Merhabalar. Hadımköyde 2006 yapımı 2. Kat 90 m2 köşe başı merkeze yakın bir ev buldum. Ev ile alakalı tek hoşuma gitmeyen şey apartmanın dış görüntüsünün çok eski olmasıydı ancak o kadar önemli değil diyordum ki eve geldiğimde tapuya bakarken kat irtifakı olduğunu gördüm. Bundan ne anlamam gerekir ? Bu ev alınır mı ? Teşekkürler

İyi günler değerli tebernüş bey öncelikle inşallah iyisinizdir ve sizlere çok değerli bir sorum olacak izmir kemeraltı çankaya metro çıkışı çok değerli bir yerde köşe dükkanımı kurumsal firmalara ( türk telekom turkcell vodofone superonlıne ttnet türk hava yolları vb.) kiraya vermek istiyorum neler yapmamız lazım frmalara dükkanı önermek için neler yapmamız lazım veya ne yoluyla kiraya verebiliriz.

Tebernüş bey silivri küçükkılıçlıda ileriye dönük 90bin civarında 550m2 olan bi arsaaya yatırım yapmayı düşünüyorum arsanın konumu iyi tarla imarında sizce yatırım için dogru tercih mi

Merhaba. 100bin TL Nakit param var. Şu an Kartal da 1100 tl vererek kirada oturuyorum.Oturduğum yerdeki binaların çoğu deprem öncesi ve 300-350bin tl arası, yeni binalar ise 2+1 100 m 400 bin 3+1 daireler ise 480-600 bin arasıdır. 80bin tl kredi kullanarak Arnavutköy Kiptaş konutlarından mı , yoksa 170 bin tl kredi kullanarak Pendik Kurtköy den mi 2 +1 daire alayım.Ya da 150 bin tl kredi kullanarak Kartal E 5 kenarındaki yüksek binalardan 1100 tl kiralı home ofis mi alayım.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, eşim 2004 yılında Arnavutköy Yeniköy Köyü'nün deniz tarafından inşaat halinde 3 katlı bir ev almış. Tek hisseli, eşime ait ve 400 metrekare bir arsa tapusu elimizde mevcut. 2008'den itibaren bu evin herşeyini biz imkanlarımızla a'dan z'ye yaptırdık, tabir-i caizse çalıştık, yemedik ve evin parkesi, penceresi, kapısı, merdiveni, mutfağı, banyoları, ısı yalıtımı, içi dışı vs. bayağı bir uğraştık. Birde dedik ki nasıl olsa kendi evimiz, herşeyin en iyisi olsun.. Derken gün geldi, Kanal İstanbul ile ilgili projeler, güzergahlar gündeme geldi.. Zaten 3. Havaalanı ile de çok yakınız, aramızda bir maden var. Size sormak istediğim güzergah değil, zaten devlet büyükleri açıklama yapmadan kimse bir açıklama yapamıyor. Şimdi ola ki güzergah veya Kanal için bir istimlak planı içinde olursak, devlet bu yüzden evimizi istimlak ederse sadece arsa üzerinden mi bir değer biçilecek yoksa arsa ile beraber üzerinde var olan evimize de bir değer biçilecek mi? Çok mağdur olur muyuz? Hayırlısı olsun, kolay gelsin Tebernüş Bey. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey. Ben öğretmenim ve 1000tl kira veriyorum.Kira ödemektense Ukra Hane Plus (esenyurt) sitesinden 1+1 ev almayı planlamaktayım(en uygun fiyat bu sitede var). Bir kaç satıcıyla görüştüm evin tapusunun olmadığını noter onaylı devir sözleşmesi gibi bir şeyin yapılabileceğini söylediler. Ayrıca söylediklerine göre Evin tapusu yıl sonuna kadar çıkartılabiliyormuş. Banka bu koşularda kredi vermiyor. Bir miktar param var gerisini ihtiyaç kredisi olarak kullanacağım. Bu evi alsam daha sonra tapu çıkaramama ya da başka bir sıkıntıyla karşılaşma durumum olur mu? Bu evi alırken noterden yaptıracağım alım satım sözleşmesinde dikkat etmem gereken bir husus var mı? Bu site için bazı sıkıntıların olduğunu duydum, sizce böyle riske girmeli miyim? Çok soru sordum kusuruma bakmayın. İlk alacağım evin heyecanı içindeyim. Cevaplarsanız çok sevinirim. Saygılarımla.

Merhaba Sayın Kireçci, Biz şimdilik yatırımcı daha sonra oturmayı planladığımız 3+1 daire almak istiyoruz. Batışehir i ve Tema Park ı(Halkalı) düşündüm. Fiyatlar ise birbirine yakın... Batışehir daha merkezde , Tema park ise güzel proje ama biraz daha içerde ve eskiden çöplükmüş orası.. İki projeyide değerlendirmenizi rica edeceğim.

Tebernüş bey merhaba, 3 yer arasında kararsız kaldık yardımcı olursanız çok sevinirim. 1. seçenek Millenium stüdyo park kurtköyden 1+1 135.000 tlye 650 kira getirisi var 65m2 brüt 2.kat 207 m2 arsa payı var. bulunduğu yere bağlantı olarak 3.köprü geçecekmiş. yatırım amaçlı almak mantıklımıdır.240 tl aidatı var. okan üniversitesine çok yakın 2 seçenek kurtköy kentplus 65 m2 600 tl kira getirili 175.000 fiyatı 200 civarı aidat 3. seçenekde alper inşaatın yaptığı kartal selective evleri 74 m2 900-950 tl kira getirili 210.000 tl 185 tl aidatı var. selective avantajı metroya çok yakın olması hangisi avantajlıdır. yardımcı olursanız çok sevinirim. tşkler. iyi çalışmalar

merhaba tebernüş bey.2 yıl önce bulut inşaatın eviva tower projesinden 1+1 daire satın aldım.malumunuz proje iptal oldu.şimdi gümüş city projesine geçiş yapın diyorlar.yada iptal dilekçesi verin sözleşmenizi iptal edelim diyorlar.sözleşmeyi iptal edip ödemiş olduğum 60 bin tl yi geri almak için nasıl bir yol izlemem gerekir?paramızı geri alabilirmiyiz?yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar,Sayın Kireçci Tuzla Aydınlı bölgesi konaşlı mevkin bir arsa var bundan 6 ay önce öğrendimki toki tarafından tapuya şerh koyulmuş gecenlerde toki ile görüştüm m2 250.000 kamulaştırma yapıldıgını söylediler.istersek.Beklersek dahamı karlı olacağız veya anlaşarak o parayı almakmı daha karlı olur.kiradayım ev alsam daha iyimi olur çünkğ ev fiyatları da artmakta biliyorsunuz.Kamulaştırma ilğili bilgi verirmisiniz saygılarımla