Hocam merhaba, sizi daha yeni keşfettim. Herkese yardımcı olduğunuzu gördüm. Öncelikle bu hizmetinizden dolayı çok teşekkür ederim. Hocam soruma gelecek olursak elimde 200 bin TL nakit ve yaklaşık 200 bin TL edebilecek kadar da bir arabam var. Eşim ve kızımla birlikte 3 kişilik bir aileyiz. Ankara Bağlica da 3 yıl oturmak için ( daha sonra tayin olup gideceğiz) 200 bin TL daha kredi çekip en fazla 5 yil içinde geri ödemek şartıyla 3+1 odalı yaklaşık 150 m2 olan sıfır ara kat olarak ilk evimizi almak mantıklı mı? Bu muhitte ev kiraları 2500 tl civarında. Yardim ederseniz çok sevinirim. Çünkü sizin görüşleriniz benim için çok değerli.

250bin TL çekerek 730bin TL ev almak mantıklı 5yillik kredi cekecem evi 2500. 2700 arası kiraya vermeyi düşünüyorum ev Ankara'da ahi Mesut da site icinde yatırım amaçla alıyorum kredi bitince oturmayı düşünüyorum

Tebernüş Bey Merhaba, Avrupa Konutları 4b projesinden güney ve doğu cepheli bir bahçe katı almayı planlıyorum. Ancak sitedeki bahçe katlarının bahçe kullanım hakkı yok. Satış temsilcisi "Bahçeye minder bile koymanıza izin verilmez." dedi. Burayı yatırım için almak istiyorum. Sizce bu durum dairenin satışını zorlaştıran, değerini düşüren bir faktör müdür? Bir de Artaş, "Geleceğin Bağdat Caddesi" gibi çok abartı bir slogan kullanmış burası için. "Bağdat Caddesi"ni geçtim Sefaköy'de olmasına ve oldukça küçük bir site alanı olmasına rağmen diğer Avrupa Konutları projelerine benzer bir prim yapar mı? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Selamlar, saygılar...

Merhaba, Resim istanbul'dan 3+1 ev satın almayı düşünüyorum. Beylikdüzü'ndeki evimi satıp Anadolu yakasına yerleşeceğim. Ailemin çoğu Çekmeköy'de olması, sıfır ve modern olması cazip geldi. Lokasyonu, oturan profili , bina kalitesi ve ilerleyen dönem için değer kazanması anlamında tereddütlerim var. Şu an %40 gibi çok büyük oranda bir indirim şu an ki ekonomk durumdan dolayı mı yoksa bölgesel eksikleri nedeni ile mi? Değerli görüşünüzü paylaşırsanız sevinirim. Saygılar

Merhaba. Yatırım amaçlı 1+1 daire satın almak istiyorum. Sinpaş Köyceğiz ve Ataşehir'den bir daire buldum. Ataşehirdeki ev, metrekare olarak sinpaş ile aynı fakat 25 yıllık bir site. Ataşehir plazalara 100 metre uzaklıkta bir mesafede bulunuyor. Sinpaş bayağı lüks, yeni ve gösterişli. Tabi lokasyon olarak Ataşehir ve Samandıra kıyaslanamaz elbette ama Kira getirileri hemen hemen aynı seviyede. İki dairede 2. Katta bulunuyor. Evlerin değeri 340-350.00 TL. Sizce hangi seçimi yaparsam kazançlı olurum? Kısa vadede satma gibi bir düşüncem yok. Çok az bir miktar kredi kullanacağım. Teşekkür ederim :)

Tebernüş Bey merhaba, yaklaşık 1,5 ay evvel tual bahçekent projesinden 420bin tl 120 ay 0.70 faizle 2+1 daire aldık.Şuan yeni kampanya yapıyorlar yeni faiz oranları 120 ay 0.45 faizle.Şimdi önceki kampanyada yararlandık diye zarar etmiş olduk.Nasıl bir yol izlemeliyiz?Emlak konutla konuşmadan önce nasıl bir yol izlemeliyiz?

