Tebernuş bey merhaba Uşak ili merkez ilçesi muharremşah köyü sınırları içinde 228 ada 3 parselde arazimiz var bu arazi geçen sene belediye sınırları içerisine girdi daha önce (Tnk.) vasfında idi hala bu vasfı devam edermi burayla alakalı satma gibi bir düşüncemiz vardı ama bu düşünceden vazgeçtik gibi. ileriye dönük ne olur acaba bilgilendiririseniz sevinirim teşekkürler

Merhaba, Ben halkalıdaki evimi satmıştım, işyerime uzak olduğu için, şimdi ev arayışı içindeyim, Kadıköy Erenköy de yeni yapılmış bir ev mi almak mantıklı yoksa işe yakın diye leventte 20-30 yıllık bina mı almak mantıklı, kararsızım, levente kentsel dönüşüm sizce ne zaman gelir? 20-30 yıllık ev almak mantıksız mı?

merhaba tebernüş bey araplar her an tekrar yüklü alımlar yapılabilirler bir duyum aldım orta doğudaki savaşlardan dolayı türkiyede konut alımları için araştırma yapan bazı ortadoğu emlak firmaları var sizce ortalıklarda yine arapları görebilicez gibi buda ekonomi ve emlak sektöründe DOLAR $ demek hayırlara vesile olucak müjde veriyim size =))

arnavutköyde hisseli tarlam var.büyük hissedar beni.hissedarlardan biri tarlaya çapyaptırmış.çap yaptırmak önemli mi ve isteyen istediği yeri yapabiir mi?arsaya dönüşmesi durumunda çapın önemi nedir

Merhaba Tebernüş Bey yazılarınızın çok sıkı takipcisiyim.Sormak istediğim soru 1 haftadır pendik bölgesinde yatırım amaçlı konut arayışım. Yenişehir ve Kurtköy de birçok projeyi ziyaret ettim. Paragon-Startport-Arwen-Work Square-Avlu kurtköy Perla Palas ve birkaç projeyi daha gezdim. ortalama 2 yıl sonra teslim projeler var ama rakamlar çok uçuk geldi bana.. ilgimi turizm caddesi olacak olan bulvara çevirdim burda dumankaya cadde - perla palas - arwen - aeropark projelerinden birini tercih etmek üzereyim. Cadde 1+1 fiyatları açısından mantıklı gibi fakat perla palas mimarisi ve şu anki m2 fiyatlarının 3bin tl-3500 tl arasında olmasından dolayı kafamı karıştırdı..Projeye girdim bomboş fakat boş olmasının avantaj olduğunu düşünüyorum çünkü proje topraktan ev otel konseptiyle satılmış ve baya bi yüksek fiyatlara şimdiki rakamları örneğin 54m balkonlu stüdyo dairesi 170 seviyesinde kira getirisi eşyalı 1100 tl gerçekleşmiş rakam. içerisinde north shield ve sahan olması da ayrı bi özellik ama kararımı vermeden sizin fikirlerinizden faydalanmak istiyorum..Siz ne önerirsiniz ??

Merhaba, Ben 18 sene Parakende sektöründe çalıştıktan sonra (marks&spencer.beymen,vakko)yaklaşık 1.5 ay önce REMAX MÜJDE ŞİŞLİ OFİSİnde Gayrimenkul DANIŞMANI olarak yeni bir sektöre adım attım.Sizin bu sekterün duayeni olduğunuzu yakın dostlarımdan öğrendim.Sizden ricam varsa eğitim programınız katılmak veya sizinle bu maslek hakkında fikirlerinizi almak önerilerinizi dinlemek isterim.Saygılarımla REMAX MÜJDE MURAT EKMEKÇİ

Mehabalar Tebernüş bey, Benim sazlıbosna cevahir parsellerde müstakil tapulu 200 metre kare arsam var. Ben bu arsayı ifrazlı diye almıştım sazlıdere orta korumdaydı. Daha önce imar durumuna baktığımda arsanın önünde yol gözûküyordu ama bu bölgede imar çalışması yok yazıyordu. Şimdi ise Kanal İstanbul imar planlarında konut alanı olarak görülüyor . Fakat planda sanki büyûk bi parsel yapmışlar birsürü arsa büyük bir alanda etrafı yol benim arsam da bu alanın ortasında görülüyor. Bu durum iyimidir yoksa elimizden devlet alırmı yada daire karşılığımı yaparlar Teşekkürler iyi çalışmalar

Tebernüş Bey Merhaba, Dursunköy Ada No.135, Parsel No.151, Pafta No.4 arsam,resen imara açılmış ve tapu kayıtlarında 3 adet tapuya bölünmüş durumda. (140/1, 159/1, 135/1). Söz konusu parsellerden 140/1 üzerinde aşağıdaki şerhin olduğunu ve şerhin Çatalca Tapu Müdürlüğü tarafından konulduğunu gördük. Bu şerh, konu taşınmazın tamamının mı yoksa belli bir hissesinin mi kamulaştırıdığı anlamına geliyor? Tarafıma herhangi bir tebliğ de ulaşmadı. Bu tür kamulaştırmalarda, arsa sahibine bir bedel ödenmesi gerekmiyor mu? Bilgi rica ediyorum. Çatalca 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 31/b Maddesine göre Şerh (Hisse) TEK İDARESİNCE KAMULAŞTIRMA KARARI ALINMIŞ OLUP 2942 SAYILI KANUNUN 31/B MAD.GEREĞİNCE ŞERH

Tebermüş bey , 3 yıl önce 425 bin liraya oturum için ev aldım . %1.05 faizle 10 yıl ayda 4800 lira ödeme planım var . 7 yılllık ödemem kaldı .eve 550 bin e müşteri var . Ancak ev küçük geldiği için istediğimiz eve 3500 liraya kiraya çıkıyoruz . Kendi evimi 2000 liraya kiraya vereceğim . Hem kira farkını hem de ev kredimi ödeyecek gücüm var ancak size sorum : evimi kiraya vermek yerine satıp faize mi koymalıyım . ( kredi kapatılınca evimi 550 bin e satınca elime 280 bin kalacak , ayda 3500 faiz getirir) yoksa ödemeye devam edip evimi elden çıkartmalmalıyımm.

Merhaba Tebernüş bey, zar zor biriktirdiğim 25000 TL var. İki yıl sonra bu parayı kullanmak zorundayım. Siz olsaydınız nasıl değerlendirirdiniz? Dolar mı, altın mı? Banka faizi mi? Aklınıza gelen başka alternatif var mı? Teşekkür ederim.