Hocam merhaba. Konut kredisi için 250 bin tl başvuruda bulunduk hersey güzeldi onay aldık , banka 250 bin lira verebilicegini söyledi lakin sonra eksperin ev eski oldugu için rapora satışı güç yazmasından dolayı genel müdürlüğe danışmaları gerektigini söylediler . Sizce sonuc ne olur verilen kredi miktarının düsmesi ya da kredi cıkmaması gibi bir durum söz konusu olur mu?

Tebrrnüş bey merhaba , biliyorum yıllardır taşınmazlarla ilgili toplumun soruları sıkılmadan cevapladınız ve öneriye hiç girmediniz. Ucu açıkta olsa çevrenizdeki insanların belirli oranda net bilgileri illaki varolduğuna inanıyorum. Sorum şu; 2016 yılında Fikirtepede metrekaresi 10-12 bin tlden Arsa paylı daire getirili hisse satışı yapıldı.25 metrekare hisse 1+1 hissesi denildi 250-270 bin tl ye satıldı. Ocak ayından bu yana bölgedeki emlakçı, hak sahibi ve mağdurları dinleyerek en güvenilir adanın Taş yapı oldugunu öğrendim ve o dönem o rakama satın alanların şuanda 25 metrekare 1+1 hisseyi 150 bin tl ye sattığına rastladım sizce bu konuda daire getirisinin olmuyacağımı yoksa başka bir nedenmi var?

Tebernüş bey, merhabalar; 2017 yılında almış olduğum 0.95 konut kredisi 5 yılım kaldı, borcu kapatabilecek kadar nakit var, bu aralar faiz oranlar yüksek, kredi borcu ödemeye devam edeceğim, nakit olarak tekrar konut alacağım, doğru bir karar olur mu?

Tebernüş Bey Merhabalar, Başlıktan anlaşılacağı üzere özelde Kadıköy ilçesinde % 35 fiyat gerileme haberleri gerçekleri yansıtıyor mu ? Fikirtepe bölgesinde fiyatlar 7 ila 10 bin arasında seyrediyor diye biliyorum.Bu fiyatlarda geriye bir yürüyüş gerçektende olabilir mi ? Şuan ki piyasa şartlarına göre Fikirtepe bölgesinin fiyat aralığı sizce kaç olmalıdır ? Teşekkürler...

Tebernüş Bey öncelikle merhaba. görüşlerinize önem verdiğim için görüşünüze başvurmak istedim. Dumankaya'nın son kampanyası fifti-fifti bahçehir miks'de 2+1 daire fiyatı 416 bin tl %50'sini ödediğim taktirde diğer yarısı 10 yıl boyunca dumankaya tarafından karşılancak. bu açıdan bakıldığında hem evin ilerleyen yıllarda değer kazanması hem de lokasyon anlamında akıllı bir yatırım olarak düşünülebilr mi? yatırım açısından bakıldığında kazançlı mıdır? diğer bir sorum yatımcı açısından mantıklı görünüyor fakat dumankaya firmasının buaradan kazancı nedir. sanki 416 bin tl'lik evi yarı fiyatına satıyormuş gibi görünüyor şirket kar yapmayacağı bir işe neden kalkışır? benim evi alacak kişi olarak kazancım ve dumankayanın karı nedir? cevaplarsanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey. Ben aylık 1000 liraya calısan sabahlarıda okula giden bir bireyim. Sizce gelecegim icin nasıl bir yatırım yapmam gerekiyor ? 1000 liradan geriye aile harcamalarından dolayı 400-500 lira gibi bir meblağ kalıyor. Bunu nasıl degerlendirmem gerekiyor ? Cok tesekkürler

Merhaba tebernus bey. Yatirim amacli ev bakiyoruz. Dumankaya mozaik projesinden bugun 2+1 icin fiyatlar aldik. Dogu bati cephe bahce kati 88 m2 349 bin, Dogu bati cephe 3. Kat 93 m2 320 bin, guney cephe 122 m2 401 bin. Sorularim sunlar, bahce kati, Cephe farki satis icin Veya kira icin ne kadar etkilidir. M2 bazli bakildiginda flyatlar uygunmudur. Sancaktepenin gelisimi ve yatirim icin uygunlugu nedir. Bunun yerine pega kartal deniz manzarali 16. Kat 1+1 64 m2 icin 347 bin fiyat aldik. Ikisi arasinda sizin seciminiz ne olurdu.

Fikirtepe kentsel dönüşüm alanındaki İstanbul 216 projesinden 6.250 ? fiyatla 72 m2 1+1 daire almak mantıklı bi yatırım mı ? Projenin 2. etabında yapılacak dairelerin m2 fiyatının daha düşük olacağı konuşuluyor.Şu an yatırım yapılırsa kaç yıl içinde prim yapar bu proje şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey. Öncelikle hayırlı çalışmalar diliyorum. Ben şuan 26 yaşındayım.Yatırım amaçlı Kapaklı tarafından iki arsa aldım. Enezde memurum. Buraların havası,suyu,denizi çok güzel.İleriye dönük buradan sahil köylerinden arsa almayı düşünüyorum.Şehir hayatından stresten uzak olmak bir ev yapmak sebze ,meyva yetiştirmek gibi bir düşüncem var. Özellikle yazın buralar bir nevi küçük İstanbul olur. Fiyat araştırıyorum 1 dönüm arsa 70.000 80.000 gibi. Dişimize göre bir yer bulamıyoruz. Aracımı satıp 40.000 tl civarında geniş bir yer bakıyorum. Genelde insanlar yaşlanınca böyle bir girişimde bulunurlar diktikleri ağaçlar yetişene kadar zaten rahmetli olurlar yani geç kalmış olurlar. Ben eğer Allah ömür verirse gençken bu işe girişmek istiyorum.GEÇ KALMA GENÇ KAL! :) misali sizce nasıl fikir? Tavsiyelerinizi bekliyorum.

Merhaba tebernus bey; Kagithane vera residence projesinden ev almayi dusunuyorum. Lokasyonu guzel metrekaresi o projede ne kadardan alinir. Projenin kalitesinide goz onune koyarak detayli fikirlerinizi bekliyorum.prim yaparmi?