Merhabalar sizi henüz yeni takip etmeye başladım. Sorum şu ev alımlarında kira çarpanı ortalaması 250 diyorsunuz peki bu dükkan alımlarında da aynı oranı mı dikkate almalıyız yoksa farklı değerler varmı? Şimdiden çok teşekkür ederim eger önceki konularda bunun cevabı var ve ben kacırdıysam kusura bakmayın.

merhaba, ben 2012 ağustosunda kiraya çıktım ve kontrat yaptık. Bir daha kontratı yenilemedik. 2015 ocak ayında da evden ayrılmak istediğimi ev sahibine telefonla bildirdim. Önce ev sahibi mırın kırın etti ve sonra itiraz etmedi ve evden ayrıldım. Ben evden ayrıldıktan sonra ev sahibi emlakçıya gitmiş ve kira sözleşmesini alıp, dava açacağım demiş. Kirayı hep elden alıyordu ev sahibi. Bu durumda dava açılırsa ne sorun yaşayabilirim.

2013 eylülülünde hatay erzin de bir devremülk satın aldım. peşin olarak 11.500 tl'ye. internetten araştım ki orası hakkında çok fazla şikayet var. sözleşmeye baktım. ilk 10 gün içinde 2000 tl ilk bir yıl içinde 3000 tl cayma bedeli istiyorlar. öncelikle bu kanuni mi. kanuni değilse ne yapmam gerekir. dava etmem gerekirse hangi mahkeme yetkili. tesekkür ederim

sevgili tebernüş bey eşim ile ben sizi ilgil ile takip etmekteyiz. yorumlarınızı dikkatle izliyoruz. benim siz bir kaç sorum olacak. biz istanbula yerleşmeye karar verdik. önümüzde 3 şeçenek var. ama kafamız inan cok karıştı. malum istanbul deprem bölgesi. ve bu üç seçenekte deprem bölgesinden etkilenek bölgeler. biri pınartepe burası için heyelan rısk bolgesı denmekte. beylıkdüzü malum deprem ve bınalar eskı ve cok katlı gelelım esenkent(bahçeşehir yanı) eskı ama o kadar yuksek katlı degıl. bız yatırım degıl oturmak maksatlı ev alacagız. önceden soylemedık kusuruma bakmayın. satılık ev ıcın bakıyoruz. neyse herkez bu uc bolge ıcın farklı yorumlar yapıyorlar. ınannın sızın yorumunuz bızım ıcın onemlı. malum bız esım ve ben memur ınsanlarız. bır cocugumuz var ve en onemlısı onun egıtımı ıcın on planda tutuyoruz. bu konuda ise esenkenttın daha ıyı oldugunu dusunuyoruz. ıkıncı planda ıse ulasım. ulasım olarak dusundugumuzde ıse agırlık olarak beylıkduzu agır basıyor. malum esım yenıbosnada calısmaktadır. bu konuda metrobus gerçekten basarılı bır proje. ama esenkent ıse cıft katlı araçlarla tem uzerınden guneslı tarafından 30-45 dakıkada ulasabılmektedır. pınartepe ıse ulasım once bır vesaıt ıle metrobus daha sonra metrobus ıle ıkıncı vesaıt ıle sağlanmaktadır. ücüncu plan ıse cevre olarak degerlendırdıgımızde konuyu incelediğimizde beylıkduzu ve pınartepe bıraz daha goc alan bolge esenkent ıse bu acıdan bıraz daha sapa kalmaktadır. ınsanlar tercıhlerını beylıkduzu tarafından kullanmaktadır. esenkent bu acıdan bıraz daha bakır kalmaktadır. tabıkı buda konut yatırımı bakıldıgında beylıkduzu ve pınartepe konut talep fazla oldugundan haylı ıle fıyatlar ona gore artış olacaktır. yatırım olarak bakıldıgında ıse beylıkduzu ve pınartepe (beykent-istanbul cd.) aslında yukardakı butun bu faktorlerı onumuze koydugumuzda artı ve eksıler ıle bıze esenkent daha mantıklı olarak gelmektedır. sizce?

Merhabalar, Suadiye bölgesi için KAKS ve TAKS oranları hakkında bilginiz var mı ? Mevcut oranların değişme durumu sözkonusu mu ? Çok teşekkürler.

Merhaba, Ataşehir Örnek Mahallesinin geleceğini nasıl görmektesiniz. Bölgede ilk proje olan Sample Park inşaat çalışmalarına başladı, böyle projelerin devamının geleceğini düşünüyormusunuz?

Merhaba tebernüş bey yatırım yapmak isteyen yatırımcı arıyorum ismim mesut Çetinkaya 20 yıldır cıvata imalatı üzerine ustalık yaptim bu sektörde çok büyük açık olduğu için size bu meil yazıyorum piyasanın durgun olduğu şuanda bile 24 saat ve pazar günü de dahil imalat yetismiyor ve buna çin de eklenince siparişlere yetisilmiyor % 100 un üzerinde kar marjı var demir iskenderun dan alış 2,800 cıvata imalat yapıldıktan sonra satış 6.750 inannin yatırım yapanın 18-20 ay gibi sürede ana parasını çıkaran bir iş sonu olmayan 100 yıl sonrada aynı bitmeyen sektör

Ben yurtdışında kalıyorum sizin fikrinizi almak istiyorum.Büyükcekmeceden Celaliyeden arsa aldım sizce nasıl bir yatırım

Merhaba Tebernüş Bey, Benim 2+1 oda bahçe katı bir dairem var. 30 yıllık 3 katlı (bir kat benim 2 kat başka bir ev sahibinin) binada bahçe katı dairem de bir oda vakti zamanında müteahhit tarafından yapılırken sığınak olarak tapuda görünen yer, daireme katılarak oda olarak ilave edilmiş dolayısıyla bu imar barışıyla tapuda görünmeyen bu odayı başvuru yaparak yasal halen getirip tapumda görünmesini sağlayabilir miyim? Veyahut ne tavsiye edersiniz?

Fethiye Karaculha mevkinde 20 dönümlük hisseli bir tarlanın yaklaşık 2 dönümü bize ait. Diğer hissedarlar 2 yıl önce yaklaşık 5 dönümlük yerlerine zeytin diktiler. Şuan tapuda tarla olarak görünüyor ama zeytin dikildiği için zeytinlik olarak değişir mi? zeytin dikerek, bölgeye imar gelmesini zorlaştırmış mı oldular acaba? teşekkürler şimdiden ilginiz için.