Tebernüş bey Almanya'dan Gökhan İnci Dursunköy 135/8 ada parselden arazi almış. sizd arazinin akıbetiyle ilgili cevabınzda "Hisseli arazi alarak hata yaptığını, ayrıca su havzasında alım yaparak bi hata daha yaptığını" iddia etmişsiniz. tebernüş bey; Dursunköy'ün her metrekaresi bugün çok değerlidir. hele 2018 yılındaki geçerli fiyatlardan almışsa Gökhan bey ciddi kazanç elde etmiştir. Su havzasına gelince ortada su havzası mı kaldı? Sazlıbosna barajının havza niteliği mi kaldı? Gökhan beyin arazisi imar uygulamasına alındı, sizin mi haberiniz yok?? Hisseli arsaya gelince; kaç kişi bu gün Arnavutköy bölgesinden müstakil parsel alabilir ki?? Kısaca "su havzasına girme, hisseli arsa alma" dan başka bir şey demediğiniz Arnavutköy bölgesi ile ilgili önerilerinizi bence güncelleyin. Takipçileriniz bu kısır ve basmakalıp tavsiyelerinize uyarsa ciddi zararlarla karşılaşmaları kaçınılmaz bence. İyi günler dilerim.

Merhaba tebernüş bey,İnanlar inşaat Terrace lotus residans hakkında ne düşünüyorsunuz.1+1 95 M2 Daire almak istiyoruz 445 Bin tl 6 AYDA 2 DEFA ARA ÖDEME OLUCAK VE 36 ay vade %25 Peşin ödeme ile anlaştık.Aidatı 200Tl'dir.Araştırmalarımıza göre ve bulunduğu bölgeye bakarak cevreden araştırdığımız kadarı ile aylık kira geliri 1500 TL en kötü getirecek olmasından bahsediyorlar Buranın uzun vadede prim yapma şansı nedir. Bu Konsepte o bölgede bulunmadığı için satış fiyatlarını hesaplayamıyoruz ama syport istanbul en yakın ve onda araştırdığımıza göre 140-170 Bin dolar fiyat biçiyorlar Şimdi siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz.Uzun vadede dediğim 5-10 yıl arasında satılacaktır. Değerli Düşüncelerinizi Paylaşırsanız seviniriz Şimdiden teşekkür ederiz.

Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt'taki Ntowers'ta 2+1 daireler yaklaşık 220 bine satılırken civarındaki daireler 300 binden başlamaktadır. Bunun sebebi ile ilgili bilginiz var mı acaba? İnternette araştırdığımda sitede 2013'te ciddi sıkıntıların olduğundan bahsedildiğini gördüm ama son zamanlarda yayımlanan herhangi bir haberle karşılaşmadım. Mevcut durum ile ilgili bilginiz var mı acaba? NTOWERS'tan daire almayı önerir misiniz? Teşekkürler,

Merhaba, elimizde 350.000 TL gibi bir kapital ile kredi çekmeden ev alarak bir yatırım yapmak istiyoruz. Anadolu yakası'nda ikamet etmemiz nedeni ile bu taraftaki alternatifleri düşünmeye çalışıyoruz. Şu an karar verme aşamasındayız ancak iki alternatif arasında kaldık. Birincisi, finans merkezi tamamlanması ile değerleneceğini düşündüğümüz Şerifali bölgesinde bir siteden 1+1 daire alarak yaklaşık 1.500 TL'ye kiraya vermek; ikincisi lansmanı yeni yapılan Kartal AND Pastel projesinde 1+1 veya 2+1 daire yatırımı yapmak ve 2018e kadar makul bir ödeme planıyla buraa ev sahibi olmak. İki alternatifi de yatırım amaçlı, kiraya vermek için düşünüyoruz. Sizce elimizdeki 350.000 TL'yi değerlendirmek için hangisi daha avantajlı olacaktır? Teşekkrüler.

Orhanlı/Tuzla bölgesinde Tokinin yarın 374 konutluk proje için ihalesi var. İhalenin marka bir inşaat firması(ya da marka olamyan bir inşaat firması) tarafından alınması durumunda bunun bölgeye kısa vadede ve uzun vadede etkisi ne olur? Saygılarla

Tebernüş Bey merhaba...Sur Yapı Exen projesındekı bir daireyle ilgilenıyoruz.Daire brüt 241, net 157 m2,kuzeydogu cepheli,dorduncu kat,4+1 daire.Fiyatı 1750000 TL.Daire bugun kiraya verilse 5000 Tl'den kiraya verilecegi soyleniyor.Sizce bu fiyat makul mu?Alınabilir bir fiiyat mı?Exen projesi prim anlamında yapacagını yaptı mı?yoksa bundan sonra da fiyatlar artar mı?bir de projenın tam karsındakı arazıye butık bır avm yapılacagı soylenıyor..bu konuda bir bilginiz var mı?ilginiz ve emekleriniiz için cok ama cok tesekkur ederım...saygılar...

Merhabal Tebernüş bey :benim 100000 kadar nakitim var . Yatırım için daire almak istiyorum. Maslakta kirada oturuyorum osmanbeyde çalışıyorum bu civarda oturabileceğimbir daire alabilmem imkansız. Bu parayla kira getirisi olan bir daireyi kredi çekerek alıp yatırım yapmak istiyorum fakat nerede almak karlı bir yatırım olur bilemedim. Istanbulda prim yapabileceğini düşündüğünüz kriterler ve yerler nerelerdir bu konuda beni aydınlatabilir misiniz? Şimdiden teşekkür ederim sevgiler...

Tebernüş bey sorularımızla ilgilendiğiniz için teşekkürler. Ben Ritim İstanbul Projesinde 35.Kattan 1+1 daire aldım. Bu kat binaın en üst katı oluyor, üzerinde restorantı var. Okuduğum kadarı ile siz de aynı projeden ev almıştınız. Bildiğiniz üzere teslim tarihi sarktı ve 1 yıl sonra teslim edilecek. Şu an dairenin liste fiyatı 500.000 TL civarında. Proje teslimindeki fiyat artış oranı hakkında bir tahmin yapabilmek için araştırma yaptım. Teslimde fiyatlar %20 civarında artar deniliyor, bu ne kadar doğrudur? Bir diğer konu daha var, sizi cep telefonundan takip edebilmek çok zor oluyor. Artık herkes mobil. Cevabınız için teşekkürler.

merhaba, ben 2012 ağustosunda kiraya çıktım ve kontrat yaptık. Bir daha kontratı yenilemedik. 2015 ocak ayında da evden ayrılmak istediğimi ev sahibine telefonla bildirdim. Önce ev sahibi mırın kırın etti ve sonra itiraz etmedi ve evden ayrıldım. Ben evden ayrıldıktan sonra ev sahibi emlakçıya gitmiş ve kira sözleşmesini alıp, dava açacağım demiş. Kirayı hep elden alıyordu ev sahibi. Bu durumda dava açılırsa ne sorun yaşayabilirim.

Merhaba; oturmak için ev almayı düşünüyoruz. ancak eşimin işyeri ümraniyede, benim işyerim tuzlada. Lokasyon olarak maltepe ve sancaktepe bölgeleri bize uygun. sürayyapaşa fuaye ve sancaktepe egeboyu projelerini beğendik. Ancak Fuye evlerinde 3+1 evlerin fiyatı, neredeyse Ege boyundaki 4+1 fiyatına denk geliyor. İki proje hakkındaki yorumlarınızı bekliyoruz. Teşekkür ederiz.