Merhaba Tebernüş Bey, Silivri Küçük Kılıçlı, Fnenerköy, Seymen, Yolçatı civarlarından arsa almayı planlıyoruz. Ancak bu bölgedeki taşınmazların İmar durumu genelde Tarım arazisi(Tarla vb.). İstanbul Çevre Düzeni Planı ve Başbakannın 2 İstanbul açıklaması sonrasında bu bölgenin gelişme lokasyonunda kaldığı görülüyor. Bu bağlamda uzun vadede 10-15-20 bu bölgenin İmar Planı Konut-Ticari vb. bir değişime uğrar mı? Uygun bir fiyata bu bölgeye yatırımı uzun vadede nasıl değerlendiriyorsunuz. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey beylikdüzü elit park sitesinden daire aldık binanın bir dönem yöneticiliğini yapmışsınız sanırım. Binanın depreme dayanıklılık konusunda zemin ile ilgili bilginiz var mıdır site kaç yılında yapılmış biliyor musunuz

iyi günler bir emlak sitesinden emlakçının ilana çıkardığı bir daireyle ilgili sorum olacaktı. daire görmek için emlakçıyla haberleşerek evi görmeye gittim, emlakçı evi gezdikten sonra benden 20,000 tl kapora isteyince emlakçıdan şüphelendim, sonrasında mal sahibiyle tanıştık. mal sahibi konuştuğum emlakçıyı tanımadığını, böyle bir yetki vermediğini söyledi. daire satışını gerçekleştirdikten sonra mal sahibi emlakçıyla ilgili tekrar soru sorduğumda bir iki ay önce emlakçıya tapu bilgilerini attığını ama aralarında bir sözleşme olmadığını söyledi. satış sırasında ve sonrasında emlakçı mesajlarla bana komisyon istediğini söyledi. Geldiğimiz noktada emlakçı benden komisyon istiyor, emlakçı ile aramızda yaptığımı bir sözleşme yok, sadece watsapp mesajları ile yazışmalar vardır. emlakçı bu durumda bir hak talebinde bulunabilir mi? saygılarımla, iyi günler

Mehabalar Tebernüş bey, Benim sazlıbosna cevahir parsellerde müstakil tapulu 200 metre kare arsam var. Ben bu arsayı ifrazlı diye almıştım sazlıdere orta korumdaydı. Daha önce imar durumuna baktığımda arsanın önünde yol gözûküyordu ama bu bölgede imar çalışması yok yazıyordu. Şimdi ise Kanal İstanbul imar planlarında konut alanı olarak görülüyor . Fakat planda sanki büyûk bi parsel yapmışlar birsürü arsa büyük bir alanda etrafı yol benim arsam da bu alanın ortasında görülüyor. Bu durum iyimidir yoksa elimizden devlet alırmı yada daire karşılığımı yaparlar Teşekkürler iyi çalışmalar

Selam Tebernüş bey.Rahmetli babamızdan akpınar köyünde 1500 m2.yerimiz mevcut.Çevre ve şehircilik bakanlığına geçmiş istanbul belediyesinden.Avantajmı dez avantajmı.Birde lojistik alanı görünüyormuş Çevre ve şehircilik bakanlığındaki bir yetkili.Ama daha kesin bir bilgi değil değişebilir dedi.Sizin bilgilerinize dayanarak sormak isterim.Projede lojistik bölge görünmesinin avantajı varmıdır yokmudur.Eylük ekim gibi imar planları açıklanır dendi,bu konu hakkında bilginiz varmı.Son sorum m2 fiyatları hakkında 1500 ila 5000 tl.gibi m2 fiyatlarına ulaştım.Sizce fiyatlar gerçeği yansıtıyormu.Saygılar iyi çalışmalar.

Tebernuş bey merhaba Uşak ili merkez ilçesi muharremşah köyü sınırları içinde 228 ada 3 parselde arazimiz var bu arazi geçen sene belediye sınırları içerisine girdi daha önce (Tnk.) vasfında idi hala bu vasfı devam edermi burayla alakalı satma gibi bir düşüncemiz vardı ama bu düşünceden vazgeçtik gibi. ileriye dönük ne olur acaba bilgilendiririseniz sevinirim teşekkürler

merhabalar kolay gelsin. calismalariniz icin ayrica teşekkür ederim. sorum şu; batisehirden almis oldugumuz toplam 225000 e mâl olan residence daireyi gecen yil mayis ayi gibi teslim almis olmamiza ragmen 300000 e satamiyor olmamizin sonucunda soyle bir yargiya vardik. siz katilirmisiniz? konut projelerinde insaatin bitmesini, tapunun verilmesini,oturumun baslamasini,prim yapmasini beklemektense arsa alip istediginiz an nakite cevirmek daha makul olsa gerek

Tekirdağ malkara nın uzak bir köyünden 20bin liraya tarla alsam 5 sene sonra pirim yapar mı?

Merhaba Tebernüş bey ben İstanbul dışında devlet memuruyum, şuan kendi evimde oturmaktayım. Ancak elimde bir miktar para var bu nu değerlendirmek istiyorum. İstanbul esenyurttan solarkentten bir daire almak istiyorum. güney cephe 25 kat daireyi 240 tl fiyatı var, nasıl sizce kiraya vermek istersem 1000 tl gibi bir rakama verebilirim. mantıklı mı sizce . birde site ile ilgili bilginiz nedir ne düşünüyorsunuz. yardımcı olursanız sevinirim.

merhabalar sayın Kireçci başakşehir şahintepe mahallesinde 4 katlı binamız ve 200 mt2 arsamız var. arsa site alanı ( 1000 mt2 ve üzerine bina yapım ruhsatı veriliyor daha ufak ölçekli arsalara ise izin verilmiyor ) ayrıca kanal istanbul projesi kapsamında da başakşehir belediyesinin projesi olarak binalarımızın ve arsalarımızın oldugu bölge kentsel dönüşüm alanı olarak gösterilmiş. sizce buraların devlet tarafından el koyulması durumöunda tahmini olarak elde edebileceğimiz bedel ne kadardır ?