Iyi gunler. 1+1 iki adet yatirim amacli daire almayi planliyorum. Fikirtepe yi tercih ettim. Birbirine cok yakin iki proje arasindayim. Yenitepe ve istanbul 216. Fiyatlar birbirine cok yakin brut 6000 civarinda pesin almak mumkun. Sizin onerinizi nedir? Benim icin onemli olan 3 sene icinde yapacagi prim.

Evim 120 m2 3+1 . Kira Getirisi 1000-1200 TL arası ve konut fiyatları 375.000 - 400.000 civarı.. TEMA daki ise 156 m2 3+1 . 659.000 TL. Ben hem yatırımlık hemde oturmak için düşünüyorum. Sizce bu evimi satıp TEMADAN almalımıyım?. Teşekkür ederim...

İyi günler Tebernüş Bey,Oyakkent 3'ün satışlarınım 2015 in ilk ceyreğinde olacağını okudum,bu durum Oyakkent 2 ve Oyakkent 1 e nasil yansir acaba bir fikrini varmı? Fiyatlari düşermi, yoksa yeni olan Oyakkent 3'ün 1 ve 2 den yuksek olucağını tahmin edersek,gücü oyakkent 3'e yetmeyek yatırımcılarınn1 ve 2 ye yönelmesiyle fiyatlar artabilir diyebilirmiyiz?

tebernüs bey iyi çalışmalar! the istanbul projesi için ne düşünüyorsunuz?212m2 daire için ortalama 2.2 milyon tl fiyat istiyorlar sizce bu lokasyon için bu fiyat iyi mi?bu fiyattan alınsa ilerde park projeside gerçekleşirse bu fiyat üzerinden prim yapar mı?teşekkürler!!

Merhaba; İBB yeni imar yonetmeligine gore konutlar icin emsal hesabi yapilirken asansor bosluklari, yangin merdiveni, saft vb. ortak kullanim alanlarinin toplam metrekaresi kat brut alaninin %20 sini gecmemek sarti ile emsale katilmadigi duyurulmustur. Bu hususta yonetmelikte herhangi bir degisiklik yapilmis midir? 318m2 brut kat alani olan bir binada (TASK hesabina uygun) toplam ortak alani 52m2 ise (%20 sinirlari icinde) emsal 318m2 olarak mi hesaplanacak?

Merhaba, 6 daireli 55 yıllık apartmanımız yıkılacak ve biz zemin katı yeni bina da dükkan olarak değerlendirmek üzere almıştık.Yalnız apartman sakinleri dükkan istemiyor.Kentsel dönüşüm ile yıktırtmayı düşünüyorlar. Biz daire sahibi olarak pahalıya aldık ve dükkan olmasını istiyoruz. Karışımızda yeni yapılan apartmanda da giriş dükkandır. Cadde üzerindedir apartman. Acaba kentsel dönüşüm ile apartman yıktırtılsa bile ,benim dairemi iş yeri olarak yaptırtabilmek için hakkım var mıdır?Mütehait için dükkan yada daire olması farketmiyor.Anlaşılan bir mütehait şuanda vardır. Neler yapabilirim geri dönerseniz cok sevinirim.

Sayın Tebernüş Kireçci, Ataşehir'in 1/5000 nazım imar planları bu ay ibb gündemine alınacaktı.Alındımı acaba?Bu konuda birçok kişi mağdur?Son durum nedir?Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Merhaba hocam öncelikle vereceğiniz cevap için teşekkür ediyorum. Fikriniz bizim için önemli sorum şu; 100 bine yakın birikmişim var bu şartlarda yatırım için altın mı alalım mevduat mı dolar mı teşekkür ediyorum kolay gelsin.

Iyi gunler Tebernus bey, söyle bir sorum olacakti, istanbul Catalca da 3 art 1, net 100 metrekare, kira getirisi yaklasik 1.300 Tl, 400 bin tl fiyatinda bir evi almak istersek 10 yil krediyle yaklasik 700 bin tl odeme cikiyor. Geri odeme cok gibi duruyor. Gecmiste konut fiyatlarinin ne oranda yukseldigine bakarsak da almak mantikli olabilir gibi geliyor. Bu durumda ne yapmaliyiz, Fikirleriniz önemli Simdiden tesekkur ederim

Tebernüş bey merhaba. Konut kredisi faiz ve peşinat oranları yeni düzenleme hakkında sizden tavsiye almak istiyorum. 150 bin peşinatım var, ayda 6-7 bin tl ödeme gücüm var, 150 m2 küçük olmayan konut projesi bakıyorum. Lokasyon İstanbul Sarıyer(Uskumruköy zekeriyaköy gümüşdere kısırkaya garipçe deöirciköy) hangi projeleri tavsiye edersiniz? Nerden bakayım bilemedim.ikinci el konut bu düzenlemeye dahil değil malesef, sıfır konutlar da 1 mln altında bulamadım