Merhaba tebernüş abi, benim kredı kartlarıma borcum var 60 bin tl, odemekte zorluk cekıyorum hatta bu aydan ıtıbaren odemeyecegim, borc benim borcum hiç bir kefil yok. Maaslı calısanım, üstümü hiçbir mal kaydım yok, esimin ustune 2 ev var bu evlere haciz gelmeyecegini biliyorum, esım ev hanımı benim asıl sormak ıstedıgım, ev esyasına hacız gelmemesi için ne yapmam lazım acaba, kiralık gortersem haciz gelirmi, nasıl bır yol izlemem lazım. Şimdiden tesekkurler.

Merhabalar. Ben Ali Arslan Almanya dan .Size Telefonla nasil Ulasabilirim? Daire Satis larin da Bestane Telefon Hattiniz Vardi simdi hicbir numara ya ulasamiyorum.F1 Block ta 18. ci kattadi daire sahibiyim Akibetini ögrenmek Istiyordum.Selamlar Ali Arslan

Tebernüş bey merhabalar Daha önce sizlere sultangazi yayla mah. içerisinde bulunan arsamız ile ilgili satış önerisi soruma yapmış olduğunuz yönlendirmeden ötürü çok teşekkür ederim. Şu an imar çıkıyor ve yerim oldukça değerlendi. Öyle bir durum oldu ki artık satmayı bile düşünmüyorum. Sayenizde çok kâra geçtik. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Size İkitelli organize sanayi bölgesinden ( örneğin Eskoop, İpkas) dükkan yatırımı konusunda soru sormak istiyorum. İpkas ta 120 m2 zeminli dukkan 550-600 bın tl kirası 2.000 TL Eskoop ta da 100 m2 zemınlı dukkan 450-500 bın tl kirası ise 1800 tl yatırım yapmak için bu siteler uygunmudur.. Çok tesekkurler..

Tebernüş Hocam sevgiler ve saygılarımla, Sizi uzun zamandır takip ediyorum bu sebeple de geçen sene 2+1 yatırımlık bir daire almıştık sayenizde. Öncelikle teşekkürü bir borç bilirim. Aslında sorum şu geçen seneye göre baktığımda %25-30 oranında dolar bazlı bir kar elde etmişiz. Yazılarınızda ve videoda da döviz bazlı her sene en az %20-30 artış beklediğinizi yazdınız. Bu durum ne kadar daha sürdürülebilir? Dolar zaten artarken dolar bazlı da artış sonucu belli bir kesimin konuta ulaşma ihtimali hiç ama hiç kalmayacak. Ya da bu sebeple mi yeni yapılan konutlar hep lüks projeler. Bu konuda görüşünüzü çok merak ediyorum. Ona göre satıp parayı altına çevirmek gibi bir düşüncemiz var. Altının baskılandığını düşünüyorum hakettiği yer ons 2100-2200$ olmalı minimum.

Önce birisi kapatılacak ve aynı miktar ise önce hangisi kapatılmalı , çünkü konut kredisi önce faizleri yüksek alıyor ana para az alıyor, ilk iki sene için bahsediyorum hangi borç önce kapatılmalı yani iki sene önce 150 konut kredisi 10 senelik çekildi ise ayni anda 100 gram altın borcu varsa önce hangisi kapatılmalı sevgiyle

Kıymetli Üstad merhaba. Hisseli arazilerde, arazi sahiplerince satış öncesi verilen çap-muvaffakat , güvence için yeterlimi? Şimdiden Teşekkürlerimle. Syg.

Efendim İyi Günler, cevabınız için şimdiden teşekkür ederim ... Efendim istanbulda artık insanlar başakşehir, esenyurt vb yerlere akın ediyorlar ama eski yerleşim yerleri örn=eyüp, beşiktaş,taksim , zeytinburnu vb yerlerde artık daire alınamıyor alınsa bile genellikle 2.el ve 30+ yaş gibi kriterler için bile fiyatlar malum efendim bu gelecekte new york gibi iç kısımların degerli dış kısımlarda degerlerin düşmesine yol açıcak gibi duruyor , siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz ? yani kısaca iç taraftaki kira çarpanı belli dış taraftakiler belli bu konu için ne dersiniz ? gelecege yatırım olarak eyüp ,zeytinburnu yada taksim civarları daha karlı olmazmı _?

Tebernüş bey merhaba, Yatırım amaçlı 1+1 daire almayı düşünüyorum 120.000 TL peşin verip 120.000 TL kredi kullanacağım iki proje arasında kararsız kaldım yardımcı olabilirseniz memnun olurum. Tekfen Hep İstanbul 1 yıllık site metrobüse yakın 1+1 70 metrekare ikinci elde 240.000 TL satış ofisinde peşin satış fiyatı 350.000 TL kira getirisi 1.000 TL, Bak Yapı Prestij park 4 yıllık site hep İstanbul?a göre metrobüse uzak 1+1 90 metrekare ikinci elde 240.000 TL kira getirisi 1.200 TL Bak yapı prestij park kira çarpanı daha düşük ve daha büyük daire fakat 4 yıllık site olması nedeni ile emlakçılar dairelerin değerini bulduğunu söylüyorlar, Hep İstanbul?un artısı 1 yıllık site olması ve metrobüse yakın olması benim merak ettiğim konu Hep İstanbul ikinci el fiyatı 240.000 TL satış ofisinde peşin satış fiyatı 350.000 TL olması, oturum doldukça prim artışı yüksek olur mu veya siz hangi projeyi tercih ederdiniz. Cevaplayabilirseniz memnun olurum.

merhaba tebernüş bey.mersin in erdemli ilçesinde yeni açılan bir caddede 350 bin e dükkan alıp kiraya vermeyi düşünüyorum.henüz yeni cadde olduğu ve yapılaşmanın devam ettiği için şu an kirası yıllık 12000 civarında.fakat yeni hastane ve tapuya 500 metre mesafede olduğu için caddenin geleceğinin çok parlak olduğunu ve seneye kira bedelinin 20000 civarında olmasını bekliyorum.görüşünü aldığım ilçe esnaflarıda aynı şekilde düşünüyor.200000 kredi çekip 300000 olarak 6 yılda ödemeyi planlıyorum.kira getirisi düşündüğüm gibi olursa mantıklı bir yatırım olur mu.teşekkurler.kolay gelsin