İyi günler Silivri?beycilerde 2 dönüme yakın tarla imarlı arsam var yerleşim yerıne 600 metre uzaklıkta e5 yokuna 1 km uzaklıkta Çerkez köy gişelerine 1 km uzaklıkta elektrik sı yanı başımda olan bi arsa karşısında fabrıkalar olan bi yer 5 yada 10 yıl içinde ne gibi prım getirisi olur cevaplarsanız sevınırım şimdiden teşekkürler İyi günler

Beykoz belediyesi yavuz selim mahallesinde imar askıya çıktı 2020 yılında açıklanması bekleniyor konumu nedeni ile çok değerleneceğini düşünüyorum imar çıkarsa siz ne düşünüyorsunuz arsa yatırımı yapmalımıyım ?

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle yıllardır bu platformda insanların sorularını yanıtladığınız için teşekkür ederim. Benim başıma kötü bir şey geldi; dolandırıldım. 3 yıl önce İzmir'de bir inşaat firmasından temelden daire almıştım. Bu firma sözleşmeye göre 2016 sonunda teslim edecekti daireleri. Daha birkaç ay önce teslim etti, o da site yarım yamalak haldeyken. Asansörler çalışmıyor, elektrik şantiye elektriği, çevre düzenlemesi yok vesaire. Ben İstanbul'da yaşadığım için gidip tapuyu ve anahtarı almaya fırsatım olmadı. Acele etmedim, site yüzde 100 bitsin o zaman gidip alırım diye düşünmüştüm. Daireyi de satmayı planlıyordum. Müteahhit de satacağımı biliyordu. Şimdi müteahhit iflas etmiş, başka bir projesi daha var, bu proje patlamış, orada kavga ettiği bir müşteriye benim daireyi vermiş, kapımın anahtarı değiştirilmiş, daireme adamın eşyaları konmuş. Müteahhit, "ben diğer projeden bir müşteriyle ciddi sıkıntı yaşadım, sizin daireyi ona vermek zorunda kaldım. siz bu daireyi unutun, size bilmem ne tarihine kadar para verecem" diyor. Yani dolandırıldım. Tapum aylar önce çıkmıştı ama gidip almamıştım. Elimde sadece sözleşme var, tapum yok, düzenli para gönderdiğime dair banka kayıtları var. Bu diğer müşteri üstüne tapuyu alabilir mi? Mahkemeye versem kaç sene sürer? Kesin kazanır mıyım? Yönlendirirseniz, fikir verirseniz çok sevinirim. Teşekkürler İyi çalışmalar.

MADDE 8 ? (1) Yapı Kayıt Belgesi; ç) Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlar üzerinde, 79- Merhabalar benim oturduğum binanın yan parsele ihlali bulunmaktadır. Yapı kayıt belgesi alsam ileride herhangi bir iptali söz konusu olur mu? Bu durumlarda nasıl bir yol izlemeliyim? Cevaplanmasını rica eder iyi çalışmalar dilerim. Komşu Parsellere tecavüz edilmiş olması; YKB alınmasına engel bir husus olmayıp parseller arasındaki sınır ihlallerinden dolayı ortaya çıkacak özel mülkiyete konu hukuki uyuşmazlıkların taraflar aralarında muvafakat alınarak düzenlenmesi gerekmektedir. 131- yola veya komşu parsele tecavüz eden yapılarda izlenecek yol nedir? YKB başvurusunda bulunulabilecek olup, özel mülkiyetteki özel hukuk uyuşmazlıkları kapsamında değerlendirilcektir.

Merhaba, Ben 16,12,2015' te Yalova Termal Palace' tan 2+1 devremülk aldım, Satış şekli diğer dolandırılanlar gibi bende de aynı oldu. Örnek olarak gösterdikleri daire 4+1 daireydi. Başka bir örnek daire yoktu. Sözleşme maddelerine baktığımda 21 iş günü içerisinde gönderilmeyen tapularda cayma hakkı olduğu yazıyor. Bana 40 iş günü sonra kargo ile göndermişler. Bana haber vermediklerinden ben içeriğini bilmediğimden iade ettim. Sonra beni tekrar davet edip 2+0 bir daireyi göstererek burası sizin dediler. Tabi yine yalan söyleyip bir üstünü satmak için çabaladılar. Ben almadım. Devemülkümü görmediğimi biliyorum. Daha otel bitmedi. Dört ay sonra tamamen bitecek. Ben bu devre mülkten cayma hakkımı kullanabilir miyim? Cayma hakkım var ise kullanabilmem için ne yapmam gerekir?

