iyi günler sayın KİREÇCİ benim sorum dışarıdan apartman yöneticisi atanması ve usulüdür şimdi ben yaklaşık 2 yıl oturduğum dairemde yaklaşık 2 yıldır ne bina temizliği neden dış etmenlerin temizliği yerine getiriliyor şimdi ben ilk yılımda aidatımı gününde verdim ve ilk 1 yıl hizmet alamadım bu ikinci yıl ise aidat ödemedim ve yine hizmet alamadım biz apartman sakinleri aramızda kararlaştırıp dışarıdan yönetici atayalım diye imza topladık çoğunluk evet dedi ve apartman yönetici arandı ve bulundu sonra bulduğumuz bu apartman yöneticisi ilk mayıs haziran temmuz aylarında iş yapmamış ve parasını istemiştir. mayıs haziran ve temmuz aylarının bir borç çizelgesi oluşturulmuş çizelgede bizim mayıs haziran temmuz borçumuz gözükmekte şimdi ben yöneticiye bu soruyu yöneltince bana ben o aylarda iş yapmadığım için o ayların parasını almayacağım lakin siz yine o 3 aylık parayı ödeyeceksiniz apartmanın kasasında birikecekmiş yasa böyle diyormuş bana mantıksız geldi ve bu adam daha 03.08.2017 tarihinde ilk temizliğini yaptı ve yarım yamalak 2 sorum bize bu adamı sadece dışarıdan yönetim istiyormusun dilekçesine imza attırarak getirdiler bunun daha aşaması yokmu sadece 1 imza ile bu iş çözülüyor mu bize ne yapacağı işi söylendi ne ne kadar alaçağı vs vs biz bulduk bu olacak şeklinde yansıdı bunun için ne yapmalıyız bu yönetimi istemiyoruz şuan apartmancak ama çözümünüde bilmiyoruz nerde aramalıyız teşekkürler iyi çalışmalar.

Babamdan kalan hissedarlı yeri babam iki ogluna her hangi bir bedel almadan satış yaptıı diger hissedarlar dava açacakmış nasıl bir yol izleye bilirim yardımcı olursanız sevinirim

merhaba sancaktepe- samandırada oturmaktayım 2003 yılından sonra belediyenin bilgisi dahilinde 3. katı yaptık şu an kaçak görünmekte ve evimize 65. 000 tl ceza gelmiştir. bunu ödeyecek durumumuz bulunmamaktadır bu cezanın affı yada en azında daha az ödeme şansımız varmıdır.

Merhaba, 2006 Yılında İstanbul Küçükçekmece'de Kiptaş tarafından yapılan Kiptaş çamlıkaltı evleri sitesinde 3+1 net 125 m2 daire 800 bin TL alınır mı?

2 sorum olacak hocam 1.Sizce kredi faiz oranlari düsecekmi 2. Düstugu takdirde konut fiyatlari artarmi

2003 yılında alınmış,2007 yılında yenilenmiş inşaat izni ruhsatı alınmış bir projeye tabii,2013 yılında iskan almış 1 Parsel de 2 Blok Toplam kat Mülkiyetine tabii 92 Daireyiz.Müteahhit Firmadan konutlarımızı satın alırken,Yüzme havuzlu olduğu(havuz yapılmıştı ve mevcuttu gördük),havuz yarı olimpik Yüzme havuzu şeklinde ve bu şekilde iskan almış.Tanıtım ilanlarında ve broşürlerinde ve maket üzerinde de görülüyordu.Ancak havuzu kullanmak için girişimde bulunduğumuzda;Ruhsatı olmadığı hatta ve hatta;belediye de kayıtlı Projede mevcut havuz değilde küçük bir süs havuzu olduğu anlaşıldı.Müteahhit Ek havuz projesi sunmamış ve Yüzme havuzu olarak değil Süs Havuzu sıfatında görünmekte..Şimdi KMK İlave faydalı yenilikler kapsamında 4/5 muvaffakat ile Tadilat projesi yaptırılarak ve yeni Vaziyet Planı çizdirilerek Ruhsat almak için başvurduk.Ancak Belediye;%100 muvaffakat ve herbiri noter onaylı olmak şartı ile,Tadilat Projesi,Yeni Vaziyet Planı ile başvuru yapmamız gerektiğini belirtti.Dahası bunlara ek olarak kat Mülkiyetinin bozulacağını ve yeniden İskan almamız gerektiğini söyledi.Tapu harcının da tekrar ödenmesini ancak bu şekilde yeniden tapu yapılacağını ve Yüzme havuzu ruhsatı verebileceğini belirtti.Şimdi ;en hızlı ve kolay yoldan Yüzme havuzu Ruhsatı nasıl alabiliriz?.Kat Mülkiyeti bozulmadan,minimum bedel ödeyerek bu işlemi yapabilirmiyiz?Açık havuzlar Planlı alanlar imar yönetmeliğinde kaksa (emsale) girmiyor.Ancak belediye bize emsal yeterse ve diğer şartlar yerine getirilirse ruhsat verileceğini,emsal yetmezse de m2 kaybımızın olacağını belirtti.Bu konuda nazik yardım önerinizi talep ediyorum.Saygılarımla.

