Merhaba. Gebze Denizli Köyü Denizli Göleti'nin altında arsa beğendik 243 m2 müstakil tapulu son fiyat 80 bin küsür borca girmiycem nakit param var yalnız arsanın gölet setine çok yakın olması bir sorun olur mu? Teşekkürler

Merhaba babama dededen kalma 2 tane 1+1ev kaliyo fakat arsa tapusu görünüyo ev olarak görünmüyo 40 yıllık bina.dedem vefat edince miras bolunuyo ve babama arsanın 30 metresi kaliyo .babam bu evleri sattı satarken evi alan kişilerin birine 2.38 diğerine 3.87 pay veriyo arsadan geri 25 metre babam kendi üzerinde ipka bırakıyo. Babam vefat etti alan kişiler 20 yıldır hic Tapuya bakmadıklarını haberlerinin olmadığını söylüyor.ve bize kalan 25 metreyi onlara vermemizi istiyorlar .Biz hakkımız olmayanı almak istemiyoruz zaten .bu durumdan haberleri olmayabilirmi acaba

Tebernüş Bey Merhaba, Avrupa Konutları 4b projesinden güney ve doğu cepheli bir bahçe katı almayı planlıyorum. Ancak sitedeki bahçe katlarının bahçe kullanım hakkı yok. Satış temsilcisi "Bahçeye minder bile koymanıza izin verilmez." dedi. Burayı yatırım için almak istiyorum. Sizce bu durum dairenin satışını zorlaştıran, değerini düşüren bir faktör müdür? Bir de Artaş, "Geleceğin Bağdat Caddesi" gibi çok abartı bir slogan kullanmış burası için. "Bağdat Caddesi"ni geçtim Sefaköy'de olmasına ve oldukça küçük bir site alanı olmasına rağmen diğer Avrupa Konutları projelerine benzer bir prim yapar mı? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Selamlar, saygılar...

merhabalar tebernüş bey sizlere benim için önemli bir soru sormak istiyorum. Ankara mamak ilçesinde 3. derecede sit alanı kıraç tarlam var. bunu nasıl değerlendirebilirim sizce. emlakcılara satmak istiyorum 7 yıl önce aldığım fiyatla aynı ücrete satarız diyorlar. ne yapmalıyım.

MADDE 8 ? (1) Yapı Kayıt Belgesi; ç) Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlar üzerinde, 79- Merhabalar benim oturduğum binanın yan parsele ihlali bulunmaktadır. Yapı kayıt belgesi alsam ileride herhangi bir iptali söz konusu olur mu? Bu durumlarda nasıl bir yol izlemeliyim? Cevaplanmasını rica eder iyi çalışmalar dilerim. Komşu Parsellere tecavüz edilmiş olması; YKB alınmasına engel bir husus olmayıp parseller arasındaki sınır ihlallerinden dolayı ortaya çıkacak özel mülkiyete konu hukuki uyuşmazlıkların taraflar aralarında muvafakat alınarak düzenlenmesi gerekmektedir. 131- yola veya komşu parsele tecavüz eden yapılarda izlenecek yol nedir? YKB başvurusunda bulunulabilecek olup, özel mülkiyetteki özel hukuk uyuşmazlıkları kapsamında değerlendirilcektir.

Tebernüş Bey merhaba, yaklaşık 1,5 ay evvel tual bahçekent projesinden 420bin tl 120 ay 0.70 faizle 2+1 daire aldık.Şuan yeni kampanya yapıyorlar yeni faiz oranları 120 ay 0.45 faizle.Şimdi önceki kampanyada yararlandık diye zarar etmiş olduk.Nasıl bir yol izlemeliyiz?Emlak konutla konuşmadan önce nasıl bir yol izlemeliyiz?

