Sayın Tebernüş Bey Adana Sarıçamda 2 katlı evimiz var. Ben buranın 3.katını yapmayı planlıyordum. Arkdaşlar iskansız evin üstünü çıkma falan dediler. Bende mevcuttaki bu evimiz için nasıl iskan alabileceğimizi size sormak istedim. Elektrik ve su saatleri bulunan. Emlak vergileri ödenen bu ev için nasıl bir işlem uygulanır. 15-20 yıllık bina.Tapu 199 m2. ev 110-120 m2 . Yardımcı olursanız çok sevinirim. Akıl danışa bileceğim kimse yok.

Tebernüş bey öncelikle merhaba, yazdıklarınızı özellikle de taşdelen ile olanları üstünden geçe geçe okuduk. Malum bizde ömrü hayatımızda bir kez ev alacağımız bu yüzden tecrübenizden yararlanmak istedik. Bütçemize uygun ve aradığımız özelliklerde evler iş yerlerimize uzak da olsa buradan bu bölge de bulabildik. Ayrıca metronun gelecek olması, bölgey sürekli yeni yapıların yapılıyor olması da açıkçası bizi cezbetti. Yalnız bölge de sebebini bir türlü anlamadığımız bir iskan problemi var. İnsanlar 10 yıllık konutlarda iskansız şekilde oturuyorlar. Biz de doğal olarak bir kere alıp uzun süre oturmayı planladığımız için yarın öbür gün ne olur bilemiyoruz. Alırız, taşınırız 3 gün sonra kapıya dozerle yanırlarsa korkusu yaşamak istemiyoruz. Bankaların iskansız eve kredi veriyor olması içimizi rahat ettirmeli mi veya siyasi iktidar bu iskan problemine kat mülkiyeti tapusu için bireysel başvuru hakk getirebilir mi? veya bu problem böyle devam eder mi? Bir de son olarak taşdelen'de ev fiyatlarının artışı ne kadar olur? Geçmişten bu güne ne kadar artmış 5 sene sonra ne olur? Bunun hesabını yapabileceğimiz bir kaynak gösterebilir misiniz? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Sayın Kıreccı,Catalca Bınkılıc koyunde muhtelıf buyukluklerde toplamda 50000m2 tarlalarımız var.Bız bu tarlaları elden cıkarmak ıstıyoruz,zaman zaman emlakcılar farklı rakamlarla kapımızı calıyorlar..Ama burası hızlı trenden ve havaalanının bıtımınden sonra fıyatların cok farklı olacagını dusunuyoruz.Sızce ne yapmalıyız?Satmak ıcın uygun bır zamanmı?Bolgenın gelecegını nasıl goruyorsunuz?Tesekkur ederım ıyı hafta sonları...

Tebernüş Bey Merhaba,Nasılsınız ? Umarım iyisinizdir.Benim sorum şu şekilde : İstanbul/Kurtköy tarafında 13 yıllım bir binada 2+1 kapalı mutfak dairem var.Bu dairenin normal piyasası 1900000-2000000 arasında.Evi satıp daha geniş bir ev almak istiyorum. Bir arkadaşım vasıtasıyla aydos ormanının dibinde sultanbeyli/pendik sınırında bir sitede (bina yaşı 2 olan ) 3+1 daire buldum.Bu dairenin normal piyasası 3250000 civarında.Bu daire ihtiyaçtan 2650000 ye satılıyor.Bende hızlı aksiyon alabilmek adına 1750000 tl ye eve Alıcı buldum.Aklımdaki soru işareti şu devlet bankalarının kredi sınırlamasından dolayı özel bankalardan 1.98 oranla 10 yıllık borçlanmak mantıklı bir hareket olur mu ? Cevabınız için teşekkürler

eczacıbaşı kartal arazisi Kartal'da yer alan sahile sıfır fabrika arazisinde gayrimenkul projesi geliştirilecek. Şirket bu projeyi Tahincioğlu, Mesa, Nurol ile birlikte gerçekleştirecekmiş.doğrumu

Sayın Tebernüş bey,2010 da aldıgım Afyon Hilal Termaldeki 1+1dairemi 1 kere kiraya verebildim.ancak 2 ay sonra 500,tl yalvar yakar alabildim.yıl 2013..Bugüne kadar kiralamak istedigim belirli dönemlerde kiralamama izin verilmedi.Ben de bugüne kadar hiç gitmedim.kardeşim..Adamlar kalkmışlar bana sms ile ay sonuna kadar yıldat ödeeyin.yoksa işlem yaparız falan filan dediler.ama ben hiç kullanmadıgım devre mülkün yıldatını niye vereyim.?kullanmadım ki..Yazıklar olsun ...Bu yidatı kullanmadan istemeye hakları varmıdır..? Alırken neler neler ne sözler verdiler.kiralama ve satmak için borsa kurulacak dediler hepsi yalan....Kimse devremüllk almasın...

Öncelikle şu yaptığınız güzel işten ötürü teşekkürlerimi sunarım.sizlerinde bildiği üzere her ne kadar kredi faiz oranları düşsede uzun vadeli olduğu için yüksek miktarda faiz ödemek zorunda kalıyoruz onun dışında da işin içine faiz girdi mi pek hayrı olmuyor o işin.sorum şu hocam EMİNEVİM den ev almak konusunda ne önerir siniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt'taki Ntowers'ta 2+1 daireler yaklaşık 220 bine satılırken civarındaki daireler 300 binden başlamaktadır. Bunun sebebi ile ilgili bilginiz var mı acaba? İnternette araştırdığımda sitede 2013'te ciddi sıkıntıların olduğundan bahsedildiğini gördüm ama son zamanlarda yayımlanan herhangi bir haberle karşılaşmadım. Mevcut durum ile ilgili bilginiz var mı acaba? NTOWERS'tan daire almayı önerir misiniz? Teşekkürler,

Merhaba Sayın Kireçci, Biz şimdilik yatırımcı daha sonra oturmayı planladığımız 3+1 daire almak istiyoruz. Batışehir i ve Tema Park ı(Halkalı) düşündüm. Fiyatlar ise birbirine yakın... Batışehir daha merkezde , Tema park ise güzel proje ama biraz daha içerde ve eskiden çöplükmüş orası.. İki projeyide değerlendirmenizi rica edeceğim.

Merhaba tebernüş bey.babamin kayabaşi resneli Çiftliği 103 ada nolu parsel 1de bir arsasi var.yaklasik 20 yil once aldi.Bu alanda yapilan herhangi bir proje var mi? Arsa fiyatlari nedir bir bilginiz var mi?