Merhabalar Tebernüş Bey. Uzun zamandır yatırım yapılabilecek yada ev değiştirmeye değecek proje arayışındayım. Oturmuş olduğum my world europede site yönetimi artık kat maliklerinde. Ağaoğluda markasının arkasında duracağına söz verdi ve site yönetiminin site menfaatine olacak çalışmalara desek olacağını belirtti. Şimdilik sakinler olarak mutluyuz. Yoğunluğu daha az ama kat planı şuan oturduğum ev ayarından daha iyi bir proje arıyorum. Şimdilik bulamadım. Kat planları bakımından iş sahiplerinin ara mahalle müteahhitlerinden öğrenmesi gereken çok şey olduğunu düşünüyorum. Mevcut bölgeyi sevdiğim için olimpiyat stadı çevresindeki ve ziya gökalpteki projeleri araştırdım. Fiyatların üç-beş sene sonraki devlet yatırımlarını fiyatlarına eklenerek liste fiyatı oluştuğu kanaatindeyim . Evler yatırımlık olmaktan çıkmış gibi. Oturum içinde hayli yüklü bir paranızın olması gerekiyor. Mevcut bitmiş evler şimdilik daha cazip. Net bürüt makası hayli açılmış. Bugüne kadar aldığım evler aldığım fiyatın 2.5 katına yükseldi beş yıl içinde. Şimdi 1.000.000 tl ye alınan ev 5 yıl sonra 2.5 kat yükselir mi( savaş vs olmazsa) satış ofislerine gittiğimde karlılık katacak ev genelde bana gülümserdi. Şimdi satış ofislerinden umutsuz ayrılıyorum. Şimdi satışı devam eden ve hemen teslim evler daha ucuzken yeni projelerin bu kadar yüksek (m2 4500-5000) fiyattan çıkmasının sebebi nedir. ( arsa fiyatlı etkiler ama bu kadarı çok değilmi) yada şuan bu fiyatlardan alım yapılmalı mı( faizlerde 1.15 seviyelerinde)

Merhabalar Arnavutköy dursunköy 101 5 parselde yerim var bu yerin imarı hakkında çevre şehir bakanlığını aradım imar bölümünü bakanlık imar planına almış yeri biz neyle karşılarız ilerde biraz aydınlatırmışsınız

merhaba 12 dairelik bir binada en üst kat fazla olduğundan dolayı bina arsa olarak gözükmektedir. imar barılı işe kat irtifakı ve mülkiyete geçmek istiyoruz. ancak 2-3 daire sakini imar barışı masrafı çıkacağı için ödeme yapmak istemiyorlar ve imar barışına yanaşmıyorlar. size sorum isteyen daire kendi dairesi için imar barışından yararlanabilir mi ?

Toki'den 2008 yılında ev aldım. 2010 yılında peşin ödeme indiriminden yararlanmak için Halkbankası'ndan kredi çekerek borcumu kapatıp, bankaya kredi ödemeye başladım. 2 yıl önce konutun tapusu hazır olmuş ancak henüz almadım. Şimdi evi satmak istesem; önce tapuyu kendi üstüme alıp satmam mı gerekiyor(Öyle olursa 2 defa masraf yapacam) yoksa direk satabilir miyim?