Merhabalar.. Arsa imarda 3 kat ticari-mesken olarak geçiyor. onaylanmış inşaat projesi vardır.Sadece zemin katın inşaatını tamamlayıp diğer 2 katı yapmadan kısmi iskan alınabilirmi? 5 yıl içerisinde proje tamamlanmaz ise ne olur? Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim..

Tebernüş Bey merhaba, yaklaşık 1 yıl kadar önce, uzunca araştırmalar sonucu, şerifali bölgesinde standartların üzerinde sayılabilecek bir 3+1 ev aldık. yaklaşık aynı para ile (veya üzerine % 10-20 fark koyarak) ataşehir'in sıfır olan değil ama eski sitelerinden ev alabiliyorduk. Bizim tercihimiz daha yeni ve potansiylli olduğunu düşündüğümüz Şerifali'den yana oldu. Aradan geçen yaklaşık bir yılda, Ataşehir'deki konut fiyatlarının daha fazla arttığını gözlemliyorum. Size sorum, bu fark Ataşehir lehine artarak devam eder mi? Yoksa, yeni yapılacak Finans Merkezi, Ümraniye-Üsküdar metrosu gibi faktörler ibreyi Şerifali lehine çevirir mi?

Tebernüş Bey selamlar. Siteniz epey faydalı, emeğinize sağlık. Sorum şu: Pendik Kurtköy Yenişehir'de kaliteli ve yatırımlık olabilecek sitelerden Dumankaya Konsept, Dumankaya Trend ve Kentplus gibi sitelerde 1+1'ler 200.000 Tl''den başlıyor. Metrekareleri de ner olarak 45-50m2 civarında. Kira getirileri hakkında şaibe var ancak anladığım kadarıyla en fazla (eşyalı olarak) 800-900tl kira getirir. Eşyasız 600tl civarı. Bana fiyatlar çok geldi, sizin yorumunuzu merak ediyorum. Saygılar.

Dumankaya ikon projesinden yatırımlık 1+0 daire almayi düşünüyorum. yüksek katta değil,1.kat.dumankaya ikon ile ilgili bir şüphe var genelde,almamı tavsiye eder misiniz?proje henuz primini yapmadi,yatırımlık olunca mantıklı olur mu?

Merhaba. altında, oturulan zemin kat daire olan bir yüksek giriş (145bin)dairemi, yoksa daha kolay satılır denen bir ara kat(170bin) mı almalıyım? diğer şartlar sabirken(lokasyon, evin metrekaresi gibi) :) kira olarak verilse aradaki fark 100tl yi geçmez. sizin düşünceniz önemli benim için. cevabınız için çok teşekkür ederim şimdiden...

Merhaba Tebernüş Bey Nasılsınız. Ben kiptaş vaditepe2'de hak sahibiyim. Yani tapu elimde de?il. Toki kayaşehir 18. Ve 19. Bolgeye basvurabiliyormuyum. Teşekkür ederim.

Merhaba Kadir Bey, Size bir sorum olucak izninizle.Ben bulut İnşaat GümüşCity Projesinden 3+1 daire aldım.01.01.2012 de peşin 112.000? ye.Aramızda sadece notersiz sözleşme var.Ev teslim tarihi 2013 eylül ve 6 ay opsiyonluydu.(Yani max 2014 mart sonu)Ben paramı geri almak istesem ne yapmalıyım?112.000 ? nin bügünki para karşılığı nedir?Ben bireysel kredi çekerek bu parayı verdim buluta!! Bulutun iflas erteleme alaçağı söyleniyor?Sizce ne yapmalıyım?

merhaba... 1/2 hisseli arsamın 2 ye bölnmesi ile ilgili hukuki prosüdür hakkında bilgi verirmisiniz lütfen teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, Toprak sahiplerinin yarısı bir müteahhit firma ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladı. Ancak, müteahhit firma yeterli imzayı alamadığı için inşaata başlayamıyor. Hem inşaata başlayamıyor, hem elinde imzalar olduğu için başka bir inşaat firmasının gelmesine de engel oluyor, imza alamadığı toprak sahiplerine baskı yapıyor. Aldığı imzalar yeterli olmasa da, müteahhit firmadan kurtulmak, alternatif firma tekliflerini değerlendirmek imkansız hale geldi. Sizin aracılığınız ile inşaat sözleşmelerine yasal geçerlilik süresi getirilmesini yetkililerden talep ediyorum. Örneğin, inşaat sözleşmeleri 1 yıl geçerli olsun. Müteahhit firma, 1 yıl içinde yeterli imza alamazsa, sözleşmede süre sonu belirtilmiş olsun/olmasın, mahkeme kararına gerek kalmadan inşaat sözleşmesi geçersiz olsun. Teşekkür ederim,

koyunderenin geleceğini nasıl görüyorsunuz, 110-140tl/m2 arsa fiyatı bu bölge için nasıl sizce, menemen mi koyundere mi tercih edersiniz? Teşekkürler