Tebernus Bey Merhabalar; Tuzla Aydinli bolgesinde yeni bitmis olan 1+1 dairem var . Suan o lokansyonda 1+1 daireler ortalama olarak 150.000-160.000 ortalamalarinda.Tuzla bolgesi suan Istanbulun en cok gelisen bolgelerinden biri. Yatirimlarda ortada. 1+1 de ben kendim oturmayacagim, sukur oradan gelecek kirayada suanlik ihtiyacim yok. Edirne -Suloglu-Tatarlar koyune 250-300 mt uzaklikta , yola cephe 10 donum ve 6 donum Tarlalar var. Tarla sahibiyle konustum 16 donum tarla karsiliginda evle takas etmek istiyor. Yada 3 donumde koyun hemen dibinde baska bir tarlasi var toplamda 13 donum vereyim takas yapalim diyor. Bu tur isleri pek bilmedigimde bilgi birikiminizden yararlanmak istiyorum.Sizce boyle bir seye girmek mantiklimi ? Gelisen Tuzlada ki daireyi verip Bahsettigim lokasyondan tarla almak mantiklimi ?Ve daireye karsilik verilen tarlalar basabas takas icin yeterlimi ?Ve karariniz olumlu ise , siz olsaniz 16 donum olan yer mi , 13 donum olan yerimi tercih edersiniz. Simdiden vereceginiz cevaplar icin Tesekkur ederim. Iyi calismalar.

Tebernüş bey tekrardan merhabalar, bu sefer size sorum finanskent diye tabir edilen yerdeki Sarphan ile ilgili, güncel veri bulamadım geçen yıl iflas erteleme vs sorunlar yaşanmış. 1- Şuan projenin durumu nedir Ocak ayı teslim başlıyor dedi satış ofisi, gerçekçi bi söylem mi? 2- dükkan kiralama için şimdiden 16-17 bin liradan bahsediliyor sizce uygun mudur? Tam olarak hayata geçmesi ve dolması ne kadar sürer? Teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhabalar. Bir daire almak istiyorum fakat beğendiğim evlerin fiyatları uçmuş durumda. 180 bine inşaat halinde en gec bir yıla teslim 2+1 180 bin tl. 3+1 arakat daire hemen teslim ise 210 bin . Ikisine de kredi ile butcem yetiyor. Hangisini almamı önerirsiniz. Almışken 3+1 daire almak istiyorum. Ama arakat olmasi kafamı karıştırıyor. Ama diğer üç cephesi 3+1 lere de bütçemiz yetmiyor. Bu arada 2+1 alırsak 7 8 bin liraya yıllık kiraya verilen evde oturmuş olacağız. 3+1 le 10 12 bin yillik kiraya verilen evde oturmus olacagiz.Kafam çok karışık sizce hangi tercihi yapmalıyız? Bir yol gösterisiniz sevinirim.

İyi günler Tebernüş abi. Nasılsınız? Biz ailece bir yatırım aşamasındayız. 1 Milyon Türk lirası bütçemiz var. Maslak 1453 ve Piyalepaşa İstanbul projeleri arasında gidip geliyoruz. İkiside neredeyse aynı m2 fiyatlarına geliyor. tek fark lokasyon. Kiraya verip kira geliri elde etmek için alıyoruz. ve iki proje arasında takribi 15 km falan vardır. Maslak için artılar ve eksiler; ormana bakıyor, altında büyük bir alışveriş addesi ve elit bir muhitte yer alıyor ama biraz içerde kalması ve 4500 dairenin stoğa aynı anda girmesi ve maslak bölgesinin iş saatleri dışında biraz cansız olması endişelerim arasında. Piyalepaşa istanbul için artılar ve eksiler; Piyalepaşa beyoğluna bağlı. Haliç, kabataş, boğazköprüsü mesafeleri 2 km geçmiyo ve 5 dk dan daha kısa bir sürede gidilebilir seviyede. Beyoğluna yürüme mesafesinde. Oteller, haliçport, yeni projeler vs devam eden değişen bir bölge. eksileri; kasımbaşa hala izbe bir yer dönüşümü devam eder mi? Proje prim yapar mı? yönetimi inşaat firması güvenilir mi? sizin kişisel özel değerlendirmelerinizi istiyorum.

Merhaba Tebernüş bey Fi-yaka Esenyurt evleri fiyatları uygun fiyatta fakat iskan probleminin çözülüp çözülmediğini tam olarak öğrenemedik.Emlakçıya sordugumuzda kat mülkiyeti oldugu ve banka kredisi çekildiğini söyledi. Burada ki evlerin teslimi yapıldı mı kat mülkiyeti veya iskanı var mıdır?Şimdiden teşekkürler.

Değerli adaşım, Hatay Erzin ilçesinde isos termal'den eylül dönemine ait 1+1 daireyi 23 bin tl ye almak istiyorum. Bu şartlarda yatırım ve tatil için alınması uygunmudur. Degerli görüşlerinizi bekliyorum. Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim. Saygılar...

Merhabalar Tebernüş bey, Burdur Yeşilovada Salda gölüne 5 dk mesafede 445 metrekare imarlı arsa. Yola sıfır ve sağında solunda 2 katlı evler mevcut. Kişi ev alacağı için satmak istiyor ve pazarlık payıda bulunuyor. Mevcut fiyat 160000 tl. Düzgün ve ileride hem yatırım olabilecek hemde emeklilik hayatımızda yaşayabileceğimiz bir arsa tarla arıyoruz. İleriye dönük için fikrinizi öğrenmek isterim. İyi bayramlar. Saygılar

toplamda 11000m2 arazinin 4090m2 sı tapuda adıma kayıtlı kalan 7000m2 sı ise büyük dedeme ait olup o hisse içerisinde de miras yoluyla hakkım var arazinin tamamını yıllardır biz işlemekteyiz kendi hisseme süt hayvancılığı yapmak için hayvan barınağı yaptım ıçerisinde de bakıcı evi ,süt sağım odası, depolar vb olan bir çiftlik, ancak ruhsatı,isletme belgesi filan yok imar barışından yararlanıp ruhsat alabilirmiyim

Merhaba şahintepe de evlerin arasında arsamız var devlet bize daire mi verir yoksa arsa değerini mi verir ve çok uzun sürer mi?

Apartmana 3 aylık aidat borcum bulunmakta iken dairemi satmış bulunuyorum.Aparmanda kapıcı çalışmıyor.kalorifer ve asansörlerde çalışmadığı halde aylık 120.00TL aidat isteniyor.Ben de yöneticiden hesap çıkarılsın borcumu ödeyeyim ricasında bulundum.Ancak bana cevap verilmeden hakkımda icra takibine başlandı.Bu duruma itiraz hakkım var mı?Ayrıca apartmanda kalorifer ve asansör olmadığından dairemi kiraya veremedim.10ay boş kalan dairemi değerinin altında satmak zorunda kaldım.BU durumda da yönetici hakkında maddi tazminat davası açabilir miyim?