sayın tebernuş bey fuzul inşaat avrupa konutları tem yanındaki arsaya konut projesi başladı bu hafta içinde lansmanı yapılcak fakat bu firma tanımadığımız çok bilmediğimiz bir firma aceba taahhütlerini yerine getirebilecekmi sizin fikrinizi alabilirmiyim bide konutun değeri yapan firma ile mi yükselir yoksa lokasyonmu önemlidir şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, biz Avrupa konutları atakent 1 de 3+1 dairede oturuyoruz. Ben Kavacıkta çalışıyorum. Eşim sahada dolaşarak çalışıyor ancak ofisi sefaköyde. Kızımızın okulu şu anki eve 1 km. Evimizde ciddi masraf ve tadilat yaptık ve çok memnunuz. Hiç aklımızda yokken Bahçeşehir Asmalı bahçelerde 3+1 dublex daireleri gördük ve çok beğendik. Kızım okulunu değiştirmek istemediğinden servisle gidip gelmesi gerekecek. Ben mahmutbey gişe trafiğine takılacağım. Ancak ev aklımızda kaldı. Hayal ettiğimiz tipte bir ev ve evimizi satıp aynı rakama alabileceğiz ve 10 yaşındaki evimiz sıfırlanacak. Ancak tek dezavantajı uzak. Ayrıca Avrupa konutları gibi marka bir projeden ev satmak hata olurmu? Kira çarpanı henüz bahçeşehirde belli değil ama internetten gördüğüm kadarı ile 250, avrupada 290. Hayalimizdeki ev deyip gidelimmi böyle kalalımmı çok ortada kaldık. Görüşlerinizi rica ederiz.

Merhaba. Halkalı'da yapılan Ege Yakası adlı projeden müstakil villa alma niyetim vardı fakat henüz yapımı tamamlanmadan birsürü devirli satılık ilanı var. Proje tutmadı mı acaba, bilginiz var mı ? Ayrıca Halkalı veya Beylikdüzü'nde 90000-1200000 arası site içi satılık müstakil villa arıyorum öneriniz olur mu ? Teşekkür ederim

Tebernüş Bey iyi çalışmalar. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Tayin nedeni ile İstanbul'a taşınıyoruz. Eyüp ve Gaziosmanpaşa'da rotasyonlu olarak çalışacağım. Oturmak için bir daire satın almak istiyoruz. Avrupa Konutları Tem2 'ye baktık. İş yerleime yakın konumda. Yüksek katta 150 m2 brüt ve 115 m2 net daireler herşey dahil 860000 tl. Kira çarpanıda yüksek gibi: 2750-3000 tl. Ağaoğlu My Home Maslak'ta aynı şerefiyeli 128 m2 brüt ve 100 m2 net daireler 880000-900000 tl ve daha yüksek fiyatlarda. Kiralarda 3000-3250 gibi daha yüksek ve çarpanı daha düşük. TEM 2'deki evi daha çok beğendim. Bana fiyatlar fazla geldi. Ama emlakçı dostlarımız alınabilir fiyatlarda diyorlar. Eşim ise Beşiktaş- Mecidiyeköy gibi merkezi yerlerde daha küçük apartman dairesi alalım diyor. Bu fiyatlara Gaziosmanpaşa veya Maslak'tan yer alınırmı? Dünya ve ülkemizde gelişen olayları düşünürsek, aynı zamanda uygun bir yatırımda olabilirmi? Başka lokasyonlarda Kağıthane- Şişli gibi alternatifler önerirmisiniz?

merhaba Tebernüş Bey.istanbulda yaşıyorum. toprak tapulu evimi sattım.elimde120 bin tl param var.bu parayla ileriye dönük arsa olsun tarla olsun ufakta olsa bir yatırım yapmak istiyorum kiraya çıkmak suretiyle...kararsız kaldığım nokta :dursunköy de 500 m2 müstakil arsa mı? silivri, çorlu ,çerkezköy de 3 dönüm tarla mı alayım?veya boşver arsayı tarlayı elindeki parayı peşinat yap yeşilpınardan krediyle daire mi al dersiniz:) teşekkür ederim..

