iyiakşamlar sayın Kireççi..küçükçekmece yarımburgaz mah..karacasokakta bulunan 600 metrekare arsamızı imar durumu 0.90 olmasına rağmen ısrarla satın almak istiyorlar..250 bin tl veriyorlar..sizce satmam doğru olur mu yoksa orası büyük inşaat şirketlerinin ilgisini çekecek bir yermi olacak ta değerlenecek sizce..arsamız 6 hisse..sizce satmak mı karlı olur yoksa oraya yapılacak toki benzeri şirketler bizim arsamzı daire karşılığı mı alır bizden..bu mu daha karlı olur..bilgi ve tecrübenize güveniyoruz..tşk...parsel1599 pafta9

Tebernüş Bey merhaba Ataşehir Manolya sitesinden bütçemize uygun 2+1 ev almayı düşünüyoruz. Ancak burası yaklaşık 30 yıllık binalar. Yatırım amaçlı olarak karşılaştırdığımda aynı fiyata m2 olarak daha küçük genç 1+1 alabiliyorum. Kira yıl çarpanıda çok yakın diyebilirim. Bu durumda hangisini almak 5 yıllık bir yatırım için daha mantıklı olur? Yorumlarsanız çok sevinirim.

Hocam merhaba, satın alma konusu olan 860 M2 yerin daha önceden arsa /imar vasıflı olduğu fakat yapılmakta olan tren yolu projesi nedeniyle imar alanın dışında kaldığı ifade edilmektedir. İfade edilen hususa göre daha önce imar imkanı olan bu arazi için mahkeme açarak tekrar imar vasfı elde edeceği beyan edilmektedir. Böyle bir durum söz konusu mudur ? Ayrıca, hali hazırda tarla vasıflı olan, kadastral yola 25 m cepheli bu 860 m2 alan üzerine konteyner ev yapabilir miyim. Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla

Tebernus Bey selamlar, Solo Levent Projesinden yatirim amacli bir daire almayi dusunuyorum.Ancak ekonomik dalgalanmalar nedeniyle tum vatandaslarimiz gibi bende de bir korku hakim. Ya daireyi teslim alamazsam acaba bitmis bir projeye mi yonelsem diye. Tabi bitmis projelerin de fiyatlari hayli yuksek. Uzun yillardir bu isin icinde olan biri olarak topraktan yapilan yatirimi gunumuz icin uygun buluyor musunuz? Tesekkurler.

tebernüş bey 2016 haziranda 1.05 faizle 320 bin çekerek 10 yıılık kredi cekerek ve elimdeki 900 gram altını 100 bine bozarak 420 bin liraya üsküdar kendim oturmak üzere ev aldım.evin yeri güzel 85 metrakere içini de yaptırdım. sahile 30 metre bir evdir. aylık kredi ödemem 4800 lira. ödemekte zorlugum yok ama fedakarlık da yapıyorum. evi kiraya versen su anda 2000 lira civarı. o kadar pişmanım ki... su ana kadar 170 bin lira ödemişim bankaya. oysaki 2500 liralık kiralık bir evde 2.5 yıldır otursaydım yaklasık 80 bin kira kira öder , 90 bin yanıma kalırdı( biriktirirdim) üstellik 900 gramlık altınım da 200 bin lira olacaktı.yaklsık 300 binim olurdu ve onu da faize versem aylık 3500 lira aylık getiri olurdu.ve kiraya cıkardım. ( önceliğim hep kendi evime oturmak olan biriyim) su anda evim 500-520 bin civarı.size sorularım: 1. evi satıp bana kalacak 230 bini faize koyup kiraya mı cıkayım ( banaka borcu 270 bin kaldı ev degeri 500 bin) 2. evi 2 yıl daha ödeyip arabamı satmakla 5 yılda evin tamamınım borcunu kapatabiliyurum 3. 2 yıl sonra evin borcununun hepsisni kapatıp yakalsık 500 bini fazie mi koyayayım ve kiraya cıkayım 4. ben cok hatalı m bir yatırım mı yapmısım ? cok üzülüyorum

Merhaba, Çatı katım için yapı kayıt başvurusu yapacağım. Tapumdaki daire numarası 9, çatı katıma denk gelen 11. Bina merdiveninden çatı katına ayrı merdiven bulunuyor. Bu durumda başvuru formunda "bağımsız bölüm numarası" alanına kaç girmeliyim? Tapumdaki daire numarasını mı? Yoksa çatı katıma denk gelen 11 numarayı mı? Yarımcı olursanız sevinirim.

