Dolar cıkmaz cıkmaz dediniz 6 liraya dayandı sayın tebernüş :) emlak editörüsünüz diye millete konut aldırmayın dolar aldırın para kazansınlar iyi günler.

Meraba Kadir Bey, ben müteahhitten bi daire aldım. Kat irtifakı tapusu var. Müteahhit binayı projeye aykırı yapmış. Bu yüzden iskanı alamadı. Şimdi de ortadan kayboldu gitti. Biz birkaç kişi imar barışından faydalanmak istiyoruz. Ama herkesi ikna edene kadar süreyi kaçırmaktan da korkuyoruz. İmar barışına başvurmak için bütün maliklerin birlikte mi başvurması gerekiyor? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey Yatırım amaçlı ev almak istiyoruz.2 adres ve üç farklı yatırım arasında kararsız kaldık mümkünse görüşünüzü rica ederiz. Finansmerkezi yakını soyak Yenişehir civarında 2+1 fiyatları ortalama 300.000 - 350.000 -TL arası olup aynı dairenin kira getirisi 1250,00 TL, şuanki ortalama faiz 0.90 Diğer seçenek sancaktepe suryapı lavender %40 peşin %40'ı 60 ay faizsiz vadeli %20'si ise proje bitim tarihi olan 2018 kasım ve devamında ki 2 sene. 2+1=470.000 1+1=350.000 TL.yakınına metro geleceği söyleniyor.Son olarak diğer alternatif gedizler evre 1+1 bitmiş daire 330000 TL %50 peşin %50 faizsiz 48 ay vadeli.kira getirisi 1.100 TL .hangisi daha karlı ve doğru yatırım olacaktır?

İyi günler.1977 yılında babamın satın olmuş olduğu tarladan1981 yılında yüksek gerilim hattı gecti. Biz herhangi bir ucret almadık ve tarlanın değerini düşürüyor.2013 yılında tapu kaydına su şekilde şerh konulmuş: Diğer İrtifak Hakkı : işbu taşınmazın 3742,00m2 lik kısmı üzerinde telden 5m aşağısına kadar ağaç dikmemekve bina yapmamak kaydıyla TEİAŞ Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı tesisi vardır.Bu ne anlama geliyor,neler yapabiliriz yasal hakkımız var mı..Saygılar

ben bandırma'da oturuyorum ancak bursa'dan arazi almak istiyorum. özellikle irfaniye, gökçeköy, nilüferköyden tarla mı almak mantıklı yoksa badırga dan 1/5000 planında olan bölgeden arsa mı almak daha iyi getiri getirir. Ayrıca konut mu yoksa ticari arsa mı almak daha mantıklı olur. Bursa'nın potansiyelini nasıl görüyorsunuz izmit otobanı bittikten sonra bursa'nın özellikle batı bölgesinde fiyatları çok artıracağını düşünüyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, umuyorum iyisiniz. Sorulara verdiğibiz yanıtlarda İstanbul'da prim yapmayacak bölge olmadığını belirtmektesiniz. Ancak bir yanıtınızda örneğin Çatalca'nın önünde uzun bir yol olduğunu ima etmişsiniz yanlış anlamadıysam. Benim sorum İstanbul'un dış hattında kalan Silivri, Kamiloba/Celaliye, Çatalca, Şile için. (Tuzla demiyorum çünkü Marmaray bile var:)) Buraların kısa vadede prim yapma durumunu daha merkez ilçelere kıyasla nasıl değerlendirirsiniz? Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey. Kiptaş Hadımköy 3. Etap konutlarında kararsız kaldım. 2+1 84 M2 185.000 oturmak için alacağım . Hadımköy kiptaş sizce gelişim ve bölge olarak nasıl değerlendirmi. Kira getirisi 650 TL. Buranın geleceği açısından ne düşünüyorsunuz. Şuan şehir merkezine çok uzak ve dağın başı gibi görünüyor. Birde Kiptaş Kayabaşı ile kıyaslar isek orada da 2+1 75m2 1000 TL kira getirisi olan daire 260.000 sizin fikriniz çok değerli? Hayırlı günler saygılar efendim..

Sayin Tebernus Kirecci, yatirim amacli Kadikoy moda caddesi ana cadde uzerinde, buruna ve dondurmacilarin oldugu yere bir kac bina, cok yakin, etrafi cok canli kaferterya ve restoranlarla cevrili, salon ana caddeye cepheli,35-40 yillik, asansorlu 130 brut, 100 net, 2+1, mutfak dahil butun odalari disariya bakan, 2.kat, merkezi kaloriferli fiyat 900,000 Tl, sanirim kira getirisi 3500 tl civari olur,sizce mantikli bir alim mi dir, ileride10-15 yil sonra moda'nin kentsel donusume girme ihtimali var mi? yer dort dortluk, ama bina eski ve haliyle deprem yonetmeligine gore degil. Fikrinizi rica ediyorum,tesekkurler.

Tebernüş Bey Merhaba ; Büyükçekmece çakmaklı köyüne arsa yatırımı yapmalımıyız bu bölge gelişim açısında yeniliklere açık gibi duruyor müthiş bir manzarası var değerlenir mi sizce fikrinize çok önem veriyorum. saygılarımla

Mrb boğaziçi öngörünüm de beykoz ormanı yanında çok değerli yerimiz var baban burayı 55 sene önce aldı tapu tahsisli yerdi boğaz kanunuyla sit alan oldu .şu an belediye özel proje alanı ilan etti .,marina vs olacakmış.. milli emlakğa gittim kayıtlarda ismimiz geçiyor akıbetimiz beklemek galiba ? boğaz kanunu deiğişicek!! herhaldeki özel proje alanına aldılar . Birde 3metre yandaki komşum 2b biz ön görünüm. Sizin görüşünüz ne olabilir ? Yani biz burayı tekrar hazineden paraylamı geri alıcaz? Tşkler milli emlak devlrt sırrı gibi bekleyin demekten başka birşey demiyor 30 senedir bekliyoruz