yeni çıkan imar barışı, boğaz öngörünümünde ki yapıları da kapsıyor mu? Şahsi tapumuzda arsa gözüken, ön görünümde bulunan üzerinde resmi olmayan 4 katlı bir yapımız var.En son düzenleme ile ilğili 'İmar barışı" düzenlemesi, (İstanbul Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesi ile Tarihi Yarımada içindeki bazı alanlarda uygulanmayacak. böyle bir şey okudum..Sariyerde ki yapımız öngörünümde olduğu için bu kararın içinde mi yok sa dışında mı:?Teşekkürler

Kartal istmarina projesinden ofis almis bulunmaktayim.Teslim oldukca gecikti, hemen teslim dkye reklam yapilyor ancak ne arayan var ne soran,sorularimizda cevapsiz.Dahasi A ve B bloklari teslim edecekleri soyleniyor ancak her tarafta insaat devam ediyor.Anladigim kadariyla ayri bir giris verip insaat devam ederken bize teslim edilecekmis 2 ay sonra(o da dogruysa) Boyle bir uygulama yapilabilir mi? Ayrica sizin bu proje ile ilgili gorusleriniz nedir? Selamlar

Tebernüş bey merhabalar öncelikle yardımlarınız için teşekkürler benim sorum küçük birikimlerimiz için Kırklareli Kofçaz ilçesinde tarla satın almak orta vadede getiri sağlarmı ? Yoksa başka yerlerimi değerlendirmek gerekir?

Tebernüş Bey Senelerdir devam eden bu anlamlı hizmetiniz için çok teşekkür ederim. Geçenlerde kira çarpanı ile ilgili bir yazınızı okurken yabancı fonların kira çarpanını hesaplarken o ülkedeki eurobond faizini yüze böldükleri şeklinde bir bilgiye ulaştım. İnternetten Türkiye için biraz baktım. 2-5-10 yıl gibi eurobond faiz değerleri gördüm? Bu yıllardan hangisini kabul etmek gerekir? Ayrıca eurobond usd mi yoksa eurobond euro mu baz alınıyor?

Tebernüş Bey merhaba, yaklaşık 1 yıl kadar önce, uzunca araştırmalar sonucu, şerifali bölgesinde standartların üzerinde sayılabilecek bir 3+1 ev aldık. yaklaşık aynı para ile (veya üzerine % 10-20 fark koyarak) ataşehir'in sıfır olan değil ama eski sitelerinden ev alabiliyorduk. Bizim tercihimiz daha yeni ve potansiylli olduğunu düşündüğümüz Şerifali'den yana oldu. Aradan geçen yaklaşık bir yılda, Ataşehir'deki konut fiyatlarının daha fazla arttığını gözlemliyorum. Size sorum, bu fark Ataşehir lehine artarak devam eder mi? Yoksa, yeni yapılacak Finans Merkezi, Ümraniye-Üsküdar metrosu gibi faktörler ibreyi Şerifali lehine çevirir mi?

Merhaba, ben İzmit' te ikamet etmekteyim. Şuan kirada oturmaktayım. Ev almak istiyorum fakat İzmit' te oturacağım bir ev mi alayım yoksa her geçen gün fiyatları uçup giden İstanbul'dan markalı firmalardan mı alayım kararsızım. Bir miktarda da kredi çekmem gerekli. Önerileriniz bekliyorum. Teşekkürler.

Tebernüş Bey selamlar. Siteniz epey faydalı, emeğinize sağlık. Sorum şu: Pendik Kurtköy Yenişehir'de kaliteli ve yatırımlık olabilecek sitelerden Dumankaya Konsept, Dumankaya Trend ve Kentplus gibi sitelerde 1+1'ler 200.000 Tl''den başlıyor. Metrekareleri de ner olarak 45-50m2 civarında. Kira getirileri hakkında şaibe var ancak anladığım kadarıyla en fazla (eşyalı olarak) 800-900tl kira getirir. Eşyasız 600tl civarı. Bana fiyatlar çok geldi, sizin yorumunuzu merak ediyorum. Saygılar.

merhaba ,emlak konut üzerinden aldığım dairenin borcu tüfe üzerinden yapılandırılmakta ; yeni siyasi yapı içerisinde tüfe oranları çok yükselirmi? bu konuda kaygılarımız var.teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, 2013 yılında 10 yıl vadeli kredi çekerek 330.000 TL'ye Şerifali'den net 110 m2 2+1 severek oturduğumuz bir daire satın aldık. Evi aldıktan bir süre sonra çocuğumuzun dünyaya gelmesiyle artan masraflar sebepli kredi taksitlerini ödemekte biraz zorlanıyoruz. Evin bugünkü değeri 450.000 civarında olup eğer evi satarsak tüm kredilerden ve elden aldığımız borçlar sonrasında elimize 160.000 TL gibi bir para geçecektir. Üstad sizce evi satıp yine serifalide kiraya çıksak ve bu parayla da çekmeköy taraflarında metro yakınlarından ileride prim yapabilecek bir daire alıp kiraya mı versek yoksa yılbaşında eşimin ve kendi maaşımın artacagindan hareketle yılbaşına kadar dişimizi sıkıp çok sıkıştığımız zamanlarda da ihtiyaç kredileriyle bu günlerin geçmesini beklemek mi mantıklı? Merkezi biryerde geniş ferah ve değeri hızla yükselen bir evde borçlu bir hayat mı? Yoksa nispeten daha uzak bir yerde daha düşük bir değerde ev sahibi olarak borçsuz bir hayat mi? Biz işin icinden çıkamadık Tebernüş Bey lütfen yardım edin.

merhabalar sn hocam,sızı gunluk takıp etmeye çalışıyorum... ama benım merak ettiğim beklentıler fıyatı etkıler ve artırır.ama beklentı gerçekleştiğinde fiyatlar bir miktar düşer yada yatay seyreder... İst.avrupa yakasında buyuk projeler fıyatlarıyla aldı başını gidiyor...oturduğum ev kıra, insanlar yok metro geldı,hastane yapıldı fıyatlar şöyle oldu böyle oldu dıyerek fıyatları arttırdı...ee bunlar oldu bitti ama fıyatar hala artmaya devam edıyor...alıcı bulmakta zorlanıyoar ama fıyatlarıda düşürmuyolar...bulunduğum yerden daire alma şassım kalmadı maalesef bır d.memuru olarak... Bahçeşehir ilğimi çekmeye başladı...Fiyatlar 2 sene öncesıne göre orada da yukselse de şehir merkezlerı kadar artmış değil...Sizin yazılarınızda Bahçeşehir e olan inancınızın taze olarak durduğunu göruyorum... oray yapılan projelerı ve belentılerı yakından takıp edıyorum...orasının hala ist.da bakir kalmış bır yer olarak görüyorum.. ilğimi çeken kiptaş evlerı oldu...fıyat belırleme de bıraz şişirmişler ama güzel bir proje olacak gibi...şu ankı fıyatlar beklentılerın gerçekleşmesıyle daha da artacağını düşünuyorum ama piyasa düşüncelerımızle örtuşmuyor...