Merhaba.Babacan Yapının beylikdüzündeki Premium projeden ev alma evresindeydik ancak şuan esenyurt beylikdüzünde birçok projede binlerce insan mağdur olduğunu açıkladı ama firma isimleri tam geçmiyor .inşaat bitmedi tapuda 2 ay sonra deniyor.Bu firmada mali açıdan kötü olan firmalardanmıdır daire alalımmı? yardımcı olursanız memnun oluruz zira bizde mağdurlar arasında olmak istemiyoruz .Teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar öncelikle yardımlarınız için teşekkürler benim sorum küçük birikimlerimiz için Kırklareli Kofçaz ilçesinde tarla satın almak orta vadede getiri sağlarmı ? Yoksa başka yerlerimi değerlendirmek gerekir?

selamlar ... ben izmir güzelbahçedeki (denize yakın) 380m2 7 oda 2 salonlu evimi araplara satmak istiyorum ... nasıl yardımcı olabilirsiniz veya ne önerirsiniz.. teşekkürler

Merhaba Kaya Bey, İstanbul ümraniye'de 1994 yada 1995 yılında dedem (babamın babası) 2 katlı betonarme bina yaparak, 2. katını yani üst katı, muhtarlıkta yarı resmi anlaşma yapılarak dedem anneme evi devretti. Devrettiğine dair elimizde düz A4 kağıdına el yazısı ile yazılmış, 2 ayrı muhtarlık kaşesi, o dönemdeki muhtarın ve şahitlerin adları, soyadları ve imzaları, devreden ve devralanın ad soyadları ve imzaları bulunuyor. Normalde bu işlemin noter de yapılması gerekiyordu fakat, arsa tapusu ve kat tapusu olmadığından dolayı devretme işlemi muhtarlıkta yapılmış oldu. Babamın ve annemin tek çocuğu var oda benim başka çocukları yok. Dedemin ise babam dahil 3 çocuğu var babam vefat etti 2 kardeş kaldılar. Bu 2 kardeşin dedemin anneme devrettiği evden pay alma hakları var mıdır ? Yarın bir gün ben evimi satmak istediğim zaman kardeşlerden biri hayır kardeşim evi satamazsın evde bizim de hakkımız var dedikleri zaman mahkemeye elimdeki belge ile başvurduğumda mahkeme beni haklı bulur mu yoksa onlara da pay verdirir mi ? Sizin bu konu hakkında fikriniz ve düşünceniz nedir ? Nasıl bir yol izlemem gerekir ? Şimdiden teşekkür ederim. Bu arada dediğim gibi evin hiç bir şekilde tapusu bulunmuyor, bizim mahallenin genelinde tapu yok ayrıca arsa 2B arazisi olarak geçiyor. Tapularımız yıllardır verilecek deniliyor ama hiç bir şey verildiği yok. Bunları da göz önünde bulundurarak, evi satmam durumunda nasıl bir yol izlemem gerekiyor ? Yada tam tersi bir senaryo çizdiğimizde babamın kardeşleri hem kendi evimizi hemde altta bulunan evi satmak istediklerinde bize hakkımız olan parayı verseler de satabilirler mi (elimizde devraldığımıza dair belge var!) ? Ayrıca dedemle aramız bozuk, 1999 yılında evi anneme devretti ama 2000'li yıllarda aynı evi amcama da devretmiş olabilir bu hususta ne yapılması gerekir ? Biraz karışık bir konu oldu bundan dolayı kafanız karışmış olabilir özür dilerim. Şimdiden teşekkür ediyorum sağolun. Cevabınızı bana bu adrese mail atarsanız çok sevinirim.

Üstadım merhaba biraz birikmişliğim var üzerine 3-5 lira kredi çekip 175 bine kadar bir daire almayı planlıyorum hem lokasyon şartları hem ileriye dönük yatırım amaçlı hem de gelişme hızı açısından degerlendirirsek nereyi tercih edebilirim ? birde beylikdüzü nün zemini deprem açısından riskli diyorlar ikinci bir avcılar vakası yaşanmaz umarım hep bu benzetmeyi kullanıyolar emlak uzmanları birde bu açıdan sizin degerli görüşlerinizi alabilir miyim ?

Merhaba Tebernus bey, emekli memurum. Dar gelirliyim. İzmir de oturduğum ev dışında kirada dairem var. Küçük lakin kullanışlı bir daire Kızım İstanbul da kirada oturuyor. İzmir de kirada olan evi satıp İstanbul'dan küçük bir daire alsam. İzmir de kiralar İstanbul a göre ucuz kaldı. Kızım o eve geçse ödediği kirayı krediye çevirip az toplu paramızla küçük bir daire daha alsak hesabımıza uyan herhangi bir yerden düşünceniz nedir? İstanbul un gelecegi, savaş riski mevcut diğer riskler gözönüne alınınca İstanbul dan ev almak mantıklı mı? Sizce İstanbul daki evi kiraya da verebiliriz. İlerisi için adıma iyi yatırım olur mu? Düşünceniz bizim için çok değerli. Lütfen düşüncenizi dört gözle bekliyorum.

25.06.2020 tarihinde emlakçı ile 2.600.000 TL 100 bin lira kaporta sözleşmesi yaptık her şey dahil yazıldı daha sonra daire yi aldık komisyonunu almadığını bizi mahkemeye vereceğini söylüyor tavsiyeniz teşekkürler

11 mart 2020 yılında içerisinde kiracısı bulunan ama kira kontratı 15 mart 2020 de biten bir daire satın aldım. kiracı 30 mart 2020 de evi tahliye edeceğini beyan etmesine rağmen tahliye etmedi. 15 nisan da evi tahliye edemediği için kira ödeyeceğini bildirdi fakat şimdi kira ödemeden 1 mayıs ta evi boşaltacağını söylemektedir. bu durum için hukuken yapmam gereken nedir? teşekkür ederim..

Tebernüş Bey, sorumu kısaca üç maddede arz edeyim: 1. Yedi katlı binanın 7. katı çatı/ dubleks, komşumla çift daire üzere, elektirek, su, gaz bağlı kapı içeriden. 2. Yapı kaydı ve tapuda gösterebilmek için ne gerekiyor?Daire maliklerinin yarısının rızası, yeniden proje çilimlesi, belediyeden onay alınması zorunlu mu? 3. Daire maliklerinin rızası olmazsa ve bu safhalar tamamlanmadan e-devletten beyanda bulunup yapı kayıt belgesi almanın ileride faydası olur mu? İkna edici cevabınız için çok teşekkür ederim.

Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay, 'Kanal İstanbul' projesinin Küçük-çekmece'den başlayacağını söyledi. Bu haber dorumudur?