası olan bir evde yaşamaktayız. Emlak Konut Başakşehir Evleri'nden kura ile çıkmış olan 104 metrekare 2+1 daire, tarafıma teslim edildi. Ödemesi tefe tüfeli olarak 2250 tl'den başladı (1 ay sonra güncellenecek + 234 tl aidat). Benim öğrenmek istediğim birkaç şey var. Sizin; kirada otururken kendi evini kiraya verme konusundaki fikrinizi biliyorum. Fakat, ben bu eve taşınırsam birikim yapamayacağımdan dolayı kiraya vermeyi düşündüm. Ancak kira bedeli de beklediğimin altında kaldı. (1200 tl) Bu bilgilere göre; 1- Taşınıp taşınmama konusunda siz ne dersiniz? (Çünkü ben taşınmayı istiyorum ancak yukarıda belirttiğim gibi gelir-gider kafa kafaya olacak) 2- Ayazma Emlak Konutları inceledim. İki projeyi kıyasladığınızda ulaşım ve sosyal imkanlar açsından hangisinin geleceği daha parlak? Başakşehir projesindeki dairemi satıp Ayazma projesinden 1 veya 2 daire almak mantıklı olur mu? Aydınlatırsanız çok yardımcı olcak değerli görüşünüz bana. Teşekkür ederim hayırlı Ramazanlar dilerim.