Tebernüş Bey merhaba; Kısıtlı bir bütçe ile iyi bi lokasyonda şimdilik hem oturacağım hemde ilerde değer kazanacak bir yer arayışı içindeyim. Ağaoğlu My Village'de emlakçımızın yönlendirmesi ile 100m2 2+1 bir bahçe katı bulduk. Raicinin 240bin TL olduğu ancak ihtiyaçtan 205bin'e satıldığını, karşı parseldeki askeriyenin hastane olması ile değer kazanacağını belirttiler. Benzer şekilde Kent life sitesi yakınında da hastane yapımı var. Ancak bu sitede site dışına bakan , bahçe katı ve yüksek girişler ki bunlar aynı zamanda yüksek istinat duvarına da bakıyor, fiyatlar 240-270bin, site içine bakan 2+1 112m2 ise 310-335bin arasında. Bütçemize Ağaoğlu uyuyor ancak ilerde değer kazanacak mı yoksa ölü yatırım mı bilemiyoruz. Kent life tarafı biraz daha hareketli gibi. Biraz zorlanarak ama ilerde değer kazanacağını umarak bu siteyemi yönlensek diye uzman görüşünüzü öğrenmek isterim. Çok teşekkürler.

Selamlar İdealist Kent 1. Etaptan villa almak istiyorum. Ancak buranında altının, Çekmeköy'deki bir çok sitede olduğu gibi su havzası olduğu söyleniyor. Bundan 4-5 sene önce ilk oturma başladığında da, şiddetli bir yağmur sonucunda, ciddi sel baskını olduğu ve oturanların ciddi sıkıntı yaşadıkları söyleniyor. Bu doğru mu? Doğruysa yönetim bunun çaresine baktı mı? Bu sıkıntılara rağmen bu siteden ev almak doğru mu? Kolay Gelsin.

Tebernüş Bey, Bir miktar nakitteyiz ve bununla kira geliri elde etmek istiyoruz. önce 3 daira almayı düşündüm. exen sur yapı inşaatın yanındaki 2 bloklu Aden evleri diye sitede 2+1 kapalı yüzme hav. kapalı oto parklı bir site var. her bir daire 300 bin TL ve kira getiriside 1100TL olduğunu gördüm ancak Libadiye ile Bulgurlu caddesinin kesiştiğii lukoil' benzin istasyonunun karşısında 200 m2 yeni sıfır bir dükkan da buldum 1 milyon'a alırsam onun kira getirisi ne olur hangisi karlıdır? 100 m ilersine metro durağı yapılıyor ... yardımlarınız için teşekkürler

Belgin hanım merhabalar.Ritim istanbul projesinde cephe ve kat farkı ile ilgili bir kaç sorum olacak.1.sorum, aynı binanın aynı katındaki dairelerin metrekare ve fiyatları da bire bir aynı fakat bir tanesi deniz manzaralı g.batı cepheli, diğeri deniz manzarasız g.doğu cepheli. Sizce manzara mı tercih edilmeli yoksa cephe mi? 2.sorum ise yine aynı binanın bütün özellikleri (cephesi de dahil) aynı olan 2 dairesi arasında 10 kat fark ediyor (bina toplam 37 katlı) aradaki fiyat farkı yaklasık 40bin tl.evlerin fiyatları yaklasık 430-470 bin civarı? Aradaki 40bin tl lik fark 10 kat cıkmak icin deger mi?yatırım amacıyla soruyorum.cevabınız icin cok tesekkürler, iyi çalışmalar.

Beylikduzu ile basaksehir arasında oturmak için tercih yapsaydınız hangisini tercih ederdiniz ve neden. İs yeri Atatürk havalimanı