öncelikle ilginiz ve bilgileriniz için çok teşekkürler tebernüş bey. kağıthane gürsel mah. de haziran başında yıkılacak bina için mütaitle topraktan fiyat konusunda anlaştık. eğer gerçekten vaad ettiği gibi yapıp teslim edecek ise müthiş kazanç sağlayacağım. 8 ay içerisinde 190.000 e alıp 280.000 satma imkanım olacak ancak bende tek sorun mütaite GÜVEN SORUNU. 1.inşaat ruhsatı alındı şu an proje çizimi bitmek üzere. 2.noter satış vaadş sözleşmesi yapılacak. 3.mütait vergilerden dolayı üzerinde ki gayrimenkul ve aracını eşi ve kızlarının üzerine yapmış. bunu açık açık söyledi. 4.parayı eşinin üzerine yatırılmasını buna bukabil aynı değerdeki yine eşinin üstüne olan arabasına şerh koyabiliriz,inşaat bitince şerhi kaldırırsın diyor.veya aynı şekilde arsasına şerh koydurabileceğimizi söyledi. 5.paranın bir kısmı peşin kalanını da banka kredi ile uğraşmayım (kdv bedeniyle) senetler halinde bana ödeyebilirsin diyor. topraktan daireye girmek için kendimi garanti altına başka nasıl alabilirim. herşey için tşk.

Tebernüş bey, İyi günler, Bakyapı İstanbul Prestij Park'tan 2 sene önce daire aldık. Daireler teslim edilmeye başlandı. Ancak Bakyapı bizden teslim öncesinde ödenmek üzere 1.600 TL gibi bir tutar ödemesi talep ediyor. Bu tutarın içine işletme demirbaşları (m2 bazlı), sosyal tesis demirbaş avansı, yakıt avansı, trafo devir bedeli, kalorimetre ve merkezi sis. d.gaz abonelik bedeli dahil. Sözleşmemizde elektrik, su, doğalgaz gibi abonelik giderleri fiyata dahil değildi. Ancak sosyal tesis donatıları Bakyapı tarafından yapılacaktı. Şimdi bu tutarlar bizden tahsil edilmeye çalışılıyor. Bunun hukuki dayanağı var mıdır? veya diğer sitelerde buna benzer şekilde mi oluyor? Bizi aydınlatabilirseniz sevinirim. Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey, Oncelikle oturmak icin 2+1 daire satin almak istiyorum. Inanlar Terrace Tema'yi begeniyorum, 137 m2 2+1 dairelerin fiyatlari su anda 600-610 bin tl civarinda ve odeme plani bildiginiz gibi pesinatsiz yada 5 yil vade yada 120 ay banka kredisi yardimiyla olmakta. Bunun disinda yeni yapilan Suryapi Vitrin'de yeri acisindan sehre yakinligindan ilgimi cekti. Ondaki odeme plani ise 2+1 icin 5000 TL pesinat 613 bin tl. Bu proje guzel fakat 2016'da bitmesi ve ilerde prim yapar mi yada Terrace Tema'ya gore daha mi prim yapar onu merak ediyorum. Inanlari begenmemin bir diger nedeni isyerim bakirkoye yakin olmasindan. Fakat ayrica bir diger sorum TEM projesinden ev almak trafik acisindan bana ileride sorun cikartabilir mi ilerde? Cok tesekkurlerimi iletiyorum. Saygilarimla.

İyi günler Tebernüş Bey. Tema İstanbul Projesinden 3+1 ev almak istiyorum fakat ilk satış başlayalı 1,5 yıl oldu. bugün bana verilen fiyat 659.000 . Sizce Halkalı TOKİ GÖL EVLERİNİ satıp buradan ev alma akıllıca olurmu? Kanal İstanbul Projesi gerçekleştiğinde şu anda oturduğum evimin önünden geçecek ve Marmaray Halkalı son durağı evimin olduğu yerde.Ne yapmalıyım bu konuda düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, Kiptaş Vaditepe 1. Etap güncel 2+1 ve 3+1 daire fiyatları acaba ne kadar? Lansman fiyatları ile ciddi bir fark var mı? Şu anda yatırım amaçlı buradan daire almayı önerirmisiniz? Vakit ayırdığınız için teşekkürler... Başarılar...