Merhaba;apartmanımızdaki dubleks daire bölünüp üst çatı katı kiraya verilmiştir. çatı katının elektirik su tesisatı ayrılmıştır. Bu çatı katından aidat alınmamaktadır. Dubleks adına bir dairenin apartman aidatı ödemesi için hukuki süreç olarak ne yapılabilir. Bu durumdaki durumlara emsal bir karar yada yönetmenlik var mı bilgi verilmesini rica ederiz.

merhaba Tebernüş Bey halkalı hayatpark evlerinde 2+1 bürüt 104 m2 260 bin TL fiyat istiyorlar ve ocak 2015 te teslim edeceklerini söylüyorlar. eşim ve ben de öğretmeniz istanbul da bir ev sahibi olup kiracı olmaktan ve ilerisi için yatırım yapmak istiyoruz.Sizce bu fiyat nasıl ve ilerisi için getirisi yüksek olur mu.Teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş Bey Sizin bilginize güvenerek ve yardımcı olucağınızı umarak bir sorum olucaktı. Çerkezköy Kapaklı'da 200 metrekare bir arsaya sahibim .7 sene önce almıştım arsayı şuan arsamın yerine göre bir fiyat belirliyemiyorum kapaklı merkeze 5 dk çerkezköye 5 dk sanayi bölgesine çok yakın .hatta araştırdım biraz çerkezköyün farklı bir yerinden 2 daire teklif eden oldu arsama .. sizce ne yapmalıyım Arsamın konumu bence çok iyi yerde .. sizin görüşleriniz nelerdir satmayıp beklemelimiyim ilerde daha fazla değerlernirmi yoksa tam zamanı kapaklı gelişirken elimden çıkarıp dairemi almalıyım. Bu arada kiracıyım ve ev almayı çok istiyorum lütfen sorumu yanıtlayın .şimdiden teşekkürler

Merhaba efendim. sizlerinde imar iskan bloklarındaki kentsel dönüşüm ile ilgili bilgileriniz vardır.Fakat en büyük eksikliğiniz ordaki olayın kentsel dönüşüm deği,l rantsal dönüşüm olduğu gerçeğini sizlerinde bastıra bastıra belirtmeyişinizdir.Bu konuda sizlerin üzerinize düşen ordaki rantı kat maliklerinin paylaşması açısından ciddi bir kamuoyu oluşturmanızdır. Durum son derece hassastır.Sektörün içinde olan biri olarak bence durumu yerinde tespit etmeniz ve bizlere daha faydalı olabilmeniz için sizleri derneğimiz ile iletişime geçmenizi tavsiye ediyoruz. Toki bölgenin rant değerinin çok çok yüksek olduğunu çok net olarak biliyor. Bölgeye yapılacak konut sayısı belirtilmiyor,yapılacak lüks ticari alanlar gizleniyor,Emsal belli olmadan 98 m2 daire vericem diyorlar,belki nazi kampı gibi katmaliklerini bir bloğa toplayacaklar vs... kısacası yangından mal kaçırır gibi kat maliklerinden herşeyi gizliyorlar.Ordaki kat malikleri oranın çamurunu,kötü yollarını vs gibi birçok kahrını çekmiş insanlar.Bölge yıllar sonra türkiyenin en değerli bölgesi olunca rantçıların gözü kararmaya başladı. Hiç rantı olmayan yerlerde yerinde kentsel dönüşüm yapılırken birebir daire veriliyor.Peki burası şuanda istanbulun en değerli yeri burda neden birebir veriyorlar? Neden kentsel dönüşümü çok daha şiddetli deprem bölgesinde olan il ve ilçelerimizde yapmıyorlar?çünkü oralarda rant yok. Bizler adaletli bir kentsel dönüşüme evet diyoruz.onun dışındakiler resmen gasptır. Kısacası efendim sizler bu saydıklarımızı çok iyi biliyor ve anlıyorsunuz. sizden ricam yazılı ve görsel medya olarak bu konuda imar iskan bloklarındaki kat maliklerinden yana adaletli bir şekilde yer almanızdır saygılarımla.