Türkiye finanstan 2012 mart ayında, 50.000TL, 48 ay vadeli ipotek destekli bireysel finansman kredisi-arsa kredisi çektim. 20 mayıs 2013 te bankaya yazılı olarak krediyi erken kapatmak üzere başvurdum. 20 mayıs 2013'de kalan anapara 37.000-TL olmasına rağmen , banka kalan 34 taksit tutarı olan 49.000-TL ile kapatacağını yani prensipleri gereği erken ödeme yapmayacağını söylemiştir. Bildiğim kadarıyla banka erken ödeme indirimi yapmak zorunda, bu konuda nasıl bir yöntem izlemeliyim? neler yapmalıyım? yardımcı olurmusunuz? krediyi 34 ay önceden kapatmama rağmen hiçbir indirim yapılmamasının sebebi nedir? Diğer bankalarla görüştüğümde, anaparanın tahsil edilip kredinin kapatılması gerektigini söylüyorlar, yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılar.

Tebernüş bey merhabalar, İstanbulun dogusu batısı uçtu gitti hisseli yerler bile dünya para oldu ama edirne kırklareli gibi yerlerde hala 5 dönüm yer 50.000 TL ye dümdüz tabak gibi yola cephe yerler bulunuyor. Bu yerler istanbula 1.5 saat mesafede. sizce ne zaman prim yapacak? bu bölgeden 10 20 yıl gibi vade düşünerek arazi toplamalımıyız? hızlı tren kanal istanbul gibi projeler etki edermi

Tebernüş bey merhaba iyi günler bugün açıklanan kanal istanbul içinde kalan,tayakadın da yaklaşık 500 m2 bir arsamız var. buralar istimlak edildiginde istimlak bedeli neye göre hesaplanır tahminen m2 istimlak bedeli ne olur bununla ilgili bir bilginiz yada fikriniz varmı şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Bugünlerde satışa çıkan Manzara Adalar Projesi (İş GYO) ile ilgili fikrinizi sormak isterim. Örnek olarak; 130m2, 2+1 daire fiyatı 577.000 TL'den başlıyor, yani m2 fiyatı 4.430 TL. Kartal bölgesinin ve çevre projelerin durumunu değerlendirdiğimizde prim potansiyeli var mı sizce? Kartal bölgesinde benzer projelerde kira çarpanının yüksek olduğunu gözlemliyorum, bunu nasıl yorumlamak lazım? Teşekkürler.

göztepe dumankaya ikondan 1+1 almayı düşünüyorduk ama duyduklarımızdan dolayı vazgeçtik temelinin dere yatagı oldugu,firmanın sallantıda oldugu dogrumudur?yoksa söylentimi?yapı gerçekten çok güzel bu konuda aydınlatabilirseniz sevinirim teşekkürler...

tebernüş bey merhaba; son yıllarda dikkatimi çeken herkesin arsacılık yapmaya başlaması.gözüken konut gibi ama esas yapılan işi gizli arsacılık ve resmi açıklanan tapu kayıtları da bunu gösteriyor.yanı aslın da herkes faaliyet dışı işten para kazanmaya çalışır oldu,millet tüm birikimlerini bu alana aktarıyor..... tebernüş bey sorum şu bu böyle devam edecekmi yoksa devlet vergilerle arsacılığı bitirmek gibi bir çalışması varmıdır...saygılarımla

Merhaba, Dedemize ait olduğunu bildiğimiz Balıkesir ili Gönen ilçesine bağlı bir köydeki1.200 m2 lik tarlamız üstüne 30 yıl önce 120 m2 lik dubleks bir ev yaptırdık. Evimizin su ve elektrik faturalarını yıllardır ödemekteyiz. Ev köyde olduğu için ruhsat projesine başvurma ihtiyacı olmayacağını düşünmüştük. İmar affı çıkınca başvuru yapabiliriz diye düşündük. Ancak buy vesile ile öğrendik ki aslında bu tarlanın kayıdı yok ve Sarı Alani olarak gözüküyor. Öncelikle sarı alanı tapulu arsamız olarak satın almak istiyoruz, akabinde de imar affına başvurarak üstündeki evi ruhsatlandırmayı isteriz. Nasıl bir başvuru yöntemi izlemeliyiz? Yıllardır su ve elektrik faturasını ödemiş olmamız bize bir hak verir mi? İmar affından yaralanabilir miyiz?

merhabalar site yönetiminde yönetici seçiminde kat mülkiyeti kanuna göre yönetici veya yönetim kurlu(3 kişiden oluşan) ile yazıyor bizim site yönetimi için 1 yönetici birde yönetici yardımcısı seçileceği gündeme geldi yasal olarak bu mümkün mü? yoksa tek yönetici ile yönetilecekse 1 kişi seçimi mi olmalı site yönetici yardımcısı seçimi usulsüz mü olur diğer sorum site yönetiminde denetçi olarak iki kişi seçilebilir mi? yoksa o da üç kişilik denetleme kurulu mu olmalı bu konuda da aydınlatırsanız sevinirim

Bahçeli müstakil evimizde aşağıda yaptırmış olduğumuz tadilatlar yasal mıdır? Değilse imar barışı kapsamına girer mi? 1) Balkonu banyoya dahil etmek, 2) Salon ile mutfaktaki pencereleri ve cam verenda kapısını büyütmek, 3) Yatak odasına ve tavan arasına yeni pencereler açmak, 4) Minik cumbalı çiçeklik balkonunu kaldırmak, 5).Dış cepheyi tamamen tuğla kaplatmak, 6).Mutfak, yemek odası ve salon arasındaki duvarları kaldırmak.

Merhaba. size şunu sormuştum 4 katlı binamın 2 katı daire 2 katı bodrum oldu kottan dolayı..bınamın ıskanı alındı..yenı yasaya gore bodrumlara ıskan verılmıyormuş.ben 2 bodrumuda daıre olarak kullanıyorum..bu 2 kata yapı kayıt belgesı alıp yasal daıre olarak kullanabılrmıyım.numara ıkametgah vs alabılrmıyım.. cevabınız buydu.. Merhaba. İskanlı yapılardaki mevzuata aykırı kısımlar için yapı kayıt belgesi alınabiliyor. Bu belge ile kat mülkiyetinin alınması da mümkün oluyor. Ancak alınan bu belge yapı yıkıldıktan sonra geçerliliğini yitiriyor. çok sağolun cevap için.bu soruyla bağlantılı olarak..ben sımdı bu durumdayken e devlettenmı basvurmalıyım yoksa baska sekıldemı..cunku bana e devlette bagımsız bolum numarası dıyor bodrumların numarası yok doğal olarak..oraya sadece apartman nosunu yazarakmı gecmelıyım.apartman numarası + bodrum 1 - 2 gibimi.m2 sı bellı zaten onu yazarım ust katllarla ıskanlılarla aynı.bu numaraya kafam takıldı.