Merhaba Tebernus Bey, yatirim icin bir ev almak istiyoruz, kiraya verecegiz. 160bin TL'miz var. 420 Bin TL'ye Kartal'da And Pastel projesinden 1+1 bir daire alabiliyoruz, teslimi 2018. Sadece 260bin TL. kredi cekmemiz gerekiyor. Kozyatagi'nda baska bir proje ise 650bin TL. 3+1 VE 2017 Ekim'de bitecek. 490Bin kredi kullanmamiz gerekiyor 10 senelik ve odemeler oldukca yuksek olacak. Hangisi daha mantikli olur? Zorlanmadan daha kucuk ve kira geliri 2500 civarinda bir ev mi yoksa zorlanip daha buyuk ve iyi bir yerde, bittiginde kira geliri 3500 civarlarinda bir ev mi?

Merhabalar Tebernüş Bey, İstanbul'da 350bine kadar 2+1 ya da 3+1 ev almak istiyorum. 100bini nakit, gerisini kredi çekeceğim. Belirlediğim birkaç tane semt var. Semtler : Üsküdar(Bağlarbaşı), Üsküdar(Fıstıkağacı), Üsküdar(Valide-i Atik), Çengelköy, Bostancı, Maltepe, Kartal, Pendik. Yalnız hangisinin daha çok prim yapacağından emin olamıyorum. Sizce hangi semt daha iyi bir yatırımdır. Sizin önereceğiniz başka bir semt var mıdır? Bu alacağım ilk daire olacak, dolayısıyla burayı kiraya falan vermeyeceğim, oturmayı düşünüyorum. İlerde prim yaparsa satarım diye düşünüyorum. Teşekkür ederim.

Selam. Tebernüş Bey merhaba, size bir sorum var. Yassıören'de hisseli tarla almayı düşünüyorum, m2 si 140, 150 tl. 6 ay içinde alt sat düşünüyorum. Soru 1, sizce akıllı bir davranışmı? 2) Hisseli tarla kolay satılıyormu? Çok teşekur ediyorum. İyi günler.

İyi Günler Kolay Gelsin Benim Annemden Kalan ve Ben ile toplam 3 Kişinin Miras hakkık Olan 1.000 Bağ Arazi Var Ama Bu Arazi 30.000 içinde Ve 10 Tane ortağı Var. Geçen Gün Kardeşlerim İle İntikal yapıldı Ve Biz Tek Tapu Verdiler İlk Sorum Ayrı Ayrı Tapu Vermeleri Gerekmez mi Ayrıca Ben Tek Olarak 30.000 Bağ Arazi için Ortağı birinde 600 metre Alacağım, Bu Alacağım Arsa Bana Tek Tapumu Çıkar Onda Kardeşlerim ile ilgili sorun çıkar mı çünkü arsa ben alırıyorum ayrıca aldım 600 metre arsa tek tapu çıkarsa bur tarafdan annemden kalan 333 metreyi 2 tapu bileşim yapılımı.

future park toprak sahibine ait hisseyi devralmak istiyorsunuz ancak toprak sahibi değil o 625 kişi birilerine paera vermiş onlarda arsa almış başka birine kat karşılığı vermiş bu kişilere birer daire verillecek diye.ancak toprak sahibiyim diyen kişinin tapusu veya noterden onaylı hiç bir belgesi yok.future park life in vera vera vizyon tac mahal binlerce insanın ahı üzerine kurulan başlaması ve bitirilmesi mümkün olmayan projeler..keşke bir savcı bu yazım üzerine beni çağırsa da burada yıkılan yuvaları arası bozulan eşleri yıkılan çocuk hayallerini anlatsım.bir dindar insan olarak din iman diye yola çıkıp insanların hayalini çalan bu insanların yaşadığı dini gerçek din saymıyor ve o dini reddediyorum...tebernüş bey ister bu soruyu yayınlayın ister sadece bu hanımefendinin şahsi mailine atın.ben meselenin azını söyledim çoğu bende mevcut.beni arayıp daha fazla bilgi alabilirsiniz.