Selamlar. Sayın Tebernüş Bey, öncelikle bu hizmetiniz için çok teşekkür ederim.Kayaşehir yada Kayabaşı bölgesinden daire almak istiyorum fakat bu bölgeyle ilgili pek bilgim yok.öncelikle sorum şu:Kayabaşı mı,Kayaşehir mi?hangisinin hangi etabı yada hangi blogu? ulaşımı,okulu,sosyal yönü,vs.şahsımı aydınlatırsanız çok memnun olurum.teşekkür ederim,iyi çalışmalar

Merhabalar , içinden çıkamadığımız bir sorumuz olacak size. Kıymetli fikriniz için şimdiden teşekkür ederiz.Eşimin babadan kalma, benim memlekette yatırım için aldığım evimiz var. Biz kiradayız. Evlerimiz lokasyon ve büyüklük olarak yaşayabileceğimiz durumda değil. Babadan kalma evi satıp üzerine biraz nakit biraz borçla oturabileceğimiz evi alalım dedik ama krediye uygun bir ev olmadığı için, yeri ve kira çarpanı çok iyi olsa da (Fatih ) satılmadı.Şimdiki evden memnun değiliz, satın alma işlemini iptal edip kiraya çıkalım madem dedik ancak beğenebileceğimiz bir ev bulamadık.ve alternatif çok az baktığımız lokasyon ve özelliklerde.Şimdi memleketteki evi satıp,elimizdeki nakitle emlakın yarı fiyatını çıkarıp diğer yarısını borçla ev almak mantıklı mı sizce? Kalan yarısını kredisiz elden borçlanarak 4 yılda ödeyebiliriz gibi duruyor ancak olası bir ekonomik krizde fazlasıyla etkilenecek işlerimiz var(sanat) ve İstanbul'da oturuyoruz. Gelecekte İstanbul'un değerinin artacağını söylüyorsunuz, kiracı olmanın daha zor olacağını. Borçla yaşamak isteyen insanlar değiliz ancak bu öngörü bizi korkutuyor.Ne önerirsiniz? Sezonunda güzel bir kiralık ev bulmayı mı bekleyelim, yoksa borçlanarak oturabileceğimiz evi mi alalım?

Sayın Tebernüş bey ilginiz ve vereceğiniz tüm bilgileri için baştan teşekkürlerimizi sunarım.25.05.2018 tarihinde arnavutköy yeniköy de bir 5 dönün arsanın 3 dönümünü 5 arkadaş satın aldık.Bize denilen gibi olmayan bazı şeyler ile karşılaşınca sıkıntılar başladı 2 ye bölünmüş arazinin yarısından fazlası bizde olmasına rağmen karşı tarafın şufa hakkı bulunduğunu öğrendik maalesef satan taraf tapuda tüm işlemleri en düşükten rayiç olan dan gösterdiği için aldığımız rakkamın altında bir bedel göstermiş olduk tapunun parsel parsel arkadaşlarımız arasında bölünebileceği söylendiği için ve sonrasında tapuda bunun mümkün olmadığını öğrenince sorunlar başladı sizden ricamız Eksik beyan ettiğimiz tapu değerine şufa dan kurtulmak adına ne yapabiliriz ola ki şufa davası açılırsa tapuda gösterilen bedel mi bilirkişi tespiti mi yapılır bizler bundan sonra nasıl bir yol haritası .Sizin bilgileriniz e çok güveniyor ve sizden bu konularda yardımc ıolmanızı rica ediyoruz Saygılarımızla

İyi günler iyi çalışmalar.Gayrimenkul satış sözleşmesi yaptık ancak sözleşmeyi noter huzurunda yapmadık. Bu durumda sözleşmemiz geçersiz mi sayılacak? Ancak düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satışı sözleşmesi de yapmıştık biz.Ve bu sözleşmeyi de noter huzurunda yaptık. Hatta takas sözleşmemizi bu noterde düzenlediğimiz ön ödemeli konut satışı sözleşmesine istinaden hazırladığımızı da belirttik. Takas sözleşmem noter huzurunda düzenlenmediği için geçersiz sayılırsa takas sözleşmesinde belirttiğimiz cayma tazminatına ilişkin hükme dayanarak bir talepte bulunabilir miyim? Teşekkür ederim tekrar iyi çalışmalar.