İyi günler sayın Kirecçi, Size birkaç sorum olacak. Kurtuluşta buluna 500bin değerindeki 2+1 100m2 40 yıllık daireyi satıp Seyrantepe son durakta bulunan 25 yıllık sitede 120 m2 en son kat bir daire almayı düşünüyorum. Sorum şu..seyrantepe de bulunan polis lojmanları dahil son durağa kadar olan bölgenin iç işleri bakanlığınca toki ye verileceği söyleniyor. Bu arazi inanılmaz büyük bir parsel. Lojmanlardan son durağa kadar inen yolun sağ tarafındaki yerleşim de tamamen kaçak tapusuz. Bu bölgenin hemen yanıbaşında Eroğlu inş., ttnet arena gibi dev yapılar var ve yenileri yapılıyor. Sorum şu..muhtemelen min.beş sene içerisinde büyük bir inşaat firması sitenin bulunduğu binaları ve yanındaki sıfır binaları almak isteyecektir. Benim siteden alacağım eski daire ile yanındaki yeni binadan dublex aynı metrekaredeki dairenin getirisi aynı olur mu? Nasıl bir yatırım yapmamı önerirsiniz? Yorumunuz benim için çokdeğerli.Teşekkürler

Merhaba sayın Kireççi...Sitenizi 3 senedir ilgiyle takip ediyorum.Görüşlerinizi daha önce de paylaşmıştınız. Ben de bu sayede yatırımlar yaparak birikim yaptım sayılır. Maltepe Kiptaş Seyrantepe sitesinde projeden 190000 TL maliyetle aldığım 105 m2 daireyi 232500 TL'ye sattım.50000 TL'lik banka borcunu kapattıtan sonra kalan para (182500) ile Gebze Pelitli'den 800 m2 tarlayı 80000 TL'ye aldım 1 sene sonra 99000 TL'ye sattım.Çerkezköy Karaağaç'tan 1200 m2 arsayı 90000 TL'ye aldım şimdi 120000 TL'ye satmak üzereyim.Şimdi bundan sonra ne yapmalıyım sorusuna geldik.Sizce aynı lokasyonlardan arsa almak mı? yoksa İstanbul'un değişik projelerinden daire almak mı? Mesela Tuzla Evora projesinde şu an %10 indirim var B3 blok 4.kat güney cephe brüt 121 m2 daire için 229000 TL fiyat veriliyor.Veyahut Halkalı -basın ekspres aksları da olabilir.Ne dersiniz?

Sayın Bayram,Maalesef tapudaki karışıklık dolayısıyla yan komşum ile tapularımız karışmış. Ben 3 sene önce banka kredisi kullanmıştım. Banka ekspertizi bu durumu görmediği (yada bilinçli olarak) için benim bankam yan daireye ipotek koymuş. Ben durumun masraflarını yüklenmek istemiyorum. Komşum ise evini satmak istediği için acele ediyor.Öncelikle ben bankaya dava açmak veveya davasız bu tapu masraflarını ödetmek istiyorum. Sonuçta 3 sene önce benden ekspertiz için para aldılar ve sonuçta bana hatalı ev aldırdılar. Bu mümkün müdür?2. sorum ise trampa( takas) işlemi ile ilgili : yasada trampa yapan her iki taraftan bnide 16.5 tapu harcı alınır diyor ama bu madde bence açık değil. Bu masraf taraf başına mı yoksa daire başına her iki taraftan ayrı ayrı mıdır? yani toplamda binde 33 müdür? Çok teşekkürler.

alemdag nişantepede husnu ozyegının fıba grubu 400 donum arazı uzerınde mıamı cıty adı altında bır komplex ınsa adecekmıs.bolge hakkında tavsıyenız ne olur.bu buyuk konut projesı hakkında ne dusunuyorsunuz