Kat irtifaklı bir daireye talip oldum. Toplam arsa 1386,87 metre kare.Arsa payı 530/11416. Alacağım dairenin kaç metre kare olması gerektiği hesaplanabilir mi Sonradan sığınak alanından daireye bir oda yapıldığından şüpheleniyorum. Bunu nasıl anlayabilirim.Teşekkürler.

Merhaba yaklaşık son 8 yıldır her yaz mutlaka eşimle Akyaka'ya gidiyoruz. ilk görüşte aşk bizimkisi. ikimizde burayı çok seviyoruz ve gerekli altyapıyı sağlayıp önümüzdeki bir kaç yıl içinde de buraya taşınmayı istiyoruz. istanbul'da kiracıyız ancak istanbul'dan ev almayı istemiyoruz. onun yerine şimdiden Akyaka'dan ev alıp yıllık kiraya verip taşınacağımız süreye kadar en azından borcunun bir kısmını ödemiş oluruz diye düşünüyoruz. evi kredi ile alacağız. ilk sorum kredi faizleri daha da düşecek mi yoksa şu an en düşük düzeye mi geldi? Akyaka'da şu an ev fiyatları uçmuş durumda. 250bine ev bulmak imkansız. oturulabilir bir ev 350bin'den başlıyor. sizce kredi ile bu rakamlarda ev almak mantıklı mı? Akyaka son zamanlarda dizilerden vs dolayı çok fazla tanınmaya başladı ve 4 yıl önce rakamlar çok makulken şu an hızla fiyatlar uçmaya başladı. sizce şu an tavan rakamlarda mıdır yoksa bu yükseliş daha da sürer mi? düzen ve mimariden dolayı Alaçatıyı sollayacak deniliyor sizce bu mümkün mü? Akyaka yerine bir ara Gökova 'nın köylerine bakmaya başladık ancak fiyatlar orada da çok farklı değil. (ya da bize pahallıları denk geldi) ilerde oralar da değerlenir mi yoksa bu hamle mantıksız mı olur? yardımcı olursanız sevinirim..

Merhaba Hadımköy kiptaş 3.etap daire fiyatları ara katlar da şu an yanılmıyorsam 165-180 arası değişiyor. Yatırım için uygun olur mu? Fiyatları bir ara yüksek bulduğunuzu söylemiştiniz. İstanbulda her daire kazandırır ancak elbette amaç aynı yatırım ile daha yüksek gelir elde etmek. Bu Deliklikaya lokasyonunun siz 5 yıl sonra nerede olacağını bizlerden çok daha iyi biliyorsunuzdur. İstoç taşınacak,yok 3 köprü ve yollarına yakın olacak gibi satıcılar bilgiler veriyor doğruluğunu bilemiyoruz. Birde bu sitedeki daireyi alsak tapu alamayacağız devir olarak alabiliyormuşuz banka kredi veriyormuş. Riski var mıdır?Bilgi paylaşırsanız sevinirim.

Tebernüş Bey merhaba. Yatırım amaçlı olarak henüz tamamlanmamış/yeni başlayan projelerden bir daire edinmek istiyoruz. Birçok aday proje arasında kalmıştık ve en son olarak Kiler GYO'ya ait bu projeler arasında kaldık. Sizce hangisinin daha fazla prim yapacağını öngörüyorsunuz? Ve bir diğer sorum da, bu tür yatırım amaçlı satın alımlar için hangi bölgeleri önerirsiniz? Teşekkürler, saygılar.

Belgin hanım merhabalar.Ritim istanbul projesinde cephe ve kat farkı ile ilgili bir kaç sorum olacak.1.sorum, aynı binanın aynı katındaki dairelerin metrekare ve fiyatları da bire bir aynı fakat bir tanesi deniz manzaralı g.batı cepheli, diğeri deniz manzarasız g.doğu cepheli. Sizce manzara mı tercih edilmeli yoksa cephe mi? 2.sorum ise yine aynı binanın bütün özellikleri (cephesi de dahil) aynı olan 2 dairesi arasında 10 kat fark ediyor (bina toplam 37 katlı) aradaki fiyat farkı yaklasık 40bin tl.evlerin fiyatları yaklasık 430-470 bin civarı? Aradaki 40bin tl lik fark 10 kat cıkmak icin deger mi?yatırım amacıyla soruyorum.cevabınız icin cok tesekkürler, iyi çalışmalar.

Merhabalar tebernus bey. Kartal Mai rezidans tan yatırım amaçlı 2+1 23.kat deniz manzaralı 2.200 TL kira getirisi olan bir daireye 525 bin TL'ye anlaştık. Mantıklı mı sizce 120 ay vadeli olarak. Çok teşekkür ederim. Cevaplarsanız sevinirim

Tebernüş bey merhabalar, ıspartakule' de 1+1 dairem son dönemde prim yaptı fakat kira getiri daha yüksek olan dükkanlar daha az prim yaptı bu sebepten evimi 350bine satıp dükkan almayı düşünmekteyim. aynı bölgede innovia çarşı' da 50m2 2000TL kira getirisi olan 450bine bir dükkan buldum, bunun yanında kayaşehir giriş avm ve başakşehir olimpia avm'de de benzer fiyatlar ve m2 lerde benzer kiraları olan dükkanlar var sizce hangisini tercih etmeliyim ? oraları yeni şehir hastahanesi ve yeni projelere daha yakın ama avm içinde olması soru işareti. değerli fikirlerinizi beklemekteyim. iyi günler.

Merhaba Tebernus Bey. Kanal istanbul etrafindaki arazilerin 1/1000 lik planlari dun aciklandi. Baklali mahallesindeki 149/11 parsel nolu arazimin imari zemin +14 kat ticari ve emsal:1 olarak aciklanmis. Diger parsellerde genelde 2 veya 3 kat 0.50 emsal konut imari cikmisken bizim parselimizdeki 14 kat imari gorunce acikcasi gozum korktu.Burayi kamulastirma veya dusuk fiyatla elimizden alirlarmi yoksa keyfinimi cikartalim ? Sizce nasil bir surec bizi bekliyor ? Tesekkurler

Merhaba, bugün 'Kredisiz ev almak için beklemeli miyiz fiyatlar daha da artar mı' başlıklı sorunun yanıtına 'Halkalı Atakent dışına çıkmayı da düşünseniz iyi olur.' şeklinde yanıt vermişsiniz. Ben de ileride gelecek metronun değerini arttıracağını düşünerek, yatırım için o bölgede Soyak'ta ev alma aşamasındaydım:) Kira çarpanları da hiç uygun değil, 300 ün üstünde aslında ama Atakent'i neden önermediğinizi öğrenebilir miyim?

2 arkadaş ortak tarla almak istiyoruz, tapuda ikimizinde ismi geçebilir mi veya nasıl ortaklığı resmiyete bağlayabiliriz.?