Öncelikle merhaba elimize bir miktar para geçme fırsatı oldu geçmişte yaşadığımız şeyler yüzünden çok derin bir araştırma yapmadan karar vermek istemiyorum.Emekliyim 2 çocuğum var ve bu gelen parayı en iyi şekilde değerlendirmek istiyorum bu yüzden bi süredir araştırma yapıyorum ev almayı düşündüm istanbulda fakat üçyüz bin tl verirsem bile en fazla 1.200 tl kira veriyorlar bu durum 4 kişilik bir aileyi ne kadar idare eder tabi. Bu yüzden iş kurmayı düşündüm bayilik büfe benzeri ama tehlikeli o yüzden size danışmak istiyorum sizce ne yapmalıyım dükkan alacaksam nerden almalıyım altın almalımıyım(yazılarınızı okuduğum kadarıyla bu mantıklı geliyor aslında) veya döviz mi almalıyım yardım ederseniz sevinirim.Kendi evimiz var

Merhaba kolay gelsin ben 2014 yilinda kendim gecici mutahitlik belgesi alarak kendi arsama bi insaat yaptim ve yuzde 80 i tamamlandi daha sonra ben bu insaati yarim hali ile baskasina sattim ve o kisiyede gecici mutahitlik belgesi aldik ve o kisi adina ruhsat cikmadi epey bi bekledik okisiden ben arsayi yani insaati geri aldim adam zor durumda kaldi tamamlayamadi fakat benim mutahitligim iptal olmus 5 yil dolana kadar gecici mutahit olamiyorum ama insaati tekrar satin aldim arsa olarak simdi ne yapmaliyim kafam cok karisik ruhsat almam icin mutahitlik belgesi lazimmis ben olamiyorum ticari unvanli mutahitlerde cok para istiyolar birde benim bu cizdirdigim projeler vardi iki katli bu projelerim iptal olurmu ne kadar sure lazim iptal olur diyor yaptirdigim mimar ve ben mutahitin olayim diyor oda biraz para istiyor nasil guvenebilirim bi sozlesme yapabilirmiyim durumumda pek yok insaati zamanla tamamlayabilirim kafam cok karisti isin icinden cikamiyorum bi yardimci olabilirmisiniz tesekkurler evim 2 katli olcakti ama ben tek kat yapip iskan almak istiyodum olmadi suan yarim kalmis ruhsatsiz durumda hic birsey yapamiyorum

Tebernüş bey ; öncelikle çalışmalarınızda kolaylık dilerim.Çatalca nın eski adı Binkılıç olan şimdiki adı Atatürk mahallesinde bazı emlakçılar Tarla vasfında tapulu yerleri haritacıdan parselletip parsel numaraları yazılı kroki ile muvafakatname yaparak satılıyor.Kanuni olarak bunun hükmü nedir bir kenarda 300-500 metre yerim olsun diyerek bahçe olarak kullanmak için böyle yerler alınabilirmi teşekkür ederim.

İTÜ Avcılar Kampüsünun Firuzköy yolu üzerinde Borusan Otomotivin hemen karşısında konumlandırılmış bu proje 28.000 M2 alan üzerine 3 blok 523 konut 45 mağaza ünite barındırmaktadır 1+1 den 4+1 kadar daire seçenekleri bulunmaktadır Sizce bölge lokasyon olarak ileriye dönük üniversitenin yani başında olmasi ve bölgede böyle bir A plus projenin olmaması sizce ilerde neleri kazandıracaktir Benim oturum amaçli ve ileriye dönük yatırım amaçlı düşündüğüm 1+1 dir Brüt 73m2 civarı fiyatları 370.000 ile 444.000 TL arasındadır Sizce kira getirisi 2 sene sonra teslimlerin olduğunda ne olur ? söylenen 1500 tl ile 2000 arası olur diyorlar Bu proje hakkında bilgi ve deneyimlerinizi paylaşirsanı sevinirim Projenin yüklenici firması KaleKilit

skyland istanbuldan daire aldım 30,12,2015 tarihinde teslim edilecegini söylediler sonra 2016 ve en son nurettin eroglu basın acıklaması yaptı ocak 2017 de teslim edilecegini söyledi ve sonra mart 2017 dediler ortada bişey yok sizce bu proje bitermi nurettin bey iş dünyasındakı en büyük sermaye güvendir diyor neye göre diyor cok merak ediyorum nurettin beyin hangi sözüne inanalım satış ofisi zaten daireyi satana kadar sonrası malum

Tebernüş Bey merhabalar, Avrupa Konutları Tem sitesi her ne kadar değerini bulmuş ve oturmuş bir site de olsa 2018 yılında açılması planlanan Alibeyköy-Mecidieyeköy-Beşiktaş metro hattı ile site kapısının önüne kadar gelecek metro ile yeni bir yükseliş trendi bekler misiniz. 1+1 78m2 daireler yaklaşık 490 bin liradan satılmakta ve 1700 liraya kiracı bulunabilmekte. Değerli görüşlerinizi paylaşırsanız çok mutlu olurum. Saygılarımla