Emlakçı tapunun resmini istedi

Soru

Selam abi satmak istediğim ev var bir emlakçı ile görüştüm benden evin resimlerini ve tapunun resmini istedi analiz yapıp size fiyat dökümanı çıkaracağım dedi. Tapunun resmini çekip atmam herhangi bir sorun teşkil eder mi. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Ocak 2020 | 12:00 Nurdan Peksev 2423 Kişi okudu

Yatırım İçin OSB içi mi OSB Çevresi mi?

Soru

Tebernüş Bey merhabalar. Ben bir OSB sınırları içinde kalan tarla vasfında bir yer almayı düşünüyorum. Bu yer zamanı gelince sanırım devlet tarafından kamulaştırılıp elimizden alınıyor. Buraya kadar bir yanlışım varsa lütfen düzeltin. 5-10 yıl gibide bu yatırımı unutmayı plânlıyorum. Benim sorum şu, kamulaştırılan bu yer için devletin ödediği rakam düşük olmuyor mu? Esas kıymetlenme kamulaşmasıyla başlamıyor mu? Eğer cevabınız evet ise böyle bir durumda OSB içi değilde OSB çevresi daha kıymetli olmuyor mu?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Aralık 2019 | 22:34 Altan Mutlu 2424 Kişi okudu

Daire alacağım şehir ve semt konusunda çok kararsızım

Soru

Merhaba Tebernüş bey, sıkı bir takipçinizim. Beykoz'da ikamet ediyoruz . Kiradayız ve işimiz de Beykoz'da memuriyet . Bu bölgede ev fiyatları çok yüksek ve tapu sorunları olduğu için sizce Ümraniye-Maltepe -Ataşehir -Beylikdüzü ilçelerinden 350bine kadar 200bin krediye 5-6 sene vade ile almak mı yoksa Samsun'da (eşim Samsunlu ve eşimin babası 30 yıllık Müteahhit ) 300bine 150 m2 sıfır atakumun Atakent bölgesinde yine 200 bin krediyle ev almak mı mantıklı ? Müteahhit olan kayınpederim Samsun'da ve İstanbul'da ev fiyatlarının aynı oranda artacağını söylemesi ikilemde bıraktı. Öneriniz bizim için çok değerli ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Eylül 2019 | 19:22 Adem Küçükbesleme 2424 Kişi okudu

Ispartakule Ebruli Projesi fırsat mıdır?

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Benim sorum geçen hafta lansmanı yapılan Ispartakule Ebruli projesi hakkında olacak. 114 m2 büyüklüğünde olan 2+1 daireler 494.000 TL gibi fiyatlardan başlangıç yapıyor. Çevredeki projelere baktığımızda ise emsallerinden %25 fiyatı yüksek gözüküyor. Emlak konut güvencesinde olması ve yüksek oranda yeşil alan konseptinde bulunması oturuma başladıktan sonra prim sağlar mı? Uzun vadeli düşündüğümüzde sizce bir fırsat mıdır? Sizin de yazılarınızda belirttiğiniz gibi Ispartakule'de yapılan yatırımların beklentileri henüz karşılayamamış olması ise bende yer alan soru işaretlerinden biri olarak bulunuyor. Nazik cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum. Sevgiler,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ocak 2018 | 11:58 Cem Aksoy 2423 Kişi okudu

silivri canta da arsa aldim acaba prim yaparmi

Soru

Merhabalar efendim. ben silivri cantadan arsa aldim 3 tane yan yana. 3x 260m2 tanesini 48.000 tl ye aldim Acaba bu arsa kac senede prim yapar? Yoksa oralar hicmi yapmaz? 25% konut 3 kat imarli. Sizce nasil?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Kasım 2015 | 20:32 Mahir Yildirim 2424 Kişi okudu

arsa alımı hakkında bilgi

Soru

Merhaba Tebernüş Bey bildiğiniz gibi arsa araştırlamalarım devam ediyor.haftasonu çatalca silivri gezdim yine:) ama merkez yerlerde düşündüğüm miktara yakın bi arsa bulamadım tabikii. Değirmenköyde 500 metrekare tarla imarlı 25 bin, yine değirmenköyde 1000 metrekare tarla imarlı 34 bine buldum. sizce mantıklı yatırım mu değirmenköy tarla imarı bakmam da bi sakınva varmıdır? birde bu miktarlara başka nerelerden bakabilirim fikir verebilir misiniz? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mayıs 2015 | 16:05 sümeyye demirtaş 2423 Kişi okudu

SOYAK'ın Kanal İstanbul civarındaki projesi hakkında...

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey... SOYAK'a ait Armina Evleri'nin hemen altında büyük bir arsa olduğunu ve yanlış değilse 4.000 konutluk bir proje düşünüldüğünü çoktandır biliyorum. Bunlar hakkında sizin bilginiz nedir, esas merak ettiğim projenin ne zaman başlayacağı... Şimdiden teşekkür ederim; yaptığınız yardımların karşılığını ziyadesiyle görmeniz dileğiyle... İyi günler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Aralık 2014 | 14:21 Alperen Denizli 2423 Kişi okudu

İskanı Olmayan Evimize Nasıl İskan Alırız

Soru

Sayın Tebernüş Bey Adana Sarıçamda 2 katlı evimiz var. Ben buranın 3.katını yapmayı planlıyordum. Arkdaşlar iskansız evin üstünü çıkma falan dediler. Bende mevcuttaki bu evimiz için nasıl iskan alabileceğimizi size sormak istedim. Elektrik ve su saatleri bulunan. Emlak vergileri ödenen bu ev için nasıl bir işlem uygulanır. 15-20 yıllık bina.Tapu 199 m2. ev 110-120 m2 . Yardımcı olursanız çok sevinirim. Akıl danışa bileceğim kimse yok.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Kasım 2014 | 10:13 M.Fatih Üğücü 2424 Kişi okudu

albaylar insaat hakkinda soru

Soru

Tebernus bey beylikduzu kale kent projesinin hemen yaninda albaylar insaat vadi park konaklari sitesi var yeni yapildi butik ve gosterisli.bir site cok begendik sorum su sizce 165 metrekare brut net 135 mtkare 440 bin tl istiyolar 1,katta sizce fiyat mantiklimi fikriniz varmidir bu firmayla ilgili sizce alinabilirmi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Ekim 2014 | 21:21 ahmet sofuoglu 2423 Kişi okudu

Şarköy'de TOKİ ve Yazlık

Soru

Merhaba Emlak konusunda acemi biri olarak şunu sormak istiyorum. Bir komşum buradan Terkirdağ Şarköy'ün ilerisindeki hülya tatil sitesinde buluanan yazlığı ile ilgili soru sormuş. Benim de aynı yerde bir yazlığım var ve ben de satmak istiyorum. Bölgeye ileride TOKİ'nin ve doğalgazın gelecek olması evimin değerini düşürecek mi ? Hemen satmali mıyım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ağustos 2013 | 22:43 Hilal Ber 2424 Kişi okudu