Tebernüş Bey merhaba, Beylikdüzü E5 yanında bulunan West side projesinde daire teslimleri sürekli erteleniyor önce 2016 sonu sonra Mart2017 en sonda Haziran2017 denmesine rağmen daireler bir türlü teslim edilemiyor. Ben de projeden daire almayı planlıyorum teslim için 2017sonu + 6 ay opsiyon diyorlar. Bu gecikmelerin sebebi hakkında bilginiz var mıdır? Bu gecikmeler sizce devam eder mi? Şimdiden teşekkürler

Merhaba Halkalı Bezirganbahçede 2300000 tl (aylık kira 800 tl) satmayı düşündüğümüz evin fiyatlandırması. Kemer Country'de yatırım için almayı düşündüğümüz ev 100000$ (aylık kira 1500tl), toplamda Kemer Country sitesinde 6 adet 1+0 daire var ve sadece bizim almayı düşündüğümüz ev kiralık. Bu sitede böyle bir yatırım yapmak mantıklı olur mu? 1+0, 30 m2 bir daire kolaylıkla kiraya verilebilir mi? Yeni havalimanına yakın (bizzat gidip gördüm) en güzel yerleşim yeri Göktürk diye düşünüyorum. Bu bölge sizce havalimanın açılmasıyla birlikte daha da prim yapar mı? Kiracı bulmak kolay olur mu? Teşekkürler

Öncelikle verdiğiniz cevaplar için TSK ederim hayırlı sabahlar daha önce bahsetmistim 1+1 evimi satıp arnavutkoy tasoluktan arsa veya daire almak istediğimi bu ev benim şuan ikamet ettiğim ev 175/bin civarı bu parayla 2+1 birev dahi alman imkansız işyerine gidebilecegim servis güzergahları içinde kiredide kullanmak istemiyorum 150 bintl ile yaklaşık 5 -10 arası kat karşılığı veya satarak iki daire alabilcegim bi yatırım yapmak istiyorum siz öncelikle oturacaginiz evimiz olsun diyorsunuz lakin bu şartlarda benim bu şartlarda 10 yıl sonra bile iki daire almam zor gibi görünüyor gelirim de 4000 TL oturduğum bölgede de kiralar 1000 TL gibi bir miktarda nakit bırakıp kenara imarlı arsa almak istiyorum lakin yaptığım istişareler sonucu çorlu kapaklı arnavutkoy gibi altanatifler çıkıyor karşıma sizin yazilarinizdan takip ediyorum daha önce arazi arş alıp satmadigim dan doğru yere yatırım yapmak istiyorum sizce bu bölgeler içinde nereye yatırım yapmalıyım yada sizin değişik bir alternatif için fikrinizi almak istiyorum

Merhaba teberrüş bey şimdiden teşekkürler aydınlatıcı bilgiler için benim sorum büyükyoncalı da uygun olan imarlı arsa fiyatları ilgimi çekmeye başladı. Son bi kaç aydır bölgeye müsait oldukça gidiyorum arsa bakmaya gelenleri etrafta arsa bakanların çoğaldığını görüyorum. Burda hızlı tren, tekirdağın büyük şehir olması ve çerkez köydeki 500 e yakın fabrikanın bu bölgeye çok yakın olması gelen yatırımcıların dikkatinden kaçmıyor. Ben bütün birikimimi bu bölgeye yatırıp büyük bir yer sahibi olmak istiyorum. Benim size sormak istediğim bölgede yüksek imar planları olması avm ve üniversite projelerinin olduğu hakkında bi duyum aldım, sizin bu konu hakkında aydınlatıcı bir bilginiz var mı? Üniversiteler bölgesi olacağı söyleniyor bi bilginiz varsa ve bu konuda yardımcı olursanız, şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar diliyorum.