Merhaba;Arnavutköy ilçesinde bulunan tarlamızın alındığı tarihten beri(yaklaşık 30 yıl) 3 kişiden fazla hissedara tapu verilemiyor fakat bu üç kişinin dışında da 6 kişi daha var..birbirlerine güvenerek 3 kişinin adına olmasına razı gelmişler..tarım alanı vasfını kaybetmesin diye bölünmüyor fakat artık diğer gayriresmi olan hak sahipleri de hisselerini almanın yollarını ayrıyor,arıyoruz...sorum şu:yapı kooperatifi kurup,tüm ortakları kooperatife ortak yapıp,tarlayı bu kooperatife satmak ve dolayısıyla herkesin hissesi oranında Koop.hissesi alarak tarladan da resmî hak sahipliğine kavuşması doğru bir yol mudur..veya bu konuda sizin tecrübe ettiğiniz başka yöntemler var mıdır?şimdiden teşekkürler

Merhaba, Bildiğiniz gibi imar problemleri nedeniyle Ukra İnşaatın, Ukra City projesi sekteye uğradı. Yıllar süren oyalamanın sonunda Ukra İnşaat "Projeyi Özyurlar İnşaat'a devrettik" dedi. İlk başta Ukra'nın sözüne inanmadık, yine bir oyalama taktiği zannettik. Daha sonra Özyurtlar İnşaat anlaşmayı doğruladı. İnşaatı biz devraldık, toprak sahipleri ile yeni sözleşmeler yapıyoruz, sonrasında daire sahipleriyle de sözleşmeleri yenileyeceğiz, artık muhattabınız biziz" dedi. Bizler Özyurtlar gibi güvenilir bir firmaya inandık, mutlu olduk. Aradan aylar geçti. Özyurtlar toprak sahipleri ile anlaşmaları yaptı. Ancak daire sahiplerine herhangi bir bilgi vermedi. Görüşmeye giden birkaç arkadaşımıza "sizin muhattabınız Ukra gidin derdinizi onlara anlatın" diyor. Ayrıca Özyurtların daireleri yapıp Ukra'ya teslim edeceğini, bizi yine Ukra'nın eline mahkum edeceğini öğreniyoruz. Sizin aracılığınız ile Sayın Tamer Özyurt'a sormak istiyoruz: Biz Özyurtlar gibi düzgün bir fimaya güvenemeyeceksek kime güveneceğiz?

Merhaba, Vakifbanktan 2 yıl önce konut kredisi kullandım. Dün bankadan, tarafıma bir mesaj gönderildi "Dask ve Paket konut sigortası yaptırmak zorundasınız, toplam bedel 400 tl" diye. size sorum; konut kredisi kullananlar Dask ve Paket Konut sigortası yaptırmak zorunda mıdır? bu yasal bir zorunluluk mudur? Teşekkür ederim. siz de olmasanız bu gibi soruları kime soracaktık. Çok teşekkür ederiz...

iyi akşamlar sinpaşın bomonti tıme projesi fiyat aralığı 5000 dolar başlangıç olurmu rixos bomontide satış yüzde altmış civarında teslimler başladı .şu anda bomontide çok satılıpda boş duran ev.var anthillde işıklar otel olan kısımda açık diğer dairelerde kapalı çok daire var.anthilde 2.elde 88 mt evler 280000 dolara dahi var.yani bomontili olarak semtin geleceği nasıl olur teşekkürler cevaplar için

Sayın Tebernuş bey, oğlum yeni havaalanında çalışıyor; 2+1 alma arayisindayiz.izmirliyim ve Istanbul semtlerine aşina sayılmam acaba uygun semt isimleri verir mısınız? ..

Selam Tebernüş bey.Rahmetli babamızdan akpınar köyünde 1500 m2.yerimiz mevcut.Çevre ve şehircilik bakanlığına geçmiş istanbul belediyesinden.Avantajmı dez avantajmı.Birde lojistik alanı görünüyormuş Çevre ve şehircilik bakanlığındaki bir yetkili.Ama daha kesin bir bilgi değil değişebilir dedi.Sizin bilgilerinize dayanarak sormak isterim.Projede lojistik bölge görünmesinin avantajı varmıdır yokmudur.Eylük ekim gibi imar planları açıklanır dendi,bu konu hakkında bilginiz varmı.Son sorum m2 fiyatları hakkında 1500 ila 5000 tl.gibi m2 fiyatlarına ulaştım.Sizce fiyatlar gerçeği yansıtıyormu.Saygılar iyi çalışmalar.

Sayın Kireçci , Yönetim yatırım gideri diye bir kira bedeli aidat koyar, kiracı yok duş kabin, yok mutfak dolabı, yok kombi kapı pencere lavabo vs der yıllık en az bir kirayı geri ister, devletimiz sağ olsun bir kiradan fazla gelir vergisi ister. İçlerinde en vicdanlısı belediye; o yılda yarım kira emlak vergisi ister. Elimdeki bir tomar parayı tek tek sayıp mütahite ödeyip sonra da ben bu parayı tekrar çıkarıp ve yukarıdaki bir sürü masrafları yapıp... üff gerçekten kiraya vermek için yok 250 kira-değer oranı ile daire almak mantıklı mı, ekonominik realiteye uygun mu ? Saygılar

Tebernüş Bey Merhaba Silivri Seymen'de 5044 m2 ,(.40X126 m2) 2 yola cephe ,(tarlanın altındada yol geçiyor, üstünden de) önünde elektrik su ve doğalgaz bulunan , yan parsellerinde havuzlu villaların yer aldığı Müstakil parsel TARLA statüsündeki araziye 700.000 TL isteniyor. Fiyat anlamında geleceğe yatırım olarak görüşlerinizi iletebilirseniz memnun olurum. Saygılarımla

Merhaba, bizim oldukça büyük bir arsamız mevcuttur. Bu arsa üzerinde yaklaşık 50 kişiye bölünmüş hisseler vardır. 4 kardeş bu arsa üzerinde bir apartmanımız mevcuttur. 4 kardeşin toplam hissesi bu apartman alanından fazladır. Bu apartman için tapu çıkarabilir miyiz ? Cevaplarsanız çok memnun olurum

Merhaba Tebernus Bey. Simdiden yanitiniz icin cok tesekkur ediyorum. Ben yurtdisinda yasiyorum, 2016 yilinda yasadigim ulkeden ihtiyac kredisi cekerek Istanbul Tuzla Aydinli? daki sitelerin birinden 1+1 yatirimlik ev aldim. O zamandan bu zamana EUR 3.2 den 5. 3 e cikti yani %65 artis oldu, ancak aldigim evin degeri bu zaman kadar sadece %12 kadar artti ve su an evi satip parayi yasadigim ulkeye getirirsem. evi almak icin harcadigim paranin yarisi kadar zarar etmis olacagim. Boyle bir opsiyonu dusunmemdeki sebep ise yasadigim ulkeden ev almak istiyorum ve ekstra gelecek olan paranin yardimci olacagini dusunuyorum. Dovizdeki dalgalanmalar, emlak piyasasinin gidisati ve Tuzla Aydinli bolgesinin gelisme potansiyelini dikkate aldigimizda, sizce evin degerinde ilerleyen zamanlarda EUR daki artisi notrleyeck kadar bi artis beklenebilir mi? Evi ilk aldigimdan bu yana 2.5 yil gecti, sizce yatirim icin alinan evden kar elde etmek icin optimum ne kadar zaman sonra satis yapmak mantikli?