merhaba cıhangır bey,3 ay önce bır komsumdan 2 b arazısı satın aldım 1 ay oncede ön bedel olan 1000 tl yı yatırdım ama tapu olmadıgı için noterden satıs olmadı bır sıkıntı olurmu?(tapu cıkınca devır olacak) 2-bu aldıgım 2b arazının tapu süreci ne kadar devam edecektır? iyi çalısmalar...

Tebernüş bey saygılar 30 dönüm tarla vasfındaki bir arazinin 15.dönüm hissesine sahibim kendime ait hissemden türk silahlı kuvvetlerine 1.000 m2 hisseyi hibe yada bağışlamak istiyorum ((hangi isim doğruysa) bu tapu devri mümkünmüdür vericeğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkür ederim.

Beyefendi merhabalar, Biz bir dubleks daireye malikiz. Daire apartmanın en üst katından dubleks olup tapuda Kat irtifakı ve çatıda banyosu olan daire olarak geçiyor? Öncelikle bu dairede cam balkon yaptırırken bir sıkıntı ile karşılaşır miyiz veya diğer kat maliklerinden izne tabi miyiz? Bu diğer maliklerin ücrete ortak olma gibi bir durumu var mı? Ve asıl mühim soru olarak alçak olan çatı katını yükseltmek için izlememiz gereken usul nedir? Saygılarla.

2009 yılında Bartın Tokiden 15 yıl vade ile 112 m2 ev aldım. 2017 eylül ayı içinde tokinin yaptığı %20 indirimli borç kapatma kampanyasından faydalanarak borcumu kapattım. Tapumu almak için belediyeden rayiç bedel bildirimi aldım. Belediyenin 110 bin tl rayiç bedel çıkarmasına rağmen TOKİ 180 bin tl üzerinden hesaplama yapıyor. Tapuyu almadan önce de emlak vergilerinin tamamını bize ödetiyor.Bu durum hakkında yorumlarınızı bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar, Resim İstanbul projesinde kendimiz oturma amaçlı 2+1 bir daire beğendik. Fiyatı 400000 lira. Brüt metrekare fiyatı 3000 liraya tekabül ediyor. Ancak projede konum itibariyle kafamızı karıştıran bazı hususlar var. Sitenin yan tarafından dere geçiyor. Bu durum orada yaşayacak olanlara ne gibi bir sorun teşkil eder sizce? Projeyi çok beğendik ve benzer projelere göre fiyatı da oldukça uygun gibi. Yorumlarınız karar vermemizde bize yardımcı olacaktır. Şimdiden teşekkürler..

Tebernüş Bey merhaba, Üsküdar ilçesine bağlı olan Çengelköy mahallesin de 243 m2 hisseli tapumuz bulunmaktadır. Fakat yerimiz belli değil bölge de kentsel dönüşüm olacağı söyleniyor. Satın almak isteyen emlakçılar var. Sizce nasıl bir yol izlemeliyim ? Teşekkürler. İyi Çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey,iyi çalışmalar. İsteğiniz üzere sorumu tekrar soruyorum. Sorum şu: bir arkadaştan duydum.Tarla vasfı olan yerler artık hep tarla olarak kalacakmış yani imar verilmeyecekmiş bana tuhaf geldi bunun doğruluk payı var mıdır? Ve haraççı türkköşe mevkiisini (arnavutköy) kazanç sağlayacak bir bölge olarak görüyor musunuz? tşkler iyi çalışmalar

Öncelikle cevaplar için teşekkürler..Akıllı insanlar sözün kısasından anlar çok doğru diyorsunuz ama burada yazılanları sadece soranlar okumuyor.Bir günde sadece benim sorum 350-400 kişi okuduğuna göre,konut alacakların hep bir tedirginliği vardır..Tabı ki sadece sizin tavsiyenizle bizlerde yatırım veya oturum için konut almıyoruz.Dikkate almaya çalışıyoruz..2 Ay önce Moment İst.ilk görüşmede bir yakınıma konut aldım, size yazma gereği de duymadık.İyi bir alışveriş de oldu..Geriye dönük benim yazdıklarımı paylaşdınız evet orada bahsettiğiniz iki proje (Fuaye-Rings).,O dönem Fuayeyi hep geri durarak ve araştırarak tavsiye ederken-İsmail Bey'in Rings'ini hep övüyordunuz..Şimdi 4 yılda Fuaye %30-40 yakın fark attı Rings'e..Rings hep kalite olsa ne olur..Sizi seviyoruz ve takibe devam:)

Merhaba Tebernüş Bey, Bugün Nida Park Başakşehir lokasyonundan bir daire baktım. Daire A blok 13.kat peyzaj manzaralı 2+1 brüt 116 net 97 m2 kullanım olanı olan bir daire ve satış fiyatı 520 bin Türk lirası. Oturmalık ve yatırımlık düşündüğüm bir daire sizce düşünülebilir mi yoksa biraz daha beklemekte fayda var mı? Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, 2013 yılında 10 yıl vadeli kredi çekerek 330.000 TL'ye Şerifali'den net 110 m2 2+1 severek oturduğumuz bir daire satın aldık. Evi aldıktan bir süre sonra çocuğumuzun dünyaya gelmesiyle artan masraflar sebepli kredi taksitlerini ödemekte biraz zorlanıyoruz. Evin bugünkü değeri 450.000 civarında olup eğer evi satarsak tüm kredilerden ve elden aldığımız borçlar sonrasında elimize 160.000 TL gibi bir para geçecektir. Üstad sizce evi satıp yine serifalide kiraya çıksak ve bu parayla da çekmeköy taraflarında metro yakınlarından ileride prim yapabilecek bir daire alıp kiraya mı versek yoksa yılbaşında eşimin ve kendi maaşımın artacagindan hareketle yılbaşına kadar dişimizi sıkıp çok sıkıştığımız zamanlarda da ihtiyaç kredileriyle bu günlerin geçmesini beklemek mi mantıklı? Merkezi biryerde geniş ferah ve değeri hızla yükselen bir evde borçlu bir hayat mı? Yoksa nispeten daha uzak bir yerde daha düşük bir değerde ev sahibi olarak borçsuz bir hayat mi? Biz işin icinden çıkamadık Tebernüş Bey lütfen yardım edin.