Merhabalar Öncelikle bizim gibi mağdur insanlar için böyle bir köşede zaman ayırdığınız için çok teşekürederim. Benim sorunum şu ben 02.05.2012 Tarihinde ankara mamakta bir adi şirketten bir daire satın aldım bu evi alırken müteahhit bana daireyi gezdirdi ve 3+1 daire olarak biz bu daireyi gördük ve anlaştık aldık.Parasının tamamını verdim tapumu aldım ve bana sadece 1 ay lık bir işim kaldı belediyeden iş bitirim raporunu alacağım ve elektrik,su ve doğalgaz aboneliklerini yapabileceğimizi söyledi.Fakat bu arada ben müteahhite sürekli sözleşmemi istediğimi söyledim ve her defasında beni atlattı ve vermedi .Aradan bir yıldan fazla bir zaman geçti ve ben halaa kredisini ödediğim evimde oturamıyorum toprak sahibi ile arasındaki problem yüzünden mahkemelik olmuşlar ve bu yüzden bina ile ilgilenmiyor kiraya çıkmak gibi bir lüksümde olmadığı için kış günü 6 aylık bebeğim ile annemde eşimde dostumda kalıyorum şimdi bana benim dairem projede 2+1 görünüyor diye benim odamın bir tanesini içeriden duvar örerek ve dışarıdan camını kapattı benim dairem şuanda 2+1 ve bu şekilde rezil olduğumamı yanayım dolandırıldımmı onuda bilmiyorum ama ne gibi bir işlem yapmalıyım hangi mahkemeye dava açmalıyım. Allah rızası için bir yol gösterin Lütfen. İyi Günler Diliyorum.Turgay ÇETİN.

Merhaba Tebernus bey. Sizce havalimaninin gidecek olmasi ve deprem oncesi olmasina ragmen sevdigimiz ve orda oturmak istiyorsak Atakoy de ev alinir mi. 9. Kisim icin sormaktayiz. Tesekkur ederim.

Merhaba, Arnavutköy Yassıören köyünde 350 m2 hisseli arsa var pazarlıklı haliyle 180bin TL fiyatı var. Hisseli arsalara pek sıcak bakmıyorsunuz ama ben uzun vade düşünmüyorum kısa vade belki de çok kısa vade de satmayı düşünüyorum yani 2 ay sonra havaalanı açılacağı zaman bile satmayı düşünüyorum bi nevi al sat yapmak istiyorum. Sizce al sat için uygun mudur uzun vade olarak düşünmüyorum en fazla 5 ay. Teşekkürler

Tapuda 1320 m2'lik zeytinlik vasfında gözüken taşınmazım var. Üzerinde iki adet ev var. Bu evlerden biri bana, diğeri kardeşime ait. Kardeşim de yapı belgesi alabilir mi? Tşk

Apartmana 3 aylık aidat borcum bulunmakta iken dairemi satmış bulunuyorum.Aparmanda kapıcı çalışmıyor.kalorifer ve asansörlerde çalışmadığı halde aylık 120.00TL aidat isteniyor.Ben de yöneticiden hesap çıkarılsın borcumu ödeyeyim ricasında bulundum.Ancak bana cevap verilmeden hakkımda icra takibine başlandı.Bu duruma itiraz hakkım var mı?Ayrıca apartmanda kalorifer ve asansör olmadığından dairemi kiraya veremedim.10ay boş kalan dairemi değerinin altında satmak zorunda kaldım.BU durumda da yönetici hakkında maddi tazminat davası açabilir miyim?