Merhaba Tebernüş Bey.Benim Ağvanın Değirmençayırı köyünde anayola cepheli 2289 metrekare büyüklüğünde bir arazim var.Arazinin imar durumu hakkkında detaylı bilgi almak için iletişime geçmek istiyorum.Bu konuda bana yardımcı olursanız çok sevinirim.

Vakıfbanktan konut kredisi kullandım 25 aydır ödüyorum . Zorlandığımdan dolayı konut kredisinde ödeme planı değişikliğine gitmek istiyorum . Şube buna izin vermiyor . Kredim sabit ödemeli artan taksite geçebilir miyim .

Tebernüş bey merhaba, Yatırım amaçlı 1+1 daire almayı düşünüyorum 120.000 TL peşin verip 120.000 TL kredi kullanacağım iki proje arasında kararsız kaldım yardımcı olabilirseniz memnun olurum. Tekfen Hep İstanbul 1 yıllık site metrobüse yakın 1+1 70 metrekare ikinci elde 240.000 TL satış ofisinde peşin satış fiyatı 350.000 TL kira getirisi 1.000 TL, Bak Yapı Prestij park 4 yıllık site hep İstanbul?a göre metrobüse uzak 1+1 90 metrekare ikinci elde 240.000 TL kira getirisi 1.200 TL Bak yapı prestij park kira çarpanı daha düşük ve daha büyük daire fakat 4 yıllık site olması nedeni ile emlakçılar dairelerin değerini bulduğunu söylüyorlar, Hep İstanbul?un artısı 1 yıllık site olması ve metrobüse yakın olması benim merak ettiğim konu Hep İstanbul ikinci el fiyatı 240.000 TL satış ofisinde peşin satış fiyatı 350.000 TL olması, oturum doldukça prim artışı yüksek olur mu veya siz hangi projeyi tercih ederdiniz. Cevaplayabilirseniz memnun olurum.

Merhabalar tebernus bey iyi calismalar ben soruma henuz net bi cevap bulamadim yardimci olursani sevinirim bizim muhitimizde imar 3 katti muteahit sonrdan 4.kati kacak olara yapmis babama satmis cok ucu fiyata 7 yil once elektrik su aboneligini bir sekilde aldik burayi alirken binadaki kat malikelrinden imza aldik cati katinda yapilan daire bizimdir diye muvafakatname diye geciyor sanirim 7 yildir hic bir sorunla karsilasmadik biz suan imar affi cikmis ve resmi gzetede yayinlanmamis bu imar affinda bize faydali olabilecek bir durum varmidir

Merhaba; Arnavutköy ilçesi baklalı mahallesi bölgesinde bulunan tarla vasıflı arsamızın (toplam alan 18.370 mkare) belediye imar müdürlüğünde yaptığımız araştırmada ''ekolojik tarım alanı'' vasfında olduğunu öğrendik,fakat bunun ne anlama geldiğini bilmiyoruz.Bu tarlayı hisseli olarak bölmek istiyoruz.Ekoloik tarım alanı vasfı buna engel midir?

Merhaba Tebernüş Bey, topraktan alıp kazandıran proje sanırım artık kalmadı, gerek arsaların erişilemez olması, gerekse de müteahhitlerin aç gözlülüğü

Merhabalar, Kurtköy /Pendik?te Sabiha Gökçen hvl kavşağında yer aşan lens İstanbul projesi hakkında görüşlerinizi rica edecektim. Aydınoğlu Grup, Mah Havacılık, Ortadoğu Grup ve Renium Yapının bir araya gelmesiyle oluşturulan bir ortaklık. Daha çok yeni lansmana girdi. Firma ile görüştüm. Brüt 81.91 metrekare 1+1 ara kat daire 315000 TL bir fiyat verdiler . teslim tarihi olarak ta 26 ay gibi bir süre konuşuldu. Firmanın telaffuz ettiği kira rakamı bittiğinde 1750 TL oldu. İlgili ortaklık ve yatırım olarak düşündüğünüzde ki görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler

Merhaba, İktisap tarihi ne zaman başlar, projeden aldığımız ev için ödeme yaptığımız tarih midir? Tapuyu verdikleri tarih midir? Bilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

İyi akşamlar, Tebernüş Bey, Aralık 2018 teslim, 1+1, brüt dış duvarlar ve balkon dahil 66 metrekare + kapalı otopark ve 3,70 metrekare deposu bulunan 11. kat güneybatı cephe daire için 1/3 peşin kalanı 60 ay sıfır faizli ödeme planıyla toplam 370 bin liralık bir yatırım makul mu? Şu anda etrafındaki 1+1 ler 290-330 bin lira arasında ve araştırdığım kadarıyla o civarda 1+1 dairelerin aylık kira gelirleri 1000-1500 lira arasında değişiyor. Peşin fiyatından biraz fazlaya 5 yıl sıfır faizle ödeme, iki yıl sonraki kira geliri ve çeşitli iş alanlarının genişlemesiyle metro hattının da gelmesiyle bölgenin değerinin artma ihtimali düşünüldüğünde bu yatırım seçeneği mantıklı olur mu? Tabii ki proje tesliminin epey ilerde olması ve en az iki yıl kira geliri de olmaması biraz handikap gibi görünüyor ama bu konuda sizin kıymetli görüşlerinizi öğrenmek isterim. Şimdiden çok teşekkürler, kolay gelsin...

Tebernüş bey merhaba; Tekirdağ merkezde 2 sene önce yapılmış, kira çarpanı 200 ay olan iskanlı 1+1 bir ev buldum. Yatırım amaçlı almak istiyorum, fakat çevremde herkes bu devirde yatırım için konut mu alınır diyor, izlediğim uzmanlar da aynısını söylüyor. Çok kararsızım, bu kira çarpanına göre bu ev alınır mı sizce?